مقررات ملی ساختماناختیارات کمیسیون
Section § 18930
این قانون توضیح میدهد که چگونه استانداردهای ساختمانی پیشنهادی توسط سازمانهای دولتی در کالیفرنیا باید قبل از ثبت رسمی، توسط کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا بررسی و تأیید شوند. پیش از این تأیید، استانداردهای ساختمانی باید از رویههای خاصی پیروی کنند تا اطمینان حاصل شود که با استانداردهای موجود همپوشانی ندارند، با منافع عمومی مانند مسائل بهداشت و ایمنی همسو هستند و به طور غیرضروری پیچیده یا پرهزینه نیستند. همچنین، این استانداردها باید با مشخصات ملی مطابقت داشته باشند، مگر اینکه دلیل موجهی برای عدم مطابقت وجود داشته باشد.
کمیسیون، پیشنهادات را بر اساس سوابق و تحلیلهای سازمان پیشنهاددهنده بررسی میکند. این قانون شرایط خاصی را برای نحوه بررسی و تصویب استانداردهای ساختمانی، به ویژه آنهایی که برای بهبود ایمنی عمومی و حفظ انرژی در نظر گرفته شدهاند، تعیین میکند، به طوری که برخی از آنها نیاز به تأیید رئیس آتشنشانی ایالتی دارند.
از سال 2025 تا 2031، تغییرات در استانداردهای ساختمانی مسکونی محدود خواهد بود، مگر اینکه شرایط اضطراری یا قانونی خاصی را برآورده کنند، بهروزرسانیهای ضروری را شامل شوند، یا با قوانین دسترسیپذیری فدرال همسو باشند.
Section § 18930.5
این قانون توضیح میدهد که اگر هیچ سازمان دولتی مسئول ایجاد استانداردهای ساختمان سبز برای انواع خاصی از ساختمانها در کالیفرنیا نباشد، چه اتفاقی میافتد. در چنین مواردی، کمیسیون این وظیفه را بر عهده خواهد گرفت. همچنین نحوه مشارکت سایر سازمانهای دولتی در توسعه این استانداردها را از طریق پیشنهاد تغییرات تشریح میکند.
این فرآیند شامل پذیرش نظرات در مورد زمانبندی، اجباری یا داوطلبانه بودن استانداردها، و ارائه تحلیلهای فنی و مالی است. علاوه بر این، هرگونه پیشنهاد ارائه شده باید برای عموم قابل دسترسی باشد.
اگر یک سازمان دولتی، از طریق یک هیئت مشورتی، اقدامات داوطلبانه ساختمان سبز را پیشنهاد کند، باید مشخص کند که کدام یک از آنها ممکن است در آینده اجباری شوند.
Section § 18931
این بخش مسئولیتهای یک کمیسیون را در مورد استانداردهای ساختمانی در کالیفرنیا تشریح میکند. کمیسیون باید استانداردهای ساختمانی پیشنهادی را ظرف 120 روز بررسی و در مورد آنها تصمیمگیری کند؛ یا آنها را تأیید کند، یا تغییراتی را پیشنهاد دهد، یا رد کند، و در تمام این موارد دلایل مشخصی برای هرگونه اصلاح یا رد ارائه دهد. اگر کمیسیون در این مدت اقدامی نکند، استانداردها به طور خودکار تأیید میشوند. علاوه بر این، کمیسیون وظیفه دارد تمام استانداردهای ساختمانی را در «کد استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا» سازماندهی و منتشر کند، اطمینان حاصل کند که هیچ همپوشانی یا تعارضی وجود ندارد و قالببندی یکسانی را حفظ کند. آنها همچنین به تجدیدنظرخواهیهای مربوط به این استانداردها رسیدگی میکنند و میتوانند هرگونه قوانین رویهای لازم را تصویب کنند.
Section § 18931.5
هر سال، سازمانهای دولتی در کالیفرنیا باید سهمی از هزینهها را برای بررسی و انتشار استانداردهای ساختمانی در کد ایالتی به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا پرداخت کنند. این سهم بر اساس هزینه متناسب بررسی استانداردهای موجود و استانداردهای تازه تصویب شده یا پیشنهاد شده که برای انتشار ارائه میشوند، تعیین میگردد.
Section § 18931.6
این قانون ایجاب میکند که هر شهر یا شهرستان در کالیفرنیا، هزینهای برای پروانه ساختمانی دریافت کند که 4 دلار به ازای هر 100,000 دلار از ارزش پروژه است، با حداقل هزینه 1 دلار. دولت محلی میتواند تا 10% از این هزینهها را برای پوشش مخارج اداری و حمایت از آموزش اجرای مقررات نگه دارد، در حالی که باقیمانده به صندوق گردان ویژه اداره استانداردهای ساختمانی واریز میشود.
کمیسیون مسئول این صندوق میتواند نرخ هزینه را کاهش دهد، اگر تشخیص دهد که پول کمتری برای حمایت از برنامههایشان لازم است.
Section § 18931.7
این بخش از قانون، صندوق ویژه گرداننده اداره استانداردهای ساختمانی را در خزانهداری ایالتی تأسیس میکند. این قانون بیان میکند که هرگونه وجهی که کمیسیون تحت این قانون دریافت میکند، باید به این صندوق واریز شود. وجوه موجود در این صندوق، پس از تصویب، میتواند توسط کمیسیون، اداره، و دفتر رئیس آتشنشانی ایالتی استفاده شود. هدف آنها اجرای بخشهای خاصی از قانون مربوط به استانداردهای ساختمانی است.
