(a)CA دولت Code § 62001(a) مرجع احیا و سرمایهگذاری جامعه یک نهاد عمومی، دارای شخصیت حقوقی و سیاسی است که صلاحیت اجرای طرح احیای جامعه را در یک منطقه احیا و سرمایهگذاری جامعه دارد. این مرجع برای مقاصد دریافت درآمدهای افزایشی مالیاتی، «نمایندگی» توصیف شده در بند (ب) از بخش 16 از ماده شانزدهم قانون اساسی کالیفرنیا تلقی خواهد شد. این مرجع تنها اختیارات و وظایفی را خواهد داشت که به طور خاص در بخش 62002 ذکر شده است.
(b)Copy CA دولت Code § 62001(b)
(1)Copy CA دولت Code § 62001(b)(1) یک مرجع میتواند به یکی از روشهای زیر ایجاد شود:
(A)CA دولت Code § 62001(b)(1)(A) یک شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستان میتواند مصوبهای را برای ایجاد یک مرجع تصویب کند. ترکیب هیئت مدیره طبق بند (ج) خواهد بود.
(B)CA دولت Code § 62001(b)(1)(B) یک شهر، شهرستان، شهر و شهرستان، و منطقه ویژه، همانطور که منطقه ویژه در بند (م) از بخش 95 قانون درآمد و مالیات تعریف شده است، یا هر ترکیبی از آنها، میتواند با انعقاد یک توافقنامه اختیارات مشترک مطابق با فصل 5 (شروع از بخش 6500) از بخش 7 از عنوان 1، یک مرجع ایجاد کند.
(2)Copy CA دولت Code § 62001(b)(2)
(A)Copy CA دولت Code § 62001(b)(2)(A) یک نهاد آموزشی، همانطور که در بند (ف) از بخش 95 قانون درآمد و مالیات تعریف شده است، نمیتواند در یک مرجع ایجاد شده طبق این بخش شرکت کند.
(B)CA دولت Code § 62001(b)(2)(A)(B) یک نهاد جانشین، همانطور که در بند (ی) از بخش 34171 قانون بهداشت و ایمنی تعریف شده است، نمیتواند در یک مرجع ایجاد شده طبق این بخش شرکت کند، و یک نهاد ایجاد شده طبق این بخش هیچ بخشی از درآمدهای مالیات بر دارایی یا سایر وجوه توزیع شده طبق بخش 34188 قانون بهداشت و ایمنی را دریافت نخواهد کرد.
(3)CA دولت Code § 62001(b)(3) یک مرجع که توسط یک شهر یا شهرستان ایجاد شده و یک آژانس بازسازی را تشکیل داده بود که طبق بخش 1.85 (شروع از بخش 34170) از بخش 24 قانون بهداشت و ایمنی منحل شد، تا زمانی که نهاد جانشین یا مرجع محلی تعیین شده برای آژانس بازسازی سابق، یافتههای واقعی را که شامل تمامی موارد زیر است، تصویب نکرده باشد، اجرایی نخواهد شد:
(A)CA دولت Code § 62001(b)(3)(A) این نهاد گواهی اتمام را از وزارت دارایی طبق بخش 34179.7 قانون بهداشت و ایمنی دریافت کرده باشد.
(B)CA دولت Code § 62001(b)(3)(B) داراییهای آژانس بازسازی سابق که موضوع دعوی قضایی علیه دولت هستند، و شهر یا شهرستان یا نهاد جانشین یا مرجع محلی تعیین شده آن، خواهان نامبرده هستند، برای بهرهمندی از هیچ یک از تلاشهای یک مرجع تشکیل شده تحت این بخش استفاده نشدهاند یا نخواهند شد، مگر اینکه دعوی قضایی با صدور حکم نهایی توسط هر دادگاه صالحی حل و فصل شده و تمامی تجدیدنظرها به اتمام رسیده باشد.
(C)CA دولت Code § 62001(b)(3)(C) این نهاد با تمامی دستورات حسابرس کل طبق بخش 34167.5 قانون بهداشت و ایمنی مطابقت داشته باشد.
(c)Copy CA دولت Code § 62001(c)
(1)Copy CA دولت Code § 62001(c)(1) هیئت مدیره یک مرجع ایجاد شده طبق زیربند (الف) از بند (1) از زیربخش (ب) توسط نهاد قانونگذار شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستانی که مرجع را ایجاد کرده است، منصوب خواهد شد و شامل سه عضو از نهاد قانونگذار شهر، شهرستان، یا شهر و شهرستانی که مرجع را ایجاد کرده است و دو عضو عمومی خواهد بود. نهاد قانونگذار میتواند یکی از اعضای خود را به عنوان عضو علیالبدل نهاد قانونگذار منصوب کند که میتواند به جای عضوی که غایب است یا خود را از شرکت در جلسه مرجع محروم میکند، خدمت و رأی دهد. انتصاب دو عضو عمومی تابع بخشهای 54970 و 54972 خواهد بود. دو عضو عمومی باید در منطقه احیا و سرمایهگذاری جامعه زندگی یا کار کنند.
