اموال - اختیارات و اهداف - قانون آب - CA

Section § 71690

این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا انواع اموال، مانند زمین یا کالاها را، از طریق روش‌های مختلفی از جمله خرید، دریافت به عنوان هدیه، اجاره، یا سایر طرق به دست آورد. سپس ناحیه می‌تواند این اموال را به هر شکلی که صلاح بداند، استفاده، بهره‌برداری، اجاره دهد یا واگذار کند.

یک ناحیه می‌تواند، در داخل یا خارج از ناحیه:

(a) اموال غیرمنقول و منقول از هر نوع را از طریق اعطا، خرید، هبه، وصیت، یا اجاره به دست آورد.

(b) اموال غیرمنقول و منقول از هر نوع را نگهداری، استفاده، بهره‌برداری، اجاره، یا واگذاری کند.

تحصیل اموال ناحیه اموال غیرمنقول اموال منقول ...

Section § 71691

این قانون توضیح می‌دهد که یک ناحیه در مورد تأسیسات آبرسانی و برق آبی چه کارهایی می‌تواند انجام دهد. این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا سیستم‌های آبرسانی و اجزای آنها، مانند خطوط لوله و مخازن را برای تأمین آب جامعه، تملک، احداث، نگهداری و بهره‌برداری کند. همچنین به ناحیه اختیار می‌دهد تا هرگونه تأسیسات آبرسانی موجود را ارتقا یا تعمیر کند. علاوه بر این، ناحیه می‌تواند تأسیساتی را برای تولید و توزیع برق آبی توسعه و مدیریت کند.

یک ناحیه می‌تواند:

(a) تأسیسات آبرسانی یا یک سیستم تأسیسات آبرسانی، آب‌ها، حقوق آب، زمین‌ها، حقوق و امتیازات را تملک کند، یا برای تملک آنها قرارداد ببندد.

(b) کانال‌ها، خطوط لوله، مخازن، تأسیسات، ماشین‌آلات و سایر اموال مفید یا ضروری برای ذخیره، انتقال، تأمین یا استفاده به هر نحو دیگر از آب برای یک کارخانه یا سیستم آبرسانی به نفع ناحیه را احداث، نگهداری و بهره‌برداری کند.

(c) هرگونه تأسیسات آبرسانی یا سیستم تأسیسات آبرسانی تملک شده توسط ناحیه را تکمیل، توسعه، اضافه، تعمیر یا به هر نحو دیگر بهبود بخشد.

(d) تأسیسات آبرسانی یا یک سیستم تأسیسات آبرسانی را اداره و مدیریت کند.

(e) تأسیسات، بهبودهای تسهیلاتی و اموال ناحیه را که برای تأمین، تولید و تحویل برق آبی مطابق با بخش‌های 71662 و 71663 مفید یا ضروری هستند، احداث، نگهداری و بهره‌برداری کند.

تأسیسات آبرسانی ناحیه تملک حقوق آب احداث سیستم‌های آبرسانی ...

Section § 71692

این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد که زیرساخت‌های مربوط به آب، مانند تأسیسات ذخیره‌سازی، انتقال، یا توزیع را اجاره کند و احتمالاً بعداً بخرد. اینها می‌توانند شامل تأسیسات آب موجود یا کل سیستم‌های آب‌رسانی باشند، و آنها می‌توانند از افراد، شرکت‌های دولتی، یا سازمان‌ها اجاره کنند.

اجاره ناحیه، تأسیسات ذخیره‌سازی آب، انتقال آب، تأسیسات توزیع آب، تأسیسات آب موجود، سیستم آب‌رسانی، حق خرید، شرکت دولتی، اجاره توسط سازمان، اجاره زیرساخت آب، تملک تأسیسات آب، قراردادهای اجاره، ناحیه مدیریت آب، تأسیسات منابع آب

Section § 71693

این قانون به یک ناحیه این اختیار را می‌دهد که از حق تملک از طریق قدرت عمومی استفاده کند، به این معنی که در صورت نیاز برای تامین آب منطقه، می‌تواند املاک خصوصی را تملک کند. اگر آنها این کار را انجام دهند، نه تنها باید هزینه ملک تملک شده یا آسیب دیده را بپردازند، بلکه باید هزینه‌های جابجایی، بازسازی، یا انتقال هر سازه تاسیسات عمومی مانند خطوط راه‌آهن، لوله‌ها، یا کابل‌ها را به یک مکان جدید نیز پوشش دهند.

