Section § 761.010

Explanation

این قانون توضیح می‌دهد که چگونه یک اقدام قانونی مربوط به اموال را آغاز کنید. ابتدا، شما باید یک شکایت‌نامه در دادگاه ثبت کنید. بلافاصله پس از انجام آن، شما همچنین باید یک اخطاریه را در اداره ثبت اسناد هر شهرستانی که ملکی که در شکایت‌نامه شما ذکر شده است، در آن واقع شده است، ثبت کنید.

(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.010(a) یک دعوا تحت این فصل با ثبت یک شکایت‌نامه در دادگاه آغاز می‌شود.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.010(b) بلافاصله پس از آغاز دعوا، خواهان باید اخطاریه در جریان بودن دعوا را در دفتر ثبت اسناد هر شهرستانی که هرگونه مال غیرمنقول توصیف شده در شکایت‌نامه در آن واقع شده است، ثبت کند.

Section § 761.020

Explanation

این بخش مشخص می‌کند که یک شکوائیه قانونی مربوط به اختلافات ملکی باید شامل چه مواردی باشد. شکوائیه باید تأیید شده باشد و شامل شرح دقیقی از ملک، از جمله موقعیت آن باشد. اگر ملک غیرمنقول است، باید شامل توصیف قانونی و آدرس خیابان باشد. باید ادعای مالکیت خواهان را بیان کند و جزئیات را ارائه دهد اگر ادعا بر اساس تصرف عدوانی است، که به معنای اشغال ملکی است که شما تحت شرایط خاصی مالک آن نیستید. شکوائیه همچنین باید هرگونه ادعای متناقض را فهرست کند و تاریخ درخواست تصمیم را مشخص کند، با ذکر دلایل اگر تاریخ غیر از زمان ثبت شکوائیه باشد. در نهایت، باید شامل درخواستی برای صدور حکم در مورد ادعای مالکیت در برابر هرگونه اختلاف باشد.

شکوائیه باید تأیید شده باشد و شامل تمام موارد زیر باشد:
(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.020(a) شرح مال موضوع دعوا. در مورد اموال منقول مادی، شرح باید شامل محل معمول آن باشد. در مورد اموال غیرمنقول، شرح باید شامل هم توصیف قانونی و هم آدرس خیابان یا نام متداول آن، در صورت وجود، باشد.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.020(b) عنوان خواهان که در مورد آن تعیین تکلیف طبق این فصل درخواست شده است و مبنای این عنوان. اگر عنوان بر اساس تصرف عدوانی باشد، شکوائیه باید حقایق مشخص تشکیل‌دهنده تصرف عدوانی را ادعا کند.
(c)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.020(c) ادعاهای متقابل نسبت به عنوان خواهان که تعیین تکلیف علیه آنها درخواست شده است.
(d)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.020(d) تاریخی که تعیین تکلیف از آن تاریخ درخواست شده است. اگر تعیین تکلیف از تاریخی غیر از تاریخ ثبت شکوائیه درخواست شده باشد، شکوائیه باید بیانیه‌ای از دلایل درخواست تعیین تکلیف از آن تاریخ را شامل شود.
(e)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.020(e) درخواستی برای تعیین تکلیف عنوان خواهان در برابر ادعاهای متقابل.

Section § 761.030

Explanation

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که خوانده چه چیزهایی را باید در پاسخ خود به یک دعوی قضایی بگنجاند. آنها باید پاسخ خود را تأیید کنند و هرگونه ادعایی که دارند را بیان کنند، هر بخشی از شکواییه را که با آن مخالفند به چالش بکشند، و هر دفاع جدیدی که ممکن است داشته باشند را ارائه دهند. اگر خوانده یا بگوید که هیچ ادعایی ندارد یا اصلاً پاسخ ندهد، خواهان نمی‌تواند هزینه‌های دادگاه را بازیابی کند.

(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.030(a) پاسخ باید تأیید شده باشد و موارد زیر را بیان کند:
(1)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.030(a)(1) هرگونه ادعایی که خوانده دارد.
(2)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.030(a)(2) هرگونه واقعیاتی که در جهت رد کردن آن ادعاهای اساسی شکواییه باشد که خوانده نمی‌خواهد صحیح تلقی شوند.
(3)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.030(a)(3) بیانیه‌ای از هر موضوع جدیدی که دفاعی را تشکیل دهد.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.030(b) اگر خوانده در پاسخ خود هرگونه ادعایی را انکار کند، یا اجازه دهد که بدون پاسخ، حکم صادر شود، خواهان نمی‌تواند هزینه‌ها را مطالبه کند.

Section § 761.040

Explanation

اگر از شما شکایت شده است، می‌توانید از طریق یک دادخواست متقابل، در مقابل چیزی درخواست کنید. اگر می‌خواهید در مورد اینکه چه کسی مالک چیزی است بر اساس تاریخی متفاوت از تاریخی که در شکایت اصلی ذکر شده است بحث کنید، باید آن تاریخ را ذکر کرده و توضیح دهید چرا استفاده از آن تاریخ مهم است.

(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.040(a) خوانده می‌تواند با دادخواست متقابل، در دعوا درخواست اعاده حق کند.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 761.040(b) اگر خوانده تعیین مالکیت را از تاریخی غیر از تاریخ مشخص شده در دادخواست اصلی درخواست کند، دادخواست متقابل باید شامل آن تاریخ و بیانیه‌ای از دلایلی باشد که چرا تعیین مالکیت از آن تاریخ درخواست شده است.