Section § 9080

Explanation
Si una junta de fideicomisarios determina que no hay suficiente dinero para cubrir los costos de instalaciones, programas, proyectos y servicios, pueden recaudar más dinero utilizando este capítulo u otros métodos legales.

Section § 9081

Explanation

Esta ley permite a los distritos imponer impuestos especiales de dos maneras. Primero, los distritos pueden aplicar impuestos de manera uniforme a todos los contribuyentes o propiedades, a través de reglas específicas del código de gobierno, permitiendo una tasa más baja para terrenos no urbanizados que para propiedades urbanizadas. Segundo, pueden utilizar la Ley de Servicios Comunitarios Mello-Roos, que proporciona un marco para financiar instalaciones públicas mediante impuestos especiales.

Un distrito puede imponer impuestos especiales de conformidad con cualquiera de los siguientes:
(a)CA Salud Y Seguridad Code § 9081(a)  Artículo 3.5 (que comienza con la Sección 50075) del Capítulo 1 de la Parte 1 de la División 1 del Título 5 del Código de Gobierno. Los impuestos especiales se aplicarán uniformemente a todos los contribuyentes o a todos los bienes inmuebles dentro del distrito, excepto que la propiedad no urbanizada puede ser gravada a una tasa más baja que la propiedad urbanizada.
(b)CA Salud Y Seguridad Code § 9081(b)  La Ley de Servicios Comunitarios Mello-Roos de 1982, Capítulo 2.5 (que comienza con la Sección 53311) de la Parte 1 de la División 2 del Título 5 del Código de Gobierno.

Section § 9082

Explanation

Esta ley permite que una junta de fideicomisarios decida si necesita asumir una deuda a través de bonos para comprar o mejorar propiedades. Deben proceder de acuerdo con un artículo específico del Código de Recursos Públicos, donde actuarán como la junta directiva. Sin embargo, la ley limita la deuda del distrito a no más del 2% del valor tasado de la propiedad gravable cuando se emiten los bonos.

(a)CA Salud Y Seguridad Code § 9082(a)  Cuando una junta de fideicomisarios determine que es necesario contraer una deuda de bonos de obligación general para la adquisición o mejora de bienes inmuebles, la junta de fideicomisarios podrá proceder de conformidad con el Artículo 11 (commencing with Section 5790) del Capítulo 4 de la División 5 del Código de Recursos Públicos. Para los fines de dicho artículo, la junta de fideicomisarios será considerada la junta directiva del distrito.
(b)CA Salud Y Seguridad Code § 9082(b)  No obstante la subdivisión (a), un distrito no contraerá una deuda que exceda el 2 por ciento del valor tasado de toda la propiedad gravable en el distrito en el momento en que se emitan los bonos.

Section § 9083

Explanation

Esta sección explica que una junta de fideicomisarios puede cobrar tarifas por servicios o por hacer cumplir regulaciones, pero solo hasta el costo real. También pueden cobrar tarifas a otras agencias públicas, incluso si normalmente están exentas, y pueden cobrar tarifas más bajas a los residentes o contribuyentes locales que a los no residentes. En algunos casos, la junta puede permitir que los empleados eximan estas tarifas si es de interés público, pero deben tener reglas establecidas para hacerlo.

(a)CA Salud Y Seguridad Code § 9083(a)  Además de las otras tarifas autorizadas por esta parte, una junta de fideicomisarios podrá cobrar una tarifa para cubrir el costo de cualquier otro servicio que un distrito proporcione o el costo de hacer cumplir cualquier reglamento por el cual se cobra la tarifa. Ninguna tarifa cobrada de conformidad con esta sección excederá los costos razonablemente asumidos por el distrito al proporcionar el servicio o hacer cumplir el reglamento por el cual se cobra la tarifa.
(b)CA Salud Y Seguridad Code § 9083(b)  No obstante la Sección 6103 del Código de Gobierno, una junta de fideicomisarios podrá cobrar una tarifa autorizada por esta sección a otras agencias públicas.
(c)CA Salud Y Seguridad Code § 9083(c)  Una junta de fideicomisarios podrá cobrar a los residentes o a las personas que pagan impuestos sobre la propiedad ubicada en el distrito una tarifa autorizada por esta sección que sea inferior a la tarifa que cobra a los no residentes o no contribuyentes.
(d)CA Salud Y Seguridad Code § 9083(d)  Una junta de fideicomisarios podrá autorizar a los empleados del distrito a eximir el pago, total o parcialmente, de una tarifa autorizada por esta sección cuando la junta de fideicomisarios determine que el pago no sería de interés público. Antes de autorizar cualquier exención, la junta de fideicomisarios deberá adoptar una resolución que especifique las políticas y los procedimientos que rigen las exenciones.