ارزیاب نباید همزمان با تصدی سمت ارزیابی، سمت مأمور وصول مالیات یا حسابرس را، خواه این سمت انتصابی باشد یا انتخابی، عهدهدار باشد.
این بخش از تاریخ ۶ ژانویه ۱۹۶۹ لازمالاجرا میشود.
سایر مأمورانممیز
Section § 27421
ارزیاب شهرستان باید در صورت درخواست دولت محلی (به استثنای مناطق مدرسه) تا 20 فوریه، برآوردی از ارزش ارزیابی شده ملک برای سال مالی بعدی را به آن دولت ارائه دهد. این برآورد باید تا 15 مه ارائه شود و باید شامل ارزشهای تفکیکی بر اساس فهرست ارزیابی و یک برآورد کلی از ارزش باشد.
ارزیاب شهرستان ارزیابی اموال حوزه قضایی مالیاتی محلی
Section § 27422
این قانون بیان میکند که شخصی که به عنوان ارزیاب (مالیاتی) مشغول به کار است، نمیتواند همزمان سمت مأمور وصول مالیات یا حسابرس را نیز داشته باشد. این قاعده از تاریخ ۶ ژانویه ۱۹۶۹ لازمالاجرا شده است.
ارزیاب، مأمور وصول مالیات، حسابرس، تضاد منافع، ممنوعیت دو شغله بودن، محدودیتهای مناصب عمومی، سمتهای دولتی، تاریخ لازمالاجرا شدن ۶ ژانویه ۱۹۶۹، سمت انتخابی، سمت انتصابی، الزامات مقامات شهرستانی، نقشهای دولتی کالیفرنیا، سمت ارزیاب، وظایف مقامات دولتی، تفکیک وظایف
Section § 27423
این قانون فرآیند تعیین و گزارش ارزش مالیات بر دارایی مربوط به چوب را برای سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75 تشریح میکند. شهرستانها باید این مقادیر را محاسبه کرده و سالانه به کنترلکننده گزارش دهند. به طور خاص، این شامل تعیین ارزشهای ارزیابی شده چوب، محاسبه میانگین درآمدهای مالیات بر دارایی و گواهی این محاسبات است.
اگر یک نهاد مالیاتی تغییراتی مانند سازماندهی مجدد دولتی یا ادغام را تجربه کند، محاسبات باید برای بازتاب این تغییرات بهروز شوند. این امر توزیع دقیق وجوه مربوط به مالیات چوب را تضمین میکند. علاوه بر این، قانون مسئولیتهای حسابرسان و کنترلکنندههای شهرستان را در مدیریت این سوابق و تنظیمات مشخص میکند.
در نهایت، شرایط خاصی مانند تغییرات در مرزهای نرخ مالیاتی را مشخص میکند و تعاریفی برای اصطلاحاتی مانند «منطقه نرخ مالیاتی» و «نهاد مالیاتی» ارائه میدهد. این رویه برای حفظ ثبات و شفافیت در درآمد مالیات بر دارایی مرتبط با چوب حفظ میشود.
(a)CA دولت Code § 27423(a) در یا قبل از 1 مه 1977، ارزیاب هر شهرستان برای فهرست محلی و هیئت دولتی تعدیل مالیات برای فهرست هیئت، ارزش ارزیابی شده سالانه منتسب به چوب، همانطور که در بند (a) بخش 431 قانون درآمد و مالیات تعریف شده است، را برای هر منطقه نرخ مالیاتی برای سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، تعیین خواهند کرد. این مقادیر باید از فهرست ارزیابی اصلاح شده و تعدیل شده برای هر سال، شامل ارزیابیهای فرار مالیاتی که متعاقباً به فهرست اضافه شدهاند، باشد. ارزیابیهای فرار مالیاتی که پس از 30 ژوئن 1975 برای هر یک از سه سال مالی مشخص شده تعیین میشوند، باید به حسابرس شهرستان گزارش شوند که وی تا یا قبل از 15 ژوئیه 1977 و 15 ژوئیه هر سال پس از آن، بازنگری در مبالغ میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب را برای هر حوزه قضایی مالیاتی متأثر به کنترلکننده گواهی خواهد کرد.
(b)CA دولت Code § 27423(b) با استفاده از ارزشهای ارزیابی شده تعیین شده طبق بند (a)، در یا قبل از 1 ژوئن 1977، حسابرس هر شهرستان میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب هر نهاد مالیاتی را برای سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، تعیین خواهد کرد؛ مشروط بر اینکه اگر یک نهاد مالیاتی برای کمتر از کل دوره وجود داشته باشد، میانگین برای چنین نهادی با تقسیم مبلغ مناسب درآمدهای مالیات بر دارایی بر یک سال یا دو سال، هر کدام که تقریباً با مدت زمان وجود نهاد در آن دوره مطابقت دارد، تعیین خواهد شد.
اگر میانگین ارزش فهرست تضمین شده یک منطقه کالج محلی که منتسب به چوب در طول دوره سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، 20 درصد یا بیشتر باشد، آنگاه حسابرس از نرخی استفاده خواهد کرد که وقتی در میانگین ارزش ارزیابی شده سالانه آن منطقه منتسب به چوب ضرب شود، مبلغی معادل کل مالیات بر دارایی جمعآوری شده توسط آن منطقه در سال مالی 1976–77 را تولید کند.
