Section § 70391

Explanation

شورای قضایی در کالیفرنیا مسئول مدیریت و نظارت بر ساختمان‌ها و امکانات دادگاه است. آنها کنترل کاملی بر امکانات متعلق به دولت دارند، از جمله برنامه‌ریزی، ساخت و اداره آنها. این شورا می‌تواند ساختمان‌های دادگاه اضافی را واگذار کند، اما اگر آن امکانات قبلاً توسط شهرستان اداره می‌شدند، باید با شهرستان مربوطه مشورت کند. آنها باید اطمینان حاصل کنند که هرگونه استفاده جدید از امکانات با استفاده و تأثیر بر جامعه محلی سازگار است. شورای قضایی موظف است جمع‌آوری هزینه‌های دادگاه‌های محلی و وجوه ساخت ساختمان‌های دادگاه را حسابرسی کند و سیاست‌هایی را برای اطمینان از داشتن امکانات کافی توسط دادگاه‌ها تدوین می‌کند.

آنها با گروه‌های مشورتی محلی برای ساخت امکانات جدید همکاری می‌کنند و نگهداری و تخصیص بودجه برای پروژه‌های ساختمانی دادگاه را مدیریت می‌کنند. این شورا با دادگاه‌های محلی در مورد انتخاب مشاوران، تهیه طرح‌ها و نگهداری امکانات مشورت می‌کند. همچنین وظیفه رسیدگی به درخواست‌های بودجه برای ساخت و اولویت‌بندی پروژه‌هایی که باید در مناطق مختلف ساخته شوند را بر عهده دارد.

