هرگاه ارزیابیها به صورت اقساطی قابل پرداخت باشند، قسط اول در صورت عدم پرداخت، در ساعت ۵ بعدازظهر ۲۰ دسامبر سالی که ارزیابی وضع شده است، معوق میشود و قسط دوم در صورت عدم پرداخت، در ساعت ۵ بعدازظهر ۲۰ ژوئن سال بعد معوق میشود. کل مبلغ ارزیابیهای تکمیل در صورت عدم پرداخت، در ۲۰ دسامبر معوق خواهد شد، صرفنظر از اینکه ارزیابیها در منطقه به صورت اقساطی قابل پرداخت هستند. اگر هر یک از تاریخهای معوق شدن در این بخش یا در بخش (26075) به شنبه، یکشنبه یا تعطیل رسمی ایالتی بیفتد، ارزیابی سررسید در آن تاریخ در ساعت ۵ بعدازظهر اولین روز کاری بعدی معوق میشود.
قصورتاریخ و جریمههای قصور
Section § 26075
اگر کسی بابت ارزیابیهایی که قرار نیست به صورت قسطی پرداخت شوند، پولی بدهکار باشد، آن پول در صورتی که تا ساعت ۵ بعد از ظهر روز ۲۰ دسامبر همان سالی که صورتحساب شده، پرداخت نشود، دیرکرد محسوب میشود.
ارزیابیهای پرداخت نشده، ارزیابیهای معوق، تاریخ سررسید ارزیابی، مهلت پرداخت، ارزیابیهای غیر اقساطی، ارزیابیهای سررسید گذشته، مهلت ۲۰ دسامبر، وضع ارزیابی، ارزیابیهای املاک، تاریخ معوق شدن، جدول زمانی ارزیابی، پرداختهای اقساطی
Section § 26076
این قانون توضیح میدهد که ارزیابیهای اقساطی چه زمانی سررسید میشوند. به طور خاص، اگر قسط اول تا ساعت ۵ بعدازظهر ۲۰ دسامبر سال وضع ارزیابی پرداخت نشود، معوق محسوب میشود. قسط دوم در صورت عدم پرداخت، در ساعت ۵ بعدازظهر ۲۰ ژوئن سال بعد سررسید میشود. اگر هیچ یک پرداخت نشود، کل ارزیابی تا ۲۰ دسامبر سررسید میشود. اگر هر یک از این تاریخهای سررسید به آخر هفته یا تعطیل رسمی ایالتی بیفتد، مهلت به ساعت ۵ بعدازظهر اولین روز کاری بعدی منتقل میشود.
ارزیابیهای اقساطی تاریخهای معوق شدن قسط اول معوق
Section § 26077
این قانون جریمههای دیرکرد پرداخت عوارض منطقه را توضیح میدهد، که این عوارض هزینههایی برای خدمات در یک منطقه خاص هستند. اگر هزینه به صورت اقساط تقسیم نشده باشد، ۵ درصد جریمه دارد. اگر هزینه را بتوان به صورت بخشهایی پرداخت کرد، بخش اول ۱۰ درصد جریمه دیرکرد دارد و بخش دوم ۵ درصد جریمه دارد.
مامور وصول باید جریمههای زیر را بابت عوارض معوقه به نفع منطقه وصول کند:
(a)CA قانون آب Code § 26077(a) هنگامی که عوارض به صورت اقساطی قابل پرداخت نیستند، ۵ درصد.
(b)CA قانون آب Code § 26077(b) هنگامی که عوارض به صورت اقساطی قابل پرداخت هستند:
(1)CA قانون آب Code § 26077(b)(1) بر روی قسط اول، ۱۰ درصد.
(2)CA قانون آب Code § 26077(b)(2) بر روی قسط دوم، ۵ درصد.
