(a)CA دولت Code § 65914.900(a) صرف نظر از هر قانونی که بر مجوزهای محلی تأثیر میگذارد، یک طرح توسعه یک کاربری مجاز تلقی خواهد شد و یک نهاد محلی درخواست مربوط به طرح توسعه را بر اساس یک رویکرد اداری و غیر اختیاری بررسی خواهد کرد، اگر تمام استانداردهای برنامهریزی عینی زیر را برآورده کند:
(1)CA دولت Code § 65914.900(a)(1) طرح توسعه در قطعه زمینی قرار دارد که در منطقهای است که در آن کاربریهای اداری، خردهفروشی، مراقبتهای بهداشتی، یا پارکینگ، کاربریهای اصلی مجاز محسوب میشوند.
(2)CA دولت Code § 65914.900(a)(2) طرح توسعه برای یک کلینیک اجتماعی است که طبق بخش 1204 قانون بهداشت و ایمنی مجوز دارد و خدمات بهداشت باروری را همانطور که در بند (f) بخش 423.1 قانون مجازات تعریف شده است، ارائه میدهد.
(3)Copy CA دولت Code § 65914.900(a)(3)
(A)Copy CA دولت Code § 65914.900(a)(3)(A) طرح توسعه با حداقل استانداردهای ساخت و ساز مربوط به کفایت و ایمنی برای تأسیسات فیزیکی کلینیکهای مراقبتهای اولیه که در آخرین ویرایش کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا یافت میشود، همانطور که در بند (b) بخش 1226 قانون بهداشت و ایمنی توضیح داده شده است، مطابقت دارد.
(B)CA دولت Code § 65914.900(a)(3)(A)(B) یک کلینیک مراقبتهای اولیه میتواند انطباق خود را با حداقل استانداردهای ساخت و ساز مربوط به کفایت و ایمنی برای تأسیسات فیزیکی که در بند (b) بخش 1226 قانون بهداشت و ایمنی توضیح داده شده است، با ارائه یک گواهی کتبی، همانطور که در بخش 5536.26 قانون کسب و کار و مشاغل توضیح داده شده است، از یک معمار دارای مجوز یا یک بیانیه کتبی از اداره ساختمان محلی مبنی بر اینکه طرح توسعه با این استانداردها مطابقت دارد، اثبات کند.
(4)CA دولت Code § 65914.900(a)(4) طرح توسعه تمام استانداردهای عینی بررسی طراحی نهاد محلی را برآورده میکند.
(5)CA دولت Code § 65914.900(a)(5) طرح توسعه نیازمند تخریب یک سازه تاریخی نخواهد بود که در فهرست ملی، ایالتی یا محلی آثار تاریخی ثبت شده است.
(6)CA دولت Code § 65914.900(a)(6) طرح توسعه در محلی قرار ندارد که در بند (6) از زیربند (a) بخش 65913.4 توضیح داده شده است.
(7)CA دولت Code § 65914.900(a)(7) پروژه احتمالاً منجر به تأثیرات نامطلوب بر منابع فرهنگی قبیلهای نخواهد شد، همانطور که در بند (a) بخش 21074 قانون منابع عمومی تعریف شده است.
(8)CA دولت Code § 65914.900(a)(8) طرح توسعه نیازمند تخریب مسکن نخواهد بود.
(b)CA دولت Code § 65914.900(b) در تعیین اینکه آیا یک طرح توسعه ارائه شده طبق این بخش با استانداردهای عینی مشخص شده در زیربند (a) مطابقت دارد یا خیر، طرح توسعه تنها تابع برنامهها، احکام، سیاستها، مقررات و استانداردهایی خواهد بود که در زمان ارائه درخواست تصویب و لازمالاجرا بودهاند.
(c)CA دولت Code § 65914.900(c) یک نهاد محلی که درخواستی را طبق این بخش دریافت میکند، باید درخواست را ظرف 60 روز از تاریخ ارائه آن تأیید یا رد کند، مشروط به تمام موارد زیر:
(1)CA دولت Code § 65914.900(c)(1) اگر نهاد محلی تشخیص دهد که طرح توسعه با هر یک از استانداردهای برنامهریزی عینی مشخص شده در زیربند (a) در تضاد است، آنگاه تمام موارد زیر اعمال میشود:
(A)CA دولت Code § 65914.900(c)(1)(A) نهاد محلی باید به پیشنهاددهنده طرح توسعه مستندات کتبی استاندارد یا استانداردهایی که طرح توسعه با آنها در تضاد است، و توضیحی برای دلیل یا دلایلی که طرح توسعه با آن استاندارد یا استانداردها در تضاد است، ارائه دهد.
(B)CA دولت Code § 65914.900(c)(1)(B) پیشنهاددهنده طرح توسعه میتواند مدارکی را به نهاد محلی ارائه دهد تا به تضاد شناسایی شده طبق زیربند (A) رسیدگی و آن را حل کند.
