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Section § 37030

Esta ley explica que la demanda de adquirir propiedades con fines medioambientales es mucho mayor que los fondos estatales disponibles a través de bonos aprobados. Para abordar esto, la Ley de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural de 2000 permite a los propietarios de propiedades donar tierras y recibir un crédito fiscal equivalente al 55% del valor de la tierra. Este enfoque reduce casi a la mitad los costos de adquisición de propiedades del estado. Al permitir que los fondos de bonos se utilicen junto con estos créditos fiscales, el estado puede ampliar su capacidad para comprar propiedades ambientalmente importantes.

La Legislatura encuentra y declara todo lo siguiente:

(a) Las necesidades justificables actuales para la adquisición de propiedades con fines medioambientales superan sustancialmente los fondos de bonos aprobados por el estado disponibles para estos fines.

(b) La Ley de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural de 2000 autoriza la adquisición de propiedades calificadas mediante donaciones elegibles para un crédito contra el impuesto sobre la renta personal o el impuesto bancario y corporativo por un monto equivalente al 55 por ciento del valor justo de mercado de cualquier contribución calificada.

(c) Cuando los propietarios de propiedades pueden utilizar este crédito fiscal, los costos de adquisición del estado se reducen casi a la mitad.

(d) Autorizar el gasto de fondos de bonos para adquirir propiedades utilizando estos créditos fiscales ampliará significativamente el poder de adquisición de los fondos de bonos existentes.

adquisición de propiedades ambientales Ley de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural crédito fiscal por donaciones valor justo de mercado incentivo por donación de propiedades crédito fiscal del 55% costos de adquisición estatales expansión del poder de los fondos de bonos conservación ambiental contribuciones calificadas fondos de bonos propietarios de propiedades fines medioambientales crédito fiscal por donación preservación de tierras

(Added by Stats. 2004, Ch. 715, Sec. 2. Effective January 1, 2005.)

Section § 37031

Esta sección explica qué significan 'propósito' y 'propiedad' en relación con las disposiciones y fondos de bonos. Para los bonos descritos en las partes (1) a (3) de la Sección 37032, 'propósito' se refiere al esquema y diseño del bono. Para los bonos en las partes (4) a (11) de la misma sección, 'propósito' significa su alcance y efecto. Si los fondos de bonos se utilizan según una ley de bonos aprobada por iniciativa (parte (12) de la Sección 37032), 'propósito' sigue la definición de alcance y efecto. Si no, sigue la definición de esquema y diseño.

'Propiedad' se refiere a cualquier bien adquirido con fondos de bonos bajo estas reglas, tal como se define en otra sección (37002).

(a) Para las disposiciones de bonos enumeradas en los párrafos (1) a (3), ambos inclusive, de la subdivisión (c) de la Sección 37032, "propósito" significa esquema y diseño.

(b) Para las disposiciones de bonos enumeradas en los párrafos (4) a (11), ambos inclusive, de la subdivisión (c) de la Sección 37032, "propósito" significa alcance y efecto.

(c) Para los fondos de bonos elegibles para ser utilizados bajo este capítulo, de conformidad con el párrafo (12) de la subdivisión (c) de la Sección 37032, si la ley de bonos es aprobada por iniciativa, "propósito" se definirá de conformidad con la subdivisión (b), pero si la ley de bonos no es aprobada por iniciativa, "propósito" se definirá de conformidad con la subdivisión (a).

(d) Para los fines de este capítulo, "propiedad" significa propiedad según se define en la subdivisión (j) de la Sección 37002 que se adquiere de conformidad con esta división utilizando fondos de bonos de acuerdo con este capítulo.

disposiciones de bonos esquema y diseño alcance y efecto fondos de bonos ley de bonos por iniciativa adquisición de propiedad definición de ley de bonos Sección 37032 Sección 37002 iniciativa versus no iniciativa propósito del bono elegibilidad de fondos definiciones estatutarias uso de bonos definición legal de propósito

(Added by Stats. 2004, Ch. 715, Sec. 2. Effective January 1, 2005.)

