مناطق آرامستان عمومیاختیارات

Section § 9040

Explanation
این بخش از قانون توضیح می‌دهد که یک ناحیه حکومتی محلی در کالیفرنیا می‌تواند مالکیت و اداره گورستان‌ها را در محدوده خود داشته باشد. این ناحیه مسئول بهبود و نگهداری این گورستان‌ها است و اطمینان از مراقبت صحیح از آنها را بر عهده دارد. همچنین، این ناحیه اختیار انحصاری در مورد نحوه مدیریت و نگهداری گورستان‌ها را دارد.
مالکیت گورستان، خدمات دفن، نگهداری گورستان، اختیار ناحیه محلی، مدیریت گورستان، بهبود و نگهداری گورستان‌ها، صلاحیت قضایی انحصاری، محدوده ناحیه، عملیات گورستان، کنترل گورستان، حکمرانی محلی، صلاحیت قضایی گورستان، مراقبت از گورستان، مسئولیت‌های ناحیه

Section § 9041

Explanation

این بخش از قانون، طیف وسیعی از اختیارات و حقوقی را که یک ناحیه برای انجام اهداف خود دارد، حتی اگر به صراحت ذکر نشده باشند، تشریح می‌کند. یک ناحیه می‌تواند در اقدامات قانونی شرکت کند، اموال را تملک و واگذار کند، کارکنان استخدام کند، متخصصان را به کار گیرد، قراردادها را مدیریت کند و امور مالی را اداره کند، از جمله موارد دیگر.

آنها همچنین می‌توانند مقرراتی برای گورستان‌ها تصویب کنند، از طریق توافق‌نامه‌های مشترک با سایر نهادها همکاری کنند، بیمه و آموزش برای امنا فراهم کنند و از طریق کمیته‌های مشورتی مشاوره بگیرند. اساساً، آنها اختیار گسترده‌ای برای انجام هر کاری که در چارچوب اختیاراتشان لازم باشد، دارند.

یک ناحیه باید کلیه حقوق و اختیارات، صریح یا ضمنی، لازم برای اجرای اهداف و مقاصد این بخش را داشته باشد و می‌تواند اعمال کند، از جمله، اما نه محدود به، کلیه اختیارات زیر:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(a)  اقامه دعوی و مورد دعوی قرار گرفتن.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(b)  تملک از طریق خرید، سلب مالکیت (eminent domain)، اعطا، هبه، اجاره، یا سایر وسایل قانونی، هرگونه اموال غیرمنقول در داخل ناحیه یا هرگونه اموال منقول که ممکن است برای اجرای اهداف و مقاصد این بخش لازم یا مناسب باشد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(c)  فروش، اجاره، یا به هر نحو دیگر واگذاری هرگونه اموال غیرمنقول یا منقول. هیئت امنا می‌تواند اموال معادل را مبادله کند اگر هیئت تشخیص دهد که این مبادله به نفع ناحیه است.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(d)  اهدای هرگونه اموال غیرمنقول یا منقول مازاد به هر سازمان دولتی یا سازمان‌های غیرانتفاعی.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(e)  استخدام کارکنان لازم، تعریف صلاحیت‌ها و وظایف آنها، و ارائه جدول پرداخت برای انجام وظایفشان.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(f)  استخدام مشاور حقوقی و سایر خدمات حرفه‌ای.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(g)  انعقاد و اجرای کلیه قراردادهای لازم.
(h)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(h)  استقراض پول، ارائه تضمین برای آن، و خرید قراردادی، طبق مفاد این بخش.
(i)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(i)  تصویب مهر و تغییر آن به میل خود.
(j)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(j)  تصویب آیین‌نامه‌ها طبق رویه‌های Article 7 (commencing with Section 25120) of Chapter 1 of Part 2 of Division 2 of Title 3 of the Government Code.
(k)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(k)  تصویب و اجرای قوانین و مقررات برای اداره، نگهداری، بهره‌برداری و استفاده از گورستان‌ها.
( l)  انعقاد توافق‌نامه‌های اختیارات مشترک بر اساس Joint Exercise of Powers Act, Chapter 5 (commencing with Section 6500) of Division 7 of Title 1 of the Government Code.
(m)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(m)  ارائه بیمه بر اساس Part 6 (commencing with Section 989) of Division 3.6 of Title 1 of the Government Code.
(n)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(n)  ارائه آموزش به امنا که به اداره ناحیه کمک کند.
(o)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(o)  انتصاب یک یا چند کمیته مشورتی برای ارائه توصیه‌ها در خصوص مالکیت، بهبود، توسعه و بهره‌برداری از گورستان‌های متعلق به ناحیه و ارائه خدمات دفن.
(p)CA بهداشت و ایمنی Code § 9041(p)  انجام هرگونه و کلیه اقدامات لازم یا مرتبط با اختیارات صریح یا ضمنی این بخش.
اختیارات ناحیه تملک اموال سلب مالکیت (eminent domain) ...

