Los procedimientos de esta división son una alternativa a la División 11 (que comienza con la Sección 9000), la cual se refiere al refinanciamiento de bonos conforme a la Ley de Bonos de Mejora de 1915.
Chapter 1
Section § 9500
Esta sección de la ley establece el título oficial de una división de leyes relacionadas con los bonos de refinanciación emitidos bajo la Ley de Mejoras de 1915. Se conocen colectivamente como la "Ley de Refinanciación de 1984 para Bonos de la Ley de Mejoras de 1915".
Ley de Refinanciación de 1984 Bonos de la Ley de Mejoras de 1915 bonos de refinanciación emisión de bonos legislación de bonos bonos de mejora pública refinanciación de bonos finanzas municipales proceso de refinanciación de bonos finanzas públicas de California bonos municipales bonos de mejora ley de bonos reestructuración de deuda amortización de bonos
Section § 9501
Esta ley ofrece un método alternativo para gestionar bonos relacionados con proyectos de mejora pública. Específicamente, proporciona otra opción en lugar de los procedimientos existentes bajo la División 11 de la Ley de Bonos de Mejora de 1915 para el refinanciamiento de bonos.
refinanciamiento de bonos Ley de Bonos de Mejora de 1915 proyectos de mejora pública procedimientos de bonos método alternativo División 11 financiamiento de proyectos públicos bonos de California alternativas de bonos 9510] manejo de bonos bonos de infraestructura de California procedimientos de división de bonos
Section § 9502
Esta sección de la ley establece que las agencias locales están autorizadas a emitir bonos de refinanciamiento para propósitos específicos descritos en la división. También pueden invertir y reinvertir el dinero obtenido de estos bonos y otros fondos legalmente disponibles para lograr estos propósitos.
Por la presente se declara que es un propósito público para una agencia local emitir bonos de refinanciamiento para los fines establecidos en esta división y para invertir y reinvertir el producto de los mismos, y cualesquiera otros fondos legalmente disponibles para tal fin, para los fines aquí establecidos.
bonos de refinanciamiento agencia local propósito público invertir el producto reinvertir fondos gestión financiera emisión de bonos finanzas del gobierno local inversión de fondos reinversión de fondos inversión legal producto de los bonos reinversión financiera fondos disponibles fines de inversión
Section § 9503
Esta ley permite a los gobiernos municipales de California emitir nuevos bonos para reemplazar bonos más antiguos que habían emitido previamente bajo leyes específicas. Este proceso se conoce como refinanciamiento. La ciudad también puede extender los gravámenes de las evaluaciones, que son reclamaciones legales sobre propiedades debido a evaluaciones impagas, y continuar recaudando pagos para cubrir el costo de los nuevos bonos. Cualquier parte o la totalidad de las emisiones de bonos puede ser reemplazada utilizando este proceso.
bonos de refinanciamiento bonos en circulación Ley de Bonos de Mejora de 1915 extensión de gravámenes imposición de evaluaciones recaudación de evaluaciones reevaluaciones gobiernos municipales emisión de bonos gravámenes por evaluaciones de propiedad ciudades de California gestión financiera bonos municipales reestructuración de deuda proceso de reemplazo de bonos
Section § 9504
Esta ley establece que los bonos y las evaluaciones originales utilizados para la financiación seguirán siendo válidos y seguros hasta que sean reemplazados por nuevas reevaluaciones y bonos de refinanciamiento emitidos legalmente según esta ley. Una vez que se emitan estos nuevos instrumentos, las reevaluaciones garantizarán los bonos de refinanciamiento, y cualquier bono original no canjeado estará garantizado por el fideicomiso de refinanciamiento.
Es la intención de esta división que los bonos en circulación y las evaluaciones originales permanezcan en pleno vigor y efecto y estén garantizados por las evaluaciones originales hasta que sean reemplazados y sustituidos por reevaluaciones y bonos de refinanciamiento válidamente y legalmente emitidos de conformidad con esta división, momento en el cual las reevaluaciones se convertirán en la garantía de los bonos de refinanciamiento y el fideicomiso de refinanciamiento se convertirá en la garantía de cualquier bono en circulación no canjeado por bonos de refinanciamiento.
bonos en circulación evaluaciones originales reevaluaciones bonos de refinanciamiento garantía de bonos fideicomiso de refinanciamiento canje de bonos garantía para bonos emisión de bonos de refinanciamiento sustitución de evaluaciones valores financieros emisión legal reemplazo de financiación proceso de reemplazo de bonos sustitución de evaluaciones
Section § 9505
Esta ley permite que las acciones o decisiones necesarias para cumplir con los requisitos constitucionales estatales o federales, o por conveniencia durante los procesos de reevaluación o reembolso, incluso si no se mencionan específicamente en la división, sean legalmente válidas y aceptables.
