برآورد سالانه - ارزیابی‌ها - قانون آب - CA

Section § 75350

این بخش از قانون دو اصطلاح مربوط به سال‌های مالی را تعریف می‌کند. «سال مالی جاری» به سال مالی فعلی اشاره دارد که هیئت مدیره باید برآورد سالانه آن را ارائه دهد. «سال مالی بعدی» به سال مالی اشاره دارد که بلافاصله پس از سال مالی جاری می‌آید.

همانطور که در این بخش استفاده شده است:

(a) «سال مالی جاری» به معنای سال مالی است که هیئت مدیره موظف است برآورد سالانه را، طبق مفاد این فصل، ارائه دهد.

(b) «سال مالی بعدی» به معنای سال مالی است که بلافاصله پس از سال مالی جاری می‌آید.

سال مالی جاری، سال مالی بعدی، برآورد سالانه، تعهدات هیئت مدیره، سال مالی فعلی، سال مالی آتی، برنامه‌ریزی مالی، زمان‌بندی بودجه، مسئولیت‌های هیئت مدیره، تعاریف سال مالی

Section § 75351

تا دهم ژوئیه هر سال، هیئت مدیره منطقه باید یک برآورد کتبی به ناظران شهرستان و حسابرس ارائه دهد که جزئیات وجوه مورد نیاز برای اهداف منطقه در سال مالی بعدی را مشخص کند. این شامل هرگونه ذخیره لازم برای شش ماه اول سال بعدی است و پرداخت به موقع هرگونه بدهی اوراق قرضه را تضمین می‌کند.

هیئت مدیره باید در یا قبل از دهم ژوئیه هر سال مالی، برآوردی کتبی از میزان پول مورد نیاز برای اهداف منطقه برای سال مالی آتی، برای هرگونه وجوه ذخیره لازم برای شش ماه اول سال مالی بعدی، و برای فراهم آوردن پرداخت به موقع، در موعد مقرر، اصل و سود اوراق قرضه را به هیئت نظارت و حسابرس هر شهرستان ذیربط ارائه کند.

برآورد مالی ناظران شهرستان حسابرس شهرستان ...

Section § 75352

این قانون یک برآورد مالی سالانه را الزامی می‌کند تا اطمینان حاصل شود که منطقه می‌تواند تمام هزینه‌های خود را پوشش دهد. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های جانبی منطقه، هزینه پروژه‌های مدیریت آب برای سال آینده، و هرگونه تعمیرات یا نگهداری لازم است. همچنین بدهی‌های معوقه‌ای که به زودی سررسید می‌شوند، ذخایر برای نیمه اول سال مالی بعدی، و هزینه‌های حقوقی یا مهندسی برای اقدامات یا رویه‌های آتی را پوشش می‌دهد.

مبلغ در برآورد سالانه باید برای جمع آوری مبلغی کافی باشد که برای پرداخت تمام موارد زیر کافی باشد:

(a) هزینه‌های جانبی منطقه.

(b) هزینه‌های کار پخش و نفوذ آب که هیئت مدیره انجام آن را در طول سال مالی آتی مصلحت می‌داند.

(d) مبلغ هرگونه بدهی (غیر از بدهی اوراق قرضه) منطقه که در حال حاضر سررسید شده یا در سال مالی آتی سررسید خواهد شد.

(e) مبلغی که هیئت مدیره برای وجوه ذخیره جهت پوشش هزینه‌ها و مخارج منطقه در طول شش ماه اول سال مالی بعدی لازم می‌داند.

(f) مبلغ تخمینی لازم برای پرداخت هزینه‌های هرگونه اقدام یا دادرسی که ممکن است توسط منطقه انجام شود، شامل هزینه استخدام وکلا و مهندسین.

برآورد مالی سالانه هزینه‌های منطقه هزینه‌های جانبی ...

Section § 75353

اگر یک ناحیه اوراق قرضه فروخته باشد، هیئت مدیره باید هر سال تخمین بزند که چقدر پول برای پوشش اصل و سود آن اوراق قرضه که در سال مالی آتی سررسید می‌شوند، و همچنین برای اوایل سال مالی بعدی لازم است. این شامل اطمینان از وجود پول کافی قبل از در دسترس قرار گرفتن درآمدهای مالیاتی اضافی است. این برآورد باید تضمین کند که همیشه پول کافی برای بازپرداخت به موقع دارندگان اوراق قرضه وجود دارد.

پرداخت اوراق قرضه برآورد سالانه پرداخت اصل ...

Section § 75354

اگر اوراق قرضه تصویب شده‌اند اما هنوز فروخته نشده‌اند، و هیئت مدیره فکر می‌کند که آنها را قبل از پایان سال مالی بعدی خواهد فروخت، باید در بودجه سالانه خود برآوردی از پول مورد نیاز را لحاظ کنند. این پول برای پرداخت هرگونه اصل و سودی است که بر روی آن اوراق قرضه فروخته نشده، هم در سال مالی پیش رو و هم در اوایل سال مالی بعدی، سررسید خواهد شد. این کار تضمین می‌کند که پول کافی برای پوشش هزینه‌ها وجود دارد تا زمانی که درآمد مالیاتی جمع‌آوری شده در آینده بتواند برای پرداخت این هزینه‌ها استفاده شود.