شورای قضایی، به عنوان نهاد سیاست‌گذار برای شاخه قضایی، علاوه بر هرگونه مسئولیت یا اختیارات دیگری که توسط قانون مقرر شده است، مسئولیت‌ها و اختیارات زیر را در رابطه با امکانات دادگاه خواهد داشت:
(a)CA دولت Code § 70391(a) اعمال مسئولیت کامل، صلاحیت، کنترل و اختیار، همانند مالکی که بر امکانات دادگاه‌های بدوی که سند مالکیت آن در اختیار دولت است، از جمله، اما نه محدود به، تملک و توسعه امکانات.
(b)CA دولت Code § 70391(b) اعمال طیف کامل اختیارات سیاست‌گذاری بر امکانات دادگاه‌های بدوی، از جمله، اما نه محدود به، برنامه‌ریزی، ساخت، تملک و بهره‌برداری، تا حدی که صراحتاً به نحو دیگری توسط قانون محدود نشده باشد.
(c)CA دولت Code § 70391(c) واگذاری امکانات مازاد دادگاه پس از انتقال مسئولیت تحت Article 3 (commencing with Section 70321)، مشروط به تمام موارد زیر:
(1)CA دولت Code § 70391(c)(1) اگر ملک یک تأسیسات دادگاهی بود که قبلاً مسئولیت آن بر عهده شهرستان بود، شورای قضایی باید از الزامات Section 11011 تبعیت کند، و به شرح زیر، با این استثنا که، صرف‌نظر از هر حکم قانونی دیگر، نسبتی از خالص درآمدها که نشان‌دهنده نسبت سایر وجوه دولتی استفاده شده در ملک به غیر از بهره‌برداری و نگهداری است، باید به صندوقی که از آن آمده بازگردانده شود و باقیمانده درآمدها باید در State Court Facilities Construction Fund واریز شود.
(2)CA دولت Code § 70391(c)(2) شورای قضایی باید با شهرستان در مورد واگذاری تأسیسات مشورت کند. صرف‌نظر از هر قانون دیگری، از جمله Section 11011، در صورت درخواست شهرستان انتقال‌دهنده، یک تأسیسات مازاد باید با ارزش بازار منصفانه به آن شهرستان پیشنهاد شود، قبل از اینکه به یک نهاد دولتی ایالتی یا محلی دیگر پیشنهاد شود.
(3)CA دولت Code § 70391(c)(3) شورای قضایی باید بررسی کند که آیا استفاده بالقوه جدید یا برنامه‌ریزی شده از تأسیسات:
(A)CA دولت Code § 70391(c)(3)(A) با استفاده از سایر ساختمان‌های عمومی مجاور سازگار است.
(B)CA دولت Code § 70391(c)(3)(B) به طور نامعقولی از ویژگی تاریخی یا محلی ملک اطراف یا جامعه محلی منحرف می‌شود.
(C)CA دولت Code § 70391(c)(3)(C) تأثیر منفی بر جامعه محلی دارد.
(D)CA دولت Code § 70391(c)(3)(D) به طور نامعقولی در کار سایر نهادهای دولتی که از ساختمان حاوی تأسیسات دادگاه استفاده می‌کنند یا در آن یا مجاور آن قرار دارند، تداخل ایجاد می‌کند.
(E)CA دولت Code § 70391(c)(3)(E) از منفعت کافی برخوردار است تا بر خیر عمومی در حفظ آن به عنوان یک تأسیسات یا ساختمان دادگاه غلبه کند.
(4)CA دولت Code § 70391(c)(4) تمام وجوه دریافتی بابت واگذاری امکانات مازاد دادگاه باید توسط شورای قضایی در State Court Facilities Construction Fund واریز شود.
(5)CA دولت Code § 70391(c)(5) اگر تأسیسات، به طور کامل یا جزئی، با وجوهی در State Court Facilities Construction Fund که از صندوق ایالتی به آن صندوق واریز شده بود، تملک، بازسازی یا ساخته شده باشد، هرگونه وجوه دریافتی بابت واگذاری آن تأسیسات باید به صندوق ایالتی و State Court Facilities Construction Fund به همان نسبتی تخصیص یابد که هزینه اولیه ساختمان از صندوق ایالتی و سایر منابع State Court Facilities Construction Fund پرداخت شده است.
(6)CA دولت Code § 70391(c)(6) ارائه یک طرح به مجلس قانون‌گذاری برای واگذاری امکانات دادگاه منتقل شده به دولت، قبل از، یا به عنوان بخشی از، هرگونه ارائه بودجه برای تأمین مالی یک ساختمان دادگاه جدید که جایگزین امکانات دادگاه موجود منتقل شده به دولت خواهد شد.
(d)CA دولت Code § 70391(d) انجام حسابرسی‌های تمام موارد زیر:
(1)CA دولت Code § 70391(d)(1) جمع‌آوری هزینه‌ها توسط دادگاه‌های محلی.
(2)CA دولت Code § 70391(d)(2) وجوه در صندوق‌های ساخت ساختمان دادگاه محلی که طبق Section 76100 تأسیس شده‌اند.
(3)CA دولت Code § 70391(d)(3) جمع‌آوری وجوهی که باید برای واریز به State Court Facilities Construction Fund، تأسیس شده در Section 70371، به حسابدار کل ارسال شود.
(e)CA دولت Code § 70391(e) تدوین سیاست‌ها، رویه‌ها و دستورالعمل‌ها برای اطمینان از اینکه دادگاه‌ها امکانات کافی و مناسب دارند، از جمله، اما نه محدود به، برنامه‌ریزی، تملک، ساخت، طراحی، بهره‌برداری و نگهداری امکانات.
(f)CA دولت Code § 70391(f) تأسیس و مشورت با گروه‌های مشورتی پروژه محلی در مورد ساخت امکانات جدید دادگاه‌های بدوی، از جمله دادگاه بدوی، شهرستان، کلانتر محلی، نهادهای دولتی، گروه‌های وکلا، از جمله، اما نه محدود به، کانون وکلای مدافع کیفری، و اعضای جامعه. مشورت با کلانتر محلی در طراحی، برنامه‌ریزی و ساخت باید شامل چیدمان فیزیکی امکانات جدید باشد، زیرا این امر به امنیت دادگاه و سایر ملاحظات امنیتی، از جمله مسائل مربوط به کنترل و انتقال ایمن متهمان در بازداشت، مربوط می‌شود.
(g)CA دولت Code § 70391(g) مدیریت امکانات دادگاه با مشورت دادگاه‌های بدوی.
(h)CA دولت Code § 70391(h) تخصیص وجوه اختصاص یافته برای نگهداری و ساخت امکانات دادگاه، مشروط به سایر مفاد این فصل.
(i)CA دولت Code § 70391(i) مدیریت امکانات مشترک تا حدی که توسط توافقنامه تحت Section 70343 الزامی شده است.
(j)CA دولت Code § 70391(j) تهیه درخواست‌های تأمین مالی برای ساخت، تعمیر و نگهداری امکانات دادگاه.
(k)CA دولت Code § 70391(k) اجرای طراحی، مناقصه، اعطا و ساخت تمام پروژه‌های ساخت دادگاه، مگر اینکه به دیگران واگذار شده باشد.
(l)CA دولت Code § 70391(l) فراهم کردن پروژه‌های سرمایه‌ای که ممکن است با وجوه اختصاص یافته یا به نحو دیگری در دسترس برای این اهداف ساخته شوند، به شرح زیر:
(1)CA دولت Code § 70391(l)(1) تصویب برنامه‌های پنج‌ساله و جامع برای هر منطقه.
(2)CA دولت Code § 70391(l)(2) تعیین اولویت‌ها برای ساخت.
(3)CA دولت Code § 70391(l)(3) توصیه به فرماندار و مجلس قانون‌گذاری در مورد پروژه‌هایی که باید توسط State Court Facilities Construction Fund تأمین مالی شوند.
(4)CA دولت Code § 70391(l)(4) ارائه هزینه پروژه‌های پیشنهادی برای تأمین مالی به وزارت دارایی برای گنجاندن در بودجه فرماندار.
(m)CA دولت Code § 70391(m) در انجام مسئولیت‌ها و اختیارات خود تحت این بخش، شورای قضایی باید با دادگاه محلی برای موارد زیر مشورت کند:
(1)CA دولت Code § 70391(m)(1) انتخاب و عقد قرارداد با مشاوران امکانات.
(2)CA دولت Code § 70391(m)(2) تهیه و بررسی برنامه‌ها و طرح‌های معماری برای امکانات دادگاه.
(3)CA دولت Code § 70391(m)(3) تهیه برنامه‌های جامع استراتژیک و پنج‌ساله امکانات سرمایه‌ای.
(4)CA دولت Code § 70391(m)(4) نگهداری عمده یک تأسیسات.