Section § 9042

Explanation

این قانون بیان می‌کند که وقتی یک ناحیه عمومی در کالیفرنیا در حال تملک، بهبود یا استفاده از اموال غیرمنقول است، باید از دستورالعمل‌های خاصی که در بخش‌های مشخصی از قانون دولت تعیین شده‌اند، پیروی کند. علاوه بر این، اگر ناحیه بخواهد زمینی را که دیگر به آن نیاز ندارد (زمین مازاد) بفروشد یا به نحو دیگری واگذار کند، باید به مجموعه دیگری از قوانین که در قانون دولت ذکر شده‌اند، پایبند باشد.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9042(a)  هنگام تملک، بهبود یا استفاده از هرگونه اموال غیرمنقول، یک ناحیه باید از ماده 5 (شروع از بخش 53090) از فصل 1 از بخش 1 از قسمت 2 از عنوان 5 و ماده 7 (شروع از بخش 65400) از فصل 1 از بخش 1 از عنوان 7 قانون دولت پیروی کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9042(b)  هنگام واگذاری زمین مازاد، یک ناحیه باید از ماده 8 (شروع از بخش 54220) از فصل 5 از بخش 1 از قسمت 2 از عنوان 5 قانون دولت پیروی کند.
تملک اموال غیرمنقول بهبود اموال انطباق ناحیه ...

Section § 9043

Explanation

این بخش سه نکته اصلی را در مورد نواحی قبرستان توضیح می‌دهد. اول، این نواحی می‌توانند برای همیشه وجود داشته باشند. دوم، هیئت امنای ناحیه می‌تواند نام ناحیه را در صورت موافقت دو سوم اعضا تغییر دهد، به شرطی که نام جدید شامل «ناحیه قبرستان عمومی» یا «ناحیه قبرستان» باشد. آنها باید این تغییر را ظرف 10 روز به مقامات دولتی و محلی مربوطه ثبت کنند. سوم، یک ناحیه می‌تواند اسناد خاصی را طبق دستورالعمل‌های کد دولتی مشخص از بین ببرد، مگر اینکه تصمیم بگیرند سند هنوز برای استفاده عمومی آینده، دلایل قانونی یا اهمیت تاریخی مورد نیاز است. با این حال، این مورد در مورد سوابق دفن اعمال نمی‌شود، زیرا آنها قوانین جداگانه‌ای دارند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9043(a)  یک ناحیه دارای بقای دائمی خواهد بود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9043(b)  هیئت امنا می‌تواند، با رأی دو سوم کل اعضای خود، مصوبه‌ای را برای تغییر نام ناحیه تصویب کند. نام باید شامل کلمات «ناحیه قبرستان عمومی» یا «ناحیه قبرستان» باشد. این مصوبه باید با الزامات فصل 23 (شروع از بخش 7530) از بخش 7 از عنوان 2 قانون دولتی مطابقت داشته باشد. ظرف 10 روز پس از تصویب آن، هیئت امنا باید یک نسخه از مصوبه خود را به دبیر ایالت، دفتردار شهرستان، هیئت نظارت، و کمیسیون تشکیل آژانس محلی هر شهرستانی که ناحیه در آن واقع شده است، ارائه کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9043(c)  یک ناحیه می‌تواند یک سابقه، سند یا مدرک را مطابق با فصل 7 (شروع از بخش 60200) از بخش 1 از عنوان 6 قانون دولتی از بین ببرد، مگر اینکه هیئت امنا تشخیص دهد که نیازی به نگهداری آن وجود دارد. در تعیین اینکه آیا نیازی به نگهداری یک سند وجود دارد، هیئت امنا باید نیاز عمومی آینده، تأثیر بر قوانین مرور زمان، و اهمیت تاریخی را در نظر بگیرد. این بند در مورد سوابق دفن که تحت حاکمیت بخش 9064 هستند، اعمال نمی‌شود.
بقای دائمی ناحیه قبرستان عمومی تغییر نام ناحیه قبرستان ...