اوراق قرضه فروخته نشده انتظار فروش اوراق قرضه برآورد سالانه ...

Section § 75355

اگر یک ارزیابی ویژه توسط منطقه تصویب شده باشد، هیئت مدیره باید مبلغ قسط سالانه آن ارزیابی را در برنامه‌ریزی بودجه سالانه خود مشخص کند.

ارزیابی ویژه برآورد سالانه هیئت مدیره منطقه ...

Section § 75356

این بخش توضیح می‌دهد که هیئت مدیره چگونه می‌تواند بودجه سالانه را برای ساخت یا خرید مواردی مانند حوضچه‌های ته‌نشینی، چاه‌ها، سدها، مخازن، و سایر سیستم‌های ذخیره‌سازی یا توزیع آب برآورد کند. این موارد ممکن است شامل کانال‌ها و جوی‌ها، و همچنین حقوق استفاده از زمین برای آنها باشد.

برآورد سالانه، تملک، ساخت و ساز، حوضچه‌های ته‌نشینی، چاه‌ها، سدها، مخازن، ذخیره‌سازی آب، پخش آب، نفوذ آب، کانال‌ها، جوی‌ها، مجاری، حق‌عبور، تأسیسات آبی

Section § 75357

این قانون میزان پولی را که می‌تواند به عنوان مالیات بر دارایی در یک حوزه خاص برای سال‌های مشخص جمع‌آوری شود، محدود می‌کند. به طور معمول، این مالیات نمی‌تواند از 0.0025 دلار به ازای هر دلار از ارزش ارزیابی شده دارایی تجاوز کند. اما، با تأیید رأی‌دهندگان، می‌تواند تا 0.005 دلار به ازای هر دلار افزایش یابد. انتخابات برای تصمیم‌گیری در مورد این افزایش، از رویه‌های استاندارد رأی‌گیری پیروی می‌کند. این محدودیت‌ها بر عوارض ویژه یا مالیات‌هایی که برای بازپرداخت اوراق قرضه استفاده می‌شوند، تأثیری نمی‌گذارند.

محدودیت مالیات بر دارایی نرخ عوارض تأیید رأی‌دهندگان ...

Section § 75358

اگر پول حاصل از اوراق قرضه برای پوشش هزینه خرید یا ساخت زیرساخت یک پروژه در یک منطقه کافی نباشد، یک مالیات اضافی بر دارایی می‌تواند وضع شود.

این مالیات اضافی به یک میل ($0.001) به ازای هر دلار ارزش زمین محدود می‌شود و فقط می‌تواند برای حداکثر پنج سال اعمال شود.

با این حال، فقط یک چنین مالیات اضافی می‌تواند در هر زمان برقرار باشد.

اگر عواید اوراق قرضه مصوب برای تملک املاک جهت، یا احداث هرگونه تأسیسات یا پروژه‌های منطقه برای پرداخت هزینه چنین املاک، تأسیسات یا پروژه‌هایی کافی نباشد، آنگاه، علاوه بر عوارض ذکر شده در بخش 75357، عوارضی ممکن است وضع شود که از یک میل ($0.001) به ازای هر صد سنت ($1) از ارزش ارزیابی شده اراضی در منطقه برای حداکثر پنج سال مالی تجاوز نکند، برای پرداخت هزینه باقیمانده چنین املاک، تأسیسات یا پروژه‌هایی؛ مشروط بر اینکه هیچ منطقه‌ای در هر زمان بیش از یک چنین عوارض ویژه یک میلی ($0.001) را وضع نکند.

عواید اوراق قرضه کمبود بودجه تملک املاک ...

Section § 75359

این قانون مربوط به نحوه تخصیص بودجه سالانه یک ناحیه است که در چندین شهرستان گسترش یافته است. هیئت مدیره باید برآورد کل را بر اساس ارزش زمین در هر شهرستان تقسیم کند. این ارزش از جدیدترین ارزش‌های ارزیابی شده املاک، که توسط ناظران شهرستان تنظیم شده‌اند، گرفته می‌شود. پس از انجام تقسیم، هیئت نظارت و حسابرس هر شهرستان باید یک اطلاعیه کتبی دریافت کنند که سهم خاص آنها از کل بودجه را نشان می‌دهد.

تخصیص بودجه ناحیه، ناحیه چندشهرستانی، ارزیابی ارزش زمین، تخصیص سهم شهرستان، فهرست‌های ارزیابی املاک، هیئت نظارت، اطلاعیه حسابرس شهرستان، ارزش‌های تعدیل‌شده، تقسیم برآورد سالانه، مدیریت ناحیه بین‌شهرستانی