(2)CA دولت Code § 62001(c)(2) هیئت حاکمه مرجع ایجاد شده طبق زیربند (ب) از بند (1) از زیربخش (ب) شامل اکثریتی از اعضا از نهادهای قانونگذار آژانسهای عمومی است که مرجع را ایجاد کردهاند، و حداقل دو عضو عمومی که در منطقه احیا و سرمایهگذاری جامعه زندگی یا کار میکنند. یک نهاد قانونگذار از یک نهاد مالیاتی متأثر مشارکتکننده میتواند یکی از اعضای خود را به عنوان عضو علیالبدل نهاد قانونگذار منصوب کند که میتواند به جای عضوی که غایب است یا خود را از شرکت در جلسه مرجع محروم میکند، خدمت و رأی دهد. اکثریت هیئت مدیره اعضای عمومی را در هیئت حاکمه منصوب خواهند کرد. انتصاب اعضای عمومی تابع بخشهای 54970 و 54972 خواهد بود.
(3)CA دولت Code § 62001(c)(3) اگر یک مرجع بیش از سه نهاد مالیاتی متأثر مشارکتکننده داشته باشد، نهادهای قانونگذار نهادهای مالیاتی میتوانند، با توافق تمامی نهادهای مالیاتی متأثر مشارکتکننده، تنها یک عضو از نهادهای قانونگذار مربوطه خود، و یک عضو علیالبدل، را به مرجع منصوب کنند، و حداقل دو عضو از مردم را که توسط نهادهای قانونگذار نهادهای مشارکتکننده انتخاب میشوند. انتصاب اعضای عمومی تابع بخشهای 54970 و 54972 خواهد بود.
(4)CA دولت Code § 62001(c)(4) برای مقاصد این زیربخش، «نهاد قانونگذار» ممکن است شامل شهردار منتخب مستقیم یک شهر دارای منشور باشد که طبق منشور مصوب شهر، عضو نهاد قانونگذار شهر نیست.
(d)CA دولت Code § 62001(d) یک مرجع میتواند طرح احیای جامعه را در یک منطقه احیا و سرمایهگذاری جامعه اجرا کند. حداقل 70 درصد از زمین محاسبه شده بر اساس بلوکهای سرشماری، گروههای بلوک سرشماری، همانطور که توسط اداره سرشماری ایالات متحده تعریف شده است، یا هر ترکیبی از هر دو در منطقه، باید با هر دو شرط زیر مشخص شود:
(1)CA دولت Code § 62001(d)(1) درآمد متوسط سالانه خانوار که به انتخاب مرجع، کمتر از 80 درصد از درآمد متوسط سالانه در سطح ایالت، شهرستان، یا شهر باشد.
(2)CA دولت Code § 62001(d)(2) سه مورد از چهار شرط زیر:
(A)CA دولت Code § 62001(d)(2)(A) نرخ بیکاری که حداقل 3 درصد بالاتر از نرخ متوسط سالانه بیکاری در سطح ایالت باشد، همانطور که در گزارش اطلاعات بازار کار منتشر شده توسط اداره توسعه اشتغال در ماه مارس سالی که طرح احیای جامعه تهیه میشود، تعریف شده است. در تعیین نرخ بیکاری در منطقه احیا و سرمایهگذاری جامعه، یک مرجع میتواند از دادههای بیکاری از نظرسنجی دورهای جامعه آمریکایی منتشر شده توسط اداره سرشماری ایالات متحده استفاده کند.
(B)CA دولت Code § 62001(d)(2)(B) نرخ جرم، همانطور که توسط سوابق نگهداری شده توسط سازمان اجرای قانون که در منطقه طرح پیشنهادی صلاحیت دارد برای جرایم خشونتآمیز یا مالی مستند شده است، که حداقل 5 درصد بالاتر از نرخ متوسط جرم در سطح ایالت برای جرایم خشونتآمیز یا مالی باشد، همانطور که در جدیدترین گزارش سالانه مرکز آمار عدالت کیفری در وزارت دادگستری تعریف شده است، زمانی که دادهها در وبسایت اینترنتی دادستان کل موجود باشد. نرخ جرم با در نظر گرفتن حوادث جرم محلی برای جرایم خشونتآمیز یا مالی، یا هر جرمی در این دستهها، برای جدیدترین سال تقویمی که وزارت دادگستری دادهها را نگهداری میکند، تقسیم بر کل جمعیت منطقه طرح پیشنهادی، ضرب در 100,000 محاسبه میشود. اگر نرخ جرم محلی برای منطقه طرح پیشنهادی بیش از 5 درصد از نرخ متوسط ایالتی برای جرایم خشونتآمیز یا مالی، یا هر جرمی در این دستهها، فراتر رود، آنگاه شرط توصیف شده در این زیربند برآورده خواهد شد.