(C)CA دولت Code § 65914.900(c)(1)(C) ظرف 60 روز تقویمی پس از دریافت مدارک ارائه شده طبق زیربند (B) توسط نهاد محلی، نهاد محلی باید تعیین کند که آیا طرح توسعه، به صورت تکمیل شده یا اصلاح شده، با استانداردهای برنامهریزی عینی مشخص شده در زیربند (a) مطابقت دارد یا خیر.
(2)Copy CA دولت Code § 65914.900(c)(2)
(A)Copy CA دولت Code § 65914.900(c)(2)(A) اگر نهاد محلی درخواست را رد کند، نهاد محلی باید فرآیندی را برای پیشنهاددهنده طرح توسعه فراهم کند تا آن تصمیم را به صورت کتبی به هیئت حاکمه نهاد محلی تجدیدنظرخواهی کند.
(B)CA دولت Code § 65914.900(c)(2)(A)(B) نهاد محلی باید تصمیم نهایی کتبی را در مورد تجدیدنظرخواهی حداکثر 60 روز تقویمی پس از دریافت تجدیدنظرخواهی کتبی پیشنهاددهنده طرح توسعه ارائه دهد.
(3)CA دولت Code § 65914.900(c)(3) هیچ چیز در این زیربند مانع از آن نمیشود که پیشنهاددهنده طرح توسعه و یک نهاد محلی به طور متقابل بر سر تمدید هر یک از محدودیتهای زمانی ارائه شده توسط این زیربند توافق کنند.
(d)CA دولت Code § 65914.900(d) صرف نظر از هر قانون دیگری، تأیید یک طرح توسعه که واجد شرایط تأیید طبق فرآیند سادهسازی شده و اجرایی تعیین شده توسط این بخش است، برای اهداف بخش 13 (شروع از بخش 21000) قانون منابع عمومی، «پروژه» تلقی نخواهد شد.
(e)Copy CA دولت Code § 65914.900(e)
(1)Copy CA دولت Code § 65914.900(e)(1) پیشنهاددهنده طرح توسعه میتواند برای اجرای این بخش اقامه دعوی کند. دادگاه باید به خواهان پیروز طبق این بند، هزینههای معقول وکیل و دادرسی را اعطا کند، مگر اینکه دادگاه، در شرایط فوقالعاده، تشخیص دهد که اعطای هزینههای معقول وکیل، اهداف این بخش را پیش نمیبرد.
(2)Copy CA دولت Code § 65914.900(e)(2)
(A)Copy CA دولت Code § 65914.900(e)(2)(A) دادستان کل حق بیقید و شرط خواهد داشت تا برای اقامه دعوی اجرایی علیه یک نهاد محلی که این بخش را نقض کرده است، اقدام کند.
(B)CA دولت Code § 65914.900(e)(2)(A)(B) در هر دعوایی که برای اجرای این بخش اقامه شود، دادستان کل حق بیقید و شرط مداخله خواهد داشت، طبق زیربند (A) از بند (1) زیربند (d) بخش 387 قانون آیین دادرسی مدنی.
(f)CA دولت Code § 65914.900(f) برای اهداف این بخش، تعاریف زیر اعمال میشود:
(1)CA دولت Code § 65914.900(f)(1) «طرح توسعه» شامل ساخت و ساز، تغییر یا اصلاح در ساخت و ساز یا تجهیزات خدمات ساختمانی، یا بازسازی یا نوسازی هر بخشی از یک ساختمان، سازه، یا تجهیزات خدمات ساختمانی موجود است، به منظور راهاندازی یک کلینیک اجتماعی که طبق بخش 1204 قانون بهداشت و ایمنی مجوز دارد و خدمات بهداشت باروری را همانطور که در بند (f) بخش 423.1 قانون مجازات تعریف شده است، ارائه میدهد.
(2)CA دولت Code § 65914.900(f)(2) «پیشنهاددهنده طرح توسعه» به معنای متقاضی است که درخواستی را برای یک طرح توسعه طبق این بخش به یک نهاد محلی ارائه میدهد.
(3)CA دولت Code § 65914.900(f)(3) «نهاد محلی» به معنای یک شهر، از جمله یک شهر منشوردار، یک شهرستان، یا یک شهر و شهرستان، از جمله یک شهر و شهرستان منشوردار است.
(4)CA دولت Code § 65914.900(f)(4) «استانداردهای عینی بررسی طراحی» به معنای استانداردهایی است که شامل هیچ قضاوت شخصی یا ذهنی توسط یک مقام دولتی نمیشود و به طور یکنواخت با ارجاع به یک معیار یا ملاک خارجی و یکنواخت قابل تأیید هستند که قبل از ارائه درخواست، هم برای پیشنهاددهنده طرح توسعه و هم برای مقام دولتی در دسترس و قابل شناخت باشند.
