یک منطقه میتواند از طریق اعطا، خرید، هدیه، وصیت، یا اجاره، یا تملک از طریق سلب مالکیت در چارچوب قوانین مربوط به حق حاکمیت، یا به نحو دیگری، اموال منقول و غیرمنقول از هر نوع را در داخل یا خارج از محدوده منطقه که برای اعمال کامل یا مناسب اختیارات آن لازم است، تحصیل کرده و نگهداری و از آن بهرهبرداری کند. هیئت مدیره میتواند هرگونه مال منقول یا غیرمنقول را در داخل یا خارج از محدوده منطقه، هرگاه به تشخیص آن به نفع منطقه باشد، اجاره دهد، رهن بگذارد، بفروشد، یا به نحو دیگری واگذار کند. مفاد این بخش شامل کلیه فروشها یا رهنهایی میشود که تاکنون یا از این پس انجام شدهاند.
اختیارات و وظایف ناحیهاموال
Section § 12771
این قانون به یک منطقه اجازه میدهد تا اموال را از طرق مختلفی مانند خرید، اجاره، یا حتی در صورت لزوم از طریق سلب مالکیت (حق حاکمیت) به دست آورد. این قانون به منطقه توانایی میدهد تا اموال را هم در داخل و هم در خارج از محدوده خود برای انجام مؤثر وظایفش، مالک شود و از آن استفاده کند. علاوه بر این، هیئت مدیره منطقه میتواند تصمیم بگیرد که این اموال را اجاره دهد، بفروشد یا رهن بگذارد، اگر معتقد باشد که این کار به نفع منطقه است. این موضوع شامل معاملات ملکی گذشته و آینده میشود.
حق حاکمیت، سلب مالکیت عمومی، تحصیل اموال، تملک اموال، اموال منقول و غیرمنقول، اجاره اموال، واگذاری اموال، مدیریت اموال منطقه، معاملات اموال، تصمیمات هیئت مدیره منطقه، خرید اموال، روند سلب مالکیت، فروش اموال، رهن اموال، محدوده منطقه، اموال هدیه یا وصیت شده، منافع ملکی
Section § 12772
این قانون به یک ناحیه اجازه میدهد تا با رعایت مقرراتی که در بخش دیگری از قانون دولتی مشخص شدهاند، سوابق را معدوم کند.
یک ناحیه میتواند سوابق را مطابق با فصل 7 (شروع از بخش 60200) از بخش 1 از عنوان 6 قانون دولتی معدوم کند.
معدومسازی سوابق، اختیار ناحیه، دفع اسناد، مدیریت سوابق دولتی، رعایت فصل 7، رسیدگی به سوابق عمومی، رعایت بخش 1 عنوان 6، خطمشی حفظ اسناد، دستورالعملهای بایگانی، رویههای قانون دولتی، قوانین حفظ سوابق، مقررات ثبت سوابق، دفع اسناد قانونی، سوابق اداری، رویههای معدومسازی
Section § 12773
این بخش به منطقه خدمات شهری ساکرامنتو اجازه میدهد تا اوراق بهادار غیرسهامی را در یک نهاد خصوصی نگهداری کند، اگر در طول تدارک کالاها یا خدمات به دست آمده باشد، بدون صرف بودجه جداگانه صرفاً برای آن اوراق بهادار. هیئت مدیره میتواند اوراق بهادار را بفروشد یا واگذار کند اگر به نفع منطقه باشد. قبل از انجام این کار، هیئت مدیره باید اطمینان حاصل کند که این تحصیل با اهداف منطقه همسو است، به مشترکین سود میرساند و عاری از تضاد منافع است. سیاستهایی برای تحصیلات باید وجود داشته باشد، از جمله انتشار آنها به صورت آنلاین، و یک مصوبه هیئت مدیره لازم است. منطقه به شش مورد از این تحصیلات محدود میشود، سود حاصل باید به نفع مشترکین باشد، و ارزش هر تحصیل واحد نمیتواند از 3% درآمد سالانه منطقه تجاوز کند. این اختیار تنها تا سال 2035 معتبر است و پس از آن لغو خواهد شد.
