همانطور که در این ماده استفاده شده است، «منطقه ویژه» به معنای هر نهاد دولتی برای انجام محلی وظایف دولتی یا مالکیتی در محدوده های مشخص است. «منطقه ویژه» شامل هیچ نهادی که مشمول بخش (18) از ماده (XVI) قانون اساسی کالیفرنیا باشد، از جمله هر شهر، شهرستان، منطقه آموزش و پرورش، یا منطقه کالج محلی، یا هر نهاد بازسازی جامعه نمیشود.
امور مالیاوراق بهادار شده تعهدات محدود
Section § 53835
این بخش تعریف میکند که «منطقه ویژه» در کالیفرنیا چیست. این یک نهاد است که وظایف دولتی یا مالکیتی را در محدوده های مشخص انجام میدهد. با این حال، به طور خاص شهرها، شهرستانها، مناطق آموزش و پرورش، مناطق کالج محلی و نهادهای بازسازی جامعه را از اینکه به عنوان مناطق ویژه در نظر گرفته شوند، مستثنی میکند.
منطقه ویژه نهاد دولتی وظایف دولت محلی
Section § 53836
این قانون به مناطق ویژه اجازه میدهد تا علاوه بر روشهای استقراضی دیگری که ممکن است طبق قوانین مختلف داشته باشند، با استفاده از اختیارات اعطا شده توسط این ماده، پول قرض بگیرند. هر پولی که از طریق این ماده قرض گرفته شود، در محدودیتهای استقراضی تعیین شده توسط سایر قوانین برای این مناطق به حساب نمیآید.
استقراض مناطق ویژه اختیارات استقراض اضافی محدودیتهای استقراض
Section § 53837
این قانون به مناطق ویژه اجازه میدهد تا از طریق اسناد تضمینشده، که نوع خاصی از توافقنامه وام هستند، پول قرض کنند. پول قرض گرفته شده باید فقط برای خرید یا ارتقاء زمین، تأسیسات، یا تجهیزات مربوط به کار منطقه استفاده شود. مهم این است که هر سندی که تحت این قانون صادر شود، مشمول مالیاتهای ایالتی نمیشود.
(a)CA دولت Code § 53837(a) یک منطقه ویژه میتواند مطابق با این ماده پول قرض کند، به طوری که این بدهی توسط یک یا چند سند تعهد محدود تضمینشده که مطابق با این ماده به وامدهنده صادر میشود، نشان داده شود.
(b)CA دولت Code § 53837(b) پول قرض گرفته شده میتواند توسط منطقه ویژه صرفاً برای تملک یا بهبود زمین، تأسیسات، یا تجهیزات استفاده و هزینه شود.
(c)CA دولت Code § 53837(c) هر سندی که مطابق با این ماده صادر شود، از کلیه مالیاتهای داخل ایالت معاف خواهد بود.
تأمین مالی مناطق ویژه سند تعهد محدود تضمینشده قرض گرفتن برای تملک زمین
Section § 53838
مناطق ویژه در کالیفرنیا میتوانند اوراق تعهد محدود وثیقهدار صادر کنند، زمانی که هیئت مدیره با رأی چهار پنجم یک قطعنامه را تصویب کند. این قطعنامه باید شامل جزئیاتی مانند هدف بدهی، مبلغ، شرایط بازپرداخت و درآمدی باشد که پشتوانه این اوراق است. مفاد اضافی ممکن است به بیمه، رویههای نکول (عدم پرداخت) و حقوق دارندگان اوراق بپردازد. مجموع این اوراق نمیتواند از (2) میلیون دلار تجاوز کند و سررسید آنها نباید بیش از (10) سال باشد.
آنها صرفاً از درآمد مشخص شده منطقه پرداخت میشوند و بر وجوه عمومی تأثیری ندارند. اگر درآمد کافی نباشد، وجوه دیگر ممکن است کمک کنند، اما وجوه وثیقهشده باید بازپرداخت اوراق را در اولویت قرار دهند مگر اینکه تعهدات انجام شده باشند.