Section § 70391.5

Explanation
این بخش مقرر می‌دارد که شورای قضایی استانداردهایی را برای ارزیابی پروژه‌های تأسیسات دادگاهی ایجاد کند. این استانداردها شامل ارزیابی هزینه‌ها در طول عمر پروژه، مقایسه با روش‌های تأمین مالی سنتی، ارزیابی ریسک‌ها و اطمینان از اینکه بهره‌وری انرژی از استانداردهای ایالتی فراتر می‌رود، می‌باشد. هزینه‌های امنیتی نیز باید به طور مؤثر مدیریت شوند. برای پروژه‌هایی که شامل مشارکت‌های عمومی-خصوصی هستند، مدیر مالی باید ارزیابی کند که چگونه شرایط ممکن است بر امور مالی ایالت تأثیر بگذارد. در صورت تأیید، شورای قضایی باید ۳۰ روز قبل از شروع هرگونه مناقصه مربوط به پروژه، کمیته مشترک بودجه قانونگذاری را از استانداردهای خود مطلع کند، مگر اینکه اعتراضی مطرح شود.

Section § 70392

Explanation

این قانون وظایف و اختیارات دفتر اداری دادگاه‌ها را در خصوص تأسیسات دادگاه‌های بدوی در کالیفرنیا تعریف می‌کند. این شامل نظارت و مدیریت این تأسیسات در صورت انتقال به شورای قضایی، پیروی از سیاست‌های شورای قضایی، تهیه طرح‌های جامع برای تصویب، رسیدگی به پروژه‌های ساخت و ساز مانند انتخاب معماران، و اجازه تفویض اختیار به دادگاه‌های محلی در صورت لزوم است.

