در اجرای این عنوان، یک مرجع میتواند تمام موارد زیر را انجام دهد:
(a)CA دولت Code § 62520(a) یک تدبیر در هر انتخابات را در برگه رأی قرار دهد تا درآمد جمعآوری کرده و وجوه را در سراسر حوزه قضایی مرجع، طبق آنچه در بخش 2 (شروع از ماده 62540) آمده است، تخصیص دهد.
(b)CA دولت Code § 62520(b) هر یک از موارد زیر را تأسیس کند:
(1)CA دولت Code § 62520(b)(1) یک منطقه مالی زیرساخت مطابق با فصل 2.8 (شروع از ماده 53395) از بخش 1 از تقسیم 2 از عنوان 5.
(2)CA دولت Code § 62520(b)(2) یک منطقه تأمین مالی زیرساخت بهبودیافته مطابق با فصل 2.99 (شروع از ماده 53398.50) از بخش 1 از تقسیم 2 از عنوان 5.
(3)CA دولت Code § 62520(b)(3) یک مرجع مسکن مقرونبهصرفه مطابق با تقسیم 5 (شروع از ماده 62250) از عنوان 6.
(4)CA دولت Code § 62520(b)(4) یک منطقه تابآوری اقلیمی مطابق با تقسیم 6 (شروع از ماده 62300) از عنوان 6.
(c)CA دولت Code § 62520(c) برای دریافت کمکهزینهها یا وامها از نهادهای دولتی و خصوصی درخواست دهد و آنها را دریافت کند.
(d)CA دولت Code § 62520(d) هدایا، هزینهها، کمکهزینهها، وامها و سایر تخصیصها را از نهادهای دولتی و خصوصی درخواست و قبول کند.
(e)CA دولت Code § 62520(e) وجوه مرجع را در بانکها یا مؤسسات مالی سپردهگذاری یا سرمایهگذاری کند، طبق آنچه در فصل 4 (شروع از ماده 53600) از بخش 1 از تقسیم 2 از عنوان 5 آمده است، از جمله سرمایهگذاری هر پولی که برای نیازهای فوری مرجع لازم نیست، طبق تشخیص مرجع.
(f)CA دولت Code § 62520(f) به استثنای مواردی که قانون به نحو دیگری مقرر کرده است، در تمام دعاوی و رسیدگیها، در تمام دادگاهها و مراجع قضایی صالح، اقامه دعوی کند و مورد اقامه دعوی قرار گیرد.
(g)CA دولت Code § 62520(g) وکیل و سایر خدمات حرفهای را استخدام کند.
(h)CA دولت Code § 62520(h) تمام قراردادهای لازم را منعقد و اجرا کند.
(i)CA دولت Code § 62520(i) قراردادهای اختیارات مشترک را مطابق با قانون اعمال مشترک اختیارات (فصل 5 (شروع از ماده 6500) از تقسیم 7 از عنوان 1) منعقد کند.
(j)CA دولت Code § 62520(j) کارکنان را استخدام کند، صلاحیتها و وظایف آنها را تعریف کند و جدول حقوق و مزایا را برای انجام وظایفشان فراهم کند.
(k)CA دولت Code § 62520(k) از کارکنان استخدام شده توسط شهرها، مناطق ویژه و شهرستانهایی که مرجع را تأسیس کردهاند، با مجوز از شهرها، شهرستانها یا مناطق ویژه نماینده، استفاده کند.
(l)CA دولت Code § 62520(l) سرمایه و هزینهها یا درآمدهای حاصله را در قالب کمکهزینه، وام، سهام، یارانههای نرخ بهره و سایر ابزارهای مالی به شهرها، شهرستانها، سایر نهادهای عمومی در حوزه قضایی مرجع، توسعهدهندگان مسکن مقرونبهصرفه خصوصی، و شرکتهای غیرانتفاعی سازمانیافته طبق بخش 501(c)(3) از قانون درآمد داخلی تخصیص و به کار گیرد تا مالکیت خانه و توسعه مسکن اجارهای مقرونبهصرفه را تأمین مالی کند و مسکن مقرونبهصرفه موجود را طبق این عنوان، مطابق با الزامات قانونی مربوطه، حفظ و بهبود بخشد.
