Chapter 4.6

Section § 8375

Explanation

La ley tiene como objetivo asegurar que los inquilinos y compradores de vivienda conozcan cualquier cargo por descarbonización vinculado a propiedades que están siendo objeto de mejoras de descarbonización. Además, aclara que cuando un proveedor de energía registra un aviso de dicho cargo, no se considera un cobro de deuda.

(a)CA Servicios Públicos Code § 8375(a) Es la intención de la Legislatura establecer transparencia para inquilinos y compradores de vivienda con respecto a la existencia de un cargo por descarbonización asociado con una mejora de descarbonización ubicada en una propiedad.
(b)CA Servicios Públicos Code § 8375(b) La Legislatura encuentra y declara que el acto de un proveedor de energía de registrar un aviso de cargo por descarbonización de conformidad con este capítulo no constituye un cobro de deuda.
cargo por descarbonización transparencia para inquilinos conocimiento de compradores de vivienda mejora de propiedad aviso de proveedor de energía aviso de descarbonización mejoras de descarbonización no es cobro de deuda cargos de la propiedad cargo de la propiedad relacionado con la energía
(Added by Stats. 2022, Ch. 834, Sec. 2. (SB 1112) Effective January 1, 2023.)

Section § 8376

Explanation

Esta ley define términos relacionados con los cargos por descarbonización en California. Un "cargo por descarbonización" es una tarifa adicional en la factura de energía, utilizada para pagar mejoras que ayudan a reducir las emisiones de carbono en una propiedad. Estas mejoras pueden incluir cosas como la reducción de la demanda de electricidad, la adición de almacenamiento de energía, la disminución del uso de combustibles fósiles o la generación de electricidad a partir de fuentes renovables como el sol o el viento.

Un "proveedor de energía" es cualquier entidad que suministra electricidad a los consumidores, incluyendo corporaciones, empresas de servicios públicos y cooperativas. Un "suscriptor" es alguien que compra servicios de electricidad a un proveedor de energía. Finalmente, "propiedad del suscriptor" se refiere a cualquier tipo de propiedad poseída u ocupada por el suscriptor, como hogares o negocios, donde se utilizan estos servicios y mejoras.

Para los fines de este capítulo, se aplican las siguientes definiciones:
(a)CA Servicios Públicos Code § 8376(a) “Cargo por descarbonización” significa un cargo que se añade a la facturación del servicio asociado con el contador eléctrico, u otro dispositivo de medición, bajo el control de un proveedor de energía ubicado en la propiedad del suscriptor donde se encuentra una mejora de descarbonización, y que se recauda para pagar una mejora de descarbonización.
(b)CA Servicios Públicos Code § 8376(b) “Mejora de descarbonización” significa todo lo siguiente:
(1)CA Servicios Públicos Code § 8376(b)(1) Un cambio en una propiedad del suscriptor que reduce la demanda de electricidad de un proveedor de energía.
(2)CA Servicios Públicos Code § 8376(b)(2) Un cambio en una propiedad del suscriptor que permite el almacenamiento de energía.
(3)CA Servicios Públicos Code § 8376(b)(3) Un cambio en una propiedad del suscriptor que reduce el uso de combustibles fósiles.
(4)CA Servicios Públicos Code § 8376(b)(4) Un cambio en una propiedad del suscriptor que convierte el agua, el viento o la luz solar en electricidad utilizable.
(c)CA Servicios Públicos Code § 8376(c) “Proveedor de energía” significa cualquiera de los siguientes:
(1)CA Servicios Públicos Code § 8376(c)(1) Una entidad que ofrece un producto de electricidad para la venta a consumidores minoristas en California, incluyendo una corporación eléctrica, una empresa de servicios eléctricos de propiedad pública local, un proveedor de servicios eléctricos y un agregador de elección comunitaria.
(2)CA Servicios Públicos Code § 8376(c)(2) Cualquier corporación privada o asociación organizada con el propósito de transmitir o distribuir electricidad exclusivamente a sus accionistas o miembros a precio de costo, incluyendo una cooperativa eléctrica.
(d)CA Servicios Públicos Code § 8376(d) “Suscriptor” significa una persona o entidad que compra electricidad o servicios de la red eléctrica a un proveedor de energía y es facturada por la electricidad o los servicios de la red eléctrica por el proveedor de energía, ya sea directamente o por otra entidad en nombre del proveedor de energía.
(e)CA Servicios Públicos Code § 8376(e) “Propiedad del suscriptor” significa propiedad residencial, comercial, industrial, agrícola u otra propiedad inmueble poseída, arrendada o licenciada para ocupación por el suscriptor.
cargo por descarbonización proveedor de energía propiedad del suscriptor energía renovable reducción de combustibles fósiles almacenamiento de energía reducción de la demanda de electricidad consumidores minoristas de electricidad cooperativa eléctrica agregador de elección comunitaria proveedor de servicios eléctricos servicios de la red eléctrica propiedad residencial propiedad comercial propiedad agrícola
(Added by Stats. 2022, Ch. 834, Sec. 2. (SB 1112) Effective January 1, 2023.)

Section § 8377

Explanation

Esta ley se aplica a programas administrados por proveedores de energía que instalan mejoras de descarbonización (como sistemas más eficientes) en propiedades y recuperan los costos de inversión a través de cargos en el medidor eléctrico de la propiedad. Los cargos están vinculados a la propiedad y se transfieren a futuros ocupantes.