برای اهداف این بخش، «میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب» هر منطقه مدرسه که در یک یا چند سال مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، نرخ مالیات منطقهای گسترده وضع کرده است، حاصل (1) مبلغ پولی که منطقه به عنوان تخصیص مجدد خود از صندوق منطقهای گسترده (نه مبلغ سهم خود که از نرخ مالیات منطقهای گسترده واقعی خود جمعآوری شده است) برای هر سال مالی دریافت کرده است، و (2) ضریبی که از تقسیم میزان ارزش ارزیابی شده سالانه منتسب به چوب بر میزان کل ارزش ارزیابی شده، در داخل منطقه مدرسه، برای هر سال مالی به دست میآید، خواهد بود.
هر حسابرس شهرستان فهرستی از این مبلغ را برای هر نهاد مالیاتی در شهرستان و مجموع تمام این مبالغ را برای شهرستان به کنترلکننده گواهی خواهد کرد. حسابرس باید سوابق لازم را برای هر منطقه نرخ مالیاتی برای توزیع وجوه طبق بخش 38906 قانون درآمد و مالیات نگهداری کند.
(c)CA دولت Code § 27423(c) کنترلکننده ممکن است درخواست کند که تمام اطلاعات مربوط به بندهای (a) و (b) نگهداری شوند و ممکن است تمام محاسبات ارزیاب شهرستان و حسابرس شهرستان را بازرسی کند. کنترلکننده یا هیئت ممکن است هر محاسبهای را که نادرست تشخیص داده شود، تنظیم و اصلاح کند. مجموع محاسبات هر شهرستان که توسط کنترلکننده پذیرفته شده است، به عنوان «تضمین درآمد سالانه مالیات بر محصول» آن شهرستان شناخته خواهد شد و تا یا قبل از 15 اوت 1977 به حسابرس شهرستان گواهی خواهد شد.
(d)CA دولت Code § 27423(d) در یا قبل از 15 ژوئیه 1977 و 15 ژوئیه هر سال پس از آن، حسابرس مبلغ جدید یا بازنگری شده درآمد مالیات بر دارایی منتسب به چوب را برای هر نهاد مالیاتی که، از 1 ژوئیه سال تقویمی قبل و تا یا قبل از 1 ژوئیه سال تقویمی جاری، (1) «سازماندهی مجدد دولتی» را تجربه کرده است، همانطور که در بخش 2295 قانون درآمد و مالیات توضیح داده شده است، یا (2) «ادغام وظیفهای» را تجربه کرده است، همانطور که در بخش 2305 قانون درآمد و مالیات توضیح داده شده است، یا (3) تأیید رأیدهندگان خود را برای وضع نرخ مالیات بر دارایی اضافی، که از سال مالی بعدی به اجرا درمیآید، به دست آورده است، به کنترلکننده گواهی خواهد کرد.
برای اهداف این بند، میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب برای یک نهاد مالیاتی که پس از 30 ژوئن 1975 تشکیل شده است، به شرح زیر محاسبه خواهد شد:
(1)CA دولت Code § 27423(1) میانگین ارزش ارزیابی شده سالانه منتسب به چوب، مجموع ارزشهای مناطق نرخ مالیاتی، همانطور که توسط ارزیاب یا هیئت طبق بند (a) تعیین شده است، خواهد بود که با مرزهای نهاد جدید مطابقت دارد، گویی آن نهاد واقعاً در سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، وجود داشته است، و این مجموع در
(2)CA دولت Code § 27423(2) نرخ مالیاتی معادل 80 درصد حداکثر نرخ مالیاتی که نهاد مالیاتی جدید توسط رأیدهندگان مجاز به وضع آن در اولین سال کامل فعالیت خود بوده است، ضرب خواهد شد.
برای اهداف این بند، میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب برای یک نهاد مالیاتی که قبل از 30 ژوئن 1975 تشکیل شده و پس از آن تاریخ قلمرویی را ضمیمه میکند، باید مجموع ارزشهای مناطق نرخ مالیاتی، همانطور که توسط ارزیاب یا هیئت طبق بند (a) تعیین شده و با قلمرو ضمیمه شده مطابقت دارد، ضربدر میانگین نرخ کل مالیات وضع شده در طول سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، توسط نهاد مالیاتی که قلمرو را ضمیمه کرده است، به آن اضافه شود.
برای اهداف این بند، میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب برای یک نهاد مالیاتی که پس از 30 ژوئن 1975، مسئولیت وضع نرخ مالیات بر دارایی برای پرداخت هزینه یک خدمت یا برنامه جدید از طریق ادغام وظیفهای به آن منتقل شده است، باید مجموع میانگین ارزش ارزیابی شده سالانه منتسب به چوب برای آن نهاد ضربدر نرخ مالیات بر دارایی اضافی که در سال اول طبق ادغام وظیفهای متحمل خواهد شد، به آن اضافه شود. برای یک نهاد مالیاتی که پس از 30 ژوئن 1975، مسئولیت وضع نرخ مالیات بر دارایی برای یک خدمت یا برنامه از آن منتقل شده است، میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب باید به میزان مجموع ارزش ارزیابی شده سالانه منتسب به چوب برای آن نهاد ضربدر میانگین نرخ مالیات وضع شده توسط نهاد مالیاتی در طول سالهای مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، برای حمایت از چنین خدمت یا برنامهای کاهش یابد.
