Part 7

Section § 2950

Explanation

Esta ley permite a un órgano legislativo enviar avisos si determina que las tasaciones planificadas para un proyecto no excederán los límites legales. Los avisos se envían como tarjetas postales, las cuales deben incluir una tarjeta de respuesta con franqueo garantizado.

Las tarjetas postales se envían a los propietarios de terrenos y a otras personas con un interés legítimo en la propiedad dentro del área de tasación propuesta, utilizando el padrón de tasación del condado más reciente para encontrar las direcciones. Las personas que no figuran en el padrón pero que han presentado su información al secretario también recibirán estos avisos.

Si el órgano legislativo determina, después de seguir los pasos establecidos en las Secciones (2821), (2822) y (2823), que las tasaciones probables no excederán las limitaciones establecidas por esta división, podrá hacer que el secretario envíe por correo tarjetas postales prepagadas notificando sus hallazgos y la acción propuesta. Cada una de dichas notificaciones deberá llevar adjunta una tarjeta postal de respuesta con dirección y con el franqueo de devolución garantizado.
Las tarjetas se enviarán por correo a cada persona a quien se le tase un terreno en el distrito de tasación propuesto en el último padrón de tasación del condado igualado disponible en la fecha en que se inicie el informe, en su dirección tal como aparece en dicho padrón, y a cualquier persona, ya sea propietaria en pleno dominio o que tenga un gravamen o un interés legal o equitativo en cualquier terreno dentro del distrito propuesto, que haya presentado ante el secretario su nombre y dirección y la designación del terreno en el que tiene interés.
órgano legislativo aviso de tasación tarjeta postal prepagada tarjeta postal de respuesta padrón de tasación del condado notificación a propietarios de terrenos distrito de tasación interés legal en terrenos padrón de tasación igualado distrito propuesto gravamen sobre la propiedad interés equitativo responsabilidad de envío del secretario limitaciones de tasación fecha de inicio del informe
(Amended by Stats. 1945, Ch. 1008.)

Section § 2951

Explanation

Esta sección describe un proceso en el que se notifica a los propietarios de bienes inmuebles sobre una evaluación propuesta para mejoras locales, como proyectos de carreteras o infraestructura. Se envía un aviso indicando que el gobierno local planea evaluar sus terrenos para cubrir parte de los costos. Se incluye un cuestionario para determinar si al menos el 15% de los propietarios de la zona desean una investigación detallada del proyecto, según una ley de 1931. Esta investigación revelaría los costos, las evaluaciones existentes y las evaluaciones futuras propuestas. Los propietarios votan utilizando una tarjeta de respuesta, especificando si desean la investigación.

Si desean las mejoras sin una investigación, tachan 'sí' en la tarjeta. Si desean la investigación, independientemente de su postura sobre la mejora, tachan 'no'.

El aviso de evaluación propuesta deberá tener sustancialmente la siguiente forma (rellenando los espacios en blanco):
 AVISO DE EVALUACIÓN PROPUESTA
Por la presente se notifica que el (nombre del órgano legislativo) propone adoptar una resolución de intención conforme al (aquí mencione el estatuto bajo el cual se propone proceder) que cubre (aquí indique en términos generales qué adquisiciones y/o mejoras se realizarán). Su terreno será evaluado para pagar una parte del costo de las mismas. Este cuestionario se envía a los propietarios interesados para determinar si los propietarios de hasta el 15 por ciento del área del distrito propuesto exigen proceder bajo la “Ley de Investigación, Limitación y Protesta Mayoritaria de Evaluaciones Especiales de 1931.” Conforme a dicha ley de investigación, se obtendrá información y se elaborará un informe al respecto, abierto a la inspección pública, y que indicará, entre otras cosas (1) el costo estimado del proyecto propuesto; (2) el monto estimado de las evaluaciones existentes sobre cada parcela de terreno en el distrito; (3) la evaluación estimada sobre sus terrenos para el proyecto propuesto. En caso de que desee el procedimiento conforme a dicha ley de investigación, indíquelo en la tarjeta adjunta y devuélvala al secretario dentro de los 30 días a partir de (aquí establezca la fecha, no antes de un día después del envío por correo de las tarjetas). Firme su nombre de forma legible y describa o designe la propiedad de su titularidad.
_____ Secretario de (aquí designe el órgano legislativo) _____
La tarjeta postal de respuesta enviada deberá estar dirigida al secretario que envía el aviso y deberá incluir una garantía del pago del franqueo para su devolución, y en el reverso deberá contener lo siguiente:
_____ (sí) _____
El abajo firmante (no) exige la realización de la investigación prevista por la “Ley de Investigación, Limitación y Protesta Mayoritaria de Evaluaciones Especiales de 1931” en relación con (aquí establezca la misma descripción del proyecto que figura en la tarjeta postal de aviso).
(Firma)
(Descripción o
designación de
propiedad)
Instrucción: Si está a favor de la mejora sin el informe de investigación, tache la palabra “sí.” Si desea el informe de investigación, independientemente de si desea o no la mejora, tache las palabras “no.”
aviso de evaluación propuesta cuestionario para propietarios Investigación de Evaluación Especial informe de investigación protesta mayoritaria costos de proyectos de mejora proceso de tarjeta postal de respuesta resolución de gobierno local estimación de costos del proyecto detalles de evaluación de propiedad proceso de protesta de evaluación informe de inspección pública demanda del propietario procedimientos de investigación reparto de costos para mejoras
(Amended by Stats. 1941, Ch. 1070.)

