مقررات مالیمقررات کلی
Section § 55500
Section § 55501
این قانون به هیئت مدیره منطقه اجازه میدهد تا برای خدمات آب، هزینه تعیین و جمعآوری کند. پولی که از این هزینهها جمعآوری میشود، به پوشش هزینههای عملیاتی منطقه کمک میکند و میتواند به جای درآمد مالیاتی یا در کنار آن استفاده شود.
هیئت مدیره همچنین میتواند این هزینهها را از طریق قبض مالیات سالانه شهرستان جمعآوری کند، به شرطی که منطقه جزئیات و مبالغ مربوط به هر قطعه زمین را تا ۱۰ اوت هر سال ارائه دهد. این هزینهها مانند مالیاتهای شهرستان، به عنوان حق حبس (رهن) بر ملک ثبت میشوند. جریمههایی نیز برای پرداختهای دیرهنگام، مشابه جریمههای مالیات شهرستان، قابل اعمال است. اگر ملکی قبل از سررسید مالیاتها فروخته شود یا دارای حق حبس معتبر قبلی باشد، این حق حبس مربوط به هزینه آب بر ملک تأثیری نخواهد داشت و به جای آن به صورت جداگانه جمعآوری خواهد شد.
اگر این هزینهها در قبض مالیات شهرستان گنجانده شوند، هزینههای آب و جریمهها باید در صورت امکان، جداگانه از سایر مالیاتها ذکر شوند.
Section § 55501.1
اگر هزینه خدمات آب شما حداقل ۶۰ روز پرداخت نشده باشد، میتواند توسط شهرستان به عنوان یک ارزیابی ویژه مالیات بر دارایی وصول شود. هر سال، گزارشی از هزینههای معوقه تهیه میشود و جلسهای برگزار میشود که در آن مالکان میتوانند هرگونه مسائل را مطرح کنند. پس از جلسه، این هزینهها به عنوان وثیقه بر روی ملک شما قرار میگیرند، مشابه مالیات بر دارایی. این وثیقه میتواند به همان شیوه مالیاتهای عادی بر دارایی وصول شود، از جمله جریمهها و احتمال فروش ملک در صورت عدم پرداخت. با این حال، اگر ملک به شخصی که با حسن نیت پرداخت کرده است فروخته شود، وثیقه به آن ملک تعلق نمیگیرد بلکه به صورت جداگانه وصول خواهد شد. این فرآیند علاوه بر سایر روشهای وصول است و در صورتی که منطقه آب توسط هیئت مدیره اداره شود، نیاز به رضایت مقامات محلی دارد.
Section § 55501.5
این قانون به یک ناحیه اجازه میدهد تا برای در دسترس قرار دادن آب به مناطق خاص، حتی اگر آب عملاً استفاده نشود، هزینهای دریافت کند. این هزینه میتواند بر اساس مساحت یا برِ زمین باشد و بسته به کاربری زمین یا میزان دسترسی به آب، متفاوت باشد. به طور کلی، این هزینه نمیتواند بیش از (30) دلار به ازای هر جریب باشد، مگر اینکه به نحو دیگری مشخص شده باشد. اگر رویهی تعیین این هزینه در زمان شروع به درستی رعایت شده باشد، ناحیه میتواند هر سال همان نرخ را بدون تغییر حفظ کند، اما برای هرگونه ارزیابی جدید یا افزایشیافته، اطلاعرسانی عمومی و جلسات استماع لازم است.
این هزینه میتواند سالانه بر اساس تورم افزایش یابد. املاکی که فقط از منابع آب طبیعی برای فعالیتهای تجاری استخراج مواد معدنی استفاده میکنند، معاف هستند. ناحیه میتواند این هزینه را از طریق قبض مالیات شهرستان وصول کند که در صورت عدم پرداخت به موقع، به عنوان حقالامتیاز (رهن) محسوب میشود. این هزینه در صورت امکان، در قبضهای مالیاتی به طور جداگانه نمایش داده میشود.
Section § 55502
Section § 55502.1
Section § 55503
Section § 55503.5
Section § 55503.6
Section § 55504
Section § 55505
این قانون به هیئت مدیره یک منطقه اجازه میدهد تا یک صندوق گردان برای هر مقام یا کارمند ایجاد کند، درست مانند کاری که شهرستانها برای مقامات خود انجام میدهند. هیئت مدیره از همان قوانینی پیروی میکند که هیئتهای شهرستان طبق بخشهای خاصی از قانون دولت استفاده میکنند. صندوق گردان به همان مصارف و هزینههایی محدود میشود که برای مقامات شهرستان مجاز است.
Section § 55506
این بخش بیان میکند که هر پولی که متعلق به یک منطقه باشد یا به حساب آن منطقه در خزانه شهرستان قرار گیرد، میتواند توسط مسئول منطقه که مسئول آن پول است، سپردهگذاری شود. این کار باید طبق قوانین عمومی مربوط به سپردهگذاری وجوه عمومی انجام شود.
Section § 55507
این قانون به یک ناحیه اجازه میدهد تا هزینهای برای آمادهباش خدمات فاضلاب برای املاک تعیین کند، صرفنظر از اینکه آیا این خدمات استفاده میشوند یا خیر. حداکثر این هزینه (30$) دلار در سال برای قطعات مسکونی و (30$) دلار در هر هکتار برای قطعات غیرمسکونی است، مگر اینکه هزینههای بالاتر از طریق رویههای دولتی خاص توجیه شوند. این قانون همچنین نحوه ادامه، جمعآوری و گنجاندن این هزینهها در قبوض مالیاتی شهرستان را تشریح میکند. در صورت تأخیر در پرداخت، جریمههایی اعمال میشود که مشابه جریمههای مالیات شهرستان است. اگر ملک قبل از سررسید مالیاتها فروخته یا رهن گذاشته شود، حق حبس (رهن) بر ملک برای هزینههای پرداختنشده ایجاد نمیشود.