مگر اینکه به طور خاص توسط قانون به نحو دیگری پیش‌بینی شده باشد، دفتر اداری دادگاه‌ها علاوه بر سایر مسئولیت‌ها و اختیاراتی که توسط قانون اعطا شده یا توسط شورای قضایی تفویض شده است، مسئولیت‌ها و اختیارات زیر را خواهد داشت:
(a)CA دولت Code § 70392(a) صرف‌نظر از هرگونه حکم دیگر قانون و مشروط به تخصیص بودجه، نظارت مستمر، مدیریت، بهره‌برداری و نگهداری از تأسیسات مورد استفاده دادگاه‌های بدوی را فراهم کند، در صورتی که مسئولیت آن تأسیسات طبق این فصل به شورای قضایی منتقل شده باشد.
(b)CA دولت Code § 70392(b) سیاست‌های شورای قضایی را در خصوص تأسیسات دادگاه‌های بدوی اجرا کند، مگر اینکه به طور صریح توسط قانون محدود شده باشد.
(c)CA دولت Code § 70392(c) طرح‌های جامع برای تأسیسات دادگاه‌های بدوی در هر حوزه قضایی را برای تصویب شورای قضایی تهیه کند.
(d)CA دولت Code § 70392(d) ساخت و ساز ساختمان‌های دادگاه، از جمله، اما نه محدود به، انتخاب معماران و پیمانکاران، مگر اینکه به طور صریح توسط قانون محدود شده باشد.
(e)CA دولت Code § 70392(e) مسئولیت‌ها و اختیارات خود را به دادگاه بدوی محلی برای تأسیسات دادگاهی که توسط آن دادگاه استفاده می‌شود، تفویض کند.

Section § 70393

Explanation

این بخش مشخص می‌کند که شهرستان‌ها در کالیفرنیا در مورد تأسیسات دادگاهی چه کارهایی باید انجام دهند. اولاً، شهرستان‌ها باید ساختمان‌هایی را که به طور مشترک با تأسیسات دادگاهی استفاده می‌کنند، در صورتی که هنوز مالکیت آنها را دارند، مدیریت کنند. آنها همچنین باید مکان‌هایی را برای تأسیسات دادگاهی جدید به دادگاه و شورای قضایی پیشنهاد دهند. علاوه بر این، آنها باید خدمات توافق شده را به تأسیسات دادگاهی محلی ارائه دهند. در نهایت، شهرستان‌ها باید ایالت را در برابر هرگونه مسئولیت قانونی زیست‌محیطی که در زمان انتقال ملک وجود داشته است، محافظت کنند، صرف‌نظر از اینکه شهرستان از این مسائل مطلع بوده است یا خیر.

شهرستان علاوه بر هرگونه اختیارات یا مسئولیت‌های دیگری که توسط قانون تعیین شده است، اختیارات و مسئولیت‌های زیر را در خصوص تأسیسات دادگاهی خواهد داشت:
(a)CA دولت Code § 70393(a) ساختمان‌های با کاربری مشترک را که شهرستان طبق بند (b) از ماده 70323 مالکیت آنها را حفظ می‌کند، مدیریت کند.
(b)CA دولت Code § 70393(b) توصیه‌هایی را به دادگاه و شورای قضایی برای مکان‌یابی تأسیسات دادگاهی جدید ارائه دهد.
(c)CA دولت Code § 70393(c) خدمات لازم را به تأسیسات دادگاهی محلی، همانطور که در توافق‌نامه منعقد شده طبق ماده 70322 پیش‌بینی شده است، ارائه دهد.
(d)CA دولت Code § 70393(d) ایالت را در قبال هرگونه مسئولیتی که بر ایالت مطابق با قانون جامع واکنش، جبران خسارت و مسئولیت زیست‌محیطی سال 1980 (42 U.S.C. Sec. 9601 et seq.) یا مقررات مرتبط، برای شرایطی که در زمان انتقال ملک وجود داشته است، چه شهرستان از آنها مطلع بوده باشد و چه نبوده باشد، مصون بدارد.

