Section § 11301

Explanation
این بخش از قانون ایجاب می‌کند که اطلاعیه‌ها در مورد برنامه‌های تبدیل یک خیابان به پیاده‌راه باید به وضوح هر 300 فوت در طول خیابان‌هایی که تحت تأثیر قرار خواهند گرفت، از جمله هر خیابان متقاطع، نصب شوند. اگر قرار است ارزیابی‌های مالی (عوارض) بر مالکان املاک به عنوان بخشی از پروژه اعمال شود، اطلاعیه‌ها همچنین باید در تمام خیابان‌های باز در منطقه‌ای که این عوارض اعمال خواهند شد، نصب شوند. این اطلاعیه‌ها باید حداقل 90 روز قبل از هر جلسه استماع عمومی در مورد پیاده‌راه نصب شوند.

Section § 11302

Explanation

این قانون بیان می‌کند که هر زمان جلسه‌ای در مورد مصوبه‌ای مربوط به یک پیاده‌راه یا خیابان‌های اطراف آن برگزار می‌شود، یک نسخه از آن مصوبه باید حداقل 45 روز قبل از جلسه ارسال شود. این اطلاع‌رسانی باید به کسانی که مالک یا ذینفع در اراضی مجاور هستند، بر اساس آخرین سوابق ارزیابی، ارسال شود. این شامل هر کسی می‌شود که سهم قانونی یا مالی در زمین دارد، مشروط بر اینکه جزئیات تماس آنها در دفتر منشی شهر یا شهرستان مربوطه ثبت شده باشد.

این قانون به طور خاص قطعات زمینی را هدف قرار می‌دهد که در کنار پیاده‌راه یا خیابان‌های متقاطع قرار دارند. اگر قرار است ارزیابی‌های خاصی اعمال شود، قوانین اطلاع‌رسانی اضافی از بخش دیگری از قانون دولت نیز اعمال می‌شود. نهاد قانون‌گذار محلی این اختیار را دارد که در صورت لزوم، به افراد دیگری نیز اطلاع‌رسانی کند.

یک نسخه از مصوبه باید حداقل 45 روز قبل از جلسه استماع، به هر شخصی که هر یک از اراضی مشروحه زیر به نام او ارزیابی شده است، طبق آنچه در آخرین فهرست ارزیابی متعادل شده (equalized assessment roll) نشان داده شده است، به آدرس او که در آن فهرست قید شده است، و به هر شخصی، اعم از مالک تام‌الاختیار یا دارای حق رهن، یا دارای منافع قانونی یا حقوقی در هر یک از آن اراضی، که نام و آدرس و مشخصات زمینی که او در آن ذینفع است، در دفتر منشی شهر یا منشی هیئت نظارت (board of supervisors)، حسب مورد، ثبت شده باشد، ارسال شود. آن اراضی به شرح زیر است:
(a)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 11302(a) تمامی قطعات زمینی که در مجاورت هر بخشی از پیاده‌راه یا هر بخشی از خیابان متقاطع قرار دارند.
(b)CA خیابان‌ها و بزرگراه‌ها Code § 11302(b) اگر ارزیابی‌ها طبق آنچه در بخش 11202 پیش‌بینی شده است، اعمال شوند، آنگاه رویه‌های اطلاع‌رسانی باید با بخش 53753 قانون دولت مطابقت داشته باشد.
نهاد قانون‌گذار می‌تواند تعیین کند که مصوبه به اشخاص دیگری نیز که ممکن است مشخص کند، ارسال شود.

Section § 11302.5

Explanation
قبل از برگزاری جلسه استماع در مورد ایجاد یک پیاده‌راه، مصوبه‌ای که نیت را نشان می‌دهد باید به طور رسمی در دفتر ثبت اسناد شهرستان ثبت شود. این ثبت باید حداقل ۹۰ روز قبل از جلسه استماع انجام گیرد و شامل هر زمینی می‌شود که در مجاورت پیاده‌راه برنامه‌ریزی شده یا خیابان‌های متقاطع قرار دارد.

Section § 11303

Explanation

قبل از زمان تعیین شده برای جلسه استماع، هر فرد ذینفع می‌تواند اعتراض کتبی خود را به ایجاد یک مرکز خرید عابر پیاده پیشنهادی ارائه دهد. این اعتراضات را می‌توان در هر زمان با ارائه یک انصراف کتبی به دفتردار پس گرفت، که اعتراض اولیه را باطل می‌کند. اگر عوارض مرتبط مطرح باشند، فرآیند اعتراضات و جلسات استماع باید از قوانین خاص دولتی پیروی کند.