یک ناحیه می‌تواند حق تملک از طریق قدرت عمومی را برای تملک هر ملکی که برای تامین آب ناحیه یا هر بخشی از آن لازم است، اعمال کند. ناحیه، در اعمال چنین قدرتی، علاوه بر خسارت ناشی از تملک، آسیب، یا تخریب ملک، باید هزینه جابجایی، بازسازی، یا انتقال هر سازه، خطوط راه‌آهن، لوله‌های اصلی، لوله‌ها، مجراها، سیم‌ها، کابل‌ها، یا تیرهای هر تاسیسات عمومی را که لازم است به مکان جدیدی منتقل شود، نیز بپردازد.

تملک از طریق قدرت عمومی اکتساب ملک ناحیه تامین آب ...

Section § 71694

این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا از حق تملک استفاده کند، به این معنی که آنها می‌توانند به طور قانونی اموال خصوصی را در صورتی که برای عملیات ناحیه لازم باشد، تصرف کنند. اگر آنها ملکی را تصرف کنند، باید هزینه هرگونه جابجایی یا انتقال لازم سازه‌های تاسیسات عمومی موجود مانند سیم‌ها یا خطوط لوله را نیز بپردازند. با این حال، یک ناحیه نمی‌تواند از حق تملک برای تصرف اموال خارج از محدوده خود بدون کسب اجازه از هیئت نظارت شهرستان استفاده کند، مگر اینکه این امر برای تحصیل حق‌العبور در داخل یا مجاورت شهرستانی باشد که ناحیه قبلاً در آن قلمرو دارد. در چنین مواردی، آنها باید دو هفته قبل از اقدام، به هیئت نظارت شهرستان اطلاع کتبی داده و مشخصات ملکی را که نیاز دارند، ذکر کنند.

یک ناحیه می‌تواند حق تملک (eminent domain) را برای تصرف هر ملکی که برای اجرای هر یک از اختیارات ناحیه لازم است، اعمال کند. ناحیه، در اعمال این حق، علاوه بر خسارت ناشی از تصرف، آسیب یا تخریب ملک، هزینه جابجایی، بازسازی یا انتقال هر سازه، راه‌آهن، خطوط اصلی، لوله‌ها، مجراها، سیم‌ها، کابل‌ها یا تیرهای هر تاسیسات عمومی را که باید به مکان جدیدی منتقل شود، نیز پرداخت خواهد کرد.

یک ناحیه، تحت این بخش، حق تملک را برای سلب مالکیت اموال خارج از محدوده ناحیه برای هر منظوری اعمال نخواهد کرد، مگر اینکه ابتدا رضایت هیئت نظارت شهرستانی را که ملک در آن واقع شده است، کسب کند؛ مشروط بر اینکه، یک ناحیه می‌تواند حق تملک را، تحت این بخش، برای سلب مالکیت اموال خارج از محدوده ناحیه به منظور تحصیل حق‌العبور در هر شهرستانی که قلمرو ناحیه در آن واقع شده است یا در هر شهرستان مجاور آن شهرستان، بدون کسب رضایت هیئت نظارت آن، اعمال کند.

هنگامی که یک ناحیه قصد دارد قدرت تملک را، تحت این بخش، برای سلب مالکیت اموال خارج از محدوده ناحیه به منظور تحصیل حق‌العبور در هر شهرستانی که قلمرو ناحیه در آن واقع شده است یا در هر شهرستان مجاور آن شهرستان، اعمال کند، باید حداقل دو هفته قبل از سلب مالکیت ملک، اخطار کتبی به هیئت نظارت شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، ارائه دهد. این اخطار کتبی باید شامل شرح ملک مورد سلب مالکیت باشد.

حق تملک اختیارات ناحیه تحصیل ملک ...

Section § 71695

این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا سازه‌هایی مانند تأسیسات آبی را در عرض انواع مختلف معابر، از جمله رودخانه‌ها، خیابان‌ها یا راه‌آهن‌ها، بسازد. با این حال، در طول ساخت و ساز، ناحیه باید ایمنی افراد و اموال را تضمین کند. پس از اتمام ساخت و ساز، آنها باید مناطق عبور را به وضعیت اولیه خود بازگردانند یا اطمینان حاصل کنند که آنها همچنان کارآمد و ایمن هستند.