Section § 9044

Explanation

این بخش نحوه مدیریت فرآیندهای خرید توسط مناطق در کالیفرنیا را تشریح می‌کند. آنها باید سیاست‌ها و رویه‌هایی برای خرید لوازم و تجهیزات ایجاد کنند و می‌توانند از اداره خدمات عمومی بخواهند که خریدها را برای آنها انجام دهد. علاوه بر این، مناطق می‌توانند از نماینده خرید شهرستان اصلی بخواهند که خریدها یا قراردادها را برای خدمات و برنامه‌های مختلف مدیریت کند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9044(a)  هر منطقه باید سیاست‌ها و رویه‌ها، از جمله مقررات مناقصه، حاکم بر خرید لوازم و تجهیزات را اتخاذ کند. هر منطقه باید این سیاست‌ها و رویه‌ها را طبق قاعده یا مقرره مطابق با ماده 7 (شروع از بخش 54201) از فصل 5 از بخش 2 از عنوان 5 قانون دولتی اتخاذ کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9044(b)  یک منطقه می‌تواند از اداره خدمات عمومی درخواست کند تا خرید مواد، تجهیزات یا لوازم را از طرف آن مطابق با بخش 10298 قانون قراردادهای عمومی انجام دهد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9044(c)  یک منطقه می‌تواند از نماینده خرید شهرستان اصلی درخواست کند تا خرید مواد، تجهیزات یا لوازم را از طرف آن مطابق با ماده 7 (شروع از بخش 25500) از فصل 5 از بخش 2 از عنوان 3 قانون دولتی انجام دهد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9044(d)  یک منطقه می‌تواند از نماینده خرید شهرستان اصلی درخواست کند تا با اشخاص برای ارائه پروژه‌ها، خدمات و برنامه‌های مجاز شده توسط این بخش مطابق با ماده 7 (شروع از بخش 25500) از فصل 5 از بخش 2 از عنوان 3 قانون دولتی قرارداد ببندد.
سیاست‌های خرید منطقه، مقررات مناقصه، تدارکات لوازم و تجهیزات، اداره خدمات عمومی، نماینده خرید شهرستان اصلی، فرآیند قرارداد عمومی، قراردادهای شهرستان برای خدمات، اکتساب مواد، رویه‌های خرید دولتی، مقررات ماده 7، همکاری در تدارکات، درخواست‌های نماینده خرید

Section § 9045

Explanation
این بخش بیان می‌کند که قانون مایرز-میلیاس-براون، که به روابط کار می‌پردازد، در مورد تمامی مناطق اعمال می‌شود. علاوه بر این، هیئت امنا می‌تواند یک سیستم روابط کارکنان، مانند سیستم خدمات مدنی یا سیستم شایستگی، برای مدیریت نحوه استخدام، ارتقاء و تنبیه کارکنان ایجاد کند.
قانون مایرز-میلیاس-براون روابط کار کاربردهای منطقه ای ...

Section § 9046

Explanation
این قانون به هیئت امنا اجازه می‌دهد تا کارمندان یا مسئولان را ملزم به داشتن بیمه تضمین (وثیقه) کند، که نوعی بیمه است. منطقه مسئول پرداخت هزینه این بیمه‌نامه‌ها می‌باشد.
هیئت امنا بیمه تضمین کارمندان بیمه تضمین مسئولان ...

Section § 9047

Explanation

هیئت امنا می‌تواند برنامه‌هایی را ایجاد کند که به نفع کارکنان و اعضای هیئت امنای آن باشد. این برنامه‌ها باید از قوانین خاصی پیروی کنند که از بخش دیگری از قانون دولتی آغاز می‌شود.

هیئت امنا می‌تواند هرگونه برنامه‌ای را به نفع کارکنان خود و اعضای هیئت امنا، مطابق با فصل 2 (شروع از بخش 53200) از بخش 1 از قسمت 2 از عنوان 5 قانون دولتی، فراهم کند.
برنامه‌های هیئت امنا، مزایای کارکنان، مزایای اعضای هیئت امنا، تدارک برنامه، فصل 2 قانون دولتی، قسمت 2 عنوان 5، رفاه کارکنان، رفاه اعضای هیئت امنا، برنامه‌های مزایا، برنامه‌های کارکنان و اعضای هیئت امنا