(a)CA دولت Code § 53838(a) یک منطقه ویژه میتواند اوراق تعهد محدود وثیقهدار را پس از تصویب قطعنامهای با رأی چهار پنجم تمامی اعضای هیئت مدیره، که هر یک از موارد زیر را بیان میکند، صادر کند:
(1)CA دولت Code § 53838(a)(1) اینکه قطعنامه مطابق با این بند فرعی تصویب میشود.
(2)CA دولت Code § 53838(a)(2) اهداف ایجاد بدهی، و اینکه بدهی صرفاً برای آن اهداف استفاده خواهد شد.
(3)CA دولت Code § 53838(a)(3) مبلغ تخمینی بدهی.
(4)CA دولت Code § 53838(a)(4) حداکثر مبلغ اوراق قابل صدور، و منبع یا منابع درآمدی که برای تضمین اوراق تعهد محدود استفاده خواهد شد.
(5)CA دولت Code § 53838(a)(5) تاریخ سررسید اوراق تعهد محدود وثیقهدار.
(6)CA دولت Code § 53838(a)(6) شکل اوراق تعهد محدود وثیقهدار.
(7)CA دولت Code § 53838(a)(7) نحوه اجرای اوراق تعهد محدود وثیقهدار.
(b)CA دولت Code § 53838(b) قطعنامه همچنین میتواند برای هر یک از موارد زیر پیشبینی کند:
(1)CA دولت Code § 53838(b)(1) بیمه برای اوراق تعهد محدود وثیقهدار.
(2)CA دولت Code § 53838(b)(2) یک برنامه زمانی برای تکمیل اهدافی که بدهی برای آنها ایجاد شده است.
(3)CA دولت Code § 53838(b)(3) رویهها در صورت نکول، شرایطی که بر اساس آن اوراق تعهد محدود وثیقهدار ممکن است قبل از سررسید قابل پرداخت اعلام شوند، و شرایطی که بر اساس آن این اعلامیه ممکن است لغو شود.
(4)CA دولت Code § 53838(b)(4) حقوق، مسئولیتها، اختیارات و وظایف ناشی از نقض هرگونه توافق توسط منطقه ویژه در رابطه با اوراق تعهد محدود وثیقهدار.
(5)CA دولت Code § 53838(b)(5) شرایطی که بر اساس آن دارندگان اوراق تعهد محدود وثیقهدار میتوانند توافقات مجاز شده توسط این بخش را اجرا کنند.
(6)CA دولت Code § 53838(b)(6) یک رویه برای اصلاح یا لغو شرایط قطعنامه با رضایت دارندگان درصد مشخصی از اوراق تعهد محدود وثیقهدار. اگر قطعنامه شامل این رویه باشد، قطعنامه باید به طور خاص تأثیر اصلاحیه بر حقوق دارندگان تمامی اوراق تعهد محدود وثیقهدار را بیان کند.
(7)CA دولت Code § 53838(b)(7) نحوه اقدام دارندگان اوراق تعهد محدود وثیقهدار.
(8)CA دولت Code § 53838(b)(8) سایر اقدامات لازم یا مطلوب برای تضمین اوراق تعهد محدود وثیقهدار یا منجر به افزایش قابلیت بازارپسندی اوراق.
(c)CA دولت Code § 53838(c) اوراق تعهد محدود وثیقهدار بهرهای با نرخی که از نرخ مجاز طبق ماده (7) (شروع از بخش 53530) از فصل (3) تجاوز نکند، خواهند داشت.
(d)CA دولت Code § 53838(d) اوراق تعهد محدود وثیقهدار نباید دیرتر از (10) سال پس از تاریخ صدور اوراق سررسید شوند.
(e)CA دولت Code § 53838(e) کل مبلغ اوراق تعهد محدود وثیقهدار در هر زمان معین در یک منطقه ویژه نباید از مبلغ دو میلیون دلار ($2,000,000) تجاوز کند.
(f)CA دولت Code § 53838(f) توافق بین منطقه ویژه و خریداران اوراق تعهد محدود وثیقهدار باید بیان کند که اوراق، اوراق تعهد محدود وثیقهدار هستند که صرفاً از درآمد مشخص شده منطقه ویژه قابل پرداخت میباشند. درآمد وثیقهشده باید برای پرداخت مبالغ زیر به صورت سالانه، به محض سررسید و قابل پرداخت شدن، کافی باشد:
(1)CA دولت Code § 53838(f)(1) بهره و اصل اوراق.
