Section § 40560

Explanation
این بخش از قانون بیان می‌کند که یک مرجع در کالیفرنیا باید طبق قوانینی که در این فصل ذکر شده است، مدیریت شود. این مرجع می‌تواند از هر اختیاراتی که صراحتاً در این فصل به آن داده شده یا از اختیاراتی که از آن استنباط می‌شود، استفاده کند.

Section § 40561

Explanation
این بخش از قانون به یک مرجع این توانایی را می‌دهد که هر آنچه لازم است برای اجرای مؤثر قوانین و اهداف ذکر شده در این فصل انجام دهد. اساساً به این مرجع اختیار می‌دهد تا هر اقدام لازم را برای انجام وظایف خود به عمل آورد.

Section § 40562

Explanation
این قانون به این معنی است که یک مرجع به طور نامحدود به حیات خود ادامه می‌دهد، مگر اینکه به طور رسمی منحل شود. این مرجع دارای یک وجود حقوقی مستمر و بدون وقفه است.

Section § 40563

Explanation
این قانون به یک نهاد اجازه می‌دهد که مهر رسمی خود را ایجاد کرده و هر زمان که بخواهد آن را تغییر دهد.

Section § 40564

Explanation
این قانون به یک نهاد اجازه می‌دهد تا برای رسیدن به اهداف خود، قراردادهایی منعقد کند.

Section § 40565

Explanation
این قانون بیان می‌کند که یک مرجع عمومی می‌تواند برای انجام کارهای ساختمانی یا انواع دیگر کارها، پیمانکاران بیرونی را استخدام کند، یا می‌تواند کار را با استفاده از روشی که به طور سنتی توسط نهاد دولتی محلی استفاده می‌شود، به اتمام برساند.

Section § 40566

Explanation

این قانون به مرجع اجازه می‌دهد تا اقدامات قانونی انجام دهد، از مهر استفاده کند، و قراردادهای لازم برای وظایف خود را ایجاد و مدیریت کند. همچنین، می‌تواند مقررات مربوط به وظایف خود را وضع، اصلاح و لغو کند، مشروط بر اینکه با این فصل همسو باشند. علاوه بر این، مرجع می‌تواند کارکنان دائمی و موقت را استخدام یا اخراج کند و نقش‌ها، صلاحیت‌ها و حقوق آنها را تعیین نماید.

مرجع می‌تواند:
(a)CA دولت Code § 40566(a) اقامه دعوی کند و مورد اقامه دعوی قرار گیرد، مهر داشته باشد، و قراردادها و سایر اسناد لازم یا مقتضی برای اعمال اختیارات خود را منعقد و اجرا کند.
(b)CA دولت Code § 40566(b) مقرراتی را که با این فصل مغایرت نداشته باشد، برای اجرای اختیارات و اهداف آن وضع کند و هر از گاهی آنها را اصلاح و لغو نماید.
(c)CA دولت Code § 40566(c) افسران، نمایندگان، مشاوران حقوقی و کارمندان دائمی و موقت مورد نیاز خود را انتخاب و منصوب یا عزل کند و صلاحیت‌ها، وظایف و حقوق آنها را تعیین نماید.

Section § 40567

Explanation

این بخش اختیارات یک مرجع را در مورد اموال منقول و غیرمنقول توضیح می‌دهد. این مرجع می‌تواند اموال را خریداری، اجاره یا تملک کند، و همچنین آن را بفروشد، اجاره دهد یا واگذار کند. مرجع همچنین مجاز است هر ملکی را که در اختیار دارد برای استفاده عمومی مدیریت، نگهداری و بهره‌برداری کند. می‌تواند ملک را تغییر دهد یا بهبود بخشد، مانند تغییر خیابان‌ها و حق‌عبورها، و در صورت لزوم ساختمان‌ها را پاکسازی کند. علاوه بر این، مرجع می‌تواند مناطق را برای ساخت و ساز توسعه دهد، املاک را اجاره دهد، اموال خود را بیمه کند، و حتی با استفاده از اموال خود به عنوان وثیقه، پول قرض کند.

مرجع می‌تواند:
(a)CA دولت Code § 40567(a) هرگونه اموال غیرمنقول، همانطور که در بخش 40517 تعریف شده است، یا اموال منقول را در محدوده یا مجاور نهاد محلی، یا هرگونه حق یا منافع در، یا بهبودها بر روی، چنین ملکی را خریداری، اجاره، حق اختیار خرید/اجاره را به دست آورد، یا از طریق قرارداد یا اعطا تملک کند.
(b)CA دولت Code § 40567(b) هرگونه اموال غیرمنقول یا منقول یا هرگونه حق در چنین اموالی را بفروشد، اجاره دهد، معاوضه کند، انتقال دهد، واگذار کند، تفکیک کند، از طریق رهن، سند امانی، یا به هر نحو دیگری واگذار کند.
(c)CA دولت Code § 40567(c) هر ملکی را که توسط آن تملک شده است، برای هر منظور عمومی نگهداری و بهره‌برداری کند.
(d)CA دولت Code § 40567(d) حق‌عبورهای لازم یا مناسب برای چنین ملکی را طراحی، گشایش، توسعه، عریض کردن، راست کردن، ایجاد یا تغییر شیب دهد و به طور کامل یا جزئی بهبود بخشد.
(e)CA دولت Code § 40567(e) ساختمان‌ها، سازه‌ها یا سایر بهبودها را از ملک پاکسازی کند.
(f)CA دولت Code § 40567(f) ملک یا هر بخشی از آن را به عنوان محل ساخت و ساز توسعه دهد، از جمله اما نه محدود به تسطیح، شکل‌دهی، خاک‌برداری و خاک‌ریزی، تعیین مکان و جابجایی خیابان‌ها و اماکن عمومی در آن، و نصب بهبودهای خیابانی در آن یا برای آن.
(g)CA دولت Code § 40567(g) ملک را اجاره دهد، نگهداری، مدیریت، بهره‌برداری، بهبود و تعمیر کند.
(h)CA دولت Code § 40567(h) هرگونه اموال غیرمنقول یا منقول یا بهره‌برداری از آن را در برابر خطرات و مخاطرات، و در برابر مسئولیت‌های مرجع، افسران، نمایندگان و کارکنان آن بیمه کند، یا ترتیبات بیمه را فراهم آورد.
(i)CA دولت Code § 40567(i) پول قرض کند و اموال و درآمدها را به عنوان وثیقه برای آن قرار دهد.

Section § 40568

Explanation
این قانون بیان می‌کند که مرجع ملزم به رعایت هیچ قرارداد مربوط به اموالی نیست که یک نهاد محلی قبل از اینکه مرجع مجوز انجام کسب و کار و اعمال اختیارات خود را داشته باشد، منعقد کرده است.