حداکثر تا زمان تعیین شده برای جلسه استماع، هر شخص ذینفع می‌تواند، به صورت انفرادی یا با دیگران، اعتراض کتبی خود را به تأسیس مرکز خرید عابر پیاده پیشنهادی به دفتردار نهاد قانون‌گذار ارائه دهد. هرگونه اعتراض یا مخالفت می‌تواند در هر زمان با اخطار کتبی انصراف که به دفتردار نهاد قانون‌گذار ارائه شده باشد، پس گرفته شود، با همان اثری که گویی هرگز مطرح نشده بود. اگر ارزیابی‌ها قرار است طبق بخش (Section) 11202 وضع شود، رویه‌های اعتراض و استماع باید با بخش (Section) 53753 قانون دولتی (Government Code) مطابقت داشته باشد.

Section § 11304

Explanation

اگر شما مالک یا دارای هرگونه منافع قانونی در ملکی هستید که ممکن است با ایجاد یک پیاده‌راه جدید تحت تأثیر قرار گیرد، باید قبل از جلسه رسیدگی، یک ادعای کتبی خسارت را نزد منشی نهاد قانون‌گذار ثبت کنید. این ادعا باید به وضوح ملک، منافع شما در آن، نوع خسارتی که انتظار دارید، و میزان خسارتی که مطالبه می‌کنید را توصیف کند.

اگر این ادعا را به موقع ثبت نکنید، نمی‌توانید بعداً به ایجاد پیاده‌راه اعتراض کنید یا خسارت مطالبه نمایید. هنگامی که ادعایی را ثبت می‌کنید، نمی‌توانید مبلغی بیش از آنچه در ادعا درخواست کرده‌اید، دریافت کنید. شما می‌توانید ادعای خود را در هر زمانی پس بگیرید، و در این صورت مانند این است که هرگز ثبت نشده است.

حداکثر تا ساعت تعیین شده برای جلسه رسیدگی، هر شخصی که مالک یا دارای هرگونه منافع قانونی یا حقوقی در هر ملک غیرمنقولی باشد که ممکن است به دلیل ایجاد پیاده‌راه پیشنهادی دچار خسارت قانونی شود، می‌تواند یک ادعای کتبی خسارت را نزد منشی نهاد قانون‌گذار ثبت کند. این ادعای کتبی باید ملک غیرمنقولی را که ادعا در مورد آن مطرح شده است، توصیف کند، باید ماهیت دقیق منافع مدعی در آن را بیان کند، باید ماهیت خسارت ادعا شده به آن را بیان کند، و باید میزان خسارت ادعا شده را بیان کند. عدم ثبت چنین ادعای کتبی در زمان مقرر، به منزله انصراف از هرگونه ادعای خسارت یا غرامت تلقی خواهد شد و مانعی برای اقدام بعدی با هدف جلوگیری از ایجاد پیاده‌راه مذکور یا مطالبه خسارت به دلیل چنین ایجاد خواهد بود. ثبت چنین ادعایی در هر اقدام بعدی، مانعی برای مطالبه هرگونه خسارت یا غرامت بیش از مبلغ ذکر شده در آن ادعا خواهد بود. هرگونه چنین ادعایی می‌تواند توسط مدعی در هر زمان با انصراف کتبی، با همان اثری که گویی هرگز ثبت نشده است، پس گرفته شود.

Section § 11305

Explanation
این بخش از قانون توضیح می‌دهد که در طول یک جلسه استماع برای ایجاد یک منطقه پیشنهادی، کلیه اعتراضات، مخالفت‌ها و ادعاهای مربوط به آن پیشنهاد باید شنیده و بررسی شوند. این جلسه استماع می‌تواند در صورت لزوم تمدید یا ادامه یابد و این تصمیم در صورتجلسه رسمی ثبت می‌شود.

Section § 11306

Explanation
اگر بیشتر مالکان زمین‌های مجاور یک پیاده‌راه پیشنهادی به صورت کتبی با ایجاد آن مخالفت کنند، مسئولان شهر یا شهرداری باید روند ایجاد آن را متوقف کنند. پس از توقف، یک پیشنهاد مشابه برای همان مکان حداقل تا یک سال دیگر نمی‌تواند دوباره آغاز شود.

Section § 11307

Explanation
اگر برنامه‌ای برای وضع عوارض طبق آنچه در بخش دیگری (بخش 11202) توضیح داده شده است، وجود دارد، آنگاه فرآیند اطلاع‌رسانی، رسیدگی به اعتراضات و برگزاری جلسات استماع باید از قوانین خاصی که در بخش (53753) قانون دولت مشخص شده است، پیروی کند.

