Section § 18862

Explanation

Esta ley define un 'edificio o estructura accesoria' como elementos tales como toldos, cocheras y porches asociados con vehículos recreativos en un lote. Estas estructuras son típicamente para el uso del ocupante e incluyen unidades de almacenamiento y garajes.

“Edificio o estructura accesoria” es cualquier toldo, cabaña, ramada, armario de almacenamiento, edificio de almacenamiento, garaje privado, cochera, valla, paravientos o porche, o cualquier edificio o estructura residencial establecida para el uso del ocupante de un vehículo recreativo en un lote.

Section § 18862.1

Explanation

En este contexto, "aprobado" significa que un material, aparato o construcción ha cumplido con los criterios necesarios para obtener la aprobación del departamento.

“Aprobado”, cuando se utiliza en relación con cualquier material, aparato o construcción, significa cumplir con los requisitos para obtener la aprobación del departamento.

Section § 18862.3

Explanation
El término “norma de construcción” se refiere a la definición proporcionada en otra ley, específicamente la Sección 18909. Esencialmente significa que para el significado exacto de “norma de construcción”, debe consultar la Sección 18909.

Section § 18862.5

Explanation

Una 'cabaña de camping' es una construcción pequeña y móvil con paredes rígidas, sin fontanería y de menos de 400 pies cuadrados. Está diseñada para ser usada por campistas en parques de vehículos recreativos. Aunque puede tener electricidad y sistemas de calefacción o refrigeración, solo puede instalarse o usarse en áreas específicas conocidas como parques de ocupación especial o en propiedades estatales como los parques estatales.

"Cabaña de camping" significa un refugio reubicable de lados rígidos con una superficie de suelo inferior a 400 pies cuadrados (37 metros cuadrados) sin fontanería, diseñado para ser utilizado dentro de un parque de vehículos recreativos únicamente por un grupo de campistas. Una cabaña de camping puede contener un sistema eléctrico y equipo de acondicionamiento de espacio eléctrico que cumpla con las regulaciones eléctricas y mecánicas adoptadas de conformidad con esta parte y suministrado por el equipo de servicio del lote. Una cabaña de camping puede instalarse u ocuparse únicamente en parques de ocupación especial, según se define en la Sección 18862.43, o en parques estatales y otras propiedades estatales de conformidad con el Capítulo 1 (que comienza con la Sección 5001) de la División 5 del Código de Recursos Públicos.

Section § 18862.7

Explanation

Un "grupo de campamento" se define como una persona o un grupo de hasta 10 personas que se aloja en un sitio de campamento o en una cabaña de campamento por un total de no más de 30 días cada año.

“Grupo de campamento” significa una persona o un grupo de no más de 10 personas que ocupa un sitio de campamento o una “cabaña de campamento” por no más de 30 días anualmente.

Section § 18862.9

Explanation

Un 'sitio de campamento' se refiere a un lugar específico dentro de un área de campamento más grande que es utilizado por un solo grupo de campistas.

“Sitio de campamento” es un área dentro de un área de campamento incidental ocupada por un grupo de campistas.

Section § 18862.11

Explanation

El término “remolque comercial” en esta sección hace referencia a la definición proporcionada en la Sección 18001.8.

“Remolque comercial”, tal como se utiliza en esta parte, tiene el mismo significado que se define en la Sección 18001.8.

Section § 18862.13

Explanation

Un "permiso condicional" es un tipo de permiso que se otorga para construir o usar instalaciones en un parque de ocupación especial. Este permiso puede incluir condiciones específicas establecidas por la agencia de cumplimiento que deben seguirse.

“Permiso condicional” significa un permiso de construcción, reconstrucción u operación emitido por la agencia de cumplimiento que puede establecer condiciones sobre el uso o la ocupación de un parque de ocupación especial, sujeto a las disposiciones de esta parte.

Section § 18862.15

Explanation

En esta sección, el término “Departamento” se refiere específicamente al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario.

“Departamento” es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario.

Section § 18862.17

Explanation

Una "agencia de aplicación" puede ser el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario o cualquier gobierno local, como una ciudad o un condado, que haya asumido el papel de hacer cumplir regulaciones de vivienda específicas según ciertas secciones de la ley.

"Agencia de aplicación" es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, o cualquier ciudad, condado, o ciudad y condado que haya asumido la responsabilidad de la aplicación de esta parte conforme a la Sección 18865 y la Parte 2.1 (que comienza con la Sección 18200) conforme a la Sección 18300.

