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Section § 13486

Esta ley permite a la junta estatal establecer un programa para financiar varios proyectos relacionados con el agua si disponen de fondos. Específicamente, proporciona fondos para extender o conectar líneas de agua a las casas, pagar tarifas de conexión, abandonar o destruir fosas sépticas y pozos antiguos, reparar pozos de agua viejos o instalar un sistema de tratamiento de agua si el agua no es segura. La junta estatal puede crear directrices para gestionar este programa, y no tienen que seguir el proceso habitual de elaboración de normas gubernamentales para estas directrices.

(a) En la medida en que se disponga de financiación, la junta estatal podrá establecer un programa de conformidad con este capítulo para proporcionar financiación según lo descrito en la subdivisión (a) del Artículo 13487.5 a solicitantes elegibles para cualquiera de los siguientes propósitos:

(1) Extender o conectar líneas de servicio desde un sistema de agua o aguas residuales hasta el punto de entrada en una estructura residencial.

(2) Pagar cargos o tarifas razonables por la conexión a un sistema de agua o aguas residuales.

(3) Pagar los costos para abandonar o destruir adecuadamente fosas sépticas y pozos de agua, según sea necesario, para proteger la salud y la seguridad según lo exija la ley local o estatal.

(4) Mejorar, rehabilitar, reemplazar o reparar pozos de agua existentes, incluido el equipo asociado.

(5) Instalar un sistema de tratamiento de agua si el agua subterránea excede un estándar primario o secundario de agua potable, según se define en el Artículo 116275 del Código de Salud y Seguridad.

(b) La junta estatal podrá adoptar cualquier directriz que determine necesaria para llevar a cabo los propósitos de este capítulo. Una directriz adoptada de conformidad con esta subdivisión no estará sujeta a los requisitos de elaboración de normas del Capítulo 3.5 (que comienza con el Artículo 11340) de la Parte 1 de la División 3 del Título 2 del Código de Gobierno.

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(Added by Stats. 2017, Ch. 438, Sec. 1. (AB 277) Effective January 1, 2018.)

Section § 13486.5

Esta sección define dos términos clave relacionados con los sistemas de agua en California. Una 'organización sin fines de lucro calificada' es una organización con experiencia en ayudar a comunidades desfavorecidas con apoyo financiero y técnico, debe estar autorizada para operar en California y debe tener estatus de exención de impuestos bajo la ley federal. Un 'pequeño sistema de agua' se refiere a un sistema de agua que suministra agua entubada para consumo humano a entre dos y 14 conexiones de servicio y no está clasificado como un sistema público de agua.

(a) Según se utiliza en este capítulo:

(1) “Organización sin fines de lucro calificada” significa una organización con experiencia en la prestación de asistencia financiera y técnica a comunidades desfavorecidas que está calificada para operar en California y calificada para el estatus de exención bajo la Sección 501(c)(3) del Código de Rentas Internas.

(2) “Pequeño sistema de agua” significa un sistema para el suministro de agua entubada al público para consumo humano que sirve al menos a dos, pero no más de 14, conexiones de servicio y no es un sistema público de agua según se define en la Sección 116275 del Código de Salud y Seguridad.

organización sin fines de lucro calificada comunidades desfavorecidas asistencia financiera asistencia técnica estatus de exención de impuestos 501(c)(3) Código de Rentas Internas pequeño sistema de agua agua entubada consumo humano conexiones de servicio sistema de agua no público operación en California apoyo comunitario regulaciones de sistemas de agua

(Added by Stats. 2017, Ch. 438, Sec. 1. (AB 277) Effective January 1, 2018.)

Section § 13487

Esta ley permite a la junta estatal usar una fuente de financiación aprobada para financiar el programa mencionado en este capítulo. Además, la junta debe hacer esfuerzos razonables para conseguir fondos locales que igualen la financiación estatal para los proyectos relacionados con este programa.

(a) Para financiar el programa autorizado en este capítulo, la junta estatal podrá utilizar una fuente de financiación que esté autorizada para y sea consistente con los propósitos de este capítulo.

(b) La junta estatal deberá emplear esfuerzos razonables y factibles para asegurar fondos locales de contrapartida para los propósitos de financiar proyectos conforme a este capítulo.

financiación de la junta estatal fondos locales de contrapartida financiación de programas fuente de financiación financiación de proyectos fondos locales de equiparación programa de financiación financiación asegurada proyectos financiados por el estado participación local financiación de programas del capítulo fuentes de financiación autorizadas esfuerzos de financiación apoyo financiero para proyectos cooperación estatal y local

(Added by Stats. 2017, Ch. 438, Sec. 1. (AB 277) Effective January 1, 2018.)

Section § 13487.5

Según esta ley, los condados u organizaciones sin fines de lucro calificadas en California pueden solicitar subvenciones estatales para ofrecer préstamos o ayudas a personas o proyectos que cumplan los requisitos en su área. Si una organización sin fines de lucro recibe fondos, estos deben destinarse a un condado que no haya recibido ya una subvención para el mismo fin. Una vez que reciben los fondos, estas organizaciones deben informar anualmente sobre la cantidad y los tipos de préstamos y ayudas otorgados, los costos de los proyectos y la necesidad de más fondos.

El estado también puede adelantar dinero a estas organizaciones, y las normas estatales habituales sobre estos adelantos no se aplican en este caso.