یک ناحیه می‌تواند تأسیساتی را در امتداد و عرض هر جریان آب، آبراه، خیابان، بلوار، بزرگراه، کانال، خندق یا آبراهه، یا در عرض هر راه‌آهنی که مسیر تأسیسات ممکن است آن را قطع یا از آن عبور کند، احداث کند. این تأسیسات باید به گونه‌ای ساخته شوند که امنیت جان و مال را فراهم آورند، و ناحیه باید تقاطع‌ها و محل‌های عبور را تا حد امکان به حالت اولیه خود بازگرداند، یا به گونه‌ای که کارایی آنها را به طور غیرضروری مختل نکرده باشد.

ساخت و ساز ناحیه، تأسیسات آبی، عبور از جریان آب، تقاطع راه‌آهن، الزامات ایمنی، امنیت اموال، بازسازی معابر، تأثیر ساخت و ساز، زیرساخت عمومی، عبور تأسیسات، تأثیر بر جاده، تعهد بازسازی، استفاده از تقاطع، ایمنی ساخت و ساز، اختیار ناحیه

Section § 71696

هنگامی که پروژه‌های عمرانی یک منطقه، مانند کانال‌ها یا خطوط لوله، نیاز به قطع کردن یا عبور از زمین یک شرکت دارند، آن شرکت باید با منطقه برای ایجاد این گذرگاه‌ها همکاری کند و حقوق دسترسی لازم را اعطا نماید.

حق عبور، پروژه‌های منطقه، تقاطع‌ها، گذرگاه‌ها، دسترسی به زمین، همکاری شرکت، حقوق دسترسی، پروژه‌های عمرانی، تقاطع زمین، گذرگاه زیرساختی، گذرگاه خط لوله، گذرگاه کانال، همکاری منطقه، تعهد مالک زمین، همکاری زیرساختی

Section § 71697

این قانون به یک منطقه اجازه می‌دهد تا زیرساخت‌های خود را در امتداد خیابان‌ها، بزرگراه‌ها و زمین‌های دولتی، مشابه امتیازات شهرها، قرار دهد، بسازد و نگهداری کند. برای مناطق بازسازی طبق کدهای خاص، مناطق نیازی به مجوزهای محلی ندارند، مشروط بر اینکه کار آنها از توسعه در برخی مناطق غیرشرکتی که معیارهای خاصی را برآورده می‌کنند، حمایت کند؛ مانند اینکه حداقل 100 هکتار باشند، توسط یک شهر احاطه شده باشند و برای کاربری تجاری یا صنعتی منطقه بندی شده باشند. علاوه بر این، قوانین محلی مربوط به ساخت و ساز، منطقه بندی و سایر مقررات، زمانی که مناطق امکانات توسعه را در این مناطق فراهم می‌کنند، اعمال نمی‌شوند.

(a) یک منطقه می‌تواند تأسیسات منطقه را در امتداد و عرض هر خیابان یا بزرگراه عمومی و در هر زمینی که اکنون یا در آینده متعلق به ایالت است، مکان‌یابی، احداث و نگهداری کند؛ و یک منطقه همان حقوق و امتیازات مربوط به آن را دارد که به شهرها در داخل ایالت اعطا شده یا ممکن است اعطا شود. برای مناطقی که قلمرو آنها شامل هر بخشی از منطقه پروژه بازسازی است که در بند (e) از بخش 33492.41 قانون بهداشت و ایمنی به آن اشاره شده است، اعمال این حق مشمول هیچ گونه الزامات مجوز و تأیید از سوی هیچ نهاد محلی به غیر از منطقه آب شهری که این تأسیسات منطقه را مکان‌یابی، احداث یا نگهداری می‌کند، نخواهد بود، تا حدی که این حق به منظور ارائه تأسیسات یا خدمات مرتبط با توسعه، همانطور که در بند (e) از بخش 56426 قانون دولت تعریف شده است، به یا در آن بخش از منطقه پروژه بازسازی که از تاریخ 1 ژانویه 2000، تمام الزامات زیر را برآورده می‌کند، اعمال شود:

(1) قلمرو غیرشرکتی باشد.

