Section § 36825

Explanation
وقتی دفتر ارزیابی به مأمور مالیات تحویل داده شود، هر قطعه زمین ارزیابی شده و هرگونه جریمه اضافی بابت پرداخت‌های دیرهنگام، به عنوان حق رهن بر روی آن زمین قرار می‌گیرد. این شامل هرگونه هزینه‌های پرداخت نشده برای آب یا خدماتی که قبلاً اضافه شده‌اند نیز می‌شود. این حق رهن به عنوان یک اطلاع عمومی برای همه در مورد بدهی‌های مرتبط با زمین عمل می‌کند.

Section § 36826

Explanation

این قانون ایجاب می‌کند که ظرف ۱۰ روز پس از سررسید ارزیابی‌ها، اطلاعیه‌ای در یک روزنامه محلی منتشر شود. این اطلاعیه درباره تاریخ سررسید پرداخت‌های مالیاتی، زمان معوق شدن آنها و جریمه‌های مربوطه اطلاع‌رسانی خواهد کرد. اگر پرداخت دیر شود، جریمه ۵ درصدی اضافه خواهد شد و ملک معوق ممکن است به ناحیه فروخته شود.

ظرف ۱۰ روز پس از سررسید و قابل پرداخت شدن هر ارزیابی، ارزیاب باید در یک روزنامه کثیرالانتشار که در شهرستان اصلی منتشر می‌شود، اطلاعیه‌ای حاوی موارد زیر را منتشر کند:
(a)CA قانون آب Code § 36826(a) تاریخی که ارزیابی‌ها سررسید شده و قابل پرداخت به مأمور مالیات شدند.
(b)CA قانون آب Code § 36826(b) زمانی که ارزیابی‌ها معوق خواهند شد، یا، در صورتی که هیئت مدیره انتخابی مطابق با بخش 36950.5 انجام داده باشد، زمان‌هایی که هر نیمه از ارزیابی‌ها معوق خواهند شد.
(c)CA قانون آب Code § 36826(c) اینکه در صورت معوق شدن، جریمه‌ای معادل ۵ درصد از مبلغ معوق به آن اضافه خواهد شد و ملک معوق به ناحیه فروخته می‌شود.

Section § 36827

Explanation
این قانون بیان می‌کند که تمام عوارض باید به دلار آمریکا پرداخت شود.

Section § 36828

Explanation
هنگامی که پرداخت مالیات انجام می‌شود، مأمور مالیات باید تاریخ پرداخت را کنار نام شخص در سوابق مالیاتی ثبت کند.

Section § 36829

Explanation

هنگامی که شخصی مبلغ مالیات ارزیابی شده را پرداخت می‌کند، مأمور وصول مالیات باید یک رسید ارائه دهد. این رسید باید شامل جزئیاتی در مورد زمین مورد مالیات، کل مبلغ ارزیابی و مبلغی که پرداخت شده است، باشد.

مأمور وصول مالیات باید به شخصی که پرداخت را انجام می‌دهد، رسیدی ارائه دهد که در آن موارد زیر مشخص شده باشد:
(a)CA قانون آب Code § 36829(a) زمین ارزیابی شده.
(b)CA قانون آب Code § 36829(b) مبلغ ارزیابی.
(c)CA قانون آب Code § 36829(c) مبلغ پرداخت شده.

Section § 36830

Explanation
این قانون بیان می‌کند که مأمور وصول مالیات موظف است هر پولی را که دریافت می‌کند به خزانه‌دار تحویل دهد.

Section § 36830.1

Explanation

مأمور مالیات این اختیار را دارد که چک یا سایر اشکال اسناد قابل معامله را برای پرداخت عوارض یا هنگام بازخرید یک ملک بپذیرد.

مأمور مالیات می‌تواند، به صلاحدید خود، اسناد قابل معامله را برای پرداخت هرگونه ارزیابی یا در زمان بازخرید بپذیرد.

Section § 36830.2

Explanation
این بخش تعریف می‌کند که چه چیزی «اسناد قابل معامله» محسوب می‌شود. این شامل مواردی مانند چک‌های بانکی، حواله‌ها و حواله‌های پستی است که می‌توانند بلافاصله پس از درخواست پرداخت شوند.

Section § 36830.3

Explanation

این قانون به این معنی است که اگر شما هزینه‌ای را پرداخت می‌کنید یا چیزی را با استفاده از چک یا سایر اسناد قابل معامله بازخرید می‌کنید، این پرداخت از روز پذیرش آن محسوب می‌شود. اما این فقط زمانی معتبر است که چک یا سند واقعاً توسط بانک تسویه و پرداخت شده باشد.

