افراز اموال منقول و غیرمنقولافراز از طریق ارزیابی
Section § 873.910
Section § 873.920
این بخش الزامات مربوط به توافقنامهای برای تحصیل منافع ملکی را تشریح میکند که باید به صورت کتبی باشد و در دفتر منشی دادگاه ثبت شود. این توافقنامه باید شامل جزئیاتی مانند شرح ملک، طرفین درگیر و منافع آنها، کسانی که علاقهمند به تحصیل این منافع هستند، و هر کارشناس مورد توافق برای ارزیابی باشد. همچنین، توافقنامه باید تاریخهای ارزیابی و هر شرط دیگری را که طرفین بر سر آن توافق کردهاند، مشخص کند؛ مانند آنچه در صورت برآورده شدن یا فراتر رفتن از شرایط مالی خاص رخ میدهد، سپردهها، شرایط اعتبار، و اینکه چه کسی هزینههای رویه و اقدامات قانونی را پوشش میدهد.
Section § 873.930
اگر شما طرف یک توافق مربوط به ملک هستید، میتوانید با اطلاعرسانی به همه ذینفعان، از دادگاه بخواهید آن را تأیید کند. اگر دادگاه تشخیص دهد که توافق منصفانه است و با قوانین خاصی مطابقت دارد، آن را تأیید خواهد کرد و هرگونه تلاش در حال انجام برای تقسیم یا فروش ملک را متوقف خواهد کرد.
Section § 873.940
Section § 873.950
Section § 873.960
این قانون فرآیندی را که در جلسه دادگاه در مورد انتقال املاک اتفاق میافتد، تشریح میکند. دادگاه گزارشی را بررسی کرده و شهود را میشنود تا ببیند آیا همه چیز به درستی انجام شده است یا خیر. در این صورت، دادگاه انتقال سهمالشرکه املاک را بر اساس سهم هر فرد یا هر توافق خاصی تأیید خواهد کرد. برای نهایی شدن انتقال، طرفین باید مبالغ تعیین شده را پرداخت کنند، تضمینهای لازم را ارائه دهند و هزینههای مختلف را پوشش دهند. اگر این شرایط برآورده شوند، دادگاه رسماً انتقال را تأیید خواهد کرد. در غیر این صورت، ممکن است فرآیند متوقف شود یا نیاز به اقدامات بیشتری داشته باشد.