مبلغ ارزیابی تکمیلی نباید از ۱۰ درصد اصل اوراق قرضه بازپرداختی که قرار است فروخته شود، به علاوه مبلغی که باید از طریق ارزیابی تکمیلی برای پرداخت بهره اوراق قرضه بازپرداختی تا تاریخ سررسید اوراق قرضه ای که قرار است بازپرداخت شود، جمع آوری گردد، تجاوز کند.
وضع عوارضارزیابیهای تکمیلی
Section § 51400
این قانون توضیح میدهد که اگر هیئت مدیره تصمیم بگیرد اوراق قرضه بازپرداخت را با قیمتی کمتر از ارزش اسمی آنها بفروشد و لازم بداند که پرداختهای بهره را از تاریخ فروش تا زمان سررسید اوراق قرضه اصلی پوشش دهد، باید تصمیم بگیرد که آیا برای تأمین وجوه مورد نیاز، یک عوارض اضافی وضع کند یا خیر.
اوراق قرضه بازپرداخت فروش اوراق قرضه ارزش اسمی
Section § 51401
این قانون بیان میکند که اگر هیئت مدیره معتقد باشد که برای منطقه مفید است، میتواند فهرستی را برای یک ارزیابی تکمیلی طبق دستورالعملهای مشخص تهیه و تأیید کند.
تصمیم هیئت مدیره منافع منطقه ارزیابی تکمیلی
Section § 51402
این قانون حکم می کند که یک ارزیابی تکمیلی تنها می تواند تا ۱۰ درصد از مبلغ اصلی اوراق قرضه بازپرداختی که در حال فروش هستند، باشد. علاوه بر این، می تواند شامل مبلغ مورد نیاز برای پوشش پرداخت های بهره آن اوراق قرضه تا زمان سررسید اوراق قرضه اصلی نیز باشد.
ارزیابی تکمیلی سقف اصل مبلغ اوراق قرضه بازپرداختی
Section § 51403
این قانون بیان میکند که ارزیابی تکمیلی یک هزینه اضافی است که فقط به املاکی اعمال میشود که از قبل یک ارزیابی معوق برای پرداخت اوراق قرضه دارند. این هزینه اضافی به صورت متناسب بر اساس مبلغ ارزیابی فعلی بر روی هر قطعه زمین توزیع میشود.
ارزیابی تکمیلی ارزیابی معوق قطعات ملک
Section § 51404
این قانون توضیح میدهد که برخی از قوانین مربوط به ثبت و رسیدگی به فهرستهای ارزیابی، در مورد نوع خاصی از فهرستها نیز اعمال میشود، با چند استثنا. این فهرستها نیازی به تهیه در دو نسخه ندارند و نیازی نیست یک نسخه از آنها در دفتر منطقه نگهداری شود. اگر کسی بخواهد یک ارزیابی تکمیلی را به چالش بکشد، تغییر دهد یا لغو کند، باید ظرف پنج روز پس از ثبت آن نزد خزانهدار شهرستان این کار را انجام دهد.
مقررات ماده ۱ این فصل مربوط به ثبت فهرستهای ارزیابی، جلسات رسیدگی به آنها و تأیید آنها، و اقدامات برای اصلاح، تغییر یا ابطال آنها، در مورد فهرستهای ارزیابی تهیه شده طبق این ماده اعمال میشود، به استثنای:
(a)CA قانون آب Code § 51404(a) فهرستهای ارزیابی تهیه شده طبق این ماده نیازی به تهیه در دو نسخه ندارند.
(b)CA قانون آب Code § 51404(b) نیازی نیست یک نسخه از فهرست ارزیابی در دفتر منطقه نگهداری شود.
(c)CA قانون آب Code § 51404(c) اقدامات برای اصلاح، تغییر یا ابطال یک ارزیابی تکمیلی باید ظرف پنج روز پس از ثبت فهرست ارزیابی در دفتر خزانهدار شهرستان آغاز شود.
فهرستهای ارزیابی، تهیه دو نسخه، نگهداری در دفتر منطقه، ارزیابی تکمیلی، مهلت ثبت، خزانهدار شهرستان، اصلاح ارزیابیها، تغییر ارزیابیها، اقدامات ابطال، دوره ثبت ارزیابی، ارزیابی املاک، رویههای ارزیابی مالیاتی، اقدامات قانونی در مورد ارزیابیها
Section § 51405
این قانون بیان میکند که وقتی یک ارزیابی اضافی جدید (هزینه اضافی) تصویب و ثبت شده باشد، باید فوراً پرداخت شود. اگر تا تاریخ مشخصی، که حداقل پنج روز قبل از هر فروش برنامهریزی شده اوراق قرضه بازپرداخت است، پرداخت نشود، سررسید گذشته محسوب میشود.
ارزیابی تکمیلی هزینه اضافی پرداخت فوری
Section § 51406
باید حداقل ۳۰ روز بین زمانی که پرداخت درخواست میشود و زمانی که پرداخت آن دیرکرد میخورد، فاصله باشد.
درخواست پرداخت تاریخ دیرکرد دوره ۳۰ روزه
Section § 51407
این قانون بیان میکند که ارزیابی اضافی، که به عنوان ارزیابی تکمیلی شناخته میشود، هیچ سودی به آن تعلق نمیگیرد. این مبلغ باید با پول رایج ایالات متحده پرداخت شود.
ارزیابی تکمیلی بدون بهره پول قانونی
Section § 51408
این بخش مقرر میدارد که هر مالک زمین در یک منطقه باید در مورد هرگونه ارزیابی مالیاتی اضافی بر روی ملک خود مطلع شود. این اطلاعرسانی باید به روشی خاص انجام شود، که جزئیات آن در بخش دیگری، ۵۱۵۱۹، آمده است.
اخطار ارزیابی تکمیلی و مطالبه آن باید به هر مالک زمین در حوزه به شیوه مقرر در بخش ۵۱۵۱۹ ابلاغ شود.
ارزیابی تکمیلی اطلاعرسانی به مالک زمین ارزیابی مالیات ملک
