اجرای کارتشخیص تکمیلی
Section § 5520
این قانون توضیح میدهد که اگر در طول یک پروژه شامل تملک ملک، هزینهها بیشتر از آنچه در ابتدا تخمین زده شده بود، شود چه اتفاقی میافتد. در صورت بروز این وضعیت، دولت محلی دو گزینه دارد: آنها میتوانند هزینههای اضافی را از بودجه عادی خود (صندوق عمومی) پوشش دهند، یا میتوانند برای پوشش هزینههای اضافی، یک هزینه اضافی (ارزیابی تکمیلی) ایجاد کنند.
هزینه تملک مازاد هزینه ارزیابی اولیه
Section § 5521
این قانون بیان میکند که اگر به ارزیابی تکمیلی نیاز باشد، باید دقیقاً مانند ارزیابی اولیه انجام و جمعآوری شود. مسئول خیابانها باید نقشهای تهیه کند که نشان دهد کدام املاک از هرگونه بهبود یا تملک سود خواهند برد. سپس آنها تصمیم میگیرند که هر ملک چقدر باید بپردازد، بر اساس میزان سودی که از آن بهبود میبرد.
ارزیابی تکمیلی ارزیابی اولیه سرپرست خیابانها
Section § 5522
این بخش روشن میکند که قوانین موجود در بخشهای 5366، 5367، 5368، 5369 و 5372 نیز در مورد ارزیابیهای تکمیلی اعمال میشوند. با این حال، هرگونه اعتراض، تجدیدنظر یا شکایت تحت بخش 5366 باید فقط مربوط به تملک باشد و نه به هیچ کار ساختمانی یا بهبودها.
ارزیابی تکمیلی اعتراضات تجدیدنظرها
Section § 5523
وقتی یک نهاد قانونگذار دستور ارزیابی تکمیلی میدهد، میتواند تصمیم بگیرد که برای هر ارزیابی پرداخت نشدهای که پنجاه دلار یا بیشتر باشد، اوراق قرضه صادر کند.
ارزیابی تکمیلی، نهاد قانونگذار، انتشار اوراق قرضه، ارزیابیهای پرداخت نشده، پنجاه دلار، پوشش مبالغ پرداخت نشده، دستورات ارزیابی، تعهدات مالی، اوراق قرضه شهرداری، مالیه عمومی، انتشار بدهی، اوراق قرضه دولت محلی، اوراق قرضه ارزیابی، مدیریت مالی، مدیریت بدهی
Section § 5524
این بخش از قانون بیان میکند که اگر یک ارزیابی تکمیلی بر روی ملکی وجود داشته باشد، حق رهن ناشی از آن (یک ادعای قانونی یا وثیقه) در مقایسه با هرگونه حق رهن ارزیابی ویژه که قبلاً بر ملک اعمال شده است، ضعیفتر است. با این حال، این حق رهن بر هرگونه حق رهن ارزیابی ویژه که بعداً اضافه شود، اولویت دارد. هنگامی که اسناد مربوطه ثبت شوند، همه افراد از این جزئیات مطلع تلقی میشوند.
ارزیابی تکمیلی اولویت حق رهن حقوق رهن ارزیابی ویژه
Section § 5525
این قانون به شهر اجازه میدهد تا عوارض تکمیلی و اوراق قرضه مربوط به آن را، در صورتی که برای عوارض پرداخت نشده صادر شده باشند، بفروشد یا نگهداری کند. سقف نرخ بهره این اوراق قرضه 6 درصد در سال است. شهر میتواند این عوارض و اوراق قرضه را مانند یک مالک خصوصی مدیریت کند، از جمله اجرای حق وثیقه آنها. هرگونه درآمد حاصل از فروش این اوراق قرضه یا عوارض میتواند برای بازپرداخت پیشپرداختهایی که شهر برای خرید ملک انجام داده است، استفاده شود.
ارزیابیهای تکمیلی، صدور اوراق قرضه، سقف نرخ بهره، دستورات نهاد قانونگذار، اجرای حق رهن، تملک ملک، اختیارات شهر، بازپرداخت پیشپرداختها، عواید فروش، ارزیابیهای پرداخت نشده، بهره 6 درصدی، تامین مالی شهر، حقوق مالک خصوصی، اجرای وثیقه، استفاده از عواید اوراق قرضه
