هر شرکت خصوصی که اساسنامه آن اجازه این کار را میدهد، میتواند یک گورستان را تأسیس، نگهداری، مدیریت، بهبود یا اداره کند و هر یک یا تمام فعالیتهای تجاری یک گورستان را انجام دهد، چه با سود برای اعضا یا سهامداران خود و چه بدون سود.
اداره و مدیریتمقررات عمومی
Section § 8275
این قانون به شرکتهای خصوصی که در اسناد تأسیس خود (اساسنامه) مجوزهای لازم را دارند، اجازه میدهد تا گورستانها را ایجاد و اداره کنند. آنها میتوانند این گورستانها را مدیریت، بهبود یا اداره کنند و میتوانند این کار را چه برای کسب سود و چه بدون آن انجام دهند، که به نفع اعضا یا سهامداران شرکت باشد.
شرکت خصوصی تأسیس گورستان اداره گورستان
Section § 8276
این قانون از قبرستانها میخواهد که برای آمادهسازی پیریزیها، نصب یا نگهداری سنگ قبرها یا بناهای یادبود، هزینههای یکسانی دریافت کنند، صرف نظر از اینکه چه کسی آنها را میفروشد. این هزینهها باید در صورت مرتبط بودن، در قرارداد فروش به تفکیک ذکر شوند.
هزینههای قبرستان، سنگ قبرها، هزینههای بنای یادبود، نگهداری موقوفه، هزینههای پیریزی، قیمتگذاری یکسان، هزینههای نصب، قرارداد فروش، هزینههای تفکیکی، نگهداری بنای یادبود
Section § 8277
این قانون ایجاب میکند که قراردادهای قبرستان کتبی باشند و شامل تمامی توافقات بین طرفین مربوطه باشند. قرارداد باید قیمت کل، شرایط پرداخت و فهرست تفصیلی هزینهها را مشخص کند. این هزینهها میتواند شامل هزینههای قطعه دفن، خدمات دفن، بناهای یادبود، مراسم مذهبی، صندوقهای نگهداری، بیمه و هرگونه هزینههای خاص دیگر باشد. علاوه بر این، قرارداد باید فضا و مکان فروخته شده را مشخص کند.
هر قرارداد یک مرجع قبرستان، از جمله قراردادهایی که از طرف آن توسط دلال یا فروشنده قبرستان منعقد میشود، که فروش قطعه دفن یا هرگونه خدمات یا کالا را توسط مرجع قبرستان فراهم میکند، باید کتبی باشد و شامل تمامی توافقات طرفین باشد. قرارداد باید شامل موارد زیر باشد و آنها را افشا کند:
(a)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(a)
قیمت کل قرارداد.
(b)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(b)
شرایط پرداخت، از جمله هرگونه سفته یا سایر مدارک بدهی.
(c)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)
صورتحساب تفصیلی هزینهها شامل، در صورت لزوم، موارد زیر:
(1)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(1)
هزینههای قطعه دفن.
(2)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(2)
هزینههای انجام دفن، تدفین در مقبره یا قرار دادن خاکستر در کوزه.
(3)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(3)
هزینههای بنای یادبود یا نشانگر.
(4)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(4)
هزینههای هرگونه خدماتی که در ارتباط با هرگونه مراسم مذهبی یا دیگر در محل دفن یا در هر تأسیساتی که توسط قبرستان نگهداری میشود، ارائه میگردد.
(5)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(5)
مبالغی که باید در هر صندوق نگهداری موقوفه یا مراقبت ویژه واریز شود.
(6)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(6)
هزینههای هرگونه بیمهای که در ارتباط با قرارداد ارائه میشود.
(7)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(7)
هرگونه هزینههای دیگر، که باید به تفصیل بیان شود.
(8)CA بهداشت و ایمنی Code § 8277(c)(8)
فضا و مکان فروخته شده.
قراردادهای قبرستان قطعه دفن خدمات دفن
Section § 8278
این قانون به شما اجازه میدهد که قرارداد مربوط به قطعه قبرستان یا خدمات آن را ظرف پنج روز پس از امضا، بدون پرداخت هیچ جریمه یا هزینهای لغو کنید، مشروط بر اینکه هنوز خدمات یا کالای مهمی ارائه نشده باشد. برای لغو، کافی است یک اطلاعیه کتبی به آدرس فروشنده که در قرارداد ذکر شده است، ارسال کنید. حتی اگر اطلاعیه را پست کنید، از لحظه قرار دادن آن در صندوق پستی معتبر محسوب میشود.
