El secretario del órgano legislativo dará aviso de la audiencia mediante el envío por correo de una copia del aviso, con franqueo pagado, a todas las personas propietarias de bienes inmuebles que se propone gravar para pagar cualquier parte del costo de la obra, cuyos nombres y direcciones figuren en el último padrón de tasaciones municipal o del condado, según sea el caso, debidamente igualado, disponible en la fecha en que se inicie el informe, en su dirección tal como figura en dicho padrón o según sea conocida por el secretario.
Part 3
Section § 2850
Esta ley establece que el órgano legislativo de una ciudad o condado debe fijar una hora y un lugar para escuchar un informe aprobado. El propio órgano legislativo, o bien otros funcionarios públicos designados o una junta pública, pueden llevar a cabo la audiencia. Estos funcionarios o la junta no recibirán pago adicional por realizar esta tarea.
audiencia informe aprobado órgano legislativo funcionarios públicos junta pública gobierno municipal gobierno del condado sin compensación adicional fijación de hora de audiencia fijación de lugar de audiencia junta pública designada
Section § 2851
Esta ley exige que el secretario del órgano legislativo debe notificar a los propietarios de bienes inmuebles sobre una audiencia si su propiedad podría ser gravada para pagar los costos de obras públicas. El aviso debe enviarse por correo, con franqueo pagado, a la dirección que figura en el último padrón de tasaciones de la ciudad o del condado o a otra dirección conocida.
aviso de audiencia gravamen de propiedad secretario del órgano legislativo propietarios de bienes inmuebles envío de aviso franqueo pagado padrón de direcciones costos de obras públicas costos de propiedad padrón de tasaciones proceso de notificación direcciones de propietarios evaluación de costos notificación de gravamen padrones municipales o del condado
Section § 2852
Esta sección de la ley describe el formato para notificar a los propietarios de propiedades sobre una audiencia relacionada con una tasación de su terreno. Si su propiedad se verá afectada por un proyecto de la ciudad o el condado, como la pavimentación de calles, recibirá este aviso con detalles clave. Incluye los costos estimados del proyecto, cuánto podría tasarse su propiedad y las contribuciones de la ciudad o el condado. También se incluyen los detalles reales de la audiencia, como la hora y el lugar, donde puede expresar sus inquietudes u objeciones. Un informe sobre el proyecto está disponible para revisión pública en la oficina del secretario.
El aviso de la audiencia sobre el informe deberá tener sustancialmente la siguiente forma (rellenando los espacios en blanco):
Por medio del presente se da aviso de que se propone tasar el terreno de su propiedad o en el que usted tiene interés para el propuesto (aquí indique brevemente en términos generales lo que se propone hacer, como pavimentar la Calle X entre la Calle A y la Calle B). El costo estimado de la ____ (adquisición o mejora) es de $____; el valor tasado de la propiedad inmueble dentro del distrito es de $____; el valor real estimado de las parcelas dentro del distrito es de $____; el monto total estimado de las tasaciones sobre las parcelas a tasar por adquisiciones o mejoras realizadas o previamente ordenadas es de $____;
el monto estimado de la tasación propuesta sobre su parcela para la ____ propuesta (mejora o adquisición) es de $____. El monto estimado de la tasación propuesta es solo aproximado, se basa en el costo estimado declarado y no debe considerarse el monto real que se tasará. La cantidad de dinero que será aportada al proyecto por la (Ciudad o Condado de ____) es la suma de $____.
Se celebrará una audiencia en el (lugar de la audiencia) por (designación del organismo o funcionario) el día ____ de ____ de 20__, a las ___ horas _m. en cuyo momento y lugar se escucharán todas las protestas y objeciones. El procedimiento para la adquisición o mejora se propone llevar a cabo bajo la (aquí por título abreviado o de otra manera designe la ley bajo la cual se realizará el proyecto).
Un informe
sobre el proyecto propuesto está archivado en la oficina del secretario de la ____ (designe el cuerpo legislativo) y está abierto a la inspección pública.
_____
Secretario de (nombre del cuerpo legislativo)
_____
aviso de audiencia tasación de propiedad proyecto público pavimentación de calles costo estimado valoración de propiedad informe de inspección pública contribución municipal audiencia de objeciones notificación a propietarios proyectos de gobierno local tasación de mejora contribución de fondos públicos secretario de cuerpo legislativo
Section § 2853
Cuando se programa una audiencia, todas las personas involucradas deben recibir un aviso por correo al menos 30 días antes de la fecha de la audiencia.
aviso de audiencia período de notificación requisito de 30 días envío de notificación programación de audiencia aviso anticipado notificación legal requisitos de notificación programación de audiencias plazo de envío por correo preparación de audiencia notificación oportuna aviso previo audiencias de California proceso de audiencia
Section § 2854
Esta ley establece que si una parcela de terreno figura como 'propietario desconocido' en los registros fiscales, no es necesario enviar una notificación sobre ese terreno a menos que alguien haya informado oficialmente al secretario que tiene un interés en la propiedad y haya proporcionado sus datos de contacto. En tales casos, se debe enviar una notificación por correo a esa persona.
parcela de terreno propietario desconocido padrón de impuestos interés en la propiedad registros fiscales notificación de terreno presentación ante el secretario información de contacto reclamación de interés notificación por correo
Section § 2855
Esta ley establece que si ocurren errores al enviar avisos o si los propietarios no los reciben, esto no afectará la validez del proceso, siempre y cuando no haya fraude de por medio. El secretario debe presentar una declaración jurada confirmando que los avisos fueron enviados, y esta declaración jurada se considera prueba de que el envío se realizó correctamente según lo exige la ley.