Section § 9048

Explanation
این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا هزینه‌های سفر و جانبی اعضای هیئت مدیره و کارکنانش را هنگامی که آنها در جلسات حرفه‌ای یا آموزشی مرتبط با وظایف رسمی خود شرکت می‌کنند، پوشش دهد. این هزینه‌ها می‌تواند علاوه بر هر پرداخت دیگری که طبق قانون دیگری (بخش (9031)) دریافت می‌کنند، پرداخت شود.
هزینه‌های هیئت امنا، بازپرداخت سفر کارکنان، سفر کاری رسمی، جلسات حرفه‌ای، جلسات آموزشی، جلسات فنی، مجوز ناحیه، هزینه‌های جانبی، هزینه‌های سفر، کارکنان ناحیه، وظایف رسمی، بازپرداخت هزینه، هزینه‌های جلسه، بخش (9031)، پرداخت‌های اضافی

Section § 9049

Explanation
این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد که حق دفن یا نگهداری خاکستر (بقایای سوزانده شده) را در گورستان‌ها، کلمباریوم‌ها (محل نگهداری خاکستر) و آرامگاه‌های خود بفروشد، اما این کار مشروط به رعایت قوانین و محدودیت‌های خاصی است.
حقوق دفن فروش گورستان‌ها کلمباریوم ...

Section § 9050

Explanation
این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد کلمباریوم‌ها را، که مکان‌هایی برای نگهداری بقایای سوزانده شده هستند، مدیریت کند. این قانون از نواحی می‌خواهد که از قوانین خاص مربوط به کلمباریوم‌ها پیروی کنند و مقرر می‌دارد که هر ناحیه‌ای که حقوق قرار دادن بقایا در یک کلمباریوم را می‌فروشد، باید به یک صندوق مراقبت کمک مالی کند تا نگهداری مداوم آن تضمین شود.
کلمباریوم، بقایای سوزانده شده، حقوق دفن، صندوق مراقبت موقوفه، قانون آرامگاه و کلمباریوم، ساخت کلمباریوم، بهبود کلمباریوم، نگهداری کلمباریوم، تعمیر کلمباریوم، تملک کلمباریوم، فروش حقوق دفن، سوزاندن جسد، تعهدات ناحیه، مدیریت کلمباریوم

Section § 9051

Explanation

این قانون به نواحی قبرستان در کالیفرنیا اجازه می‌دهد تا آرامگاه‌هایی را که در تاریخ ۱ مه ۱۹۳۷ یا قبل از آن ساخته شده‌اند، مدیریت کنند و الحاقاتی به آنها اضافه کنند. ناحیه قبرستان عمومی ویسالیا می‌تواند یک آرامگاه ساخته شده در سال ۱۹۶۵ توسط شهر ویسالیا را اداره کند، در حالی که ناحیه قبرستان آرویو گراند می‌تواند آرامگاه‌های خصوصی را مجاز بداند و از مالکان بخواهد که تمام هزینه‌ها، از جمله کمک به یک صندوق امانی نگهداری، را پوشش دهند. سایر نواحی نیز می‌توانند آرامگاه‌های خصوصی ساخته شده در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۰۳ یا قبل از آن را مجاز بدانند. همه نواحی باید از قانون آرامگاه و کلمباریوم تبعیت کنند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9051(a)  یک ناحیه می‌تواند یک آرامگاه برای دفن در سرداب که در تاریخ ۱ مه ۱۹۳۷ یا قبل از آن تکمیل شده باشد را تملک، نگهداری یا تعمیر کند. یک ناحیه می‌تواند الحاقاتی به آرامگاه بسازد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9051(b)  صرف‌نظر از بند (a)، ناحیه قبرستان عمومی ویسالیا می‌تواند آرامگاهی را که در ابتدا توسط شهر ویسالیا در سال ۱۹۶۵ ساخته شده است، تملک و مدیریت کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9051(c)  صرف‌نظر از بند (a)، ناحیه قبرستان آرویو گراند می‌تواند یک آرامگاه خصوصی را، همانطور که در بخش ۹۵۰۴.۵ تعریف شده است، مجاز بداند. هزینه ساخت و نگهداری باید به طور کامل توسط شخص یا اشخاصی که آرامگاه خصوصی برای آنها ساخته می‌شود، متحمل شود. آن شخص یا اشخاص باید مبلغی پول به یک صندوق امانی مراقبت ویژه کمک کنند که با سرمایه‌گذاری، بازدهی کافی برای تضمین نگهداری مناسب آرامگاه خصوصی را فراهم کند. ناحیه نباید از بودجه عمومی برای ساخت، نگهداری یا تعمیر یک آرامگاه خصوصی استفاده کند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9051(d)  صرف‌نظر از بند (a)، یک ناحیه می‌تواند یک آرامگاه خصوصی را، همانطور که در بخش ۹۵۰۴.۵ تعریف شده است، مجاز بداند، اگر آرامگاه در تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۰۳ یا قبل از آن تکمیل شده باشد.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 9051(e)  یک ناحیه باید از قانون آرامگاه و کلمباریوم، بخش ۵ (شروع از بخش ۹۵۰۱) تبعیت کند.
ناحیه قبرستان مدیریت آرامگاه دفن در سرداب ...

