هنگامی که کمیسیون یافتهها و تصمیم خود را تهیه و ثبت کرده باشد، هیئت مدیره میتواند یافتهها را مطابق با فصل ۸، بخش ۱ از تقسیم ۱ مورد بازبینی قرار دهد، یا هیئت مدیره میتواند بلافاصله یافتهها و تصمیم را به عنوان مبنای برآورد خود از هزینه تملک تأسیسات خدمات عمومی از طریق خرید یا از طریق سلب مالکیت (مصادره) اتخاذ کند.
تملک آثاردادخواست تملک آثار
Section § 16801
در این بخش، وقتی اصطلاح «تملک تأسیسات عامالمنفعه» به کار میرود، منظور از آن ساختن، به پایان رساندن، یا به دست آوردن خدمات عمومی یا پروژههای مربوط به آنها است.
تأسیسات عامالمنفعه تملک احداث
Section § 16802
اگر حداقل ۱۵ درصد از رأیدهندگان آخرین انتخابات ایالتی و شهرستانی دادخواستی را برای تملک تأسیسات عامالمنفعه خاصی امضا کنند، منشی باید امضاها را بررسی و تأیید کند. در صورت یافتن تعداد کافی امضاهای معتبر، منشی باید یک نسخه تأیید شده از دادخواست را، بدون امضاها، به رئیس هیئت مدیره ارسال کند.
دادخواست، تملک تأسیسات عامالمنفعه، امضاهای انتخابکنندگان، تأیید منشی، آرای حوزه قضایی، انتخابات عمومی، گواهی امضا، ارسال به رئیس هیئت مدیره، نسخه معتبر دادخواست، فرآیند دادخواست
Section § 16803
اگر یک طومار تعداد کافی امضای معتبر داشته باشد، هیئت مدیره باید برای هر یک از تأسیسات خدمات عمومی ذکر شده در طومار، یک پیشنهاد جداگانه تهیه کند. سپس این پیشنهادات توسط رأیدهندگان منطقه در یک انتخابات عمومی یا انتخاباتی که به طور ویژه فراخوانده شده است، به رأی گذاشته خواهند شد.
امضاهای طومار، مسئولیت هیئت مدیره، تأسیسات خدمات عمومی، انتخابات عمومی منطقه، انتخابات ویژه، ارائه به رأیدهندگان، تدوین پیشنهاد، گواهی امضا، انتخابکنندگان منطقه، تملک تأسیسات عمومی
Section § 16804
این بخش از قانون ایجاب میکند که هیئت مدیره باید طرحها و هزینههای برآوردی را برای ساخت یا تکمیل یک تأسیسات عمومی جمعآوری کند. اگر آنها به خرید یک تأسیسات موجود فکر میکنند، باید هزینه ساخت سازههای مشابه را خودشان محاسبه کنند. علاوه بر این، آنها باید درآمدی را که تأسیسات عمومی میتواند تولید کند، برآورد نمایند.
مسئولیتهای هیئت مدیره برنامهریزی تأسیسات عمومی برآوردهای هزینه ساخت
Section § 16805
این قانون هیئت مدیره مسئول تأسیسات آبی را ملزم میکند که طرحها و برآوردهای هزینه ساخت و تکمیل زیرساختهای آبی را جمعآوری و نگهداری کند. آنها باید اطمینان حاصل کنند که این برآوردها شامل هزینههای تأمین آب با کیفیت کافی از منابعی که هیئت مدیره آنها را در دسترس تشخیص میدهد، میشود.
هزینه ساخت تأسیسات آبی مسئولیتهای هیئت مدیره برنامهریزی تأمین آب
Section § 16806
قبل از اینکه از رأیدهندگان بخواهند خرید پروژههای تأسیسات عمومی را تأیید کنند، هیئت مدیره باید پیشنهادهای خرید تأسیسات موجود یا بخشهایی که به نفع منطقه باشد را بررسی کند. این کار تضمین میکند که منطقه آنها را با ارزانترین قیمت ممکن به دست آورد.
تملک تأسیسات عامالمنفعه، پیشنهادهای رأیدهندگان، پیشنهادهای تأسیسات عامالمنفعه، خرید منطقه، فروش تأسیسات موجود، تملک مقرونبهصرفه، مسئولیتهای هیئت مدیره، تأیید پروژه تأسیسات، منافع منطقه، پیشنهادهای خرید تأسیسات
Section § 16807
این قانون به هیئت اجازه میدهد تا از کمیسیون خدمات عمومی برای تعیین ارزش زیرساختهای موجود خدمات عمومی کمک بخواهد. این ارزشگذاری برای آگاه کردن رأیدهندگان در مورد هزینههای مربوط به تملک این تأسیسات استفاده میشود.
ارزشگذاری تأسیسات کمیسیون خدمات عمومی تأسیسات موجود
Section § 16808
هنگامی که هیئت درخواست میکند، کمیسیون باید به سرعت وضعیت را بر اساس قوانین ذکر شده در فصل 8، بخش 1 از قسمت 1 این قانون ارزیابی کند.
