دعاوی در موارد خاصقانون زلزله کالن
Section § 751.50
Section § 751.51
این بخش توضیح میدهد که چه کسی میتواند یک اقدام قانونی مربوط به زمینهای متأثر از یک فاجعه را آغاز کند. یک شهرستان میتواند این اقدام را با یا بدون مشارکت شهرها آغاز کند. یک شهر نیز میتواند در صورتی که فاجعه بر زمینهای داخل مرزهای آن تأثیر بگذارد، اقدام کند. هر شخص دیگری که در زمین متأثر شده منافعی دارد، میتواند با اجازه دادگاه این کار را انجام دهد، اما شهرستان مربوطه باید درگیر باشد. این بخش همچنین ایجاب میکند که هر کسی که در تصرف، مالکیت یا دارای منافع قانونی در زمین متأثر شده است، و همچنین شهر، شهرستان و ایالت مربوطه، باید در اقدام قانونی نام برده شوند و ابلاغ مناسب دریافت کنند. طرفهای ناشناس میتوانند به صورت جمعی در دعوا ارجاع داده شوند.
Section § 751.52
Section § 751.53
این بخش مشخص میکند که یک شکایت حقوقی مربوط به ادعاهای املاک و مستغلات پس از یک فاجعه باید شامل چه مواردی باشد. شکایت باید دلیل اعمال قانون را بیان کند، مرزهای ملک را توصیف کند و منافع مالکیتی که برای خواهان شناخته شده است را مشخص نماید. همچنین باید مناطق خیابانی متأثر از فاجعه را نشان دهد، نحوه بازتقسیم ملک را پیشنهاد کند و چگونگی توزیع عادلانه زمین بین مالکان متأثر از فاجعه را مطرح نماید.
Section § 751.54
این بخش بیان میکند که قوانین مربوط به ابلاغ احضاریه، انتشار آگهیها و الصاق اطلاعات مرتبط، از دستورالعملهای خاصی پیروی میکنند که در بخش دیگری از قانون، از مواد (751.05) تا (751.10) مشخص شدهاند.
Section § 751.55
Section § 751.56
اگر به یک شکایت قانونی مربوط به ملک پاسخ میدهید، 90 روز از اولین انتشار آگهی فرصت دارید تا پاسخ خود را ارائه دهید، اگرچه قاضی ممکن است در صورت وجود دلیل موجه، 30 روز اضافی اجازه دهد. پاسخ شما باید به وضوح توضیح دهد که ادعای شما نسبت به ملک چگونه با آنچه در شکایت ذکر شده متفاوت است و فقط بر تغییرات یا وقایعی که به دلیل فاجعه رخ دادهاند تمرکز کند. هر حقی که قبل از فاجعه داشتید همچنان معتبر است و میتوانید بعداً آن را مطالبه کنید، اما حکم، مرزهای ملکی را که تحت تأثیر فاجعه قرار گرفتهاند، نهایی خواهد کرد.
Section § 751.57
Section § 751.58
Section § 751.59
Section § 751.60
این بخش از قانون توضیح میدهد که یک حکم پس از اینکه بلای طبیعی بر مرزهای املاک تأثیر میگذارد، باید شامل چه مواردی باشد. این حکم باید مرزهای دقیق هر قطعه زمین را بر اساس تغییرات ناشی از بلای طبیعی مشخص کند. همچنین باید مشخص کند که چه کسی مالک قانونی است یا در هر قطعه زمین سهم دارد، از جمله ادعاهای آتی یا احتمالی. در نهایت، این قانون ایجاد و ثبت یک نقشه رسمی جدید را برای جایگزینی هر نقشه قدیمی که به دلیل تأثیر بلای طبیعی دیگر دقیق نیست، الزامی میکند.
Section § 751.61
Section § 751.62
این قانون بیان میکند که اگر دادگاه در مورد مرزهای یک قطعه زمین تصمیم بگیرد، آن تصمیم نهایی و لازمالاجرا است. این حکم شامل هر کسی میشود که در زمان شروع پرونده، هرگونه حق قانونی بر زمین داشت یا ادعا میکرد، و همچنین هر کسی که پس از شروع پرونده این حقوق را به دست آورد.
Section § 751.63
Section § 751.64
این قانون بیان میکند که تدابیر ذکر شده در این فصل، گزینههای اضافی برای حل و فصل اختلافات مربوط به مالکیت یا مرزهای ملک هستند. به این معنی که شما میتوانید از این تدابیر در کنار هر گزینه قانونی دیگری که برای مسائل ملکی موجود است، استفاده کنید.