Section § 9052

Explanation

این قانون به یک ناحیه اجازه می‌دهد تا قوانینی را برای الزام به قرار دادن یادبودها یا نشانگرها در قطعات دفن تعیین کند. ناحیه همچنین می‌تواند استانداردهایی را برای دوام آنها تعیین کند. اگر کسی به دلیل کمبود بودجه یا نداشتن خانواده نتواند هزینه یادبود را بپردازد، ناحیه می‌تواند آن را فراهم کند. آنها همچنین می‌توانند برای این منظور کمک‌های مالی دریافت کنند. اما، مسئولان یا کارمندان ناحیه مجاز به فروش یادبودها یا نشانگرها به عنوان یک کسب و کار نیستند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9052(a)  یک ناحیه می‌تواند مقرر کند که یادبودها یا نشانگرها باید در قطعات دفن قرار داده شوند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9052(b)  یک ناحیه می‌تواند حداقل الزامات را برای دوام یادبودها یا نشانگرها تصویب کند.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9052(c)  یک ناحیه می‌تواند اقدام به خرید و قرار دادن یادبودها یا نشانگرهای دائمی مناسب در قطعات دفن افراد بی‌بضاعت، اشخاصی که دارایی‌هایشان برای پرداخت هزینه یادبودها یا نشانگرها کافی نیست، یا اشخاصی که بازماندگان مسئول برای پرداخت هزینه یادبودها یا نشانگرها ندارند، کند. یک ناحیه می‌تواند هدایا یا کمک‌های مالی را صرفاً به منظور خرید و قرار دادن این یادبودها یا نشانگرها بپذیرد.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9052(d)  یک ناحیه، یک عضو هیئت امنا، یک مسئول ناحیه، یا یک کارمند ناحیه نباید در کسب و کار فروش یادبودها یا نشانگرها فعالیت کند.
قطعات دفن یادبودها نشانگرها ...

Section § 9053

Explanation
این قانون به نواحی خاصی اجازه می‌دهد تا اقلام مورد نیاز برای دفن را بفروشند، مانند محفظه‌های تدفین، پوشش‌های داخلی و گلدان‌های گل. با این حال، آنها نمی‌توانند بناهای یادبود یا نشانگرها را بفروشند.
فروش‌های تدفین ناحیه، اشیاء جانبی، اشیاء جایگزین، محفظه‌های تدفین، پوشش‌های داخلی، گلدان‌های گل، اقلام تدفین، استثنای بناهای یادبود، استثنای نشانگرها، لوازم گورستان، مقررات اقلام دفن، فروش‌های ناحیه گورستان، لوازم جانبی مراسم تدفین، تجهیزات دفن، خدمات تدفین