Section § 37032

Esta ley permite a los departamentos estatales o gobiernos locales de California usar ciertos fondos de bonos para comprar propiedades, siempre que la compra cumpla con las reglas y objetivos específicos relacionados con esos bonos. Estos fondos no se pueden usar si se otorgan a través de un proceso de subvención donde hay competencia.

Esta norma detalla las secciones específicas de bonos de donde se pueden obtener los fondos, centrándose principalmente en proyectos ambientales y de agua. La ley asegura que las compras de propiedades concuerden con el propósito de los bonos designados e incluye un beneficio de crédito fiscal para estas transacciones.

(a) Si un departamento o gobierno local identifica propiedades que pueden ser adquiridas conforme a esta división y determina que la adquisición cumpliría con el propósito de una disposición de bonos enumerada en la subdivisión (c) y con cualquier directriz aplicable desarrollada para dicha disposición de bonos por la agencia administradora, y se cumplen todos los requisitos de esta división y el departamento o gobierno local adquiere la propiedad conforme a esta división, el departamento o gobierno local podrá gastar fondos de la disposición de bonos que le hayan sido asignados, distribuidos o adjudicados, para adquirir la propiedad utilizando el crédito fiscal proporcionado por esta división.

(b) Las disposiciones de bonos aplicables de las cuales un departamento o gobierno local puede usar fondos de bonos para adquirir propiedades utilizando el crédito fiscal proporcionado por esta división no incluyen subvenciones de fondos de bonos distribuidas a través de un proceso competitivo.

(c) Las disposiciones de bonos aplicables de las cuales un departamento o gobierno local puede gastar fondos de bonos conforme a la subdivisión (a) son las siguientes:

(1) Sección 5096.615.

(2) Subdivisión (a) o (b), o párrafo (1) de la subdivisión (c), de la Sección 5096.650.

(3) Fondos bajo el párrafo (2) de la subdivisión (c) de la Sección 5096.650 que se gastarán conforme al párrafo (6) de la subdivisión (b) de la Sección 31220.

(4) Sección 79541 del Código del Agua.

(5) Sección 79542 del Código del Agua.

(6) Sección 79544 del Código del Agua.

(7) Subdivisión (e) o (f) de la Sección 79550 del Código del Agua.

(8) Sección 79565 del Código del Agua.

(9) Sección 79568 del Código del Agua.

(10) Sección 79570 del Código del Agua.

(11) Sección 79572 del Código del Agua.

(12) Otros fondos de bonos, si la ley de bonos especifica que sus fondos pueden ser utilizados para los propósitos de esta división.

adquisición de propiedades fondos de bonos crédito fiscal subvenciones no competitivas departamentos estatales gobiernos locales proyectos ambientales Código del Agua cumplimiento de directrices propósito de la disposición de bonos compra de terrenos asignación de fondos sección 5096.615 sección 79541 exclusión de proceso competitivo

(Added by Stats. 2004, Ch. 715, Sec. 2. Effective January 1, 2005.)

Section § 37034

Esta sección de la ley explica el proceso para adquirir propiedades mediante donación cuando hay fondos de bonos involucrados. Un departamento o gobierno local puede solicitar una donación de propiedad si cumple con requisitos específicos de bonos. Cuando el donante acepta, debe presentar una solicitud que incluya una autorización firmada para fines fiscales. Si se aprueba, la entidad adquirente utiliza fondos de bonos para reembolsar al Fondo General por cualquier crédito fiscal que el donante reclame. Este proceso requiere una coordinación precisa, incluyendo el intercambio de información entre la Junta de Impuestos de Franquicia, la junta, el departamento y otros organismos gubernamentales para asegurar que los fondos se transfieran y acrediten adecuadamente. La ley asegura que cualquier transacción financiera relacionada, como la gravación de fondos de bonos, se alinee con las políticas fiscales sin estar restringida por limitaciones de año fiscal.

