Section § 25217

Explanation

این قانون به هیئت مدیره شهرستان اجازه می‌دهد تا مناطق ویژه‌ای را در یک منطقه خدمات شهرستانی ایجاد کند تا خدمات، سطوح خدمات، یا تأسیسات متفاوتی را ارائه دهد، یا بودجه اضافی جمع‌آوری کند. این فرآیند با تصویب یک مصوبه توسط هیئت مدیره آغاز می‌شود که جزئیاتی مانند مرزهای منطقه، دلایل ایجاد آن و نحوه تأمین مالی آن را مشخص می‌کند.

همچنین این فرآیند می‌تواند با دادخواستی از سوی حداقل ۱۰ درصد از رأی‌دهندگان در منطقه پیشنهادی آغاز شود. هنگامی که یک مصوبه تصویب می‌شود یا یک دادخواست معتبر دریافت می‌گردد، یک جلسه استماع عمومی برنامه‌ریزی می‌شود و اطلاعیه‌ها به مالکان املاک، شهرها و مناطق ویژه درگیر ارسال می‌گردد تا از اطلاع‌رسانی به جامعه اطمینان حاصل شود.

(a)CA دولت Code § 25217(a) هرگاه هیئت مدیره تشخیص دهد که برای تأمین خدمات مجاز متفاوت، ارائه سطوح خدمات متفاوت، تأمین تأسیسات مجاز متفاوت، یا افزایش درآمدهای اضافی در مناطق خاصی از یک منطقه خدمات شهرستانی، این امر به نفع عمومی است، می‌تواند یک یا چند منطقه را مطابق با این ماده تشکیل دهد.
(ب) هیئت مدیره باید با تصویب قطعنامه‌ای که شامل تمام موارد زیر است، فرآیندهای تشکیل یک منطقه جدید را آغاز کند:
(1)CA دولت Code § 25217(1) بیان می‌کند که این پیشنهاد مطابق با این ماده ارائه شده است.
(2)CA دولت Code § 25217(2) شرحی از مرزهای قلمرویی که باید در منطقه گنجانده شود، ارائه می‌دهد.
(3)CA دولت Code § 25217(3) دلایل تشکیل منطقه را بیان می‌کند.
(4)CA دولت Code § 25217(4) خدمات مجاز متفاوت، سطوح خدمات متفاوت، تأسیسات مجاز متفاوت، یا درآمدهای اضافی را که منطقه ارائه خواهد داد، بیان می‌کند.
(5)CA دولت Code § 25217(5) روش‌هایی را که از طریق آن‌ها این خدمات مجاز، سطوح خدمات، یا تأسیسات مجاز تأمین مالی خواهند شد، ارائه می‌دهد.
(6)CA دولت Code § 25217(6) نام یا شماره‌ای را برای منطقه پیشنهاد می‌کند.
(ج) پیشنهاد تشکیل یک منطقه جدید همچنین می‌تواند با دادخواستی که توسط حداقل ۱۰ درصد از رأی‌دهندگان ثبت‌نام شده ساکن در منطقه پیشنهادی امضا شده است، آغاز شود. این دادخواست باید شامل تمام مواردی باشد که در بند (ب) الزامی شده است.
(د) پس از تصویب یک قطعنامه یا دریافت یک دادخواست معتبر، هیئت مدیره باید تاریخ، زمان و مکان جلسه استماع عمومی برای تشکیل منطقه را تعیین کند. منشی هیئت نظارت باید:
(1)CA دولت Code § 25217(1) آگهی جلسه استماع عمومی، شامل اطلاعات مورد نیاز بند (ب)، را مطابق با بخش ۶۰۶۱ منتشر کند.
(2)CA دولت Code § 25217(2) آگهی را حداقل ۲۰ روز قبل از تاریخ جلسه به تمامی مالکان املاک در منطقه پیشنهادی ارسال کند.
(3)CA دولت Code § 25217(3) آگهی را حداقل ۲۰ روز قبل از تاریخ جلسه به هر شهر و منطقه ویژه‌ای که منطقه پیشنهادی را در بر می‌گیرد، یا حوزه نفوذ آن شامل منطقه پیشنهادی است، ارسال کند.
(4)CA دولت Code § 25217(4) آگهی را در حداقل سه مکان عمومی در قلمرو منطقه پیشنهادی نصب کند.

Section § 25217.1

Explanation

این بخش از قانون، روند تشکیل یک منطقه و رسیدگی به اعتراضات در جلسات علنی را تشریح می‌کند. اگر بیش از ۵۰ درصد از رأی‌دهندگان در یک منطقه مسکونی یا مالکان املاک در یک منطقه غیرمسکونی، بر اساس اعتراضات کتبی ارائه شده، با تشکیل منطقه مخالفت کنند، هیئت مدیره باید روند رسیدگی را متوقف کند.

اگر اعتراض اکثریتی تشخیص داده نشود، هیئت مدیره می‌تواند برای تشکیل منطقه اقدام کند. علاوه بر این، اگر تشکیل منطقه شامل تأمین مالی از طریق مالیات، عوارض یا اوراق قرضه باشد، رویه‌های قانونی مناسب باید رعایت شود و تأیید رأی‌دهندگان یا مالکان املاک الزامی است.