ارزیابی کمیسیون درخواست هیئت فرآیند ارزیابی
Section § 16809
این قانون بیان میکند که پس از اینکه کمیسیون یافتهها و تصمیم خود را در مورد تأسیسات خدمات عمومی اعلام میکند، هیئت مدیره دو گزینه دارد. آنها میتوانند این یافتهها را طبق رویههای خاصی مورد بازبینی قرار دهند یا بلافاصله آنها را به عنوان مبنایی برای برآورد هزینه مربوط به خرید یا تصرف (سلب مالکیت) تأسیسات عمومی بپذیرند.
یافتههای کمیسیون گزینههای بازبینی هیئت مدیره تملک تأسیسات خدمات عمومی
Section § 16810
هیئت مدیره باید ارزیابی کند که آیا درآمد حاصل از بهرهبرداری از تاسیسات عمومی برای پوشش هزینههای تملک پروژههای جدید تاسیسات عمومی، در کنار سایر هزینههای منطقه، کافی است یا خیر.
کارهای تاسیسات عمومی هزینه تملک درآمدهای منطقه
Section § 16811
این بخش از قانون بیان میکند که وقتی یک ناحیه قصد دارد هزینه پروژههای جدید تأسیسات عمومی را با استفاده از پولی که از اداره تأسیسات خود به دست میآورد، پرداخت کند، باید جزئیات را به وضوح برای رأیدهندگان تشریح کند. این شامل مشخص کردن هزینه، نحوه پرداخت آن، و پرسیدن از رأیدهندگان است که آیا با این شرایط قبل از اقدام موافق هستند یا خیر.
پروژههای تأسیسات عمومی درآمدهای ناحیه تأیید رأیدهندگان
Section § 16812
این بخش توضیح میدهد که اگر هزینههای بهرهبرداری از پروژههای تاسیسات عمومی از درآمدهای منطقه و پوشش سایر هزینههای آن فراتر رود، منطقه ممکن است نیاز به بررسی ایجاد بدهی از طریق اوراق قرضه داشته باشد. هر پیشنهاد اوراق قرضه باید به وضوح میزان بدهی مورد نیاز، نرخ بهره، و این سوال که آیا این بدهی باید تصویب شود یا خیر را بیان کند.
هزینههای تاسیسات عمومی، بدهی اوراق قرضه منطقه، پیشنهادات اوراق قرضه، نرخ بهره، تصویب بدهی، تامین مالی تاسیسات عمومی، بررسی بدهی، تامین مالی پروژههای تاسیساتی، امور مالی منطقه، کسری درآمد، هزینههای عملیاتی، تصویب اوراق قرضه توسط رایدهندگان، برنامهریزی مالی، هزینههای منطقه، عملیات تاسیسات عمومی
Section § 16813
این قانون مقرر میدارد که پس از تدوین طرحی برای تملک یک تأسیسات عامالمنفعه، هیئت مدیره منطقه موظف است این طرح را در جلسه عادی بعدی به رأیدهندگان ارائه کند. سپس این پیشنهاد در یک انتخابات عمومی منطقه یا در یک انتخابات ویژه که به طور خاص برای همین منظور برگزار میشود، به رأی گذاشته خواهد شد.
تملک تأسیسات عامالمنفعه، مصوبه هیئت مدیره، انتخابات منطقه، ارائه به رأیدهندگان، انتخابکنندگان، انتخابات ویژه منطقه، انتخابات عمومی منطقه، تدوین پیشنهاد، تأسیسات عامالمنفعه، جلسه هیئت مدیره منطقه
Section § 16814
اگر پیشنهادی بر اساس بخش (Section) ۱۶۸۰۳ ارائه شود، باید ظرف شش ماه پس از ثبت دادخواستها ارائه گردد. اما اگر زمان بیشتری برای دریافت ارزیابی از کمیسیون خدمات عمومی نیاز باشد، پیشنهاد باید به محض تکمیل ارزیابی ارائه شود.
مهلت ارائه پیشنهادات ثبت دادخواست ارزیابی کمیسیون خدمات عمومی
Section § 16815
برای تصویب پیشنهادی که در بخش ۱۶۸۱۱ ذکر شده است، بیش از نیمی از رأیدهندگانی که رأی خود را به صندوق انداختهاند، باید با آن موافقت کنند.
رأی اکثریت رأیدهندگان پذیرش پیشنهاد
Section § 16816
برای اینکه یک پیشنهاد طبق بخش ۱۶۸۱۲ تصویب شود و اوراق قرضه ناحیه صادر گردد، حداقل دو سوم رأیدهندگان در انتخابات باید به آن رأی مثبت دهند.
اوراق قرضه ناحیه، تأیید رأیدهندگان، رأی دو سوم، رأی انتخابکنندگان، صدور اوراق قرضه، بخش ۱۶۸۱۲، تصویب پیشنهاد، الزام رأیگیری، طرح اوراق قرضه، حد نصاب انتخاباتی، اوراق قرضه مالی عمومی
Section § 16817
به محض اینکه نتایج انتخابات مشخص شد و اکثریت رأیدهندگان یک طرح را تأیید کردند، هیئت مدیره باید به سرعت فرآیند مذاکره و امضای قراردادها را برای به دست آوردن تأسیسات خدمات عمومی که در طرح تأیید شده ذکر شدهاند، آغاز کند. این کار به نفع منطقه انجام میشود.
نتیجه انتخابات مذاکرات هیئت مدیره تملک تأسیسات عامالمنفعه