(a)

(1) Si un departamento determina que una propiedad está disponible para su adquisición mediante donación, y que la adquisición de la propiedad cumpliría con los requisitos de una disposición de bonos aplicable especificada en el inciso (c) de la Sección 37032 y cualquier directriz aplicable desarrollada para esa disposición de bonos por la agencia administradora, y el departamento cree que la adquisición de la propiedad cumpliría con los requisitos de esta división, el departamento podrá solicitar al posible donante de la propiedad que presente una solicitud conforme a la Sección 37010. Si el posible donante acepta presentar dicha solicitud, el departamento podrá solicitar la aprobación de la donación conforme a los requisitos de esta división.

(2) Si un gobierno local determina que una propiedad está disponible para su adquisición mediante donación, y que la adquisición de la propiedad cumpliría con los requisitos de una disposición de bonos aplicable especificada en el inciso (c) de la Sección 37032 y cualquier directriz aplicable desarrollada para esa disposición de bonos por la agencia administradora, y el gobierno local cree que la adquisición de la propiedad cumpliría con los requisitos de esta división, el gobierno local podrá solicitar al departamento que le asignó los fondos de bonos pertinentes que determine si está de acuerdo con las determinaciones y creencias del gobierno local realizadas conforme a este párrafo. Si el departamento está de acuerdo con el gobierno local y otorga su aprobación para la adquisición con fondos de bonos que ha asignado al gobierno local, el gobierno local podrá solicitar al posible donante de la propiedad que presente una solicitud conforme a la Sección 37010. Si el posible donante acepta presentar la solicitud, el gobierno local podrá solicitar la aprobación de la donación conforme a los requisitos de esta división.

(3) Además de los requisitos de la Sección 37011, la solicitud deberá incluir, y no será aceptada si no lo incluye, una autorización firmada por el donante, en una forma y manera mutuamente acordadas por la junta y la Junta de Impuestos de Franquicia, para la divulgación de la información necesaria para realizar el pago según lo exige el inciso (b). Para los fines del inciso (b) de la Sección 1798.24 del Código Civil, la autorización firmada será el consentimiento voluntario del donante para la divulgación de la información.

(b)

(1) Si la junta otorga la aprobación, el departamento o el gobierno local podrá adquirir la propiedad conforme a esta división. A través del proceso descrito en esta sección, el departamento reembolsará al Fondo General el crédito fiscal reclamado conforme a este capítulo bajo la Sección 17053.30 o 23630 del Código de Ingresos y Tributación mediante la transferencia de fondos de bonos identificados bajo el inciso (c) de la Sección 37032 a la Cuenta de Reembolso de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural, sobre la base de la información proporcionada al departamento bajo la Sección 37040 con respecto al crédito reclamado por una contribución calificada bajo la Sección 17053.30 o 23630 del Código de Ingresos y Tributación en ese año fiscal.

(2) Si un gobierno local solicita directamente a la junta la aceptación de una donación calificada, la junta podrá otorgar una aprobación condicional para que el gobierno local adquiera la propiedad conforme a esta división. A través del proceso descrito en esta sección, el gobierno local reembolsará al Fondo General el crédito fiscal reclamado conforme a este capítulo bajo la Sección 17053.30 o 23630 del Código de Ingresos y Tributación mediante la transferencia de fondos por el monto total del crédito fiscal aprobado a la junta para su depósito en la Cuenta de Reembolso de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural.

(3)

(A) Previa aprobación de la junta, y antes de que el departamento, el gobierno local o la organización sin fines de lucro designada reciba la propiedad, el departamento deberá gravar los fondos de bonos identificados bajo el inciso (c) de la Sección 37032 por un monto necesario para pagar el crédito fiscal según lo dispuesto en la Sección 17053.30 o 23630, según corresponda, del Código de Ingresos y Tributación.

