هدف این فصل این است که هزینهها و مخارج کلیه بهبودهای انجام شده، یا خدمات ارائه شده، و کلیه تملکهای ضروری املاک یا حقعبورهای به دست آمده، در راستای تلاش برای انطباق و اعمال اختیارات و حقوق اعطا شده توسط این بخش، توسط ملکی که از آن منتفع شده یا خواهد شد، از طریق انتشار اوراق قرضه همانطور که در این فصل پیشبینی شده است، به منظور تأمین هزینهها و مخارج آن، قابل پرداخت باشد.
مناطق مشترک بزرگراهیاوراق قرضه اضطراری
Section § 25490
اگر دادگاهی تشخیص دهد که قرارداد، اقدام یا اوراق قرضه یک منطقه بیاعتبار یا غیرقابل اجرا است، دادگاه باید همچنین بررسی کند که آیا هیچ بهبود یا خدماتی تحت این اقدامات بیاعتبار به نفع منطقه ارائه شده است یا خیر. سپس دادگاه تصمیم خواهد گرفت که چه بخشی از آن کار یا خدمات میتوانست به طور قانونی توسط منطقه تأیید شود.
قراردادهای بیاعتبار تشخیص دادگاه بهبودهای منطقه
Section § 25491
این قانون بیان میکند که اگر دادگاه تشخیص دهد بهبودهایی انجام شده، خدماتی ارائه گردیده، یا ملکی ضروری خریداری شده است، میتواند به هیئت مدیره یک منطقه دستور دهد تا برای پرداخت هزینه این موارد، اوراق قرضه منتشر کند. علاوه بر این، هیئت مدیره منطقه میتواند بدون دستور دادگاه اوراق قرضه منتشر کند، اگر نیاز به اصلاح اقدامات نامعتبر گذشتهای داشته باشد که به نفع منطقه بوده و میتوانست به طور قانونی تأیید شود.
دستور دادگاه هیئت مدیره منطقه انتشار اوراق قرضه
Section § 25492
این قانون قصد دارد اطمینان حاصل کند که وقتی بهبودها یا خدماتی ارائه میشوند و املاک یا مسیرهایی تملک میشوند، هزینهها توسط کسانی که از آنها بهرهمند میشوند، پوشش داده شود. این کار با انتشار اوراق قرضه برای پرداخت این مخارج انجام میشود.
بهبود املاک، هزینههای خدمات، ملک منتفع شده، حقعبورها، انتشار اوراق قرضه، تأمین مخارج، هزینههای تملک املاک، بازیافت هزینه، بهبودهای عمومی، هزینههای منتفعسازی ملک
Section § 25493
این بخش از قانون هیئت مدیره را ملزم میکند که گزارشی درباره انتشار اوراق قرضه پیشنهادی تهیه کند. این گزارش باید توسط مهندس منطقه یا شخص واجد شرایط دیگری تهیه شود. گزارش باید شامل چندین نکته کلیدی باشد:
(a) بیانیهای کلی درباره هدف اوراق قرضه و مبلغ کل آن، که نمیتواند بیشتر از هزینه اولیه منطقه به علاوه سود معقول تا 6% سالانه باشد.
(b) شرحی از زمینهایی که از اوراق قرضه بهرهمند میشوند.
(c) جزئیات هرگونه منطقه در داخل منطقه و اینکه چه مقدار از هزینه اوراق قرضه به هر منطقه تعلق خواهد گرفت، با رعایت محدودیتهای درصدی خاص شهرستان.
(d) اطلاعاتی درباره خود اوراق قرضه برای مبلغ کل ذکر شده در گزارش.
هیئت مدیره باید گزارشی درباره انتشار اوراق قرضه پیشنهادی تحت این فصل را توسط مهندس منطقه یا شخص ذیصلاح دیگری که برای این منظور منصوب شده است، تهیه و ثبت کند. این گزارش باید شامل موارد زیر باشد:
(a)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 25493(a) بیانیهای کلی در مورد آنچه انتشار اوراق قرضه پیشنهادی پوشش میدهد، به همراه مبلغ کل آن. مبلغ کل نباید از هزینه اولیه اعمال شده بر منطقه برای اقلام شامل شده، به علاوه سود معقولی بر آن که از 6 درصد در سال تجاوز نکند، بیشتر باشد.
(b)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 25493(b) شرحی از زمینهایی که از اقلامی که اوراق قرضه برای آنها پیشنهاد شده است، بهرهمند میشوند.