Section § 9054

Explanation

این قانون شرایطی را مشخص می‌کند که تحت آن یک ناحیه می‌تواند زمینی را که برای اهداف گورستان آینده در نظر گرفته شده است، برای سایر فعالیت‌ها استفاده یا اجاره دهد. ناحیه باید قصد خود را برای استفاده آتی از زمین به عنوان گورستان نزد ثبت‌کننده شهرستان اعلام کند. استفاده از زمین باید با قوانین شهر یا شهرستان مطابقت داشته باشد، نباید شامل وظایف غیرمجاز گورستان باشد و نباید مانع استفاده آتی از زمین به عنوان گورستان شود. نواحی همچنین می‌توانند زمین را به نهادهای عمومی برای تفریح اجاره دهند، مشروط بر اینکه برنامه‌های گورستان خود را اعلام کنند. در نهایت، نواحی مجاز نیستند زمینی را که برای نیازهای آتی گورستان لازم نیست، نگه دارند.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(a)  یک ناحیه می‌تواند زمینی را که برای گورستان آینده خریداری شده است، برای یک فعالیت تجاری استفاده یا اجاره کند، اگر تمام شرایط زیر برقرار باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(a)(1)  ناحیه یک اظهارنامه قصد برای استفاده از زمین به عنوان گورستان را نزد ثبت‌کننده شهرستان ثبت کرده باشد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(a)(2)  میزان زمین به طور معقول برای نیازهای آتی ناحیه لازم باشد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(a)(3)  فعالیت تجاری با مقررات مربوطه شهر یا شهرستانی که زمین در آن واقع شده است، مطابقت داشته باشد.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(a)(4)  فعالیت تجاری اجازه انجام وظایف تشییع جنازه یا گورستان را که توسط این بخش مجاز نیست، ندهد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(a)(5)  فعالیت تجاری مانع استفاده آتی از زمین به عنوان گورستان نشود.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(b)  یک ناحیه می‌تواند زمینی را که برای استفاده آتی به عنوان گورستان خریداری شده است، به یک نهاد عمومی برای استفاده تفریحی اجاره دهد، مشروط بر اینکه ناحیه یک اظهارنامه قصد برای استفاده از زمین به عنوان گورستان را نزد ثبت‌کننده شهرستان ثبت کرده باشد.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9054(c)  هیچ چیز در این بخش به یک ناحیه اجازه نمی‌دهد که املاک و مستغلاتی را که به طور معقول برای نیازهای آتی ناحیه لازم نیست، تملک یا نگهداری کند.
کاربری زمین اجاره زمین گورستان آینده ...

Section § 9055

Explanation

این قانون فرآیند انتقال مالکیت یک گورستان از یک ناحیه به یک مرجع گورستانی دیگر را تشریح می‌کند. هیئت امنای ناحیه ابتدا باید قطعنامه‌ای را تصویب کند که شامل جزئیاتی در مورد گورستان، مرجع گیرنده، ارزیابی وضعیت مالی فعلی و آتی، و شرایط انتقال باشد.

این شرایط باید تضمین کند که گورستان به عنوان یک گورستان با نگهداری وقفی باقی بماند، به ناحیه اجازه دهد در صورت لزوم تعمیرات انجام دهد، و شامل سایر شرایط برای حفاظت از منافع عمومی باشد. سپس این قطعنامه به هیئت سرپرستان شهرستان ارسال می‌شود که پس از اطلاع‌رسانی مناسب به جامعه، یک جلسه استماع عمومی برگزار می‌کند.