proceso de reevaluación procedimientos de reembolso requisitos constitucionales autorización de acciones acciones válidas determinación de acciones requisitos estatales requisitos federales conveniencia procesal legalmente suficiente acciones no mencionadas validación de cumplimiento autorización de reevaluación validez del procedimiento
Section § 9506
Esta ley permite a cualquier ciudad contratar a individuos o empresas cualificadas para realizar trabajos o prestar servicios relacionados con las tareas descritas en esta división. También incluye la contratación para actividades conectadas con el refinanciamiento de deudas municipales.
contratación municipal persona cualificada servicios ejecución de trabajos refinanciamiento de deudas deudas municipales refinanciamiento de deuda autorización de empleo servicios municipales obligaciones financieras proyectos municipales gestión de deuda contratación legal contratos municipales contratistas cualificados
Section § 9507
Esta sección de la ley explica que los costos relacionados con la refinanciación y reevaluación de ciertos bonos pueden cubrirse con el dinero obtenido de la venta de estos nuevos bonos, o con otras contribuciones y asignaciones designadas.
gastos incidentales bonos de refinanciación costos de reevaluación producto de la venta costos de emisión de bonos Capítulo 3 Sección 9600 contribuciones asignaciones gestión financiera finanzas públicas refinanciación de bonos reestructuración de deuda bonos municipales producto de bonos de refinanciación fuentes de financiación
Section § 9508
Esta ley establece que cuando se inician procedimientos legales bajo esta división específica, solo se aplicarán las reglas y leyes de esta división, a menos que otra sección (Sección 9509) establezca una directriz diferente.
procedimientos legales reglas de la división leyes aplicables Sección 9509 aplicación exclusiva orientación procesal inicio de procedimientos reglas específicas de la división marco legal contexto de la Sección 9509
Section § 9509
Esta ley establece que si se están llevando a cabo varios procesos de reevaluación al mismo tiempo, pueden combinarse en uno solo. Esto significa que todos los documentos y acciones necesarios para cada ley de reevaluación pueden fusionarse para mayor eficiencia.
Un procedimiento de reevaluación bajo esta división puede llevarse a cabo concurrentemente con procedimientos bajo cualquier otra ley de reevaluación aplicable y todas las resoluciones, avisos, informes y otros documentos y procedimientos requeridos por cada ley pueden consolidarse en instrumentos únicos.
procedimiento de reevaluación procedimientos concurrentes consolidación de documentos instrumentos únicos ley de reevaluación aplicable resoluciones avisos informes combinación de reevaluaciones eficiencia en procesos legales fusión de documentos legales múltiples procesos de reevaluación reevaluación simplificada procedimientos integrados acciones legales concurrentes
Section § 9510
Esta sección explica cómo deben proporcionarse las contribuciones y los fondos, siguiendo las reglas establecidas en otra parte de la ley, a partir de la Sección 9125. Es como decir: 'Consulte esta otra sección para obtener detalles sobre cuándo y cómo manejar las contribuciones financieras'.
Las contribuciones y asignaciones podrán realizarse en los plazos y de la manera prevista en el Artículo 2 (que comienza con la Sección 9125) del Capítulo 3 de la División 11, cuyos términos se remiten y se incorporan al presente por referencia.
contribuciones apropiaciones gestión financiera proceso de financiación Artículo 2 Sección 9125 Capítulo 3 División 11 incorporación por referencia plazos de las contribuciones forma de las apropiaciones asignaciones monetarias reglas de desembolso de fondos referencia a otra ley referencia legal disposiciones financieras
Section § 9511
Esta ley establece que no modifica ni interfiere con ninguna ley existente o futura sobre el mismo tema. Simplemente ofrece una forma alternativa de gestionar el refinanciamiento de bonos.
sistema alternativo refinanciamiento de bonos leyes existentes leyes futuras materia procedimientos de bonos coexistencia legislativa compatibilidad legal instrumentos financieros gestión de bonos refinanciamiento de deuda disposiciones legales regulaciones financieras
Section § 9512
Esta ley significa que si es necesario hacer cumplir una reevaluación (como un nuevo impuesto o un ajuste de tarifa), las soluciones que ofrece esta ley no son las únicas disponibles. Se pueden añadir formas adicionales de hacer cumplir la reevaluación cuando sea necesario.
recursos de ejecución imposición de reevaluación recursos adicionales ajuste fiscal ejecución de tarifas recursos no exclusivos ejecución SHC provisión de recursos métodos de ejecución adicionales opciones de ejecución legal
Section § 9513
Esta sección de la ley establece que las cláusulas subsanatorias dentro de esta división están diseñadas para funcionar en conjunto. Cada cláusula debe aplicarse de manera completa y efectiva.