تمرکز به ویژه بر توسعه و بهروزرسانی استانداردهای ساختمان سبز، دستورالعملهای تأیید برای استانداردهای ساختمان سبز Tier 1 و Tier 2، و آموزش مقامات محلی ساختمان در مورد این استانداردها است.
Section § 18931.8
این بخش به کمیسیون اختیار میدهد تا اشکال مختلفی از بودجه را برای انجام مسئولیتهای خود بپذیرد. به طور خاص، میتواند وجوه فدرال ارائه شده توسط کنگره یا یک دستور اجرایی، و همچنین هرگونه هدیه، کمک مالی، اعطا، یا وصیت را برای اهداف خود بپذیرد.
Section § 18932
این بخش بیان میکند که هر استاندارد ساختمانی باید به وضوح نهاد مسئول اجرای آن را مشخص کند و تعیین کند که کدام ساختمانها یا مناطق تحت تأثیر قرار میگیرند. علاوه بر این، آییننامه باید برای سهولت استفاده، دارای یک فهرست سازمانیافته و راهنمای مرجع باشد. در نهایت، کمیسیون موظف است قالب آییننامه را به گونهای تنظیم کند که با آییننامههای نمونه استاندارد همخوانی نزدیک داشته باشد و از این طریق انسجام و وضوح را تضمین کند.
Section § 18933
این بخش فرآیندی را توضیح میدهد که کمیسیون هنگام نیاز سازمانهای دولتی به بهروزرسانی یا لغو استانداردهای ساختمانی دنبال میکند. کمیسیون میتواند مهلتی را برای سازمانها تعیین کند تا استانداردهای خود را اصلاح کنند. اگر سازمانها این مهلت را رعایت نکنند، کمیسیون کمیتهای متشکل از نمایندگان آن سازمانها و سایر کارشناسان را برای بررسی و پیشنهاد تغییرات در استانداردهای ساختمانی تشکیل خواهد داد.
اگر کمیته ظرف 30 روز توصیهای ارائه نکند، کمیسیون میتواند خود تغییرات لازم را در استانداردها ایجاد کند. این فرآیند از قوانین قانون رویه اداری پیروی میکند. برای استانداردهای موجود که با بهروزرسانیهای سهساله کد در تضاد هستند، کمیسیون میتواند لغو آنها را توصیه کند. اگر سازمانها اقدامی نکنند، کمیسیون میتواند دوباره وارد عمل شود، کمیتهای تشکیل دهد و به طور بالقوه استانداردهای متضاد را لغو کند.
Section § 18934
Section § 18934.5
این بخش بیان میکند که اگر هیچ سازمان دولتی مسئول ایجاد استانداردهای ساختمانی برای ساختمانهای دولتی نباشد، کمیسیون وارد عمل شده و این استانداردها را ایجاد و منتشر خواهد کرد. این استانداردها حداقل الزامات برای طراحی و ساخت ساختمانهای دولتی را پوشش میدهد، از جمله ساختمانهای دانشگاه ایالتی کالیفرنیا و، در صورت امکان، دانشگاه کالیفرنیا. همه استانداردها باید معیارهای خاصی را که در جای دیگری مشخص شده است، رعایت کنند.
Section § 18934.7
Section § 18934.8
این قانون به کمیسیون استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا اجازه میدهد تا تغییراتی را در آییننامه استانداردهای ساختمانی کالیفرنیا تصویب کند که مشابه بهروزرسانیهای اضطراری انجام شده توسط سازمانهای آییننامه نمونه هستند. این تغییرات میتوانند خارج از برنامه ۱۸ ماهه عادی اتفاق بیفتند، اگر توسط یک سازمان دولتی مدیریت نشوند. کمیسیون تا ۱۸۰ روز فرصت دارد تا این فرآیند را تکمیل کند، که شامل مشارکت عمومی، اطلاعرسانی عمومی، بررسی فنی و زمان برای ورودی مشورتی است.
پس از تصویب این اصلاحات توسط کمیسیون، آنها پس از ۶۰ روز لازمالاجرا میشوند. مهم این است که هیچ تغییری نمیتواند سطح دسترسی موجود برای افراد دارای معلولیت را کاهش دهد.
Section § 18934.9
این بخش از قانون در مورد اطمینان از دسترسی افراد دارای معلولیت به جایگاههای خبرنگاران در ورزشگاهها است. اساساً، این قانون میگوید که هر استاندارد جدیدی برای ساخت این جایگاههای خبرنگاران باید شامل مسیرهای قابل دسترس برای افراد دارای معلولیت باشد.
با این حال، این الزام برای انواع خاصی از جایگاههای خبرنگاران کوچک اعمال نمیشود. به طور خاص، اگر یک جایگاه خبرنگاران بخشی از سکوهای تماشاچیان با تنها یک سطح ورودی باشد یا اگر حداقل ۱۲ فوت بالاتر از سطح زمین قرار گرفته باشد، این موارد میتوانند از الزامات دسترسی معاف شوند، مشروط بر اینکه مساحت کل تمامی جایگاههای خبرنگاران از ۵۰۰ فوت مربع تجاوز نکند. اگر یک ورزشگاه دارای چندین منطقه برای رویدادها باشد، اندازه جایگاه خبرنگاران هر منطقه به طور جداگانه محاسبه میشود.