(B) Si un gobierno local solicita directamente a la junta la aceptación de una donación calificada, y la junta otorga la aprobación condicional de la donación calificada, el gobierno local tendrá 60 días para transferir a la junta el monto total de los fondos necesarios para reembolsar al Fondo General. Al recibir los fondos necesarios para reembolsar al Fondo General, la junta proporcionará al donante y al gobierno local un aviso de aprobación final del crédito fiscal. Un crédito fiscal no se aprueba hasta el momento en que el donante y el gobierno local reciban una notificación final de la junta de que se han recibido fondos suficientes para reembolsar al Fondo General por la pérdida de ingresos asociada con el crédito fiscal.

(C) El acuerdo de adquisición o cualquier otro documento que delimite claramente el compromiso conforme a esta división será la única documentación requerida para que el departamento grave los fondos de bonos según lo exige este párrafo.

(D) Salvo que lo prohíba la ley de bonos pertinente, no obstante la Sección 13340 del Código de Gobierno o cualquier otra disposición de la ley, el gravamen estará disponible sin tener en cuenta los años fiscales para permitir pagos a la Cuenta de Reembolso de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural por el crédito fiscal adeudado al donante de la propiedad bajo la Sección 17053.30 o 23630, según corresponda, del Código de Ingresos y Tributación.

(4) La Junta de Impuestos de Franquicia proporcionará a la junta información conforme al inciso (a) de la Sección 19560 del Código de Ingresos y Tributación sobre los créditos fiscales reclamados. La información incluirá el año fiscal para el cual se reclamó el crédito. La junta proporcionará la información requerida por la Sección 37040 al departamento pertinente. Al recibir la notificación de que se ha reclamado un crédito fiscal calificado, el departamento, conforme al párrafo (1), transferirá fondos de bonos por el monto del crédito fiscal para ese año fiscal a la Cuenta de Reembolso de Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural dentro de los 60 días siguientes a la recepción de la notificación. El departamento notificará a la junta de esta transferencia.

(5) La junta remitirá la información que reciba conforme al párrafo (4) al Contralor y al Departamento de Finanzas, quienes utilizarán la información con el fin de atribuir el impacto presupuestario del crédito y la transferencia de fondos de bonos al año fiscal y tributario correspondiente.

adquisición de propiedad proceso de donación requisitos de bonos crédito fiscal reembolso al Fondo General Preservación del Patrimonio Natural Junta de Impuestos de Franquicia transferencia de fondos de bonos año fiscal contribución calificada aprobación final gravamen de fondos políticas fiscales impacto presupuestario solicitud del donante de propiedad

(Amended by Stats. 2009, Ch. 220, Sec. 4. (AB 94) Effective January 1, 2010.)

Section § 37035

Esta sección de la ley describe situaciones en las que una organización sin fines de lucro puede encargarse de aceptar una propiedad que un departamento gubernamental o un gobierno local tiene previsto adquirir. Si la aceptación de la propiedad por parte de la organización sin fines de lucro cumple con ciertas condiciones de bonos, el departamento o gobierno local puede solicitar la adquisición de dicha propiedad para la organización. Esta transferencia requiere el acuerdo tanto del donante como de la organización sin fines de lucro, además de la observancia de requisitos de procedimiento específicos. El propósito es asegurar que la propiedad se gestione de manera adecuada sin que el gobierno la posea directamente. Cualquier fondo transferido debe cumplir con las regulaciones para reembolsar al Fondo General, si aplica.