Section § 70395

Explanation

این قانون به شورای قضایی اجازه می‌دهد تا ساختمان دادگاه عالی سن پدرو در لس آنجلس را با ارزش منصفانه بازار و با شرایطی به فروش برساند. ابتدا، فروش باید با سایر الزامات مربوطه مطابقت داشته باشد. شورای قضایی باید با شهرستان لس آنجلس مشورت کند و قبل از پیشنهاد ملک به دیگران، به آنها فرصت خرید ملک را بدهد. سود حاصل از این فروش به یک صندوق ویژه برای ساخت و ساز تأسیسات دادگاه واریز خواهد شد. قابل ذکر است که این فروش ملک تحت برخی از مفاد قانون اساسی و قوانین، به عنوان فروش اموال مازاد دولتی تلقی نمی‌شود.

(a)CA دولت Code § 70395(a) صرف‌نظر از هر قانون دیگری، شورای قضایی می‌تواند ملک را به ارزش منصفانه بازار و با شرایط و ضوابط و با رعایت ملاحظاتی که شورای قضایی به نفع عالیه دولت تشخیص می‌دهد، به فروش برساند، مشروط بر اینکه تمام الزامات زیر برآورده شوند:
(1)CA دولت Code § 70395(a)(1) فروش مطابق با بخش 70391، حسب مورد، باشد.
(2)CA دولت Code § 70395(a)(2) شورای قضایی با شهرستان لس آنجلس در مورد فروش ملک مشورت کند.
(3)CA دولت Code § 70395(a)(3) شورای قضایی حق خرید ملک را به ارزش منصفانه بازار به شهرستان لس آنجلس پیشنهاد دهد، قبل از اینکه ملک را به نحو دیگری برای فروش عرضه کند.
(b)CA دولت Code § 70395(b) صرف‌نظر از هر قانون دیگری، عواید خالص حاصل از فروش ملک باید به صندوق ساخت و ساز تأسیسات دادگاه ایالتی، که به موجب بخش 70371 تأسیس شده است، واریز شود.
(c)CA دولت Code § 70395(c) برای اهداف این قانون، "ملک" به معنای ساختمان دادگاه عالی سن پدرو واقع در 505 South Centre Street، در شهر لس آنجلس و شهرستان لس آنجلس، با شماره قطعه ارزیابی 7455-013-901 است.
(d)CA دولت Code § 70395(d) واگذاری ملک مجاز در این بخش به منزله فروش یا سایر واگذاری‌های اموال مازاد دولتی به معنای بخش 9 از ماده III قانون اساسی کالیفرنیا نیست و مشمول بند (g) از بخش 11011 این قانون نمی‌باشد.

Section § 70396

Explanation

این قانون به شورای قضایی اجازه می‌دهد تا املاک خاصی از دادگاه‌ها را به ارزش منصفانه بازار بفروشد، مشروط بر اینکه شرایط خاصی رعایت شود. اولاً، فروش باید با بخش دیگری از قانون دولتی مطابقت داشته باشد و شورای قضایی باید با شهرستان میزبان مشورت کرده و به آن فرصت دهد تا ملک را ابتدا خریداری کند. هر پولی که از این فروش‌ها به دست می‌آید، به صندوق ساخت و ساز تأسیسات دادگاه ایالتی واریز می‌شود. این قانون به طور خاص دادگاه‌های کلوویس، ریدلی و آونال را پوشش می‌دهد. همچنین تصریح می‌کند که این فروش‌ها طبق قانون اساسی ایالت، به منزله فروش اموال مازاد دولتی محسوب نمی‌شوند.