(c)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 25493(c) شرحی از مناطق، در صورت وجود، که منطقه مذکور به آنها تقسیم خواهد شد، و بیانیهای از مبالغ (که از درصدهای مجموع کل تعیین شده برای شهرستانهای مختلف در منطقه تحت بخش 25154 این قانون تجاوز نکند) که پیشنهاد میشود به هر یک از این مناطق تعلق گیرد.
(d)CA خیابانها و بزرگراهها Code § 25493(d) شرحی از اوراق قرضه که برای مبلغ کل مندرج در گزارش صادر خواهد شد.
هیئت مدیره گزارش انتشار اوراق قرضه مهندس منطقه
Section § 25494
پس از ارائه گزارش به دبیر هیئت مدیره، او باید جلسهای برای بررسی گزارش تعیین کند و به اطلاع عموم برساند. این اطلاعیه باید حداقل دو بار در روزنامههای محلی که در منطقهای که تحت تأثیر اوراق قرضه پیشنهادی قرار میگیرد، به طور گسترده توزیع میشوند، منتشر شود. آخرین اطلاعیه باید حداقل ۲۰ روز قبل از تاریخ جلسه منتشر شود.
هیئت مدیره جلسه رسیدگی به گزارش اطلاعرسانی عمومی
Section § 25495
در طول یک جلسه استماع یا هر ادامه آن، هر کسی که به موضوع علاقه دارد (یا ذینفع است) میتواند حاضر شود تا نظر خود را در مورد محتویات یک گزارش بیان کند. سپس هیئت مدیره این اختیار را دارد که گزارش را بر اساس آنچه شواهد نشان میدهد، تأیید، تغییر، اصلاح یا تنظیم کند.
جلسه استماع شخص ذینفع هیئت مدیره
Section § 25496
پس از یک جلسه استماع، هیئت مدیره باید مصوبهای صادر کند که یافتههای خود را در آن اعلام کند. این تصمیم پس از آن قطعی است و هیچ کس نمیتواند در رسیدگیهای آینده مربوط به آن یافتهها به آن اعتراض کند. اگر هیئت مدیره هیچ تغییری در گزارش ندهد، آن را به عنوان تصمیم نهایی خود تأیید میکند.
در پایان جلسه استماع، هیئت مدیره باید مصوبهای را تصویب کند که یافتههای خود را بر اساس گزارش اعلام میدارد. پس از تصویب، این مصوبه برای همه اشخاص و در کلیه رسیدگیها یا اقدامات قانونی، در خصوص تمامی مسائلی که بدین نحو احراز شدهاند، نهایی و قاطع خواهد بود. در صورتی که هیچ تغییری در گزارش صورت نگیرد، هیئت مدیره اعلام خواهد کرد که گزارش تأیید شده است و آن اعلامیه به منزله یافتههای هیئت مدیره تلقی خواهد شد.
مصوبه هیئت مدیره پایان جلسه استماع یافتههای نهایی
Section § 25497
این قانون بیان میکند که اوراق قرضه صادر شده تحت این فصل باید به طور کلی از همان قوانینی پیروی کنند که برای اوراق قرضه تأمین مالی (funding bonds) توضیح داده شده در فصل ۱۸ وجود دارد. این اوراق قرضه باید حداکثر در پنج پرداخت سالانه تسویه شوند. پولی که برای بازپرداخت این اوراق قرضه، هم اصل و هم سود آنها، لازم است، دقیقاً مانند اوراق قرضه تأمین مالی جمعآوری و وصول خواهد شد.
اوراق قرضه صادر شده اقساط سالانه پرداخت اصل
Section § 25498
وقتی یک هیئت مدیره مصوبهای را تصویب میکند، خزانهدار منطقه باید فوراً اوراق قرضه را طبق دستورالعملهای آن مصوبه صادر کند. تاریخ این اوراق قرضه همان روزی است که مصوبه تصویب شده است و به صاحبان قانونیشان داده میشود. پس از صدور اوراق قرضه، شما فقط (60) روز فرصت دارید تا به هر طریق قانونی آنها را به چالش بکشید، چه برای لغو آنها و چه برای جلوگیری از هرگونه مالیات یا عوارض مرتبط.
خزانهدار منطقه، صدور اوراق قرضه، تصویب قطعنامه، تحویل اوراق قرضه، مهلت (60) روزه برای اعتراض، لغو اوراق قرضه، جلوگیری از پرداخت، اجرای مالیات، مالیاتهای ارزیابی، وضع عوارض، مصوبه هیئت مدیره، تاریخگذاری رسمی اوراق قرضه
