Section § 8550

Explanation

Esta ley exige a las autoridades de los cementerios crear mapas o planos detallados de sus propiedades a medida que desarrollan secciones para entierros, mausoleos o crematorios. Para los terrenos, deben medir y dividirlos en secciones claras y etiquetadas, y hacer un mapa que muestre estas divisiones. Para los mausoleos e instalaciones similares, también deben crear un mapa detallado que muestre todas las secciones y divisiones.

Los mapas deben ser claros, permanentes y de un tamaño específico, y deben actualizarse cuando se modifiquen o se desarrollen nuevas secciones. Estos mapas deben presentarse ante las autoridades locales dentro de un año a partir de la venta inicial de una sección desarrollada.

Toda autoridad de cementerio, de vez en cuando, según se requiera su propiedad para fines de inhumación, deberá:
(a)CA Salud Y Seguridad Code § 8550(a) En el caso de terrenos, levantarlos y subdividirlos en secciones, bloques, parcelas, avenidas, senderos u otras subdivisiones; hacer un mapa o plano bueno y sustancial que muestre las secciones, parcelas, avenidas, senderos u otras subdivisiones, con nombres o números descriptivos.
(b)CA Salud Y Seguridad Code § 8550(b) En el caso de un mausoleo, o crematorio y columbario, deberá hacer un mapa o plano bueno y sustancial en el que se delineen las secciones, salas, habitaciones, pasillos, elevaciones y otras divisiones, con nombres o números descriptivos.
(c)CA Salud Y Seguridad Code § 8550(c) Los mapas o planos deberán estar dibujados, impresos o reproducidos de forma clara y legible mediante un proceso que garantice un registro permanente en negro sobre tela de calco o película de base de poliéster. Si se utiliza tinta sobre una película de base de poliéster, la superficie de la tinta deberá recubrirse con una sustancia adecuada para asegurar la legibilidad permanente. El tamaño de cada hoja será de 18 por 26 pulgadas o según lo prescriba el registrador del condado o la agencia local. Se trazará una línea marginal completamente alrededor de cada hoja, dejando un margen en blanco de una pulgada. La escala del mapa deberá ser lo suficientemente grande como para mostrar todos los detalles claramente y se utilizarán suficientes hojas para lograr este fin. El número particular de las hojas y el número total de hojas que componen el mapa deberán indicarse en cada una de las hojas y su relación con cada hoja adyacente deberá mostrarse claramente.
(d)CA Salud Y Seguridad Code § 8550(d) Tras la modificación de una sección existente después del 1 de enero de 1990, o el desarrollo de una nueva sección después del 1 de enero de 1990, la autoridad del cementerio deberá modificar y presentar ante el registrador del condado o la agencia local los mapas o planos según se describen en las subdivisiones (a), (b) y (c). Dentro de los 12 meses siguientes a la venta inicial, la autoridad del cementerio deberá presentar ante el registrador del condado o la agencia local el mapa o plano. Para los fines de esta subdivisión, “sección” significa un espacio de entierro, mausoleo o columbario.

Section § 8551

Explanation

Esta ley exige que una autoridad de cementerio debe presentar un mapa de la propiedad del cementerio en la oficina del registrador del condado donde se encuentra la propiedad. Además, deben presentar una declaración escrita que indique que la propiedad está destinada exclusivamente para uso de cementerio.

La autoridad del cementerio deberá registrar el mapa o plano en la oficina del registrador del condado en el que se encuentre toda o una parte de la propiedad. La autoridad del cementerio también deberá presentar para registro en la oficina del registrador del condado una declaración escrita de dedicación de la propiedad delineada en el plano o mapa, dedicando la propiedad exclusivamente a fines de cementerio.

Section § 8552

Explanation
Esta sección de la ley establece que una declaración relacionada con asuntos de cementerio debe seguir un formato específico decidido por la autoridad del cementerio. Debe ser firmada por dos funcionarios clave, como el presidente o vicepresidente, y el secretario, u otras personas autorizadas. La declaración también necesita ser reconocida oficialmente para ser apta para fines de registro.

Section § 8553

Explanation

Una vez que el mapa o plano y la declaración se presentan oficialmente, la propiedad queda oficialmente dedicada para uso de cementerio. Esto significa que solo puede utilizarse para fines de cementerio a partir de ese momento.

Tras la presentación del mapa o plano y la presentación de la declaración para registro, la dedicación se considera completa para todos los fines y, a partir de entonces, la propiedad será poseída, ocupada y utilizada exclusivamente como cementerio y para fines de cementerio.