(2)CA دولت Code § 53838(f)(2) تمامی پرداختهای لازم برای رعایت قطعنامه مجوز دهنده صدور اوراق یا توافقات با خریداران اوراق.
(3)CA دولت Code § 53838(f)(3) تمامی پرداختها برای ایفای سایر تعهدات منطقه ویژه که به عنوان هزینهها، رهنها یا بدهیها بر درآمد وثیقهشده محسوب میشوند.
(g)CA دولت Code § 53838(g) اوراق تعهد محدود وثیقهدار تعهدات خاص منطقه ویژه هستند و به عنوان یک هزینه بر، و تضمین شده با رهن بر، و قابل پرداخت، از نظر اصل و بهره آن، از درآمد وثیقهشده خواهند بود. اگر درآمد توصیف شده در قطعنامه مجوز دهنده برای پرداخت بهره و اصل اوراق ناکافی باشد، منطقه ویژه میتواند پرداختها را از هرگونه وجوه یا درآمدهای دیگری که ممکن است برای پرداخت آنها استفاده شود، انجام دهد. درآمد و هرگونه بهره کسب شده از درآمد، یک صندوق امانی برای تضمین و پرداخت بهره و اصل اوراق تشکیل میدهند.
(h)CA دولت Code § 53838(h) تا زمانی که هرگونه اوراق تعهد محدود وثیقهدار یا بهره آن پس از سررسید پرداخت نشده باشند، درآمد وثیقهشده و بهره آن نباید برای هیچ هدف دیگری استفاده شود.
(i)CA دولت Code § 53838(i) اگر بهره و اصل اوراق تعهد محدود وثیقهدار و تمامی هزینههای مربوط به حفاظت از آنها در موعد مقرر پرداخت شوند، منطقه ویژه میتواند درآمد وثیقهشده را برای اهداف دیگر هزینه کند.
(j)CA دولت Code § 53838(j) اوراق تعهد محدود وثیقهدار از یک انتشار (سری) به طور مساوی تضمین خواهند شد.
(k)CA دولت Code § 53838(k) وجوه عمومی ایالت و منطقه ویژه مسئول پرداخت اصل یا بهره اوراق تعهد محدود وثیقهدار نیستند.
(l)CA دولت Code § 53838(l) دارندگان اوراق تعهد محدود وثیقهدار نمیتوانند اعمال قدرت مالیاتی توسط منطقه ویژه، به غیر از درآمد وثیقهشده، یا مصادره اموال منطقه ویژه را اجبار کنند.
(m)CA دولت Code § 53838(m) هر توافقنامه باید اساساً بیان کند که اصل و بهره اوراق تعهد محدود وثیقهدار صرفاً از درآمد وثیقهشده برای پرداخت اصل و بهره قابل پرداخت هستند و منطقه ویژه موظف به پرداخت اصل یا بهره نیست مگر از درآمد وثیقهشده.
منطقه ویژه اوراق وثیقهدار تعهد محدود
Section § 53839
مناطق ویژه در کالیفرنیا نمیتوانند پس از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴، اوراق تعهد محدود وثیقهدار صادر کنند، مگر اینکه قانونی جدید که قبل از آن تاریخ تصویب شود، این مهلت را تغییر دهد یا حذف کند.
یک منطقه ویژه نباید پس از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴، هیچگونه اوراق تعهد محدود وثیقهدار صادر کند، مگر اینکه یک قانون بعدی که قبل از ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ تصویب شود، آن تاریخ را حذف یا تمدید کند.
منطقه ویژه، اوراق تعهد محدود وثیقهدار، محدودیتهای صدور، ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴، تمدید مهلت، مناطق ویژه کالیفرنیا، مقررات مالی، اوراق وثیقهدار، تامین مالی دولت محلی، تاریخ انقضا، تغییر قانونگذاری، ابزارهای مالی، انطباق با مقررات، اوراق بهادار دولتی، مهلت قانونی