قرارداد شما باید حق لغو را به وضوح و با حروف درشت در نزدیکی محل امضای شما ذکر کند. اگر لغو کنید، هر پول یا دارایی که پرداخت کردهاید باید ظرف پنج روز کاری بازگردانده شود. با این حال، اگر دفن یا خدمات اساسی قبلاً ارائه شده باشد، نمیتوانید لغو کنید. این قانون برخی از بخشهای قانون مدنی مربوط به حقوق لغو را لغو میکند.
علاوه بر هر حق فسخی که خریدار ممکن است طبق قانون داشته باشد، خریداری که با یک دلال قبرستان، فروشنده، یا مرجع مربوطه قراردادی برای ارائه قطعه دفن یا هرگونه خدمات یا کالا منعقد میکند، میتواند چنین قراردادی را بدون پرداخت هزینه لغو یا جریمه دیگر، ظرف پنج روز تقویمی پس از امضای آن توسط خریدار، با ارائه اطلاعیه کتبی لغو به فروشنده در آدرس مشخص شده در قرارداد، فسخ کند. این اطلاعیه نیازی به فرم خاصی ندارد، اما باید قصد خریدار را مبنی بر عدم تعهد به قرارداد نشان دهد. اطلاعیه لغو، در صورت ارسال پستی، زمانی معتبر است که به درستی آدرسدهی شده و با پست پیشپرداخت در صندوق پستی قرار گیرد.
هر چنین قراردادی باید در مجاورت فضای اختصاص یافته برای امضای خریدار، با اندازه حداقل 10 امتیاز پررنگ، حاوی عبارت زیر باشد: «شما، خریدار، میتوانید این معامله را در هر زمان قبل از نیمهشب پنجمین روز تقویمی پس از تاریخ این معامله لغو کنید، مشروط بر اینکه هیچ دفن یا خدمات یا کالای اساسی تحت این قرارداد ارائه نشده باشد. برای لغو، اطلاعیه کتبی قصد خود را به (نام و آدرس مرجع قبرستان یا دلال قبرستان) تحویل یا پست کنید.»
پس از دریافت اطلاعیه لغو معتبر طبق این بخش، مرجع قبرستان یا دلال که مسئولیت هرگونه پول یا دارایی پرداخت شده یا منتقل شده توسط خریدار به دلیل قرارداد دفن پیشپرداخت را بر عهده دارد، باید آن پول یا دارایی را به خریدار بازگرداند. مرجع قبرستان یا دلال باید فوراً به امین اطلاع دهد اگر چنین پول یا دارایی قبل از دریافت اطلاعیه لغو به او منتقل شده باشد. نگهداری پول یا دارایی دریافت شده از خریدار تحت چنین قراردادی بیش از پنج روز کاری پس از دریافت یا اطلاع از اطلاعیه لغو معتبر، غیرقانونی است.
صرفنظر از سایر مفاد این بخش، حق لغو اعطا شده در اینجا قابل اعمال نخواهد بود اگر دفنی انجام شده باشد، یا خدمات یا کالاهای اساسی طبق شرایط قرارداد ارائه شده باشد. این بخش جایگزین مفاد موجود بخشهای (1689.6) تا (1689.11)، شامل، از قانون مدنی خواهد شد.
حق فسخ قرارداد قبرستان اطلاعیه لغو
Section § 8279
این قانون بیان میکند که مراجع قبرستان باید از قوانینی که در قانون آرامگاه و کلمباریوم تعیین شده است، پیروی کنند. این امر تضمین میکند که آنها آرامگاهها و کلمباریومها را مطابق با مقررات خاص مدیریت میکنند.
یک مرجع قبرستان باید از قانون آرامگاه و کلمباریوم (بخش 5 (شروع از ماده 9501)) تبعیت کند.
مرجع قبرستان مقررات آرامگاه مقررات کلمباریوم