(a)CA دولت Code § 25217.1(a) در جلسه علنی، هیئت مدیره باید هرگونه اعتراض به تشکیل منطقه را بشنود و بررسی کند.
(b)Copy CA دولت Code § 25217.1(b)
(1)Copy CA دولت Code § 25217.1(b)(1) در مورد قلمرو مسکونی، اگر در پایان جلسه علنی، هیئت مدیره تشخیص دهد که بیش از ۵۰ درصد از کل تعداد رأی‌دهندگان ساکن در منطقه پیشنهادی اعتراضات کتبی خود را به تشکیل (منطقه) ارائه کرده‌اند، آنگاه هیئت مدیره باید تشخیص دهد که اعتراض اکثریت وجود دارد و روند رسیدگی را خاتمه دهد.
(2)CA دولت Code § 25217.1(b)(2) در مورد قلمرو غیرمسکونی، اگر در پایان جلسه علنی، هیئت مدیره تشخیص دهد که بیش از ۵۰ درصد از مالکان املاک که بیش از ۵۰ درصد از ارزش ارزیابی شده کل املاک مشمول مالیات در منطقه پیشنهادی را دارا هستند، اعتراضات کتبی خود را به تشکیل (منطقه) ارائه کرده‌اند، آنگاه هیئت مدیره باید تشخیص دهد که اعتراض اکثریت وجود دارد و روند رسیدگی را خاتمه دهد.
(c)CA دولت Code § 25217.1(c) اگر، مطابق با بند (b)، هیئت مدیره تشخیص دهد که اعتراض اکثریتی وجود ندارد، آنگاه هیئت مدیره می‌تواند برای تشکیل منطقه اقدام کند.
(d)CA دولت Code § 25217.1(d) اگر قطعنامه یا دادخواست پیشنهاد کند که منطقه از مالیات‌های ویژه، ارزیابی‌های منافع، عوارض، هزینه‌های آماده‌باش، یا اوراق قرضه برای تأمین مالی اهداف خود استفاده کند، هیئت مدیره باید طبق قانون عمل کند. اگر رأی‌دهندگان یا مالکان املاک این روش‌های تأمین مالی را تأیید نکنند، منطقه تشکیل نخواهد شد.

Section § 25217.2

Explanation
این قانون بیان می‌کند که هیئت مدیره می‌تواند مرزهای یک منطقه موجود را تغییر دهد یا یک منطقه را به طور کامل منحل کند. برای انجام این کار، آنها باید از رویه‌های خاصی که در بخش‌های 25217 و 25217.1 تشریح شده‌اند، پیروی کنند.

Section § 25217.3

Explanation

این قانون بیان می‌کند که کمیسیون تشکیل آژانس محلی مسئول تأیید یا رد ایجاد، تغییرات مرزی یا انحلال مناطق نیست.

کمیسیون تشکیل آژانس محلی هیچ قدرت یا وظیفه‌ای برای بررسی و تأیید یا رد یک پیشنهاد برای تشکیل یک منطقه، یک پیشنهاد برای تغییر مرزهای یک منطقه، یا یک پیشنهاد برای انحلال یک منطقه نخواهد داشت.

Section § 25217.4

Explanation

این قانون به هیئت مدیره اختیار می‌دهد تا خدمات یا تأسیساتی را در مناطق خاصی در یک منطقه خدمات شهرستان بزرگ‌تر ارائه دهد، مشابه آنچه که می‌تواند در کل منطقه ارائه کند.

هیئت مدیره همچنین می‌تواند اختیارات مالی را در این مناطق اعمال کند، درست مانند منطقه وسیع‌تر شهرستان. هرگونه مالیات، هزینه یا عوارضی که برای حمایت از خدمات در یک منطقه خاص در نظر گرفته شده است، باید در همان منطقه دریافت شود.

این قانون هیئت مدیره را از متحمل شدن بدهی برای یک منطقه که از 5 درصد ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات آن منطقه فراتر رود، محدود می‌کند.

(a)CA دولت Code § 25217.4(a) هیئت مدیره می‌تواند هرگونه خدمت مجاز، هر سطح از خدمت، یا هرگونه تأسیسات مجاز را در یک منطقه ارائه دهد که هیئت مدیره می‌تواند در کل منطقه خدمات شهرستان ارائه کند.
(b)CA دولت Code § 25217.4(b) طبق تشخیص هیئت مدیره و مطابق با الزامات این فصل، هیئت مدیره می‌تواند هرگونه اختیارات مالی را در یک منطقه اعمال کند که هیئت مدیره می‌تواند در کل منطقه خدمات شهرستان اعمال کند.
(c)CA دولت Code § 25217.4(c) هرگونه مالیات ویژه، عوارض انتفاعی، هزینه‌ها، نرخ‌ها، عوارض، عوارض آماده‌باش، یا اوراق قرضه که صرفاً برای حمایت از خدمات یا تأسیسات در یک منطقه در نظر گرفته شده‌اند، باید در محدوده آن منطقه وضع، ارزیابی و دریافت شوند.
(d)CA دولت Code § 25217.4(d) هیئت مدیره نباید مطابق با این بخش، بدهی اوراق قرضه تعهد عمومی برای یک منطقه متحمل شود که از 5 درصد ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات در آن منطقه، طبق آنچه در آخرین فهرست ارزیابی تعدیل شده نشان داده شده است، تجاوز کند.