Esta ley exige que las ciudades y condados de California que requieren permisos relacionados con la construcción tengan un proceso de solicitud específico. Los propietarios de inmuebles o sus agentes autorizados deben presentar solicitudes de permiso detalladas. Este proceso incluye confirmar la identidad del propietario y asegurar el cumplimiento de regulaciones como la Ley Estatal de Licencias para Contratistas. Si una persona que no es el propietario presenta la solicitud, el propietario debe autorizarlo. La ley también describe las responsabilidades y los riesgos potenciales para los 'Propietarios-Constructores', incluyendo responsabilidades financieras y requisitos de compensación para trabajadores. Finalmente, antes de que se emita un permiso, el propietario del inmueble debe completar un 'Reconocimiento del Propietario-Constructor' para demostrar la comprensión y aceptación de sus responsabilidades legales.

Esta ley establece que las ciudades o condados de California no pueden emitir permisos de construcción a menos que incluyan todas las declaraciones requeridas por la Sección 19825, las cuales deben ser completadas por las partes pertinentes. Estas declaraciones pueden presentarse electrónicamente, pero las autoridades locales no son responsables de verificar su veracidad. No hay responsabilidad si no comprueban la exactitud.

La ley también permite que las ciudades o condados exijan que se envíen copias de los permisos de construcción al tasador del condado dentro de los 15 días posteriores a su emisión. Finalmente, para fines legales, la solicitud de un permiso de construcción se trata como una transacción comercial, y todos los documentos necesarios se consideran registros.

Si obtienes un permiso de construcción en una ciudad o condado, la agencia que lo emitió podría necesitar informar al tasador del condado sobre la inspección final de tu propiedad dentro de los 15 días siguientes a la realización de la inspección.

Esta ley de California subraya la importancia de asegurar que los contratistas de construcción cumplan con las leyes relacionadas con las licencias y el Seguro de Compensación para Trabajadores. Destaca la necesidad de proteger a los propietarios de estafas, problemas de responsabilidad por mano de obra y materiales impagos, y otros riesgos financieros cuando actúan como sus propios contratistas. La ley también enfatiza la necesidad de una aplicación consistente en todo el estado. Esta sección entró en vigor el 1 de julio de 1980.

Esta ley permite a las ciudades o condados de California emitir permisos de construcción para obras en nuevas parcelas de terreno antes del registro oficial del plano. Sin embargo, esto solo puede ocurrir si las autoridades están satisfechas de que se han cumplido todas las condiciones relacionadas con el plano final o el plano de parcela.

Esta ley detalla qué sucede con los permisos de construcción cuando se crea una nueva ciudad o cuando una ciudad anexa nuevas tierras. Si un condado emitió un permiso de construcción antes de que el área pasara a formar parte de una nueva ciudad, generalmente sigue siendo válido por 180 días. Sin embargo, si el condado tenía reglas diferentes, esas son las que se aplican.

Si el terreno es anexionado a una ciudad existente, el permiso sigue siendo válido a menos que la ciudad tenga reglas específicas que digan lo contrario. La ciudad recién expandida es responsable de hacer cumplir cualquier regla del condado relacionada con el permiso.

Los permisos afectados por esta ley siguen siendo válidos bajo las reglas originales, incluso para los sucesores. La ley no se aplica a las áreas incorporadas o anexionadas antes del 1 de enero de 1985, y no cubre los permisos suspendidos debido a ciertas moratorias gubernamentales antes de 1991.