Section § 70230

Explanation
این بخش از قانون بیان می‌کند که هیئت مدیره یک منطقه آبی باید از فهرست ارزیابی تعدیل‌شده شهرستان، که فهرستی از ارزش املاک برای اهداف مالیاتی است، استفاده کند تا مبنای مالیات‌بندی در داخل منطقه را تعیین کند.

Section § 70231

Explanation
هر سال، تا سومین دوشنبه ماه اوت، حسابرس شهرستان باید یک گزارش کتبی به هیئت مدیره ارسال کند که ارزش کل کلیه زمین‌های مشمول مالیات و بهبودها در منطقه را مشخص می‌کند. این ارزیابی بر اساس فهرست ارزیابی تعدیل‌شده شهرستان است.

Section § 70234

Explanation

این بخش هیئت مدیره را ملزم می‌کند که سالانه در اولین سه‌شنبه پس از اولین دوشنبه سپتامبر تشکیل جلسه دهد. در طول این جلسه، آنها نرخ مالیات منطقه را برای سال آینده تعیین می‌کنند. برای این کار، آنها کل مبلغ پول مورد نیاز برای هزینه‌های مختلف را برآورد می‌کنند، از جمله پرداخت بهره و اصل بدهی‌های موجود، پوشش هزینه‌های حقوق و نگهداری، رسیدگی به هزینه‌های بازیافت و معوقات، و احتمالاً پرداخت بخشی از بدهی شناور.

هیئت مدیره باید در اولین سه‌شنبه پس از اولین دوشنبه سپتامبر هر سال تشکیل جلسه دهد تا نرخ مالیاتی را که باید برای اهداف منطقه برای سال آتی وضع شود، تعیین کند. مبلغ پولی که باید جمع‌آوری شود با احتساب موارد زیر برآورد خواهد شد:
(a)CA قانون آب Code § 70234(a) مبلغ لازم برای پرداخت بهره و بخشی از اصل بدهی تضمین‌شده که در سال جاری سررسید می‌شود.
(b)CA قانون آب Code § 70234(b) مبلغ مورد نیاز برای حقوق، دستمزد، تعمیرات، نگهداری و عملیات.
(c)CA قانون آب Code § 70234(c) مبلغ مورد نیاز برای بازیافت، عوارض و معوقات.
(d)CA قانون آب Code § 70234(d) مبلغ بدهی شناور که ممکن است پرداخت آن در سال جاری مطلوب باشد.

Section § 70235

Explanation
هنگامی که نرخ مالیات تعیین شد، هیئت مدیره باید رسماً حسابرس شهرستان را در جریان قرار دهد.

Section § 70237

Explanation
این بخش از قانون توضیح می‌دهد که حسابرس شهرستان مسئول محاسبه مالیات متعلق به یک منطقه است. آنها این کار را با اعمال نرخ مالیاتی که توسط هیئت مدیره منطقه تعیین شده است، بر روی ارزش ارزیابی شده ملک که در فهرست ارزیابی ذکر شده است، انجام می‌دهند.

Section § 70238

Explanation
مالیات‌های منطقه باید همزمان و به همان روش مالیات‌های شهرستان جمع‌آوری شوند.

Section § 70239

Explanation

مالیات‌هایی که بر اساس این قانون وضع می‌شوند، به عنوان یک حق قانونی (وثیقه) بر ملکی که مشمول مالیات است، ثبت می‌شوند. قوانینی که برای جمع‌آوری مالیات‌های ایالتی و شهرستانی اعمال می‌شوند، در اینجا نیز صدق می‌کنند. این شامل مهلت‌های پرداخت، اطلاع‌رسانی به مالکان ملک در مورد زمان پرداخت، عواقب دیرکرد در پرداخت، و هرگونه جریمه، هزینه یا سودی است که در صورت عدم پرداخت به موقع مالیات‌ها اعمال می‌شود. همچنین شامل قوانینی است که چگونگی و زمان تسویه این وثیقه‌ها را مشخص می‌کند، مگر اینکه در این بخش از قانون، قوانین متفاوتی ذکر شده باشد.

کلیه مالیات‌های وضع شده بر اساس مقررات این بخش، حق رهنی بر ملکی که بر آن وضع شده‌اند، خواهند بود. تمامی مقررات قانونی مربوط به وصول مالیات‌های ایالتی و شهرستانی، از جمله زمان پرداخت آنها، اطلاع‌رسانی در مورد زمان پرداخت، زمان معوق شدن آنها، جریمه‌ها، هزینه‌ها و سودی که به دلیل عدم پرداخت آنها تعلق می‌گیرد و دوره و شیوه بازخرید، در مورد وصول، پرداخت، معوق شدن و بازخرید مالیات‌های منطقه‌ای نیز اعمال می‌شود، مگر در مواردی که با این بخش مغایرت داشته باشد.

Section § 70240

Explanation
این قانون کالیفرنیا توضیح می‌دهد که اگر صاحبان املاک مالیات خود را پرداخت نکنند، مأمور مالیات می‌تواند ملک ارزیابی شده را به یک حوزه بفروشد، مشابه نحوه فروش املاک بدهکار مالیاتی ایالتی و شهرستانی. اگر مالک ملک را در دوره بازخرید بازخرید نکند، مأمور مالیات باید مالکیت ملک را به حوزه منتقل کند، درست همانطور که برای مالیات‌های پرداخت نشده با دولت انجام می‌دهد.

Section § 70241

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هنگامی که مقامات یک منطقه مالیات وضع و جمع‌آوری می‌کنند، اقدامات آنها قانونی و معتبر فرض می‌شود، درست مانند اقدامات مقامات مسئول مالیات‌های ایالتی و شهرستانی. این بدان معناست که به مقامات مالیاتی منطقه اعتماد می‌شود که قوانین را به درستی رعایت کنند.

Section § 70242

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هرگونه سند رسمی که توسط مسئولین منطقه انجام می‌شود، نهایی و لازم‌الاجرا است. این بدان معناست که تمام اظهارات موجود در آن اسناد صحیح تلقی می‌شوند و فرض بر این است که کلیه رویه‌های قانونی و اقدامات لازم به درستی تکمیل شده‌اند.

Section § 70243

Explanation
این قانون از مأمور مالیات می‌خواهد که در صورت درخواست، فهرست کاملی از تمام مالیات‌های سررسید گذشته و اسامی افرادی که آنها را بدهکارند، به همراه یک رونوشت گواهی‌شده از ارزیابی مربوطه از دفتر ارزیابی را به هیئت ارائه دهد.

Section § 70244

Explanation

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که هنگامی که ملکی برای پرداخت مالیات یا عوارض فروخته می‌شود، پول حاصل از فروش باید طبق قوانین خاصی مدیریت و توزیع شود. این قوانین در بخش دیگری از قانون دولتی کالیفرنیا (Government Code) به تفصیل آمده است، مگر اینکه فروش قبلاً تحت پوشش مجموعه قوانین متفاوتی در قانون درآمد و مالیات باشد.

در مورد فروش ملک برای مالیات یا عوارض، مگر در مواردی که فروش طبق مقررات بخش 1 (commencing with Section 101) از قانون درآمد و مالیات انجام شده و وجوه آن حسابرسی شده باشد، کلیه عواید باید طبق مقررات ماده 12 (commencing with Section 53925) از فصل 4 از قسمت 1 از بخش 2 از عنوان 5 قانون دولتی (Government Code) حسابرسی و توزیع شود.