این قانون الزامات صدور احضاریه را هنگام ثبت شکایت مربوط به املاک غیرمنقول توضیح می‌دهد. احضاریه باید شامل نام دادگاه، شهرستان، نام خواهان و شرحی از ملک مورد نظر باشد. این احضاریه باید خطاب به هر کسی که ادعای حق یا رهنی بر ملک دارد، صادر شود و از آنها بخواهد ظرف سه ماه پاسخ دهند. اگر آنها این کار را نکنند، دادگاه ممکن است آنچه را که خواهان در شکایت خود درخواست کرده است، به او اعطا کند. احضاریه باید توسط دفتردار دادگاه امضا و مهر شود.

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که در یک اخطار قانونی، زمانی که شخصی ادعای حقی در ملکی دارد که با ادعای خواهان در تضاد است، چه اطلاعاتی باید گنجانده شود. اگر یک سوگندنامه نشان دهد که شخص دیگری ادعای حقی یا رهنی بر ملک دارد، این اطلاعات، شامل نام و نشانی شخص، باید به احضاریه قانونی ضمیمه شود. اخطار باید به صراحت این اشخاص و ادعاهای آنها را به عنوان مغایر با خواهان فهرست کند.

وقتی کسی در دادگاه شکایتی در مورد مالکیت ملک ثبت می‌کند، باید یک اظهارنامه کتبی مفصل و قسم‌خورده (سوگندنامه) نیز ارائه دهد. این اظهارنامه باید به وضوح ارتباط او با ملک، هرگونه فروش یا رهن قبلی، و اینکه آیا شخص دیگری ادعایی در آن دارد یا خیر را توضیح دهد. اگر نتوانند این اطلاعات را ارائه دهند، باید دلیل آن را توضیح دهند. اگر شاکی یک شرکت باشد، یکی از مدیران آن باید این اظهارنامه را تهیه کند، و اگر تحت قیمومت باشد، قیم او باید این کار را انجام دهد. این سوگندنامه بخشی از سوابق رسمی دادگاه می‌شود.

اگر در یک سوگندنامه نام شخصی ذکر شده باشد که ادعایی در مورد ملکی دارد که با خواسته خواهان در تضاد است، آن شخص باید مدارک قانونی مربوط به پرونده را دریافت کند، اما فقط در صورتی که بتوان او را به راحتی پیدا کرد. این ابلاغ باید در همان زمانی که احضاریه به صورت عمومی اعلام می‌شود، و طبق قوانین معمول ابلاغ اوراق قانونی (به جز روش‌های انتشار آگهی) انجام شود. اگر شخص با تلاش معقول در این مدت پیدا نشود، مدارک باید به نشانی شناخته شده او پست شود، یا اگر آن نشانی در دسترس نیست، به مرکز شهرستان محل اقامه دعوا، پس از پایان دوره اعلام عمومی.

پس از پایان فرآیند قانونی انتشار و ابلاغ احضاریه (یک اخطار قانونی) همانطور که در بخش دیگری توضیح داده شده است، دادگاه اختیار کامل بر هم شخصی که پرونده را آغاز کرده و هم هر کسی که هر نوع ادعایی بر ملک مورد نظر دارد، پیدا می‌کند. سپس دادگاه می‌تواند ملک را به طور کامل برای پرونده مدیریت کند و هر تصمیمی که لازم است بگیرد.

اگر کسی معتقد است که ادعای قانونی یا منفعتی در ملکی دارد که در دادگاه احضاریه آن منتشر شده است، سه ماه فرصت دارد تا رسماً به دعوای حقوقی بپیوندد. دادگاه می‌تواند این مهلت را تا (30) روز دیگر در صورت وجود دلیل موجه تمدید کند. هنگام پیوستن به پرونده، آنها باید در پاسخ خود به شکایت، منفعت یا حق رهن ادعا شده خود را به وضوح توضیح داده و تأیید کنند.

این بخش از قانون توضیح می‌دهد که یک حکم دادگاه، هر نوع مالکیت و ادعای مربوط به یک ملک را نهایی و حل و فصل خواهد کرد. این حکم شامل ادعاهای فعلی و آتی می‌شود، از جمله مواردی که دارای حقوق یا تعهدات خاصی مانند رهن هستند. پس از صدور، این حکم بر هر کسی که در زمان شروع اقدام قانونی سهمی در ملک داشت یا ادعا می‌کرد، و همچنین بر کسانی که بعداً از طریق آنها ادعا می‌کنند، تأثیر می‌گذارد.

این قانون می‌گوید که اگر قبلاً یک رأی دادگاه در مورد یک ملک صادر شده باشد، نمی‌توانید پرونده حقوقی دیگری را در مورد همان ملک آغاز کنید مگر اینکه به همه افرادی که در پرونده اصلی دخیل بوده‌اند، یا جانشینان قانونی آنها، حداقل یک ماه قبل از انقضای مهلت پاسخگویی به پرونده جدید، ابلاغ رسمی شده باشد.

این قانون به شخصی که ادعای مالکیت املاک و مستغلات یا هرگونه حق یا منفعت در آن را دارد، اجازه می‌دهد تا ادعای خود را به طور رسمی در شهرستانی که ملک در آن واقع شده است، ثبت و بایگانی کند. این کار می‌تواند مستقیماً یا از طریق یک نماینده با مجوز ثبت شده انجام شود. این اطلاعیه باید شامل جزئیاتی درباره مدعی، محل اقامت او، توصیف ملک، نحوه تحصیل حق یا منفعت و سایر اطلاعات مربوطه باشد. این امر به تثبیت یا رفع ابهام از سند مالکیت ملک کمک می‌کند، به ویژه زمانی که ممکن است سوابق از بین رفته باشند.