تشکیل مرجعساختار حکومتی
Section § 62505
این قانون به دو یا چند دولت محلی اجازه میدهد تا یک سازمان منطقهای مسکن برای رسیدگی به نیازهای مسکن مقرونبهصرفه ایجاد کنند. این سازمان مسکن مستقل از دولتهای محلی است که آن را تشکیل میدهند و تحت تأثیر قوانین خاص سازماندهی مجدد دولت محلی قرار نمیگیرد. نقش اصلی آن تأمین مالی و حمایت از پروژههای مسکن مقرونبهصرفه برای سطوح مختلف درآمدی است، از جمله کمک به توسعههای مسکن جدید و حفظ مسکنهای موجود. هدف این است که نیازهای مسکن فعلی و آتی منطقه، به ویژه برای خانوارهای کمدرآمد، برآورده شود.
Section § 62505.1
Section § 62506
این قانون نحوه ساختار و عملکرد هیئت مدیره یک مرجع را تشریح میکند. هیئت مدیره باید حداقل سه مقام منتخب از شهرها، مناطق ویژه یا شهرستانهای عضو داشته باشد که بر اساس جمعیتی که به آنها خدمترسانی میکنند، انتخاب میشوند. هر سال، هیئت مدیره یک رئیس و یک نایب رئیس از میان اعضای خود انتخاب میکند. اعضای هیئت مدیره میتوانند تا 100 دلار برای هر جلسهای که شرکت میکنند دریافت کنند، با محدودیت دو جلسه پرداختی در ماه، اما در صورت تمایل میتوانند از این پرداخت صرفنظر کنند.
اعضا برای دورههای دو ساله خدمت میکنند و جای خالیها توسط نهادهای عضو مربوطه برای باقیمانده دوره پر میشود. اعضای هیئت مدیره باید از قوانین ایالتی خاصی، از جمله قانون رالف ام. براون و قانون اصلاحات سیاسی، پیروی کنند. مرجع موظف است از طریق اطلاعرسانی، برگزاری حداقل یک جلسه عمومی در مورد هر طرح یا پیشنهاد، و فراهم کردن راهی برای درخواست بهروزرسانیها و اطلاعیهها، با مردم درگیر شود.
Section § 62507
هیئت مدیره سازمان اختیار دارد تا قوانینی را برای مدیریت و حفظ نظم در سازمان ایجاد و اجرا کند. آنها میتوانند با تصویب مصوبات، تصمیمگیری کرده و اقدام کنند. از هر عضو هیئت مدیره انتظار میرود که با قضاوت مستقل تصمیمگیری کند و منافع ساکنان محلی، مالکان املاک و عموم مردم را در اولویت قرار دهد.
Section § 62508
Section § 62509
Section § 62510
این بخش تشکیل یک کمیته مشورتی را الزامی میکند که در زمینه تامین مالی، توسعه و مدیریت مسکن مقرون به صرفه تخصص دارد. این کمیته به تدوین دستورالعملهای تامین مالی و اجرای اقدامات مسکن مرتبط کمک میکند. شهرستانهایی با جمعیت بیش از 200,000 نفر باید یک کمیته نه نفره داشته باشند، در حالی که شهرستانهای با 200,000 نفر یا کمتر باید یک کمیته پنج نفره داشته باشند. علاوه بر این، برخی از آژانسهای محلی مسکن میتوانند در صورت تمایل عضو این کمیته باشند. این کمیته به هیئت مدیره مشاوره و توصیه ارائه میدهد و در صورت لزوم برای انجام وظایف خود تشکیل جلسه میدهد.