Section § 18862.19

Explanation

Un 'área de acampada incidental' es un terreno donde acampar es una actividad secundaria. El uso principal del terreno es para la agricultura, la gestión forestal o el desarrollo de recursos hídricos o energéticos. Para que se considere tal área, debe haber al menos dos sitios de acampada disponibles para alquilar o arrendar con fines de acampada. La ley también establece que no puede haber más de 25 grupos de acampada dentro de un radio de 265 pies desde cualquier sitio de acampada en estas áreas.

"Área de acampada incidental" es cualquier área o extensión de terreno donde la acampada es incidental al uso principal del terreno para fines agrícolas, de gestión forestal, o de desarrollo hídrico o energético, y donde dos o más sitios de acampada utilizados para acampar se alquilan o arriendan o se ofrecen en alquiler o arrendamiento. La densidad de uso no excederá de 25 grupos de acampada dentro de un radio de 265 pies desde cualquier sitio de acampada dentro del área de acampada incidental.

Section § 18862.21

Explanation

Un 'arrendamiento' se refiere a cualquier acuerdo, ya sea hablado o escrito, que permite a una persona usar, vivir o ocupar una propiedad. Este acuerdo a menudo implica el pago de un alquiler.

“Arrendamiento” es un contrato verbal o escrito para el uso, la posesión y la ocupación de una propiedad. Incluye el alquiler.

Section § 18862.23

Explanation

Un "lote" se refiere a un área específica en un parque especial destinada a una casa prefabricada, casa móvil, vehículo recreativo, tienda de campaña, caravana o grupo de campistas.

“Lote” significa cualquier área o parcela de terreno o porción de un parque de ocupación especial, designado o utilizado para la ocupación de una casa prefabricada, casa móvil, vehículo recreativo, tienda de campaña, caravana o grupo de campistas.

Section § 18862.25

Explanation
Esta ley establece que la definición de «casa prefabricada» es la misma que la que se describe en la Sección 18007.

Section § 18862.27

Explanation

Esta sección de la ley establece que el término "casa móvil" se define exactamente de la misma manera que en otra sección, la Sección 18008. Si quiere saber qué se considera una casa móvil, debe consultar la Sección 18008 para la definición específica.

“Casa móvil” tendrá el mismo significado que se define en la Sección 18008.

Section § 18862.29

Explanation

Esta ley establece que el término 'parque de casas móviles' se define de la misma manera que en otra sección legal específica, la Sección 18214.

“Parque de casas móviles” tendrá el mismo significado que el utilizado en la Sección 18214.

Section § 18862.30

Explanation

Esta ley establece que los términos "ocupante" y "residente" significan lo mismo e incluyen a cualquier persona que viva o se aloje en una propiedad, como arrendatarios y huéspedes, según se define en una parte específica del Código Civil.

“Ocupante” y “residente” serán intercambiables e incluirán “ocupante,” “residente,” “arrendatario,” o “huésped” según se utilizan en el Capítulo 2.6 (que comienza con la Sección 799.20) del Código Civil.

Section § 18862.31

Explanation

Esta sección simplemente define el término «parque» como un tipo específico de parque: un parque de ocupación especial.

«Parque» significa cualquier parque de ocupación especial.

Section § 18862.33

Explanation
Un “edificio permanente” se refiere a cualquier estructura duradera propiedad y bajo el control de un propietario u operador de un parque de ocupación especial. Es importante destacar que no incluye viviendas prefabricadas y no está ubicado en un lote.

Section § 18862.35

Explanation

Una 'agencia de revisión de planos' es una empresa privada que debe emplear al menos a un arquitecto o ingeniero con licencia para revisar los planos de construcción de parques de ocupación especial, asegurándose de que cumplan con las regulaciones estatales. Esto incluye la verificación de los edificios, servicios públicos, calles y otras instalaciones del parque.

La agencia debe proporcionar al departamento estatal una lista de los revisores, incluyendo sus nombres, detalles de licencia y cualificaciones.

"Agencia de revisión de planos" significa una entidad privada que emplea al menos a un arquitecto o ingeniero con licencia estatal para realizar la revisión de planos y especificaciones para la construcción de parques de ocupación especial, incluyendo edificios e instalaciones construidas permanentemente, sistemas de servicios públicos, calles y otras instalaciones reguladas, con el propósito de determinar el cumplimiento de las disposiciones aplicables de esta parte y las regulaciones promulgadas en virtud de la misma. La agencia de revisión de planos deberá presentar al departamento una lista de todo el personal que realiza las revisiones de planos, incluyendo el nombre del individuo, el número de licencia de arquitecto o ingeniero de California y la fecha de vencimiento, y un resumen de cualificaciones.

Section § 18862.37

Explanation
Esta sección nos dice que el término "vehículo recreativo" se define aquí de la misma manera que en la Sección 18010.