(a)CA دولت Code § 70396(a) علی‌رغم هر قانون دیگری، شورای قضایی می‌تواند ملک را به ارزش منصفانه بازار و با شرایط و ضوابط و با رعایت محدودیت‌هایی که شورای قضایی به نفع ایالت تشخیص می‌دهد، بفروشد، در صورتی که تمامی الزامات زیر برآورده شوند:
(1)CA دولت Code § 70396(a)(1) فروش مطابق با بخش 70391 قانون دولتی، در صورت لزوم، باشد.
(2)CA دولت Code § 70396(a)(2) شورای قضایی با شهرستانی که ملک در آن واقع شده است در خصوص فروش ملک مشورت کند.
(3)CA دولت Code § 70396(a)(3) شورای قضایی حق خرید ملک را به ارزش منصفانه بازار به شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، قبل از اینکه ملک را به نحو دیگری برای فروش عرضه کند، پیشنهاد دهد.
(b)CA دولت Code § 70396(b) علی‌رغم هر قانون دیگری، درآمدهای خالص حاصل از فروش ملک باید به صندوق ساخت و ساز تأسیسات دادگاه ایالتی، که توسط بخش 70371 تأسیس شده است، واریز شود.
(c)CA دولت Code § 70396(c) برای اهداف این قانون، «ملک» به معنای هر یک از موارد زیر است:
(1)CA دولت Code § 70396(c)(1) دادگاه کلوویس واقع در خیابان پنجم 1011 در شهر کلوویس، شهرستان فرزنو، شماره قطعه ارزیابی 492-040-13T.
(2)CA دولت Code § 70396(c)(2) دادگاه ریدلی واقع در خیابان G 815 در شهر ریدلی، شهرستان فرزنو، شماره قطعه ارزیابی 368-010-06T.
(3)CA دولت Code § 70396(c)(3) دادگاه آونال واقع در خیابان کینگز شرقی 501 در شهر آونال، شهرستان کینگز، شماره‌های قطعه ارزیابی 040-165-007، 040-165-011، و 040-165-012.
(d)CA دولت Code § 70396(d) واگذاری ملک مجاز در این بخش به منزله فروش یا واگذاری دیگر اموال مازاد دولتی در معنای بخش 9 از ماده III قانون اساسی کالیفرنیا نیست و مشمول بند (g) از بخش 11011 قانون دولتی نخواهد بود.

Section § 70397

Explanation

این قانون به شورای قضایی کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا دادگاه‌های خاصی مانند دادگاه لس آنجلس غربی و دادگاه بهداشت روان را به ارزش منصفانه بازار بفروشد. این فروش باید به نفع عالیه دولت باشد و معیارهای خاصی را برآورده کند: باید با بخش 70391 مطابقت داشته باشد، شامل مشورت با شهرستان لس آنجلس باشد و به شهرستان فرصت اول خرید را بدهد. عواید حاصل از این فروش‌ها به صندوق ساخت و ساز تأسیسات دادگاه ایالتی واریز می‌شود. نکته مهم این است که این فروش‌ها طبق قانون اساسی کالیفرنیا، فروش اموال مازاد دولتی محسوب نمی‌شوند.

(a)CA دولت Code § 70397(a) صرف‌نظر از هر قانون دیگری، شورای قضایی می‌تواند ملک را به ارزش منصفانه بازار و با شرایط و ضوابط و مشروط به ملاحظاتی که شورای قضایی به نفع عالیه دولت تشخیص دهد، بفروشد، در صورتی که تمام الزامات زیر برآورده شوند:
(1)CA دولت Code § 70397(a)(1) فروش مطابق با بخش 70391، حسب مورد، باشد.
(2)CA دولت Code § 70397(a)(2) شورای قضایی با شهرستان لس آنجلس در خصوص فروش ملک مشورت کند.
(3)CA دولت Code § 70397(a)(3) شورای قضایی حق خرید ملک را به ارزش منصفانه بازار به شهرستان لس آنجلس پیشنهاد دهد، قبل از اینکه ملک را به نحو دیگری برای فروش عرضه کند.
(b)CA دولت Code § 70397(b) صرف‌نظر از هر قانون دیگری، عواید خالص حاصل از فروش ملک باید به صندوق ساخت و ساز تأسیسات دادگاه ایالتی، که به موجب بخش 70371 تأسیس شده است، واریز شود.
(c)CA دولت Code § 70397(c) برای اهداف این قانون، «ملک» به معنای هر یک از موارد زیر است:
(1)CA دولت Code § 70397(c)(1) دادگاه لس آنجلس غربی واقع در 1633 خیابان پردو، شهر لس آنجلس، شهرستان لس آنجلس، شماره‌های قطعه ارزیابی 4261-011-908، 4261-011-909، 4261-011-910، 4261-011-913، 4261-011-914، و 4261-011-915.
(2)CA دولت Code § 70397(c)(2) دادگاه بهداشت روان واقع در 1150 جاده سن فرناندو شمالی، شهر لس آنجلس، شهرستان لس آنجلس، شماره قطعه ارزیابی 5453-002-900.
(d)CA دولت Code § 70397(d) واگذاری ملک مجاز در این بخش به منزله فروش یا سایر واگذاری‌های اموال مازاد دولتی در معنای بخش 9 از ماده III قانون اساسی کالیفرنیا نیست و مشمول بند (g) از بخش 11011 نمی‌شود.

