«صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات» همانطور که در این بخش به کار رفته است، به معنای هر انجمن یا تراست ثبتنشدهای است که برای فعالیت تجاری تشکیل شده و توسط یک یا چند متولی به نفع دارندگان یا مالکان (که از این پس در این بخش «سهامداران» نامیده میشوند) سهام قابل انتقال منافع ذینفعی در دارایی تراست (که از این پس در این بخش «سهام» نامیده میشوند) اداره میشود یا تحت نظارت آنهاست و یکی از دو شرط زیر را برآورده میکند:
(a)CA شرکتها Code § 23000(a) قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن این بخش، یک دستور، مجوز یا صلاحیت از کمیسر شرکتها مطابق با مفاد قانون اوراق بهادار شرکتها مصوب 1968 یا هر قانون پیشین دریافت کرده باشد که آن را یک صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات تشخیص داده است، صرفنظر از اصلاح، تعلیق یا لغو بعدی هرگونه چنین تشخیص، دستور، مجوز یا صلاحیتی، و برای یک یا چند سال از سه سال مالی خود بلافاصله قبل از تاریخ لازمالاجرا شدن این بخش، با الزامات صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات مندرج در بخش 856 قانون درآمد داخلی فدرال مطابقت داشته باشد، یا با حسن نیت اظهارنامه مالیات بر درآمد فدرال را بر این اساس که با آن مطابقت داشته است، ارائه کرده باشد؛ یا
(b)CA شرکتها Code § 23000(b) برای هدف فعالیت تجاری به عنوان یک صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات تحت بخش II از زیربخش M از فصل 1 از زیرعنوان A از قانون درآمد داخلی 1986، با اصلاحات بعدی، تشکیل شده باشد؛ فروش سهام آن در هر زمان توسط کمیسر حفاظت مالی و نوآوری مطابق با قانون اوراق بهادار شرکتها مصوب 1968 تأیید شده باشد؛ و با حسن نیت فعالیت خود را به عنوان یک صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات آغاز کرده باشد.
یک انجمن یا تراست ثبتنشده که سایر الزامات این بخش را برآورده میکند، وضعیت آن به عنوان یک صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات تحت تأثیر قرار نخواهد گرفت، صرفنظر از اینکه آیا در واقع برای یک یا چند سال تحت بخش II از زیربخش M از فصل 1 از زیرعنوان A از قانون درآمد داخلی 1986، با اصلاحات بعدی، مشمول مالیات است یا خیر.