Las cláusulas subsanatorias de esta división son acumulativas y a cada una de ellas se le debe dar plena fuerza y efecto.
cláusulas subsanatorias efecto acumulativo interpretación legal plena fuerza efectividad legal disposiciones estatutarias aplicación combinada disposiciones de la división cláusulas legales estatuto de interpretación
Section § 9514
Esta sección de la ley establece que las reglas dentro de esta división deben interpretarse de forma flexible para asegurar que sus objetivos previstos se logren de manera efectiva.
interpretación liberal disposiciones interpretación propósito efectivo aplicación flexible enfoque de interpretación logro de objetivos interpretación legal propósito estatutario interpretación amplia
Section § 9515
Si hay una ejecución hipotecaria o una acción legal para resolver disputas sobre la titularidad de una propiedad (conocida como acción para sanear el título), los documentos legales deben ser entregados a las mismas personas que en otras acciones legales que involucren a la ciudad.
ejecución hipotecaria acción para sanear el título notificación del proceso disputas de propiedad disputas de titularidad acciones legales demandas contra la ciudad notificación de documentos legales demandas municipales proceso legal titularidad de la propiedad disputas de título procedimientos de ejecución hipotecaria acciones de saneamiento de título emplazamiento
Section § 9516
Cuando alguien compra una propiedad en una venta de impuestos, ya sea una venta directa del recaudador de impuestos, una reventa por parte de la ciudad, o a través de una ejecución hipotecaria ordenada por un tribunal, esa persona asume la responsabilidad por cualquier cuota de reevaluación impaga que quede, incluyendo los intereses y las multas vinculadas a esos pagos.
venta del recaudador de impuestos reventa por la ciudad venta por ejecución hipotecaria cuotas de reevaluación impagas obligaciones del comprador de propiedad intereses sobre reevaluaciones sanciones sobre reevaluaciones venta de propiedad por impuestos responsabilidades del comprador en venta de impuestos venta municipal de impuestos obligaciones del comprador en ejecución hipotecaria responsabilidades fiscales inmobiliarias compra y reventa por la ciudad implicaciones de la venta de impuestos para compradores reevaluaciones de propiedad
Section § 9517
Esta sección de la ley establece que, a menos que se especifique lo contrario, los términos y conceptos utilizados en esta división deben interpretarse de acuerdo con las definiciones proporcionadas en la Ley de Bonos de Mejora de 1915. Además, cada vez que aparece la palabra "ley", se refiere específicamente a la Ley de Bonos de Mejora de 1915.
A menos que la disposición particular o el contexto requiera lo contrario, las definiciones contenidas en la Ley de Bonos de Mejora de 1915 regirán la interpretación de esta división.
El término “ley”, tal como se utiliza en esta división, significa la Ley de Bonos de Mejora de 1915.
Ley de Bonos de Mejora de 1915 definiciones interpretación requisitos de contexto interpretación de la ley términos de la división términos de la ley de bonos definiciones legales reglas de interpretación interpretación basada en el contexto
Section § 9518
Si queda dinero sobrante en el fondo para un proyecto de mejora de un distrito después de terminar el trabajo y saldar todas las deudas, este excedente puede acreditarse a una reevaluación, según se describe en otra sección de la ley, o utilizarse de otra manera especificada.
Cualquier excedente restante en el fondo de mejora para el distrito de evaluación, después de la finalización de las mejoras y el pago de todas las reclamaciones, podrá utilizarse como crédito sobre la reevaluación de la manera prevista en la Sección 10427.1 o según lo dispuesto de otro modo en la Sección 10427.
fondos excedentes fondo de mejora distrito de evaluación crédito por reevaluación finalización de mejoras pago de reclamaciones Sección 10427.1 Sección 10427 proyecto de mejora del distrito dinero sobrante aplicación de crédito liquidación de pagos uso de fondos excedentes proceso de reevaluación asignación de fondos
Section § 9519
Si queda dinero sobrante en el fondo reservado para los bonos antiguos cuando se emiten nuevos bonos de refinanciamiento, ese dinero debería usarse para pagar los bonos antiguos según las reglas de la Sección 8885.
Cualquier saldo restante en el fondo de reserva especial para los bonos a ser refinanciados en el momento de la emisión de los bonos de refinanciamiento se utilizará para amortizar los bonos a ser refinanciados según lo dispuesto en la Sección 8885.
fondo de reserva especial bonos de refinanciamiento amortizar bonos saldo restante emisión de bonos bonos a ser refinanciados uso de fondos Sección 8885 pago de bonos antiguos gestión financiera de bonos
Section § 9519.5
Esta ley establece que las reglas o disposiciones descritas en las Secciones 8571.3 y 8769 también se aplican a la división en la que se encuentra esta sección. En esencia, conecta las regulaciones de estas secciones con la división actual, lo que significa que cualquier condición o requisito mencionado en esas secciones también debe seguirse aquí.
Secciones 8571.3 Sección 8769 disposiciones aplicables conexión regulatoria aplicabilidad a la división condiciones requisitos cumplimiento legal extensión de reglas aplicación de la ley marco regulatorio aplicación legal referencia cruzada referencia estatutaria
