Esta ley explica que un 'mejorador de buena fe' es alguien que realiza mejoras en un terreno, creyendo de buena fe que lo posee, aunque en realidad no lo sea debido a un error legal o de hecho. También incluye a cualquier persona que herede, compre o adquiera de otra manera el interés de dicha persona.

Esta sección aclara que cuando la ley menciona 'persona' en este contexto, también se refiere a una asociación no incorporada, que es un grupo de personas que actúan juntas y que no está formalizado como una corporación.

Esta ley explica cómo deben clasificarse ciertos tipos de acciones legales. Si alguien inicia un caso para buscar desagravio bajo este capítulo, se tratará como un caso 'grande', llamado caso civil ilimitado, sin importar la cantidad de dinero involucrada o si la otra parte solo quiere defenderse pidiendo desagravio bajo el mismo capítulo. Pero, si es otro tipo de caso donde el demandado solo se está defendiendo y las cantidades de dinero y otras reglas encajan en un cierto nivel, se tratará como un caso 'pequeño', llamado caso civil limitado. Además, alguien conocido como mejorador de buena fe —quien hizo cambios pensando que le estaban permitidos— debe probar que merece desagravio. El tribunal considera cuán cuidadoso o negligente fue el mejorador y decide qué es justo para todos los involucrados.

Esta ley significa que un tribunal no permitirá que alguien que hizo mejoras de buena fe reclame derechos como la compensación o la capacidad de retirar esas mejoras si hacerlo sería justo para todas las partes involucradas. El tribunal también considerará lo que el propietario del terreno planea hacer con la tierra o cómo la necesita para otros proyectos al decidir qué es justo.

Esta ley establece que si alguien realiza mejoras en el terreno de otra persona de buena fe, es decir, creyendo que tenía derecho a hacerlo, el tribunal puede ajustar los derechos e intereses de todas las partes involucradas, como el propietario del terreno y cualquier arrendatario o prestamista. La decisión del tribunal debe ser justa y proteger al propietario del terreno de pérdidas económicas, evitando al mismo tiempo que el propietario se beneficie injustamente a expensas de quien realizó la mejora. El tribunal debe considerar los gastos del propietario del terreno relacionados con el caso judicial, como los honorarios legales, y cualquier plan que el propietario tenga para usar o desarrollar el terreno.

Esta sección de la ley de California establece que ciertos capítulos no se aplican a las mejoras realizadas por o en terrenos propiedad de entidades públicas, como el gobierno federal, los estados, los condados, las ciudades u otras organizaciones públicas. Además, si el propietario del terreno ha utilizado su propiedad para un fin público y podría haber adquirido el terreno mediante expropiación forzosa, estos capítulos tampoco se aplican.