Section § 70397.1

Explanation

این قانون به شورای قضایی اجازه می‌دهد تا در صورت رعایت شرایط خاص، املاک مشخصی را بفروشد. اولاً، فروش باید با مقررات موجود مطابقت داشته باشد و نظرات شهرستانی که ملک در آن واقع شده است را در نظر بگیرد. علاوه بر این، شهرستان قبل از اینکه ملک به دیگران پیشنهاد شود، اولین فرصت را برای خرید ملک با ارزش بازار منصفانه دارد.

پول حاصل از فروش به صندوق عمومی دولت واریز می‌شود. املاک تحت تأثیر شامل دادگاه‌هایی در شهرستان‌های پلوماس و استانیسلاوس است. قابل ذکر است که این فروش‌ها به عنوان واگذاری اموال مازاد دولتی تلقی نمی‌شوند.

(a)CA دولت Code § 70397.1(a) علی‌رغم هر قانون دیگری، شورای قضایی می‌تواند ملک را در یک معامله با ارزش بازار منصفانه و بر اساس شرایط و ضوابط و با رعایت محدودیت‌هایی که شورای قضایی به نفع دولت تشخیص دهد، بفروشد، مشروط بر اینکه تمام شرایط زیر برآورده شود:
(1)CA دولت Code § 70397.1(a)(1) فروش مطابق با بخش 70391، در صورت لزوم، باشد.
(2)CA دولت Code § 70397.1(a)(2) شورای قضایی با شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، در مورد فروش ملک مشورت کند.
(3)CA دولت Code § 70397.1(a)(3) شورای قضایی قبل از ارائه ملک برای فروش به دیگران، حق خرید ملک را در یک معامله با ارزش بازار منصفانه به شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، پیشنهاد دهد.
(b)CA دولت Code § 70397.1(b) علی‌رغم هر قانون دیگری، درآمدهای خالص حاصل از فروش ملک باید به صندوق عمومی واریز شود.
(c)CA دولت Code § 70397.1(c) برای اهداف این بخش، «ملک» به معنای هر یک از موارد زیر است:
(1)CA دولت Code § 70397.1(c)(1) دادگاه منطقه‌ای پلوماس/سیرا واقع در 600 South Gulling Street، شهر پورتولا، شهرستان پلوماس، شماره قطعه ارزیابی 126-050-046.
(2)CA دولت Code § 70397.1(c)(2) دادگاه اصلی مودستو واقع در 800 11th Street، و تالار اسناد، واقع در 1100 I Street، شهر مودستو، شهرستان استانیسلاوس، مجموعاً بخشی از شماره قطعه ارزیابی 105-025-001.
(3)CA دولت Code § 70397.1(c)(3) دادگاه عالی سرس واقع در 2744 Second Street، شهر سرس، شهرستان استانیسلاوس، شماره قطعه ارزیابی 127-016-014.
(d)CA دولت Code § 70397.1(d) واگذاری ملک مجاز در این بخش، به معنای فروش یا سایر واگذاری‌های اموال مازاد دولتی در مفهوم بخش 9 از ماده III قانون اساسی کالیفرنیا نیست و مشمول زیربخش (g) از بخش 11011 نمی‌شود.

