درآمدهای جایگزین - مناطق آرامستان عمومی - بهداشت و ایمنی - CA

Section § 9080

اگر هیئت امنا متوجه شود که پول کافی برای پوشش هزینه‌های امکانات، برنامه‌ها، پروژه‌ها و خدمات وجود ندارد، می‌تواند با استفاده از این فصل یا روش‌های قانونی دیگر، درآمد بیشتری کسب کند.

هیئت امنا، درآمد ناکافی، جمع‌آوری وجوه، تأمین مالی امکانات، هزینه برنامه، تأمین مالی خدمات، هزینه‌های پروژه، امور مالی منطقه، درآمدهای ناحیه، تولید درآمد، کمبود بودجه، نقص مالی، تصمیم‌گیری هیئت امنا، خدمات عمومی، مدیریت بودجه منطقه

Section § 9081

این قانون به نواحی اجازه می‌دهد تا مالیات‌های ویژه را به دو روش وضع کنند. اولاً، نواحی می‌توانند مالیات‌ها را به طور یکنواخت به همه مالیات‌دهندگان یا املاک، از طریق قوانین خاص قانون دولتی، اعمال کنند و نرخ کمتری برای زمین‌های توسعه‌نیافته نسبت به املاک توسعه‌یافته در نظر بگیرند. ثانیاً، آنها می‌توانند از قانون تسهیلات اجتماعی ملو-روس استفاده کنند که چارچوبی برای تأمین مالی تسهیلات عمومی از طریق مالیات‌های ویژه فراهم می‌کند.

یک ناحیه می‌تواند مالیات‌های ویژه را مطابق با هر یک از موارد زیر وضع کند:

(a) ماده 3.5 (شروع از بخش 50075) از فصل 1 از بخش 1 از قسمت 1 از عنوان 5 قانون دولتی. مالیات‌های ویژه باید به طور یکنواخت به همه مالیات‌دهندگان یا تمام املاک غیرمنقول در داخل ناحیه اعمال شوند، به جز اینکه ملک توسعه‌نیافته ممکن است با نرخ کمتری نسبت به ملک توسعه‌یافته مالیات‌بندی شود.

(b) قانون تسهیلات اجتماعی ملو-روس سال 1982، فصل 2.5 (شروع از بخش 53311) از بخش 1 از قسمت 2 از عنوان 5 قانون دولتی.

مالیات‌های ویژه اعمال یکنواخت مالیات ملک توسعه‌نیافته ...

Section § 9082

این قانون به هیئت امنا اجازه می‌دهد تا تصمیم بگیرد که آیا برای خرید یا بهبود ملک نیاز به گرفتن بدهی از طریق اوراق قرضه دارند یا خیر. آنها باید طبق یک ماده خاص در قانون منابع عمومی عمل کنند، جایی که مانند هیئت مدیره عمل خواهند کرد. با این حال، قانون بدهی منطقه را به حداکثر 2 درصد از ارزش ارزیابی شده اموال مشمول مالیات در زمان انتشار اوراق قرضه محدود می‌کند.

(a) هرگاه هیئت امنا تشخیص دهد که متحمل شدن بدهی اوراق قرضه تعهد عمومی برای تملک یا بهبود اموال غیرمنقول ضروری است، هیئت امنا می‌تواند طبق ماده (11) (شروع از بخش 5790) از فصل 4 از بخش 5 قانون منابع عمومی اقدام کند. برای اهداف آن ماده، هیئت امنا به عنوان هیئت مدیره منطقه در نظر گرفته خواهد شد.

(b) صرف نظر از بند (a)، یک منطقه نباید بدهی‌ای را متحمل شود که از 2 درصد ارزش ارزیابی شده تمام اموال مشمول مالیات در منطقه در زمان انتشار اوراق قرضه تجاوز کند.

هیئت امنا اوراق قرضه تعهد عمومی بدهی ...

Section § 9083

این بخش توضیح می‌دهد که هیئت امنا می‌تواند برای خدمات یا اجرای مقررات هزینه دریافت کند، اما فقط تا سقف هزینه واقعی. آنها همچنین می‌توانند از سایر نهادهای عمومی، حتی اگر معمولاً معاف باشند، هزینه دریافت کنند و می‌توانند از ساکنان یا مالیات‌دهندگان محلی هزینه‌های کمتری نسبت به غیرساکنان دریافت کنند. در برخی موارد، هیئت می‌تواند به کارکنان اجازه دهد که این هزینه‌ها را در صورت صلاح‌دید عمومی معاف کنند، اما باید قوانین مشخصی برای این کار داشته باشند.

(a) علاوه بر سایر هزینه‌های مجاز طبق این بخش، هیئت امنا می‌تواند هزینه‌ای را برای پوشش هزینه هر خدمت دیگری که یک ناحیه ارائه می‌دهد یا هزینه اجرای هر مقرره‌ای که بابت آن هزینه دریافت می‌شود، دریافت کند. هیچ هزینه‌ای که طبق این بخش دریافت می‌شود نباید از هزینه‌هایی که ناحیه به طور معقول در ارائه خدمت یا اجرای مقرره‌ای که بابت آن هزینه دریافت می‌شود، متحمل می‌شود، تجاوز کند.

(b) صرف‌نظر از ماده ۶۱۰۳ قانون دولتی، هیئت امنا می‌تواند هزینه‌ای را که طبق این بخش مجاز است، از سایر نهادهای عمومی دریافت کند.

(c) هیئت امنا می‌تواند از ساکنان یا اشخاصی که مالیات بر دارایی را برای ملکی واقع در ناحیه پرداخت می‌کنند، هزینه‌ای را که طبق این بخش مجاز است و کمتر از هزینه‌ای است که از غیرساکنان یا غیرمالیات‌دهندگان دریافت می‌کند، دریافت کند.

(d) هیئت امنا می‌تواند به کارکنان ناحیه اجازه دهد که پرداخت تمام یا بخشی از هزینه‌ای را که طبق این بخش مجاز است، معاف کنند، زمانی که هیئت امنا تشخیص دهد که پرداخت آن به نفع عموم نیست. قبل از اجازه دادن به هرگونه معافیت، هیئت امنا باید مصوبه‌ای را تصویب کند که سیاست‌ها و رویه‌های حاکم بر معافیت‌ها را مشخص می‌کند.

سیاست هزینه هیئت امنا بازیابی هزینه خدمات محدودیت هزینه ...