(a)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(a) در هر دعوایی که به دنبال بازپسگیری بدهی اجاره مربوط به کووید-19 است، همانطور که در بخش 1179.02 تعریف شده است، خواهان، علاوه بر سایر الزامات قانونی، باید مستنداتی را به شکایت پیوست کند که نشان دهد خواهان تلاش صادقانه ای برای بررسی اینکه آیا کمک اجاره دولتی برای مستأجر در دسترس است یا خیر، درخواست کمک اجاره دولتی برای مستأجر، یا همکاری با تلاشهای مستأجر برای دریافت کمک اجاره از هر نهاد دولتی یا شخص ثالث دیگر مطابق با بند (3) از زیربخش (a) بخش 1947.3 قانون مدنی انجام داده است.
(b)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(b) در دعوایی که مشمول زیربخش (a) است، دادگاه ممکن است خسارات اعطا شده برای هر میزان بدهی اجاره مربوط به کووید-19، همانطور که در بخش 1179.02 تعریف شده است، را کاهش دهد، اگر دادگاه تشخیص دهد که موجر از دریافت کمک اجاره از برنامه کمک اجاره ایالتی که مطابق با فصل 17 (شروع از بخش 50897) از قسمت 2 از بخش 31 قانون بهداشت و ایمنی ایجاد شده است، خودداری کرده است، در صورتی که مستأجر شرایط واجد شرایط بودن را برآورده کرده و بودجه در دسترس بوده است.
(c)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(c) دعوایی برای بازپسگیری بدهی اجاره مربوط به کووید-19، همانطور که در بخش 1179.02 تعریف شده است، که مشمول این بخش است، نباید قبل از 1 نوامبر 2021 آغاز شود.
(d)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(d) زیربخشهای (a) تا (c)، شامل، در مورد دعوایی برای بازپسگیری بدهی اجاره مربوط به کووید-19، همانطور که در بخش 1179.02 تعریف شده است، که تا 29 ژانویه 2021 در دادگاه در حال رسیدگی بوده است، اعمال نمیشود.
(e)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(e) به جز مواردی که در زیربخش (g) آمده است، هر دعوایی برای بازپسگیری بدهی اجاره مربوط به کووید-19، همانطور که در بخش 1179.02 تعریف شده است، که مشمول این بخش است و تا 29 ژانویه 2021 در دادگاه در حال رسیدگی است، تا 1 نوامبر 2021 متوقف خواهد شد.
(f)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(f) این بخش در مورد هیچ دعوای خلع ید غیرقانونی برای بازپسگیری تصرف مطابق با بخش 1161 اعمال نمیشود.
(g)Copy CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(g)
(1)Copy CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(g)(1) دعاوی نقض قرارداد برای بازپسگیری بدهی اجاره که قبل از 1 اکتبر 2020 ثبت شدهاند، متوقف نخواهند شد و میتوانند ادامه یابند.
(2)CA آیین دادرسی مدنی Code § 871.10(g)(2) این زیربخش در مورد دعاوی ثبت شده علیه هیچ شخصی اعمال نمیشود که واجد شرایط دریافت بودجه کمک اجارهای ارائه شده از طریق وزیر خزانهداری مطابق با بخش 501 از زیرعنوان A از عنوان V از بخش N قانون تخصیصهای تلفیقی فدرال، 2021 (قانون عمومی 116-260) میبود، اگر درآمد خانوار آن شخص در سال تقویمی 2020 یا 2021 برابر یا کمتر از 80 درصد متوسط درآمد منطقه باشد.