Section § 2952

Explanation

Esta ley establece que si un terreno en un distrito de evaluación figura como 'propietario desconocido' en los registros de evaluación del condado, no es necesario enviar ninguna notificación para esa parcela. Sin embargo, si alguien presenta su nombre y dirección ante el secretario alegando un interés en la propiedad, entonces se debe enviar un aviso por correo a esa persona a la dirección proporcionada.

Si alguna parcela de terreno en el distrito de evaluación es tasada como propietario desconocido en el padrón de evaluación del condado, no será necesario enviar notificación para dicha parcela a menos que el nombre y la dirección de la persona que reclama un interés en esa propiedad sean presentados ante el secretario, en cuyo caso la notificación se enviará por correo a dicha persona y dirección.
distrito de evaluación propietario desconocido padrón de evaluación del condado notificación de terreno aviso de parcela reclamo de interés secretario de propiedad requisito de notificación aviso por correo interés en la propiedad evaluación de propiedad propiedad de la tierra notificación de propiedad registros de evaluación aviso de evaluación
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2953

Explanation
Esta sección significa que, si no hay fraude involucrado, cometer errores al enviar notificaciones o que alguien no reciba una notificación, no invalidará el proceso legal. El secretario debe documentar que envió las notificaciones, incluyendo una lista de los nombres y direcciones de todos los que debían recibirlas.
errores de notificación validez del envío declaración jurada de envío procedimientos no afectados documentación del secretario ausencia de fraude errores de envío falta de recepción de notificación lista de destinatarios procedimiento de envío de notificaciones
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2954

Explanation
Esta ley establece que, después de un período de 30 días a partir del Aviso de Evaluación Propuesta, las tarjetas postales de respuesta deben presentarse en la oficina del secretario. El órgano legislativo calculará entonces las solicitudes de investigación. Determinarán si los propietarios de al menos el 15% del distrito de evaluación propuesto desean una investigación. Esta decisión es final a menos que haya fraude real.
tarjetas postales de devolución oficina del secretario período de 30 días Aviso de Evaluación Propuesta demandas de investigación órgano legislativo distrito de evaluación 15 por ciento del área demanda de investigación determinación final fraude real
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2955

Explanation
Si los propietarios de al menos el 15% del área en un distrito de evaluación planificado no solicitan una investigación, el cuerpo legislativo puede continuar con sus planes sin restricciones de esta división, excepto que las reglas de protesta mayoritaria aún deben seguirse.
distrito de evaluación evaluación propuesta umbral del 15 por ciento demanda del propietario cuerpo legislativo demanda de investigación procedimientos restricciones protesta mayoritaria procedimientos contemplados área de evaluación renuncia a la investigación derechos del propietario proceso de planificación discreción gubernamental
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2956

Explanation
Esta ley establece que si los propietarios de al menos el 15% del área de un distrito propuesto solicitan una investigación, entonces todas las reglas y procesos de la división aplicable deben seguirse si el cuerpo legislativo decide avanzar más con el asunto.
distrito propuesto demanda de investigación propietarios del 15 por ciento del área cuerpo legislativo pasos adicionales reglas de procedimiento procedimientos del distrito requisitos del propietario investigación del distrito demanda del propietario porcentaje del área consulta pública leyes y procesos procedimiento legislativo creación del distrito
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)