برای اهداف این بند، هنگامی که نرخ مالیات بر دارایی اضافی توسط رأیدهندگان یک نهاد مالیاتی در سال مالی قبل تأیید میشود، درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب آن نهاد به همان شیوه یک ادغام وظیفهای که مسئولیت تأمین مالی یک خدمت یا برنامه جدید به آن اضافه میشود، بازنگری خواهد شد؛ مشروط بر اینکه چنین بازنگری تنها برای همان دوره زمانی که توسط رأیدهندگان برای وجود نرخ مالیات بر دارایی اضافی رأی داده شده مجاز شده است، ادامه یابد.
(e)CA دولت Code § 27423(e) در یا قبل از 15 اوت 1977 و 15 اوت هر سال پس از آن، کنترلکننده بازنگریهای گواهی شده توسط حسابرس طبق بند (a) یا (d) را در میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب برای یک یا چند نهاد مالیاتی، که در سال مالی جاری به اجرا درمیآید، به هر حسابرس شهرستان گواهی خواهد کرد. کنترلکننده قبل از چنین گواهی، هر محاسبهای را که نادرست تشخیص داده شود، تنظیم و اصلاح خواهد کرد. مبلغ اضافه شده یا کسر شده از تضمین درآمد سالانه مالیات بر محصول قبلی یک شهرستان، درآمد مالیات بر دارایی منتسب به چوب خواهد بود، همانطور که توسط حسابرس شهرستان طبق بند (d) به کنترلکننده گواهی شده است. تضمین درآمد سالانه مالیات بر محصول بازنگری شده برای پرداختهای انجام شده به شهرستان طبق بند (a) بخش 38905 قانون درآمد و مالیات در سال مالی جاری به اجرا درخواهد آمد و تا بازنگری بعدی طبق این بند معتبر خواهد بود.
(f)CA دولت Code § 27423(f) پس از دریافت مبلغ گواهی شده توسط کنترلکننده طبق بند (c) یا (e)، حسابرس شهرستان ظرف 10 روز سهم هر نهاد مالیاتی از این مبلغ را گواهی خواهد کرد و جدولی از این مبالغ را برای تمام نهادهای مالیاتی در شهرستان به خزانهدار شهرستان تحویل خواهد داد تا توزیع وجوه طبق بند (a) بخش 38905 قانون درآمد و مالیات را کنترل کند.
(g)CA دولت Code § 27423(g) برای اهداف این بخش، در صورت تغییر در مرزهای یک منطقه نرخ مالیاتی، ارزیاب یا هیئت ارزش چوب سال پایه را بر اساس هر قطعه زمین در هر منطقه نرخ مالیاتی متأثر از تغییر مرز تعیین خواهند کرد و حسابرس درآمد مالیات بر دارایی منتسب به چوب را طبق این تعیین تخصیص خواهد داد.
(h)CA دولت Code § 27423(h) برای اهداف این بخش، «منطقه نرخ مالیاتی» به معنای یک منطقه جغرافیایی است که در آن ترکیبی منحصر به فرد از وضع مالیات وجود دارد.
(i)CA دولت Code § 27423(i) برای اهداف این بخش، یک نهاد مالیاتی در هر سالی که نرخ مالیات بر دارایی وضع میکند، موجود تلقی میشود. هر نهاد مالیاتی که قبل از 30 ژوئن 1975 عملیاتی بوده اما نرخ مالیات بر دارایی وضع نکرده است، ممکن است پس از آن تاریخ، میانگین درآمد سالانه مالیات بر دارایی منتسب به چوب را طبق بند (d)، به عنوان یک سازماندهی مجدد دولتی، در سال بلافاصله پس از سالی که برای اولین بار نرخ مالیات بر دارایی وضع میکند، تعیین کند.
(j)CA دولت Code § 27423(j) برای اهداف این بخش، هنگام محاسبه درآمدهای مالیات بر دارایی منتسب به چوب برای یک منطقه مدرسه که در یک یا چند سال مالی 1972–73 تا 1974–75، شامل، نرخ مالیات منطقهای گسترده وضع کرده است، حسابرس شهرستان در محاسبات خود از درآمدهای تولید شده توسط چنین نرخی، از درآمدهای واقعی تخصیص یافته به منطقه از صندوق منطقهای گسترده شهرستان استفاده خواهد کرد، و نه از درآمدهای جمعآوری شده از وضع نرخ منطقهای گسترده و کمک شده به صندوق منطقهای گسترده شهرستان توسط منطقه مذکور.
ارزیابی مالیات چوب ارزیاب شهرستان درآمد مالیات بر دارایی