(a)CA خدمات عمومی Code § 12773(a) برای اهداف این بخش، «اوراق بهادار» همان معنایی را دارد که در بخش 25019 قانون شرکتها تعریف شده است.
(b)CA خدمات عمومی Code § 12773(b) منطقه خدمات شهری ساکرامنتو میتواند برنامهای را اجرا کند که به موجب آن هیئت مدیره منطقه میتواند اوراق بهادار غیرسهامی را در یک شرکت یا سایر نهادهای خصوصی نگهداری کند، اگر این اوراق به عنوان بخشی از تدارک کالاها یا خدمات از آن نهاد به دست آمده باشد، یا به عنوان تمام یا بخشی از عوض ارائه خدمات یا دسترسی به تأسیسات منطقه به آن نهاد، مشروط بر اینکه بودجه جداگانه صرفاً برای اوراق بهادار غیرسهامی هزینه نشود. هیئت مدیره منطقه میتواند اوراق بهادار غیرسهامی را بفروشد یا به نحو دیگری واگذار کند، هرگاه به تشخیص آن، این کار به نفع منطقه باشد.
(c)CA خدمات عمومی Code § 12773(c) قبل از اعمال اختیارات شرح داده شده در بند (b)، هیئت مدیره منطقه باید تمام موارد زیر را انجام دهد:
(1)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(1) تمام یافتههای زیر را ارائه دهد:
(A)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(1)(A) این تحصیل، اهداف منطقه را، مطابق با این بخش، پیش میبرد.
(B)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(1)(B) این تحصیل به نفع مشترکین منطقه و عموم مردم است.
(2)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(2) سیاستی را برای مدیریت تحصیلات ایجاد کند که شامل، اما نه محدود به، تمام موارد زیر باشد:
(A)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(2)(A) رویههایی برای جلوگیری از تضاد منافع و نقض ماده 4 (شروع از بخش 1090) از فصل 1 از بخش 4 از عنوان 1 قانون دولتی.
(B)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(2)(B) رویههایی برای تعیین میزان تحصیل قابل قبول به جای، یا علاوه بر، سایر اشکال پاداش، به منظور اطمینان از اینکه منطقه بازده معقولی از هرگونه مالکیت فکری یا سایر منابعی که به نهاد خصوصی ارائه میدهد، کسب میکند.
(C)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(2)(C) رویههایی برای مدیریت فرآیند تأیید پذیرش هرگونه تحصیل.
(D)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(2)(D) رویههایی که اطمینان حاصل کنند تحصیل اوراق بهادار غیرسهامی به طور نامناسبی بر مبلغ پرداخت شده برای کالاها و خدمات مرتبط تأثیر نمیگذارد.
(3)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(3) سیاست شرح داده شده در بند (2) را در وبسایت اینترنتی منطقه منتشر کند.
(4)CA خدمات عمومی Code § 12773(c)(4) مصوبهای را در یک جلسه عادی هیئت مدیره تصویب کند که بیانگر قصد هیئت مدیره برای اعمال اختیارات شرح داده شده در بند (b) باشد.
(d)CA خدمات عمومی Code § 12773(d) اختیارات شرح داده شده در بند (b) به مجموع شش تحصیل محدود میشود. هرگونه سود یا سایر منافع حاصل از یک تحصیل باید برای منفعت مشترکین منطقه استفاده شود.
(e)CA خدمات عمومی Code § 12773(e) ارزش، در زمان تحصیل، هر اوراق بهادار غیرسهامی واحد که مطابق با اختیارات شرح داده شده در بند (b) تحصیل شده است، نباید بیش از 3 درصد از درآمد سالانه منطقه در سال مالی که منطقه تحصیل را انجام میدهد، باشد.
(f)CA خدمات عمومی Code § 12773(f) این بخش تنها تا 1 ژانویه 2035 معتبر خواهد بود و از آن تاریخ لغو میشود.
منطقه خدمات شهری ساکرامنتو اوراق بهادار غیرسهامی تدارکات
