(a)CA انحصار وراثت Code § 10311(a) با رعایت بندهای (b)، (c)، (d) و (e)، و به استثنای آنچه در بخش 10207 آمده است، اگر پیشنهاد کتبی برای خرید ملک در جلسه رسیدگی به درخواست تأیید فروش به دادگاه ارائه شود، دادگاه باید پیشنهاد را بپذیرد و فروش را به پیشنهاددهنده تأیید کند، در صورتی که تمام شرایط زیر برآورده شوند:
(1)CA انحصار وراثت Code § 10311(a)(1) پیشنهاد برای مبلغی باشد که حداقل 10 درصد بیشتر از ده هزار دلار ($10,000) اول پیشنهاد اولیه و 5 درصد بیشتر از مبلغ پیشنهاد اولیه مازاد بر ده هزار دلار ($10,000) باشد.
(2)CA انحصار وراثت Code § 10311(a)(2) پیشنهاد توسط یک شخص مسئول ارائه شده باشد.
(3)CA انحصار وراثت Code § 10311(a)(3) پیشنهاد با تمام مقررات قانونی مطابقت داشته باشد.
(b)CA انحصار وراثت Code § 10311(b) با رعایت بندهای (c)، (d) و (e)، اگر بیش از یک پیشنهاد وجود داشته باشد که الزامات بند (a) را برآورده کند، دادگاه باید بالاترین پیشنهاد را بپذیرد و فروش را به شخصی که آن پیشنهاد را ارائه کرده است، تأیید کند.
(c)CA انحصار وراثت Code § 10311(c) دادگاه میتواند، بنا به صلاحدید خود، از پذیرش پیشنهادی که الزامات بندهای (a) و (b) را برآورده میکند، خودداری کند؛ و در چنین صورتی، دادگاه باید دستور فروش جدیدی را صادر کند.
(d)CA انحصار وراثت Code § 10311(d) اگر فروش ارجاع شده برای تأیید به صورت اعتباری باشد و پیشنهاد بالاتر نقدی یا اعتباری باشد، چه با شرایط اعتباری یکسان یا متفاوت، یا فروش ارجاع شده برای تأیید نقدی باشد و پیشنهاد بالاتر اعتباری باشد، دادگاه نمیتواند پیشنهاد بالاتر را بررسی کند مگر اینکه نماینده شخصی شخصاً یا توسط وکیل خود قبل از تأیید فروش به دادگاه اطلاع دهد که پیشنهاد بالاتر قابل قبول است.
(e)CA انحصار وراثت Code § 10311(e) برای اهداف این بخش، مبلغ پیشنهاد اولیه و هر پیشنهاد بالاتر باید توسط دادگاه بدون در نظر گرفتن هیچ یک از موارد زیر تعیین شود:
(1)CA انحصار وراثت Code § 10311(e)(1) هرگونه کمیسیون بر مبلغ پیشنهاد که یک نماینده یا دلال ممکن است طبق قرارداد با نماینده شخصی مستحق آن باشد.
(2)CA انحصار وراثت Code § 10311(e)(2) هرگونه شرط پیشنهاد مبنی بر اینکه مبلغ مشخصی از پیشنهاد توسط نماینده شخصی به یک نماینده یا دلال پرداخت شود.