عوارض معوقه عوارض منطقه جریمههای پرداخت
Section § 26078
اگر عوارض پرداخت نشدهای برای ملک خود دارید و سررسید آن بگذرد، باید علاوه بر مبلغ معوقه، یک هزینه اضافی 5 دلاری برای هر قطعه زمین بپردازید. این هزینه برای پوشش دادن هزینه قرار گرفتن ملک شما در فهرست پرداختهای معوقه است. مأمور وصول ممکن است هزینه انتشار آن فهرست معوقه را نیز از شما دریافت کند، همانطور که در بخش 26105 ذکر شده است.
عوارض معوقه هزینههای ملک جریمه دیرکرد پرداخت
Section § 26079
این قانون بیان میکند که اگر هر یک از مراحل مربوط به ارزیابی، صورتحسابدهی و وصول دیرتر از موعد مقرر انجام شود، مهلتهای تمامی مراحل بعدی تنظیم خواهد شد تا فواصل زمانی لازم بین هر مرحله رعایت شود. علاوه بر این، عوارض تا حداقل 30 روز پس از اولین اطلاعیه مبنی بر سررسید آنها، معوق تلقی نخواهد شد.
مهلتهای ارزیابی، وضع عوارض، وصول عوارض، عوارض معوق، تمدید مهلت، انتشار اطلاعیه، سررسید و قابل پرداخت، فواصل بین وظایف، انجام دیرهنگام، اطلاعیه ارزیابی، جدول زمانی انجام وظیفه
Section § 26080
این قانون بیان میکند که یک دفتر ارزیابی، یا یک کپی تأیید شده از هر بخش آن توسط مأمور وصول، یا یک فهرست منتشر شده از ارزیابیهای پرداخت نشده، میتواند به عنوان مدرک اولیه (دلیل ظاهری) در یک محیط قانونی استفاده شود. این نشان میدهد که یک ملک برای مالیات ارزیابی شده است، که مبلغی پرداخت نشده و معوقه وجود دارد، و اینکه تمام رویههای قانونی در ارزیابی، تعدیل، و وضع آن مالیاتها رعایت شده است.
دفتر ارزیابی، تأیید مأمور وصول، فهرست بدهیهای معوقه منتشر شده، ارزیابیهای پرداخت نشده، مدرک مالیات ملک، دلیل ظاهری، بدهی معوقه مالیات ملک، انطباق ارزیابی مالیاتی، تعدیل ارزیابیها، وضع ارزیابیها، نگهداری سوابق مالیاتی، فرآیند ارزیابی، مبلغ مالیات معوقه، مدرک قانونی مالیات، وصول مالیات ملک
Section § 26081
اگر کسی ارزیابی خود را به موقع پرداخت نکرده باشد، هیئت مدیره منطقه میتواند تصمیم بگیرد که جمعآوریکننده را از فروش ملک آن شخص بازدارد. در عوض، آنها میتوانند برای وصول مبلغ پرداخت نشده در دادگاه اقدام قانونی کنند.
معوقه ارزیابی، ملک معوق، تصمیم هیئت مدیره، توقف فروش ملک، اقدام جمعآوریکننده، دعوای حقوقی، اجرای وصول، اجرای دادگاهی، ارزیابی پرداخت نشده، دعوای منطقه، وصول ملک، پرداختکننده معوق، اقدام هیئت مدیره منطقه، دستور جمعآوریکننده، فرآیند وصول قانونی
Section § 26082
این قانون بیان میکند که هنگام تلاش برای وصول ارزیابیها، قوانین و رویههای معمول مربوط به نحوه تهیه اسناد قانونی، ارائه شواهد و برگزاری محاکمات، همانطور که در آیین دادرسی مدنی کالیفرنیا توضیح داده شده است، رعایت خواهد شد.
مقررات آیین دادرسی مدنی مربوط به لوایح، ادله اثبات دعوا، و محاکمات، در رسیدگیهای مربوط به اجرای وصول ارزیابیها قابل اعمال هستند.
وصول ارزیابیها لوایح ادله اثبات