اگر انتقال توسط حداقل 50 درصد از رای‌دهندگان یا مالکان املاک مورد اعتراض قرار گیرد، متوقف می‌شود. در غیر این صورت، سرپرستان ممکن است انتقال را تایید کنند. در صورت تایید، ناحیه می‌تواند انتقال گورستان را طبق شرایط توافق شده ادامه دهد.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(a)  یک ناحیه می‌تواند یک گورستان متعلق به خود را، مطابق با این بخش، به هر مرجع گورستانی واگذار کند.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)  هیئت امنای ناحیه‌ای که پیشنهاد واگذاری یک گورستان متعلق به ناحیه را به یک مرجع گورستانی می‌دهد، باید یک قطعنامه قصد تصویب کند که شامل موارد زیر باشد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(1)  شرحی از گورستانی که ناحیه پیشنهاد واگذاری آن را می‌دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(2)  نام مرجع گورستانی که ناحیه پیشنهاد واگذاری گورستان به آن را می‌دهد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(3)  یک پیوست که دارایی‌ها و بدهی‌های جاری گورستان را گزارش می‌دهد و شامل یک پیش‌بینی معقول از توانایی ناحیه برای تامین مالی مالکیت، بهبود، گسترش و بهره‌برداری از گورستان در آینده باشد.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(4)  شرایط و ضوابط واگذاری پیشنهادی. این شرایط و ضوابط باید تمام موارد زیر را الزامی کند:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(4)(A)  مرجع گورستان، گورستان را به عنوان یک گورستان با نگهداری وقفی مطابق با بخش‌های 8738 و 8738.1 نگهداری کند.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(4)(B)  عوض مناسب، همانطور که توسط هیئت امنا تعیین می‌شود.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(4)(C)  محدودیتی در سند واگذاری گورستان به مرجع گورستان که به ناحیه یا یک نهاد عمومی دیگر به عنوان جانشین قانونی ناحیه اجازه دهد وارد گورستان شده و هرگونه تعمیر، بازسازی یا نگهداری را که ناحیه یا جانشین آن برای حفاظت از منافع عمومی لازم بداند، انجام دهد، و مرجع گورستان را ملزم کند که آن هزینه‌ها را به ناحیه یا جانشین آن بازپرداخت کند.
(D)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(4)(D)  هرگونه شرایط و ضوابط دیگری که هیئت امنا برای حفاظت از منافع عمومی در گورستان لازم بداند.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(b)(5)  اعلامیه‌ای مبنی بر اینکه واگذاری پیشنهادی در راستای منافع عمومی و در بهترین منافع ناحیه است.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(c)  هیئت امنا باید قطعنامه قصد خود را به هیئت سرپرستان شهرستان اصلی ارسال کند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(d)  ظرف 60 روز پس از دریافت یک قطعنامه قصد که مطابق با بند (ب) تصویب شده است، هیئت سرپرستان باید یک جلسه استماع عمومی در مورد واگذاری پیشنهادی برگزار کند. هیئت سرپرستان باید با انتشار یک آگهی مطابق با بخش 6064 قانون دولتی در حداقل یک روزنامه کثیرالانتشار در حوزه قضایی ناحیه، با اولین روز انتشار حداقل 30 روز قبل از جلسه استماع، اطلاع‌رسانی کند. هیئت سرپرستان باید آگهی عمومی را در حداقل سه مکان عمومی در حوزه قضایی ناحیه، حداقل 30 روز قبل از جلسه استماع، نصب کند. یکی از این اماکن عمومی باید در گورستانی باشد که ناحیه پیشنهاد واگذاری آن را می‌دهد، و یکی از اماکن عمومی باید در دفاتر ناحیه باشد. علاوه بر این، هیئت سرپرستان باید آگهی را حداقل 30 روز قبل از جلسه استماع به ناحیه، مرجع گورستان، و هر شخص دیگری که درخواست کتبی برای اطلاع‌رسانی را نزد منشی هیئت سرپرستان ثبت کرده است، پست کند.
(e)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(e)  در جلسه استماع خود، هیئت سرپرستان باید هرگونه نظر کتبی یا شفاهی در مورد واگذاری پیشنهادی گورستان را دریافت و بررسی کند. در پایان جلسه استماع، هیئت سرپرستان باید یافته‌ای در مورد ارزش اعتراضات کتبی ثبت شده و پس گرفته نشده ارائه دهد و یکی از اقدامات زیر را انجام دهد:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(e)(1)  اگر اعتراضات کتبی ثبت شده و پس گرفته نشده حداقل 50 درصد از رای‌دهندگان ثبت‌نام شده ناحیه یا مالکان املاکی باشد که حداقل 50 درصد از ارزش ارزیابی شده زمین در ناحیه را دارند، هیئت سرپرستان باید قطعنامه‌ای تصویب کند که به روند واگذاری گورستان پایان دهد.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(e)(2)  اگر اعتراضات کتبی ثبت شده و پس گرفته نشده کمتر از 50 درصد از رای‌دهندگان ثبت‌نام شده ناحیه یا مالکان املاکی باشد که کمتر از 50 درصد از ارزش ارزیابی شده زمین در ناحیه را دارند، هیئت سرپرستان می‌تواند با رای چهار پنجم، قطعنامه‌ای تصویب کند که با واگذاری گورستان به مرجع گورستان موافقت کند.
(f)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(f)  هیئت سرپرستان باید نسخه‌های قطعنامه خود را که مطابق با بند (ه) تصویب شده است، به ناحیه و مرجع گورستان ارسال کند.
(g)CA بهداشت و ایمنی Code § 9055(g)  اگر هیئت سرپرستان قطعنامه‌ای تصویب کند که با واگذاری پیشنهادی گورستان موافقت می‌کند، هیئت امنا می‌تواند دستور واگذاری گورستان را به مرجع گورستان صادر کند، مشروط به شرایط و ضوابطی که توسط هیئت امنا تعیین شده و مورد موافقت هیئت سرپرستان قرار گرفته است.
انتقال گورستان هیئت امنا مرجع گورستان ...