Section § 8554

Explanation
Esta ley permite cambios en la forma y el tamaño de una propiedad descrita en una dedicación con plano, siempre y cuando estos cambios sean ordenados por los directores y no perturben los restos sepultados de personas fallecidas.

Section § 8555

Explanation
Esta ley significa que una vez que un mapa o documento ha sido registrado oficialmente, sirve como aviso público de que un terreno está destinado para uso de cementerio. Cualquier persona que consulte estos registros entenderá que la propiedad está dedicada a ser un cementerio.

Section § 8556

Explanation

Esta ley exige que el registrador del condado indexe correctamente cualquier mapa o plano archivado, facilitando su localización por su fecha de archivo y número, o por libro y página. Los mapas o planos pueden guardarse en libros especiales o incluirse con los mapas de subdivisiones. Las tarifas de archivo e indexación son las mismas que las de los terrenos subdivididos, según se define en otra sección del Código de Gobierno.

El registrador del condado en el que se archiva un mapa o plano deberá indexar el mapa o plano en el índice general haciendo referencia a la fecha de archivo y número o al libro y página para que pueda ser fácilmente encontrado. El registrador podrá encuadernar los mapas o planos en libros especiales o en sus libros de mapas de subdivisiones. La tarifa por archivar e indexar dicho mapa o plano será la misma que la prevista para terrenos subdivididos conforme a la Sección 27372 del Código de Gobierno.

Section § 8557

Explanation
Esta ley establece que cuando se presenta una declaración de dedicación en la oficina del registrador del condado, el registrador debe registrarla oficialmente en sus registros y también incluirla en el índice general.

Section § 8558

Explanation

Una vez que una propiedad se designa para uso de cementerio, este estatus permanece intacto incluso si la organización que administra el cementerio se disuelve, no usa la propiedad, la vende, o si la propiedad tiene gravámenes o deudas en su contra. Estas circunstancias no afectarán la dedicación del cementerio ni los derechos de los propietarios de las parcelas, a menos que se indique específicamente en este capítulo.

Una vez que la propiedad se dedica a fines de cementerio conforme a este capítulo, ni la dedicación, ni el título de un propietario de parcela, se verán afectados por la disolución de la autoridad del cementerio, por la falta de uso por su parte, por la enajenación de la propiedad, por cualquier gravamen, por venta judicial, o de otra manera, salvo lo dispuesto en este capítulo.

Section § 8559

Explanation

Esta ley confirma que dedicar terrenos para uso de cementerio no infringe ninguna norma sobre mantener una propiedad sin uso por un período excesivo. Está permitido porque se considera que es un respeto a los difuntos, una provisión de espacio para el entierro y un servicio al interés de la comunidad.

La dedicación a fines de cementerio de conformidad con este capítulo no es inválida por violar ninguna ley contra las perpetuidades o la suspensión del poder de enajenación del título o uso de la propiedad, sino que está expresamente permitida y se considerará que es en respeto a los difuntos, una provisión para el entierro de restos humanos, y un deber para, y en beneficio de, el público en general.

Section § 8560

Explanation

Esta ley establece que una vez que una propiedad se dedica como cementerio, no se puede construir infraestructura pública como carreteras, tuberías o servicios públicos a través de ella sin permiso. Este consentimiento debe provenir de la autoridad del cementerio o de al menos dos tercios de los propietarios de las parcelas de enterramiento.

Después de la dedicación conforme a este capítulo, y mientras la propiedad permanezca dedicada a fines de cementerio, ningún ferrocarril, calle, carretera, callejón, tubería, línea de postes u otra vía pública o servicio público se establecerá, a través, sobre o a lo largo de cualquier parte de ella sin el consentimiento de la autoridad del cementerio que la posee y opera, o de no menos de dos tercios de los propietarios de parcelas de enterramiento.

Section § 8560.5

Explanation
Esta ley establece que no se pueden construir nuevas calles, callejones o caminos a través de un cementerio en una ciudad o ciudad y condado si se han realizado entierros allí en los últimos cinco años, a menos que el propietario del cementerio lo consienta.

Section § 8561

Explanation
Esta ley establece que las propiedades destinadas al uso público, como caminos y pasos peatonales, no pueden ser gravadas con costos de mejoras públicas. Estas propiedades también están protegidas de ser utilizadas para saldar las deudas de propietarios individuales relacionadas con parcelas de enterramiento, según lo establecido en otra sección legal (Sección (704.200)).