(m)CA دولت Code § 62520(m) ساختمانهای موجود با پنج واحد یا بیشتر را که در حال حاضر مشمول محدودیت سند ثبتشده نیستند، به منظور اعمال محدودیتهای بلندمدت مقرونبهصرفه بودن بر واحدهای مسکونی برای محافظت در برابر جابجایی، تملک، نگهداری و مدیریت کند یا مدیریت آنها را فراهم آورد.
(n)CA دولت Code § 62520(n) زمین را ذخیره کند (land bank)، قطعات زمین را تجمیع کند، و زمین را برای هدف توسعه یا بازسازی مسکن و زیرساختهای مرتبط اجاره، خریداری یا به نحو دیگری تملک کند. برای هر ملک تملک شده، مرجع اختیار دارد پارامترهای کاربری زمین و توسعه را برای آن ملک تعیین کند، از جمله تعیین معیارهای درخواست پیشنهاد و فرآیند انتخاب برای یک شریک توسعه.
(o)CA دولت Code § 62520(o) اموال مازاد یا اضافی را از دولت بپذیرد، که دولت اختیار کاربری زمین خود را بر روی چنین اموالی منتقل خواهد کرد.
(p)CA دولت Code § 62520(p) زمینها و ساختمانهای عمومی را از هر نهاد دولتی در حوزه قضایی خود بپذیرد و مسئولیت اختیار کاربری زمین و توسعه چنین اموالی را بپذیرد، از جمله ورود به یک توافقنامه توسعه یا مشارکت مشترک.
(q)CA دولت Code § 62520(q) شرایط سرمایهگذاریهای بالقوه سرمایهای که توسط مرجع به کار گرفته میشود را تعیین و اصلاح کند، از جمله چشمپوشی یا بخشش پرداختهای بهره یا اصل سرمایه.
(r)CA دولت Code § 62520(r) دادهها را در مورد تولید مسکن جمعآوری کند و پیشرفت در دستیابی به اهداف مسکن منطقهای و ایالتی را نظارت کند.
(s)CA دولت Code § 62520(s) پشتیبانی و کمک فنی به دولتهای محلی در رابطه با تولید و حفظ مسکن مقرونبهصرفه ارائه دهد.
(t)CA دولت Code § 62520(t) اطلاعات عمومی در مورد برنامهها و سیاستهای مسکن مرجع را ارائه دهد.
(u)CA دولت Code § 62520(u) اوراق قرضه و سایر بدهیها را متحمل و صادر کند، و به نحو دیگری تعهدات یا الزامات را مطابق با ماده 3 (شروع از ماده 62580) از فصل 2 از بخش 2 متحمل شود، و اوراق قرضه درآمدی رهنی را مطابق با بخش 5 (شروع از ماده 52000) از تقسیم 31 از قانون بهداشت و ایمنی صادر کند.
(v)Copy CA دولت Code § 62520(v)
(1)Copy CA دولت Code § 62520(v)(1) یک یا چند شرکت با مسئولیت محدود کالیفرنیا ایجاد کند که مرجع تنها عضو آن باشد و هر یک از اختیارات اعطا شده به مرجع توسط این عنوان را از طریق آن شرکتهای با مسئولیت محدود اعمال کند.
(2)CA دولت Code § 62520(v)(2) هر شرکت با مسئولیت محدودی که مطابق با بند (1) ایجاد شده است، مشمول قانون سوابق عمومی کالیفرنیا (تقسیم 10 (شروع از ماده 7920.000) از عنوان 1)، قانون رالف ام. براون (فصل 9 (شروع از ماده 54950) از بخش 1 از تقسیم 2 از عنوان 5)، و قانون اصلاحات سیاسی 1974 (عنوان 9 (شروع از ماده 81000)) خواهد بود.
(w)CA دولت Code § 62520(w) هرگونه اختیارات ضمنی دیگری که برای اجرای نیت و اهداف این عنوان لازم باشد.