Section § 70397.2

Explanation

این قانون به شورای قضایی اجازه می‌دهد تا دادگاه شهرستان ساکرامنتو گوردون دی. شابر را در صورت رعایت شرایط خاصی بفروشد. فروش باید با دستورالعمل‌های خاصی مطابقت داشته باشد، از جمله مشورت و پیشنهاد ملک ابتدا به شهرستان، و اطلاع‌رسانی به اداره مسکن و توسعه جامعه در مورد در دسترس بودن ملک برای توسعه مسکن با درآمد کم و متوسط. اگر یک آژانس محلی ملک را خریداری کند، باید به پروژه‌های مسکونی با بیشترین تعداد واحدهای مقرون به صرفه اولویت دهد. عواید حاصل از فروش به صندوق ساخت و ساز امکانات دادگاه ایالتی واریز می‌شود.

این قانون تصریح می‌کند که این فروش به عنوان معامله با اموال مازاد دولتی تلقی نمی‌شود.

(a)CA دولت Code § 70397.2(a) صرف نظر از هر قانون دیگری، شورای قضایی می‌تواند ملک را در یک معامله با ارزش بازار منصفانه و بر اساس شرایط و ضوابط و با رعایت محدودیت‌هایی که شورای قضایی به نفع عالیه دولت تشخیص دهد، بفروشد، در صورتی که تمام الزامات زیر برآورده شوند:
(1)CA دولت Code § 70397.2(a)(1) فروش با بخش 70391، حسب مورد، مطابقت داشته باشد.
(2)CA دولت Code § 70397.2(a)(2) شورای قضایی با شهرستانی که ملک در آن واقع شده است در مورد فروش ملک مشورت کند.
(3)CA دولت Code § 70397.2(a)(3) شورای قضایی حق خرید ملک را در یک معامله با ارزش بازار منصفانه به شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، قبل از اینکه ملک را به نحو دیگری برای فروش عرضه کند، پیشنهاد دهد.
(4)CA دولت Code § 70397.2(a)(4) شورای قضایی در دسترس بودن ملک را به اداره مسکن و توسعه جامعه اطلاع دهد تا ملک در فهرست به روز شده تمام اطلاعیه‌های در دسترس بودن برای توسعه مسکن با درآمد کم و متوسط در سراسر ایالت که توسط اداره مسکن و توسعه جامعه در وب‌سایت اینترنتی خود نگهداری می‌شود، مطابق با بند (2) از زیربخش (a) از بخش 54222 گنجانده شود.
(5)CA دولت Code § 70397.2(a)(5) شورای قضایی در دسترس بودن ملک را به هر نهاد عمومی محلی که صلاحیت توسعه مسکن با درآمد کم و متوسط را در محلی که ملک واقع شده است، دارد، اطلاع دهد.
(6)CA دولت Code § 70397.2(a)(6) هر آژانس محلی، همانطور که در بند (1) از زیربخش (a) از بخش 54221 تعریف شده است، که ملک را از شورای قضایی در یک معامله با ارزش بازار منصفانه مطابق با این بخش برای استفاده از ملک جهت توسعه مسکن با درآمد کم و متوسط خریداری می‌کند، باید به نهادی اولویت دهد که موافقت می‌کند از سایت برای مسکن استفاده کند و پیشنهاد می‌دهد بیشترین تعداد واحدها را که الزامات بخش 54222.5 را برآورده می‌کنند، مطابق با ماده 8 (شروع از بخش 54220) از فصل 5 از بخش 1 از تقسیم 2 از عنوان 5 فراهم کند.
(b)CA دولت Code § 70397.2(b) صرف نظر از هر قانون دیگری، عواید خالص حاصل از فروش ملک باید به صندوق ساخت و ساز امکانات دادگاه ایالتی، که توسط بخش 70371 تأسیس شده است، واریز شود.
(c)CA دولت Code § 70397.2(c) برای اهداف این بخش، “ملک” به معنای دادگاه شهرستان ساکرامنتو گوردون دی. شابر واقع در خیابان نهم 720، شهر ساکرامنتو، شهرستان ساکرامنتو، شماره قطعه ارزیابی 002-0145-026 است.
(d)CA دولت Code § 70397.2(d) واگذاری ملک مجاز در این بخش به منزله فروش یا سایر واگذاری‌های اموال مازاد دولتی در معنای بخش 9 از ماده III قانون اساسی کالیفرنیا نیست و مشمول زیربخش (g) از بخش 11011 نمی‌شود.