Section § 11308

Explanation

این قانون به هیئت قانون‌گذار یک شهر اجازه می‌دهد تا در طول یک جلسه استماع، مرزهای یک منطقه پیاده‌راه پیشنهادی را تغییر دهد. آنها می‌توانند زمین را بر اساس اینکه آیا از پیاده‌راه بهره‌مند خواهد شد یا خیر، اضافه یا حذف کنند. اگر تغییراتی پیشنهاد شود، آنها باید رویه‌های خاص اطلاع‌رسانی، اعتراض و جلسه استماع را که در بخش قانونی دیگری مشخص شده است، رعایت کنند.

اگر ارزیابی‌ها (عوارض) طبق بخش (Section) 11202 وضع شوند، آنگاه در جلسه استماع، هیئت قانون‌گذار می‌تواند مرزهای منطقه پیشنهادی را با افزودن زمینی که به نظر آن از ایجاد پیاده‌راه بهره‌مند خواهد شد، یا با حذف زمین‌هایی از منطقه که به نظر آن از آن بهره‌مند نخواهند شد، تغییر دهد. اگر هیئت قانون‌گذار چنین تغییری را پیشنهاد کند، رویه‌های اطلاع‌رسانی، اعتراض و جلسه استماع باید با بخش (Section) 53753 از قانون دولتی (Government Code) مطابقت داشته باشد.

Section § 11309

Explanation
اگر به یک پیشنهاد یا تغییرات مطرح شده در یک مصوبه اعتراض دارید، باید آن را به صورت کتبی و در زمان مشخص شده اعلام کنید. در غیر این صورت، فرض می‌شود که شما از حق اعتراض خود صرف نظر کرده‌اید و نمی‌توانید بعداً تصمیم را بر اساس دلایلی که قبلاً در اعتراض کتبی خود ذکر نکرده‌اید، به چالش بکشید. مگر در صورت وجود اعتراض اکثریت، نهاد حاکم می‌تواند هرگونه اعتراض را بپذیرد یا رد کند و تصمیم آنها قطعی است.

Section § 11310

Explanation

این بخش از قانون بیان می‌کند که در طول جلسه‌ای که برای ایجاد یک پیاده‌راه برگزار می‌شود، دولت شهر می‌تواند ادعاهای خسارت مطرح شده توسط مالکان املاکی را که تحت تأثیر این توسعه قرار می‌گیرند، تأیید کند. این ادعاها معمولاً به طور کامل پرداخت می‌شوند، مگر اینکه مالک ملک کتباً با دریافت مبلغ کمتری موافقت کند. پرداخت این ادعاها مشروط به این است که پیاده‌راه واقعاً تأسیس شود. تمام ادعاهای تأیید شده باید توسط شهر، از منبع مالی که تعیین می‌کند، قبل از محدود کردن تردد وسایل نقلیه در منطقه پیاده‌راه پیشنهادی، تسویه شوند.

در جلسه رسیدگی به مصوبه قصد، نهاد قانونگذار می‌تواند هرگونه ادعای خسارت مطرح شده مطابق با بخش 11304 را بپذیرد. هرگونه پذیرش چنین ادعایی باید برای مبلغ کامل خسارت ادعا شده در ادعای کتبی باشد، مگر اینکه نهاد قانونگذار، با رضایت کتبی مدعی، ادعایی را برای مبلغ کمتر بپذیرد. حق هر مدعی برای دریافت مبلغ هر ادعای پذیرفته شده، مشروط به تأسیس نهایی پیاده‌راه خواهد بود؛ اما تمام ادعاهای پذیرفته شده باید توسط شهر، از منبعی که نهاد قانونگذار تعیین کند، قبل از ممنوعیت کامل یا جزئی تردد وسایل نقلیه در پیاده‌راه، مطابق با این بخش، پرداخت شود.

Section § 11311

Explanation

پس از پایان جلسه رسیدگی، دولت محلی باید تصمیم بگیرد که آیا تلاش‌های خود را متوقف می‌کند یا با ایجاد پیاده‌راه تجاری ادامه می‌دهد. این تصمیم از طریق یک مصوبه رسمی اتخاذ می‌شود.

پس از اتمام جلسه استماع، نهاد قانونگذار باید با تصویب یک قطعنامه، یا روند اتخاذ شده مطابق این بخش را رها کند و یا تصمیم بگیرد که پیاده‌راه تجاری باید ایجاد شود.