(a) Un condado o una organización sin fines de lucro calificada puede solicitar a la junta estatal una subvención para otorgar préstamos o subvenciones, o ambos, a solicitantes elegibles en el condado de conformidad con este capítulo. La junta estatal podrá otorgar una subvención a una organización sin fines de lucro calificada únicamente para un condado al que no se le haya otorgado una subvención conforme a esta subdivisión.

(b) Un condado o una organización sin fines de lucro calificada que reciba financiación conforme a este capítulo deberá proporcionar anualmente la siguiente información a la junta estatal:

(1) El número de préstamos y subvenciones otorgados.

(2) Los tipos de proyectos financiados.

(3) Los costos del proyecto.

(4) Si existe demanda de financiación adicional.

(c) La junta estatal podrá adelantar fondos conforme a un acuerdo con un condado o una organización sin fines de lucro calificada de conformidad con este capítulo. La Sección 11019 del Código de Gobierno no se aplica a un adelanto realizado conforme a esta subdivisión.

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(Added by Stats. 2017, Ch. 438, Sec. 1. (AB 277) Effective January 1, 2018.)

Section § 13488

Para calificar para un préstamo, los solicitantes deben tener un ingreso igual o inferior al 120% de la mediana estatal, ser propietarios de la propiedad, no poder obtener préstamos privados y demostrar que pueden pagar el préstamo, posiblemente con la ayuda de un cosignatario. Los préstamos deben estar garantizados con una garantía, como una hipoteca, y ser reembolsados en 10 a 30 años con una tasa de interés de hasta el 3%. Los prestatarios deben mantener un seguro de propietario. Los condados pueden asociarse con instituciones financieras privadas para administrar estos préstamos.

(a) Un solicitante elegible para un préstamo deberá cumplir con todos los siguientes criterios:

(1) Tener un ingreso familiar igual o inferior al 120 por ciento del ingreso familiar medio estatal o, para un sistema de agua pequeño, servir a hogares con un ingreso familiar medio igual o inferior al 120 por ciento del ingreso familiar medio estatal.

(2) Tener un interés de propiedad en la residencia o en el sistema de agua pequeño.

(3) Ser incapaz de obtener asistencia financiera en términos y condiciones razonables de prestamistas privados y carecer de los recursos para llevar a cabo estas mejoras.

(4) Demostrar la capacidad de pagar el préstamo. Este requisito puede satisfacerse haciendo que otra parte se una a la solicitud como cosignatario.

(b) Cualquier préstamo otorgado deberá estar garantizado por una garantía adecuada, que puede incluir una hipoteca sobre la residencia y deberá ser reembolsado dentro de 10 a 30 años de acuerdo con los términos establecidos por la junta estatal. La tasa de interés del préstamo no excederá el 3 por ciento. Durante la vida útil de la mejora, el beneficiario del préstamo deberá presentar pruebas y mantener continuamente un seguro de propietario sobre la residencia de seguridad para proteger el interés del estado en la residencia.

(c) El condado podrá celebrar un contrato con una institución financiera privada para proporcionar préstamos consistentes con los propósitos de este capítulo.

solicitantes elegibles criterios de ingresos familiares garantía del préstamo hipoteca de garantía condiciones de reembolso tasa de interés ingreso medio estatal asistencia financiera cosignatario requisito de seguro de propietario sistema de agua pequeño propiedad de la vivienda prestamistas privados términos de la junta estatal contratos del condado con instituciones financieras

(Added by Stats. 2017, Ch. 438, Sec. 1. (AB 277) Effective January 1, 2018.)

Section § 13489

Esta ley explica quién califica para un tipo específico de subvención y las condiciones que implica. Para ser elegibles, los solicitantes deben tener un ingreso familiar no superior al 120% del ingreso medio estatal, ser propietarios de la propiedad o del sistema de agua para el que solicitan la ayuda, y no poder obtener ayuda financiera de prestamistas privados en condiciones justas. Si el beneficiario de la subvención vende o transfiere su propiedad o sistema de agua dentro de los cinco años posteriores a la emisión de la subvención, deberá reembolsar la subvención en su totalidad.

(a) Un solicitante elegible para una subvención deberá cumplir con todos los siguientes criterios:

(1) Tener un ingreso familiar igual o inferior al 120 por ciento del ingreso familiar medio estatal o, para un pequeño sistema de agua, prestar servicio a hogares con un ingreso familiar medio igual o inferior al 120 por ciento del ingreso familiar medio estatal.

(2) Tener un interés de propiedad en la residencia o en el pequeño sistema de agua.

(3) No poder obtener asistencia financiera en términos y condiciones razonables de prestamistas privados y carecer de los recursos para realizar estas mejoras.

(b) Un beneficiario de la subvención deberá reembolsar al condado o a la organización sin fines de lucro calificada el monto total de la subvención si dicho beneficiario vende o transfiere la propiedad de la residencia o del pequeño sistema de agua en menos de cinco años a partir de la fecha en que se firmó el acuerdo de subvención.

elegibilidad para subvención ingreso familiar ingreso medio estatal pequeño sistema de agua interés de propiedad asistencia financiera prestamistas privados términos razonables reembolso de subvención venta o transferencia propiedad de la residencia criterios de ingresos reembolso por transferencia de propiedad condiciones del acuerdo de subvención organización sin fines de lucro

(Added by Stats. 2017, Ch. 438, Sec. 1. (AB 277) Effective January 1, 2018.)