(a)

(1) Si un departamento determina que una organización sin fines de lucro designada, en lugar del departamento, debe aceptar bienes inmuebles que el departamento solicita adquirir conforme al párrafo (1) del inciso (a) de la Sección 37034, y determina que la aceptación por parte de la organización sin fines de lucro designada cumpliría con el propósito de la disposición de bonos aplicable especificada en el inciso (c) de la Sección 37032, el departamento podrá, tras esa determinación y tras realizar las determinaciones y tener la convicción requerida por el párrafo (1) del inciso (a) de la Sección 37034, solicitar la adquisición de los bienes inmuebles para esa organización sin fines de lucro designada conforme a esta división. El departamento no presentará esa solicitud hasta que el donante potencial acepte presentar una solicitud conforme a la Sección 37010 y al párrafo (3) del inciso (a) de la Sección 37034 y la organización sin fines de lucro designada acepte los bienes inmuebles si se adquieren conforme a esta división.

(2) Si un gobierno local determina que una organización sin fines de lucro designada, en lugar del gobierno local, debe aceptar bienes inmuebles que el gobierno local solicita adquirir conforme al párrafo (2) del inciso (a) de la Sección 37034, y determina que la aceptación por parte de la organización sin fines de lucro designada cumpliría con el propósito de la disposición de bonos aplicable especificada en el inciso (c) de la Sección 37032, el gobierno local podrá, tras esa determinación y tras realizar las determinaciones y tener la convicción requerida por el párrafo (2) del inciso (a) de la Sección 37034, solicitar al departamento que le asignó los fondos de bonos pertinentes que determine si está de acuerdo con las determinaciones del gobierno local realizadas conforme a este párrafo. Si el departamento está de acuerdo con el gobierno local, da su aprobación para la aceptación de los bienes inmuebles por parte de la organización sin fines de lucro designada, y da su aprobación conforme al párrafo (2) del inciso (a) de la Sección 37034, el gobierno local podrá solicitar la adquisición de los bienes inmuebles para esa organización sin fines de lucro designada conforme a esta división. El gobierno local no presentará esa solicitud hasta que el donante potencial acepte presentar una solicitud conforme a la Sección 37010 y al párrafo (3) del inciso (a) de la Sección 37034 y la organización sin fines de lucro designada acepte los bienes inmuebles si se adquieren conforme a esta división.

(b) Si un departamento o gobierno local solicita que una organización sin fines de lucro designada adquiera bienes inmuebles, conforme al inciso (a), el departamento y el donante, y el gobierno local, si corresponde, deberán cumplir con todos los requisitos de esta división que se aplican al departamento y al donante, y al gobierno local, si corresponde, cuando el departamento o gobierno local solicite de otro modo adquirir bienes inmuebles conforme a esta división.

(c) Si un gobierno local solicita que una organización sin fines de lucro designada adquiera y acepte bienes inmuebles donados, el gobierno local deberá cumplir con todos los requisitos de esta división que se aplican al gobierno local que transfiere fondos a la junta necesarios para reembolsar el Fondo General.

adquisición de propiedad por organización sin fines de lucro aceptación por organización sin fines de lucro designada cumplimiento de disposición de bonos acuerdo de donación de propiedad transferencia de propiedad gubernamental solicitud del donante reembolso al Fondo General fondos de bonos de gobierno local solicitud de adquisición de propiedad proceso de acuerdo de organización sin fines de lucro requisitos de cumplimiento de propiedad procedimientos de transferencia de propiedad consideraciones de propiedad de organización sin fines de lucro gestión de propiedad gubernamental disposiciones de bonos de propiedad

(Amended by Stats. 2009, Ch. 220, Sec. 5. (AB 94) Effective January 1, 2010.)

Section § 37036

Esta ley crea la Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural dentro del Fondo General de California. Esta cuenta recibe ciertos pagos y se usa únicamente para reembolsar al Fondo General, siguiendo reglas específicas. Una vez que el dinero está en la cuenta y se informa a la Legislatura, el Contralor debe transferir esos fondos al Fondo General en un plazo de 60 días. Además, los fondos de esta cuenta no pueden prestarse a otros ni generar intereses.

(a) La Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural se establece en el Fondo General para recibir los fondos pagados conforme a este capítulo.