Section § 18862.39

Explanation

Un "parque de vehículos recreativos" se define como un terreno o una sección dentro de un parque de casas móviles donde se alquilan o convierten dos o más lotes para el uso de propietarios de vehículos recreativos, cabañas de camping o tiendas de campaña. Si este terreno se ha convertido en una subdivisión u otras formas de propiedad residencial, todavía se considera un parque de vehículos recreativos.

Sin embargo, existe una excepción para la vivienda de empleados que opera bajo la Ley de Vivienda para Empleados, cumple con criterios específicos y tiene dos o más lotes para alquilar o como parte de las condiciones de empleo. Este tipo de vivienda no necesita cumplir con los mismos requisitos de permisos o tarifas que los parques de vehículos recreativos.

(a)CA Salud Y Seguridad Code § 18862.39(a) "Parque de vehículos recreativos" es cualquier área o extensión de terreno, o una sección designada separada dentro de un parque de casas móviles donde dos o más lotes se alquilan, arriendan o se ofrecen en alquiler o arrendamiento, o se ofrecieron anteriormente en alquiler o arrendamiento y luego se convirtieron en una subdivisión, cooperativa, condominio u otra forma de propiedad residencial, para alojar a propietarios o usuarios de vehículos recreativos, cabañas de camping o tiendas de campaña.
(b)CA Salud Y Seguridad Code § 18862.39(b) No obstante lo dispuesto en la subdivisión (a), la vivienda para empleados que haya obtenido un permiso para operar de conformidad con la Ley de Vivienda para Empleados (Part 1 (commencing with Section 17000)) y que cumpla con los criterios de la Sección 17021.6 y esté compuesta por dos o más lotes o unidades ofrecidos en arrendamiento o alquiler o proporcionados como un término o condición de empleo no se considerará un parque de vehículos recreativos a los efectos del requisito de obtener un permiso inicial o anual para operar o pagar cualquier tarifa relacionada con ello exigida por esta parte.

Section § 18862.41

Explanation

Esta ley define el "alquiler" como cualquier dinero u otra forma de pago realizado a cambio del derecho a usar, poseer y vivir en una propiedad.

“Renta” es dinero u otra contraprestación entregada por el derecho de uso, posesión y ocupación de una propiedad.

Section § 18862.43

Explanation

Esta ley define un "parque de ocupación especial" como un lugar que incluye parques de vehículos recreativos, parques de vehículos recreativos temporales, áreas de acampada incidental o campamentos de tiendas de campaña. Básicamente, es cualquier parque donde las personas pueden alojarse temporalmente en vehículos o tiendas de campaña.

“Parque de ocupación especial” significa un parque de vehículos recreativos, un parque de vehículos recreativos temporal, un área de acampada incidental o un campamento de tiendas de campaña.

Section § 18862.45

Explanation

Esta sección de la ley establece que el término “autocar comercial de propósito especial” se define de la misma manera que en otra sección, la 18012.5, lo que significa que debe consultarse allí para la definición completa.

“Autocar comercial de propósito especial”, tal como se utiliza en esta parte, tiene el mismo significado que se define en la Sección 18012.5.

Section § 18862.47

Explanation

Esta ley define un "parque temporal de vehículos recreativos" como un lugar donde se alquilan dos o más lotes para casas rodantes por un máximo de 11 días. Después de este período, la operación debe ser desmantelada.

Sin embargo, si el terreno está zonificado para fines agrícolas y alberga hasta 12 casas rodantes para alojar a trabajadores agrícolas, no necesita un permiso de operación ni pagar ciertas tarifas, incluso si se alquila o arrienda.

(a)CA Salud Y Seguridad Code § 18862.47(a)  "Parque temporal de vehículos recreativos" es cualquier área o terreno donde dos o más lotes se alquilan, arriendan o se ofrecen en alquiler o arrendamiento a propietarios o usuarios de vehículos recreativos y que se establece para una operación que no exceda los 11 días consecutivos, y luego se retira.
(b)CA Salud Y Seguridad Code § 18862.47(b)  No obstante la subdivisión (a), un área o terreno zonificado para fines agrícolas donde dos o más lotes se alquilan, arriendan o se ofrecen en alquiler o arrendamiento para acomodar a propietarios o usuarios de 12 o menos vehículos recreativos con el propósito de alojar a empleados agrícolas no se considerará un parque temporal de vehículos recreativos para los fines del requisito de obtener un permiso inicial o anual para operar o pagar cualquier tarifa relacionada con ello requerida por esta parte.

Section § 18862.49

Explanation
Esta ley define una “carpa” como cualquier refugio o estructura hecha principalmente o totalmente de tela, lona o materiales similares y sostenida por un armazón.