(2) حداقل 100 هکتار مساحت داشته باشد.

(3) توسط قلمرو شرکتی احاطه شده یا به طور قابل توجهی احاطه شده باشد.

(4) حداقل 100 هکتار مساحت داشته باشد که برای کاربری‌های تجاری یا صنعتی منطقه بندی شده است یا در طرح جامع شهرستان مربوطه برای کاربری‌های تجاری یا صنعتی تعیین شده است.

(b) تأسیسات یا خدمات مرتبط با توسعه ممکن است توسط منطقه به تمام یا هر بخشی از منطقه تعریف شده در بندهای (1) تا (4)، شامل، از بند (a) ارائه شود. صرف نظر از هر حکم دیگری از قانون دولت، آیین‌نامه‌های ساختمانی، آیین‌نامه‌های منطقه بندی، و هر آیین‌نامه، قانون و مقررات محلی دیگر یک شهر یا سایر تقسیمات سیاسی ایالت، در مورد مکان‌یابی، احداث یا نگهداری تأسیسات یا خدمات مرتبط با توسعه طبق این بخش اعمال نخواهد شد.

زیرساخت منطقه، اراضی دولتی، ساخت و ساز خیابان و بزرگراه، منطقه پروژه بازسازی، معافیت‌های مجوز، قلمرو غیرشرکتی، منطقه بندی تجاری، منطقه بندی صنعتی، منطقه آب شهری، ارائه تأسیسات، آیین‌نامه‌های منطقه بندی، معافیت از آیین‌نامه‌های محلی، خدمات مرتبط با توسعه، احاطه شده توسط مناطق شرکتی، قلمرو 100 هکتاری

Section § 71698

این قانون بیان می‌کند که هنگامی که یک منطقه از یک بزرگراه عمومی که یک بزرگراه ایالتی است یا می‌شود استفاده می‌کند، باید از دستورالعمل‌های خاصی که در بخش دیگری از قانون، معروف به فصل 3 از بخش 1 در قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها، مشخص شده‌اند، پیروی کند.

استفاده منطقه، بزرگراه عمومی، بزرگراه ایالتی، قانون خیابان‌ها و بزرگراه‌ها، فصل 3، بخش 1، دستورالعمل‌ها، مقررات بزرگراه، استفاده از بزرگراه، جاده‌های تحت کنترل ایالت، انطباق زیرساخت، قوانین جاده، قانون حمل و نقل، استفاده از جاده عمومی، صلاحیت مرجع

Section § 71699

این قانون بیان می‌کند که یک شرکت خدمات عمومی دولتی نمی‌تواند ارائه خدمات آب را به زمینی در یک منطقه آب شهری آغاز کند که دارای بدهی موجود ناشی از اوراق قرضه یا قراردادها با ایالات متحده برای خدمات مشابه است، مگر اینکه رای دهندگان منطقه این بدهی را تأیید کنند و منطقه آماده ارائه خدمات باشد. با این حال، استثنائاتی وجود دارد: اگر منطقه کمتر از 12 رای دهنده داشته باشد، شرکت خدمات عمومی می‌تواند با رضایت اکثریت مالکان املاک و تأیید منطقه، خدمات را ارائه دهد. اگر 12 رای دهنده یا بیشتر وجود داشته باشد، خدمات می‌تواند آغاز شود در صورتی که اکثریت در یک انتخابات ویژه، که مانند یک طرح ابتکاری برگزار می‌شود، آن را تأیید کنند.

شرکت خدمات عمومی دولتی خدمات آب منطقه آب شهری ...

Section § 71700

اگر یک شرکت آب و فاضلاب دولتی شروع به ارائه خدمات آب به زمینی کند که قبلاً توسط یک منطقه آب شهری خدمات دریافت می‌کند و آن منطقه بدهی‌های معوقی دارد که با درآمد آب پوشش داده می‌شود، شرکت آب و فاضلاب باید مبلغی را که منطقه از درآمد آب برای آن بدهی‌ها استفاده می‌کرد، به منطقه پرداخت کند.

تاسیسات عمومی متعلق به دولت خدمات آب منطقه آب شهری ...

در پر کردن فرم‌های طلاق مشکل دارید؟

اختیارات و اهداف

اختیارات و اهدافاموال