(C)CA دولت Code § 62001(d)(2)(C) زیرساختهای فرسوده یا ناکافی، شامل خیابانها، پیادهروها، تامین آب، تصفیه یا پردازش فاضلاب، و پارکها.
(D)CA دولت Code § 62001(d)(2)(D) سازههای تجاری یا مسکونی فرسوده.
(e)CA دولت Code § 62001(e) به عنوان جایگزینی برای بند (د)، یک مرجع همچنین میتواند طرح احیای جامعه را در یک منطقه احیا و سرمایهگذاری جامعه اجرا کند، اگر هر یک از شرایط زیر را برآورده کند:
(1)CA دولت Code § 62001(e)(1) منطقه در یک پایگاه نظامی سابق تأسیس شده باشد که عمدتاً با زیرساختها و سازههای فرسوده یا ناکافی مشخص میشود. صرف نظر از بند (ج)، هیئت مدیره یک مرجع تأسیس شده در یک پایگاه نظامی سابق باید شامل یک عضو از کمیسیون تعطیلی پایگاه نظامی به عنوان عضو عمومی باشد.
(2)CA دولت Code § 62001(e)(2) بلوکهای سرشماری یا گروههای بلوک سرشماری، همانطور که توسط اداره سرشماری ایالات متحده تعریف شده است، در منطقه در یک جامعه محروم قرار گرفته باشند، همانطور که در بخش 39711 قانون بهداشت و ایمنی توضیح داده شده است.
(3)CA دولت Code § 62001(e)(3) مکانهای شناسایی شده در فهرست زمین در عنصر مسکن یک شهر یا شهرستان که برای توسعه مسکونی مناسب هستند طبق بند (3) یا (4) از زیربخش (الف) از بخش 65583.2، شامل قطعات زمینی که برای پروژههای اولویتدار حمل و نقل منطقهبندی شدهاند، همانطور که تحت فصل 4.2 (شروع از بخش 21155) از بخش 13 قانون منابع عمومی تعریف شده است، مطابق با تعیین کاربری عمومی، تراکم، شدت ساخت و ساز، و سیاستهای قابل اجرا مشخص شده برای منطقه پروژه در یک استراتژی جوامع پایدار یا یک استراتژی برنامهریزی جایگزین، که هیئت منابع هوایی ایالت، طبق زیربند (ح) از بند (2) از زیربخش (ب) از بخش 65080، تعیین سازمان برنامهریزی کلانشهری را از استراتژی جوامع پایدار یا استراتژی برنامهریزی جایگزین پذیرفته است.
(f)CA دولت Code § 62001(f) یک مرجع ایجاد شده طبق این بخش یک آژانس عمومی محلی خواهد بود که تابع قانون رالف ام. براون (فصل 9 (شروع از بخش 54950) از بخش 1 از بخش 2 از عنوان 5)، قانون سوابق عمومی کالیفرنیا (بخش 10 (شروع از بخش 7920.000) از عنوان 1)، و قانون اصلاحات سیاسی 1974 (عنوان 9 (شروع از بخش 81000)) است.
(g)Copy CA دولت Code § 62001(g)
(1)Copy CA دولت Code § 62001(g)(1) در هر زمان پس از اینکه مرجع مجاز به انجام کسب و کار و اعمال اختیارات خود شد، نهاد یا نهادهای قانونگذار دولت محلی یا دولتهایی که مرجع را ایجاد کردهاند، میتوانند مبالغی را که نهاد یا نهادهای قانونگذار برای هزینههای اداری و سربار مرجع لازم میدانند، تخصیص دهند.
(2)CA دولت Code § 62001(g)(2) پول تخصیص یافته میتواند به عنوان کمک مالی برای پوشش هزینهها و سربار به مرجع پرداخت شود، یا به عنوان وامی که طبق شرایط و ضوابطی که نهاد قانونگذار ممکن است تعیین کند، بازپرداخت شود. اگر به عنوان وام تخصیص یابد، مالکان املاک و ساکنان در منطقه طرح، ذینفعان شخص ثالث بازپرداخت وام خواهند بود. علاوه بر درک عمومی و تفسیر معمول اصطلاح، «هزینه اداری» شامل، اما نه محدود به، هزینههای برنامهریزی و انتشار اطلاعات است.