En ausencia de fraude, ningún error o equivocación en el envío de los avisos, o de cualquiera de ellos, y ninguna falta de recepción de los mismos por parte de los propietarios afectará de ninguna manera la validez de los procedimientos; pero el secretario deberá presentar su declaración jurada de envío de dicho aviso, y dicha declaración jurada será prueba concluyente de que los avisos han sido enviados según lo requerido por esta división.
error en el envío avisos a propietarios declaración jurada de envío prueba concluyente excepción de fraude validez de procedimientos de propiedad deberes del secretario procedimientos de envío prueba de notificación aviso a propietarios errores de envío legales proceso administrativo validación de aviso
Section § 2856
Esta sección explica que, durante una audiencia, las personas pueden expresar sus objeciones de forma verbal o por escrito. Si desea presentar una protesta por escrito, debe hacerlo antes de que comience la audiencia y debe presentarse ante el secretario. Además, si su protesta se refiere a algún problema con la forma en que se están haciendo las cosas, debe explicar claramente cuál es el problema en su protesta por escrito.
En la audiencia, las protestas podrán hacerse de forma oral o por escrito por cualquier persona que tuviera derecho a protestar u oponerse a la ordenación de las cosas propuestas a realizarse en una audiencia sobre la resolución de intención. Sin embargo, todas las protestas por escrito deberán presentarse ante el secretario del órgano legislativo en o antes de la hora fijada para la audiencia, y cualquier protesta relacionada con la regularidad o suficiencia de los procedimientos deberá ser por escrito y deberá exponer claramente la irregularidad o el defecto al que se objeta.
protestas en audiencia protestas por escrito protestas orales presentación de objeciones secretario del órgano legislativo resolución de intención objeciones en audiencia procedimiento de protesta audiencia legislativa objeciones de regularidad cuestiones de suficiencia requisitos de protesta plazos de presentación protesta contra resoluciones objeciones de orden
Section § 2857
Esta ley explica que, durante una audiencia sobre un informe que involucra ciertos detalles de propiedad, la mayor parte de la información del informe debe leerse o resumirse antes de que se consideren objeciones o protestas. Sin embargo, los detalles como mapas, valores de propiedad y tasaciones de cada parcela de terreno no se incluyen en esta lectura. La audiencia también puede extenderse, pero no por más de 120 días.
En la audiencia sobre el informe, el informe, excepto en lo que respecta al mapa, plano o diagrama y las valoraciones catastrales y valoraciones reales de y las tasaciones y tasaciones estimadas sobre cada parcela de terreno, deberá leerse o resumirse antes de que se consideren las protestas. La audiencia podrá aplazarse de vez en cuando, sin exceder los 120 días.
proceso de audiencia resumen de informe detalles de propiedad protestas tasaciones de parcelas de terreno prórroga de audiencia exclusión de mapa valoraciones de propiedad estimaciones de tasación continuación de 120 días procedimientos de objeción audiencias inmobiliarias consideración de protestas cronograma de audiencia
Section § 2858
Esta ley establece que si una audiencia no se celebra directamente ante un órgano legislativo, se debe presentar un informe dentro de los 10 días posteriores a la audiencia. Dicho informe debe incluir detalles sobre cuándo y dónde tuvo lugar la audiencia, el número aproximado de asistentes, las protestas realizadas y las recomendaciones de quienes llevaron a cabo la audiencia. Este informe debe presentarse al secretario del órgano legislativo.
requisitos del informe de audiencia procedimientos del órgano legislativo detalles de asistencia a la audiencia protestas y recomendaciones plazos de presentación de informes procedimientos de presentación administrativa documentación de audiencia procesos de audiencia pública registros de protestas formales obligaciones post-audiencia
Section § 2859
Esta sección de la ley establece que si un proyecto para adquirir o mejorar una propiedad no se cancela, dos informes específicos deben mantenerse disponibles para que el público los revise. Estos informes incluyen el informe principal y un informe sobre cualquier audiencia que se celebre fuera del cuerpo legislativo principal. Además, cualquier resolución u ordenanza inicial relacionada con el proyecto debe indicar que estos informes están archivados con el secretario y pueden ser revisados en su oficina.
inspección pública informe de audiencia abandono proyectos de adquisición proyectos de mejora resolución de intención ordenanza de intención oficina del secretario acceso a archivos registros públicos cuerpo legislativo cancelación de proyecto disponibilidad de informes informes de proyectos proyectos comunitarios