Los proveedores de energía deben notificar a los nuevos ocupantes de la propiedad sobre estos cargos registrando un "Aviso de Cargo de Descarbonización" ante el registrador del condado. Este aviso proporciona detalles como la dirección de la propiedad, el monto del cargo e información de contacto para actualizaciones del cargo. Una vez que los costos se recuperan por completo o si la recaudación se detiene, el proveedor debe presentar un aviso de eliminación ante el condado.

Si la propiedad no está ocupada por el propietario, el acuerdo exige que los términos del arrendamiento incluyan la obligación de pagar el cargo de descarbonización. Esta norma se aplica a los acuerdos celebrados después del 1 de enero de 2023.

(a)CA Servicios Públicos Code § 8377(a) El presente capítulo se aplicará a cualquier programa o iniciativa administrado por un proveedor de energía que tenga todos los siguientes atributos:
(1)CA Servicios Públicos Code § 8377(a)(1) El programa o iniciativa realiza una inversión específica del sitio para financiar la instalación de mejoras de descarbonización en propiedades de suscriptores.
(2)CA Servicios Públicos Code § 8377(a)(2) El programa o iniciativa recupera cualquier porción de la inversión específica del sitio a través de cargos de descarbonización asociados con uno o más medidores eléctricos asociados con esas propiedades de suscriptores mejoradas.
(3)CA Servicios Públicos Code § 8377(a)(3) El programa o iniciativa impone la obligación de pagar el cargo de descarbonización que surge de, y se evidencia por, un acuerdo escrito ejecutado en relación con la instalación de la mejora de descarbonización en la propiedad del suscriptor entre el propietario de la propiedad, o todos los propietarios actuales registrados, si son diferentes del suscriptor, y el proveedor de energía.
(4)CA Servicios Públicos Code § 8377(a)(4) Bajo el programa o iniciativa, la obligación del suscriptor de pagar el cargo de descarbonización está asociada con el medidor eléctrico ubicado en la propiedad del suscriptor donde se encuentra la mejora de descarbonización y es transferible a cualquier suscriptor sucesor que posteriormente reciba servicio eléctrico en la propiedad.
(b)CA Servicios Públicos Code § 8377(b) La comisión, o la junta directiva de una empresa de servicios eléctricos de propiedad pública local o cooperativa eléctrica, según corresponda, exigirá a un proveedor de energía, al administrar el programa o iniciativa, que facilite la notificación adecuada de las mejoras y las obligaciones de cargo de descarbonización a los suscriptores sucesores mediante la realización de todo lo siguiente:
(1)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(1) El proveedor de energía registrará, a más tardar 30 días después de financiar una mejora de descarbonización, un aviso de cargo de descarbonización ante el registrador del condado donde se encuentre la propiedad sujeta al cargo de descarbonización. Un registrador del condado, al registrar un aviso de cargo de descarbonización, indexará el aviso de cargo de descarbonización en el índice general por el nombre del propietario del bien inmueble donde se ubicará el medidor afectado por el cargo de descarbonización. El aviso se titulará “AVISO DE CARGO DE DESCARBONIZACIÓN” y cumplirá con la Sección 27324 del Código de Gobierno. El registro del aviso de cargo de descarbonización se considerará notificación suficiente a un suscriptor posterior en una propiedad con mejoras de descarbonización instaladas de la obligación del suscriptor de pagar el cargo de descarbonización por las medidas instaladas.
(2)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(2) El aviso de cargo de descarbonización registrado contendrá toda la siguiente información:
(A)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(2)(A) La dirección o descripción legal, el número de parcela del tasador y el nombre del propietario del bien inmueble donde se ubicará el medidor eléctrico afectado por el cargo de descarbonización.
(B)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(2)(B) El monto del cargo de descarbonización y el período de pago.
(C)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(2)(C) Una descripción de las mejoras de descarbonización financiadas con el cargo de descarbonización.
(D)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(2)(D) Información de contacto de la persona o entidad autorizada para proporcionar una declaración escrita pronta y precisa de los cargos pendientes y los montos de liquidación relacionados con el cargo de descarbonización para el cual se registró el aviso de cargo de descarbonización.
(3)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(3) Dentro de los 30 días siguientes a la recuperación total de los costos de los cargos pendientes relacionados con el aviso de cargo de descarbonización registrado, el proveedor de energía registrará un aviso de la recuperación total de los costos y la eliminación del cargo de descarbonización ante el registrador del condado donde se encuentre la propiedad sujeta al cargo de descarbonización. El aviso de la recuperación total de los costos y la eliminación del cargo de descarbonización incluirá una referencia al aviso de cargo de descarbonización registrado.
(4)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(4) Dentro de los 30 días siguientes a una decisión del proveedor de energía de cesar la recaudación del cargo, el proveedor de energía registrará un aviso de eliminación del cargo de descarbonización ante el registrador del condado donde se encuentre la propiedad sujeta al cargo de descarbonización. El aviso de la eliminación del cargo de descarbonización incluirá una referencia al aviso de cargo de descarbonización registrado.
(5)CA Servicios Públicos Code § 8377(b)(5) Cuando la propiedad del suscriptor no esté ocupada por el propietario, el acuerdo escrito entre el proveedor de energía y el propietario de la propiedad ejecutado en relación con la instalación de la mejora de descarbonización incorporará un requisito de que el propietario de la propiedad hará que la obligación de pagar el cargo de descarbonización aparezca en los términos mediante los cuales el suscriptor arrienda o licencia la propiedad para su ocupación. Este párrafo solo se aplicará a los acuerdos escritos ejecutados después del 1 de enero de 2023.
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(Added by Stats. 2022, Ch. 834, Sec. 2. (SB 1112) Effective January 1, 2023.)