Section § 9056

Explanation

این بخش توضیح می‌دهد که چگونه یک ناحیه در کالیفرنیا می‌تواند املاک یا حقوق ملکی خود را به یک نهاد عمومی دیگر، مثلاً برای جاده‌های جدید یا خطوط تاسیسات، اختصاص دهد. ابتدا، هیئت مدیره ناحیه باید مصوبه‌ای را تصویب کند که جزئیات ملک، نهاد دریافت‌کننده و شرایط و ضوابط را مشخص کند. آنها همچنین باید تأیید کنند که ملک برای دفن مردگان استفاده نشده و برای اهداف قبرستان مورد نیاز نیست. سپس، یک جلسه استماع عمومی باید با اطلاع‌رسانی کافی در روزنامه‌ها و نصب آگهی در اماکن عمومی برگزار شود. اگر تصمیم به ادامه کار گرفته شود، باید یک سند اختصاص را امضا کرده و به نهاد دیگر ارسال کنند، و این اختصاص زمانی نهایی می‌شود که در اداره ثبت شهرستان ثبت گردد.

(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(a)  یک ناحیه می‌تواند اموال غیرمنقول یا حق انتفاع از اموال غیرمنقول متعلق به ناحیه را به یک نهاد عمومی دیگر برای استفاده به عنوان جاده‌ها یا حق عبور و مرور تاسیسات، از جمله و نه محدود به انتقال آب، فاضلاب، زهکشی، گاز یا برق، یا اهداف ارتباطی، مطابق با این بخش اختصاص دهد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)  هیئت امنای ناحیه‌ای که پیشنهاد اختصاص اموال غیرمنقول یا حق انتفاع از اموال غیرمنقول متعلق به ناحیه را به یک نهاد عمومی دیگر دارد، باید یک قطعنامه قصد را تصویب کند که شامل موارد زیر است:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(1)  شرح اموال غیرمنقول یا حق انتفاع از اموال غیرمنقول.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(2)  نام نهاد عمومی که ناحیه پیشنهاد اختصاص ملک را به آن دارد.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(3)  شرایط و ضوابط، از جمله هرگونه عوض، اختصاص پیشنهادی.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(4)  یافته‌ها، بر اساس شواهد کافی در سوابق:
(A)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(4)(A)  که اموال غیرمنقول هرگز برای دفن مردگان استفاده نشده است.
(B)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(4)(B)  که هیچ حق دفنی برای اموال غیرمنقول فروخته یا اجاره داده نشده است.
(C)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(4)(C)  که ناحیه به ملک برای اهداف قبرستان نیاز ندارد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(5)  بیانیه‌ای از دلیل یا دلایل اختصاص پیشنهادی.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(b)(6)  اعلامیه‌ای مبنی بر اینکه اختصاص پیشنهادی به نفع عموم و در بهترین منافع ناحیه است.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(c)  ظرف 60 روز پس از تصویب قطعنامه قصد مطابق با بند (b)، هیئت امنا باید یک جلسه استماع عمومی در مورد اختصاص پیشنهادی برگزار کند. هیئت امنا باید اطلاعیه جلسه استماع خود را با انتشار اطلاعیه‌ای مطابق با بخش 6061 قانون دولتی در حداقل یک روزنامه کثیرالانتشار در حوزه قضایی ناحیه، حداقل 10 روز قبل از جلسه استماع، منتشر کند. هیئت امنا باید اطلاعیه عمومی را در حداقل سه مکان عمومی در حوزه قضایی ناحیه، حداقل 10 روز قبل از جلسه استماع، نصب کند. یکی از مکان‌های عمومی باید در اموال غیرمنقولی باشد که ناحیه پیشنهاد اختصاص آن را دارد، و یکی از مکان‌های عمومی باید در دفاتر ناحیه باشد. علاوه بر این، هیئت امنا باید اطلاعیه را حداقل 10 روز قبل از جلسه استماع به نهاد عمومی دیگر و هر شخص دیگری که درخواست کتبی برای اطلاعیه را به هیئت امنا ارائه کرده است، ارسال کند.
(d)CA بهداشت و ایمنی Code § 9056(d)  اگر هیئت امنا قطعنامه‌ای را تصویب کند که اموال غیرمنقول را به یک نهاد عمومی دیگر اختصاص می‌دهد، هیئت امنا باید فوراً یک سند اختصاص را اجرا کرده و سند را به نهاد عمومی دیگر ارسال کند. اختصاص زمانی مؤثر است که نهاد عمومی دیگر سند اختصاص را نزد ثبت‌کننده شهرستان، در شهرستانی که اموال غیرمنقول در آن واقع شده است، ثبت کند.
اختصاص اموال غیرمنقول انتقال به نهاد عمومی حق عبور تاسیسات ...