پذیرش اسناد قابل معامله به منزله پرداخت یک ارزیابی یا بازخرید از تاریخ پذیرش است، زمانی که، و نه قبل از آن، سند قابل معامله به درستی پرداخت شود.

Section § 36830.4

Explanation
اگر یک چک یا سند مشابه که برای پرداخت مالیات استفاده شده است، با موفقیت وصول نشود، سابقه پرداخت در آن حساب حذف می‌گردد. مالیات اصلی همچنان باید پرداخت شود، گویی هیچ تلاشی برای پرداخت صورت نگرفته است. مأمور وصول مالیات باید این پرداخت‌ها را پیگیری کند تا در صورت عدم تکمیل، بتواند آنها را به درستی لغو کند.

Section § 36830.5

Explanation
اگر تلاش برای پرداخت با استفاده از اسناد تجاری لغو شود، مأمور مالیات باید این موضوع را در دفتر ارزیابی کنار نام پرداخت کننده یادداشت کرده و او را از لغو مطلع کند. با این حال، این فرآیند بر اعتبار ارزیابی مالیاتی یا هرگونه جریمه مرتبط تأثیری ندارد، حتی اگر مشکلی در اطلاع رسانی به شخص وجود داشته باشد.

Section § 36830.6

Explanation
اگر لازم است پرداختی را تا یک تاریخ مشخص انجام دهید و آن را از طریق خدمات پستی آمریکا با آدرس صحیح و هزینه پست ارسال کنید، تاریخ دریافت آن بر اساس مهری که اداره پست روی آن می‌زند، یا حتی زودتر اگر بتوانید ثابت کنید که زودتر ارسال شده است، در نظر گرفته می‌شود. با این حال، مأمور مالیات ممکن است آن را نپذیرد اگر بیش از 30 روز پس از گذشت مهلت مقرر به دستش برسد.

Section § 36831

Explanation
این قانون بیان می‌کند که اگر هر ملکی به اشتباه ارزیابی شده باشد، هیئت مدیره باید به مأمور وصول دستور دهد که ارزیابی را لغو یا اصلاح کند. به طور خاص، این امر در صورتی اعمال می‌شود که ملک در یک سال بیش از یک بار ارزیابی شده باشد، به دلیل خطای دفتری بیش از ارزش نقدی کامل آن ارزیابی شده باشد، بر اساس مساحت بیش از حد محاسبه شده باشد، یا در حالی که عملاً در حوزه (منطقه) قرار نداشته، ارزیابی شده باشد.

Section § 36832

Explanation

اگر هیئت مدیره تصمیم بگیرد، خزانه‌دار باید هرگونه ارزیابی، جریمه یا هزینه‌ای را بازپرداخت کند، اگر آنها بیش از یک بار پرداخت شده باشند یا به اشتباه یا برخلاف قانون جمع‌آوری شده باشند.

به دستور هیئت مدیره، هرگونه ارزیابی‌ها، جریمه‌ها یا هزینه‌های مربوط به آن، یا بخش‌هایی از آن، توسط خزانه‌دار مسترد خواهد شد اگر آنها یکی از موارد زیر باشند:
(a)CA قانون آب Code § 36832(a) بیش از یک بار پرداخت شده باشند.
(b)CA قانون آب Code § 36832(b) به اشتباه یا غیرقانونی جمع‌آوری شده باشند.

Section § 36833

Explanation

این بخش از قانون بیان می‌کند که برای دریافت بازپرداخت برای برخی پرداخت‌ها، باید ادعایی را ثبت کنید که دو شرط را داشته باشد: باید توسط پرداخت‌کننده یا نماینده قانونی او تأیید شود، و باید ظرف سه سال از تاریخ پرداخت اصلی ثبت گردد.

هیچ دستوری برای بازپرداخت طبق بخش 36832 صادر نخواهد شد مگر بر اساس ادعایی که هر دو شرط زیر را داشته باشد:
(a)CA قانون آب Code § 36833(a) تأیید شده توسط شخصی که عوارض، جریمه‌ها یا هزینه‌ها را پرداخت کرده است، یا توسط قیم، وصی یا مدیر ترکه او.
(b)CA قانون آب Code § 36833(b) ظرف سه سال پس از انجام پرداختی که درخواست بازپرداخت آن شده است، ثبت شده باشد.