Part 8.5

Esta ley permite un proceso para retirar un área de un distrito de mejora. La junta puede iniciar este proceso por su cuenta o debe hacerlo si recibe una petición. La petición debe estar firmada por al menos el 10% de los votantes del área a ser retirada y debe explicar por qué retirar el área sería beneficioso tanto para el distrito como para el área misma.

Esta ley explica lo que una junta debe incluir en su resolución cuando decide excluir un territorio de un distrito de mejora. La resolución debe indicar cómo se inició el proceso de exclusión, ya sea por una propuesta de la junta o por una petición de los votantes. Debe aclarar que los impuestos para fines de mejora no se aplicarán al área que se excluye. También debe especificar si los impuestos para bonos existentes seguirán cobrándose en este territorio excluido. Finalmente, debe confirmar que las propiedades del área restante en el distrito seguirán siendo gravadas para financiar las necesidades del distrito.

Esta sección de la ley explica que, cuando existe una propuesta para excluir cierto territorio de un distrito, una resolución debe detallar cuándo y dónde se realizará una audiencia. Esta audiencia permite que cualquier persona interesada, especialmente los propietarios de propiedades en el distrito o en el distrito de mejora, expresen sus puntos de vista sobre la exclusión y sus impactos.

Esta ley exige que se dé aviso al público de una audiencia sobre la exclusión de un área determinada de un distrito municipal de agua. Esto se hace publicando la resolución de intención de exclusión en un periódico local, si está disponible. Además, el aviso también debe ser fijado públicamente en tres lugares diferentes dentro del distrito de mejora durante al menos dos semanas antes de la fecha de la audiencia.

Esta ley exige que, durante una audiencia específica, establecida por resolución previa, la junta debe escuchar a cualquier persona interesada en discutir la exclusión propuesta de terrenos de un distrito o distrito de mejora. Los propietarios de bienes o cualquier persona con interés en el asunto pueden compartir preocupaciones o información relevante relacionada con la exclusión de ciertos terrenos, según lo descrito en la resolución.

Después de una audiencia, si la junta decide que es necesario o conveniente excluir ciertas tierras de un distrito de mejora, deben aprobar una resolución. Esta resolución debe explicar por qué la exclusión es necesaria o deseada. También debe hacer referencia a un mapa que muestre claramente los nuevos límites del distrito, disponible con el secretario.

Esta ley establece que, una vez que se ha tomado una decisión para excluir algo, esa decisión no puede ser impugnada ni revocada.

Cuando se retira un territorio de un distrito de mejora, los impuestos para los proyectos del distrito solo se cobrarán a las propiedades dentro de los nuevos límites del distrito. Sin embargo, si aún quedan bonos impagos del distrito, se seguirán cobrando impuestos a las propiedades del territorio excluido para pagar esos bonos, si la junta lo decide así en la resolución de exclusión.

Esta ley describe el proceso para que un distrito anuncie públicamente una decisión, conocida como 'resolución de exclusión', que implica sacar un área de un distrito de mejora. Requiere que la resolución se publique en un periódico local, si hay uno disponible, y se fije en tres lugares públicos por al menos dos semanas.

La decisión solo entra en vigor 31 días después de que se completen estas publicaciones y fijaciones, a menos que todos los propietarios de las propiedades en el área estén de acuerdo por escrito, en cuyo caso se puede actuar de inmediato basándose en su acuerdo.