(b) Los fondos en la Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural se utilizarán únicamente para reembolsar al Fondo General según lo determinen los departamentos conforme al párrafo (1) de la subdivisión (b) de la Sección 37034.

(c) Al recibir fondos en la Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural y previa notificación a la Legislatura, el Contralor transferirá, dentro de los 60 días siguientes a la notificación, el saldo de la Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural al Fondo General.

(d) Los fondos en la Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural no podrán ser prestados a otro fondo ni devengarán intereses.

Preservación del Patrimonio Natural Reembolso de Crédito Fiscal reembolso al Fondo General transferencia del Contralor restricciones de la cuenta notificación de transferencia de fondos prohibición de préstamos prohibición de intereses crédito fiscal de California fondos para la preservación ambiental proceso de reembolso estatal

(Amended by Stats. 2008, Ch. 760, Sec. 19. Effective September 30, 2008.)

Section § 37038

Esta ley establece que si una junta dentro de un departamento recibe dinero de ciertos bonos y desea usarlo para comprar propiedades, debe asegurarse de que la compra se alinee tanto con el propósito del bono como con cualquier directriz establecida por la agencia que administra el bono. También deben asegurarse de que la compra cumpla con las reglas de la división.

fondos de bonos adquisición de propiedades requisitos de la junta cumplimiento de la disposición de bonos directrices para bonos agencia administradora directrices para la compra de propiedades requisitos de la división cumplimiento de la adquisición uso de fondos de bonos determinación de compra cumplimiento de la compra de propiedades directrices de la agencia administradora directrices de la disposición de bonos reglas de adquisición de propiedades

(Added by Stats. 2004, Ch. 715, Sec. 2. Effective January 1, 2005.)

Section § 37040

Esta sección describe las responsabilidades de una junta cuando se entera de que alguien reclama un crédito fiscal relacionado con ciertas leyes de bonos. Una vez notificada por la Junta de Impuestos de Franquicia, la junta debe informar al Contralor, al Tesorero y al departamento pertinente sobre detalles específicos, como de qué fondo de bonos proviene el crédito, el nombre del proyecto y el gobierno local, el departamento que transfiere los fondos y el monto del crédito para el año.

(a) La junta notificará al Contralor, al Tesorero y al departamento pertinente la información enumerada en el inciso (b) después de que la junta reciba notificación de la Junta de Impuestos de Franquicia conforme a la Sección 19560 del Código de Ingresos y Tributación de que una persona está reclamando un crédito fiscal bajo este capítulo.

(b) La junta proporcionará toda la siguiente información:

(1) El fondo de bonos y la disposición específica de la ley de bonos bajo la cual se reclama el crédito.

(2) El nombre del proyecto, la asignación bajo la cual se comprometió el crédito y, si corresponde, el gobierno local relacionado.

(3) El departamento que transferirá los fondos de bonos apropiados a la Cuenta de Reembolso del Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural.

(4) El monto del crédito fiscal para ese año fiscal.

notificación de crédito fiscal fondo de bonos Junta de Impuestos de Franquicia asignación de proyecto Crédito Fiscal para la Preservación del Patrimonio Natural detalles del monto del crédito departamento de transferencia de fondos participación del gobierno local crédito del año fiscal Cuenta de Reembolso notificación al departamento pertinente

(Added by Stats. 2004, Ch. 715, Sec. 2. Effective January 1, 2005.)

Section § 37042

Esta ley aclara que usar fondos de bonos, como se describe en este capítulo, no se considera usar dinero prestado para cubrir un déficit presupuestario estatal al final del año, lo cual está prohibido por la Constitución de California.

fondos de bonos gasto déficit presupuestario estatal de fin de año uso de ingresos de bonos endeudamiento Constitución de California Artículo XVI déficit presupuestario uso de bonos declaración legislativa subdivisión (c) uso prohibido gestión financiera asignación de fondos presupuesto estatal aclaración legal

(Added by Stats. 2004, Ch. 715, Sec. 2. Effective January 1, 2005.)