- - CA Recursos Públicos

Section § 29760

Esta ley exige un plan integral de gestión de recursos para la zona primaria del delta, que debe ser elaborado por una comisión antes del 1 de octubre de 1994. Los objetivos del plan incluyen preservar los valores culturales, proteger los recursos naturales, mantener la viabilidad agrícola, mejorar los sistemas de diques y conservar los hábitats.

Además, promueve esfuerzos cooperativos de conservación y el acceso público controlado, al tiempo que mantiene la navegación. El plan incluirá una estrategia de patrulla marítima en cooperación con las fuerzas del orden para mejorar la seguridad, pero no anulará la autoridad de los gobiernos locales en las zonas secundarias. Si surgen conflictos, los propietarios de tierras pueden continuar cultivando sus terrenos.

(a) A más tardar el 1 de octubre de 1994, la comisión preparará y adoptará, por voto mayoritario de los miembros de la comisión, y posteriormente revisará y mantendrá, un plan integral de gestión de recursos a largo plazo para los usos del suelo dentro de la zona primaria del delta. El plan de gestión de recursos consistirá en el mapa de la zona primaria y un texto o textos que establezcan una descripción de las necesidades y objetivos para el delta y una declaración de las políticas, estándares y elementos del plan de gestión de recursos.

(b) El plan de gestión de recursos deberá cumplir los siguientes requisitos:

(1) Proteger y preservar los valores culturales y la vitalidad económica que reflejan la historia, el patrimonio natural y los recursos humanos del delta.

(2) Conservar y proteger la calidad de los recursos renovables.

(3) Preservar y proteger la viabilidad agrícola.

(4) Restaurar, mejorar y gestionar los sistemas de diques mediante la promoción de estrategias que incluyan, entre otras, métodos y procedimientos que impulsen la adopción e implementación de estándares coordinados y uniformes entre las agencias gubernamentales para el mantenimiento, reparación y construcción de diques tanto públicos como privados.

(5) Preservar y proteger las pesquerías dependientes del delta y su hábitat.

(6) Preservar y proteger el hábitat ribereño y de humedales, y promover y fomentar un aumento neto tanto en la superficie como en los valores de esos recursos en tierras públicas y mediante acuerdos cooperativos voluntarios con propietarios de propiedades privadas.

(7) Preservar y proteger la calidad del agua del delta, tanto para fines de flujo en el cauce como para uso y consumo humano.

(8) Preservar y proteger los espacios abiertos y las oportunidades recreativas al aire libre.

(9) Preservar y proteger los intereses de la propiedad privada contra el allanamiento de morada y el vandalismo.

(10) Preservar y proteger las oportunidades de acceso público controlado y uso de tierras públicas y vías fluviales, de manera consistente con la protección de los recursos naturales y los intereses de la propiedad privada.

(11) Preservar, proteger y mantener la navegación.

(12) Proteger el delta de cualquier desarrollo que resulte en una pérdida significativa de hábitat o tierras agrícolas.

(13) Promover estrategias para la financiación, adquisición y mantenimiento de acuerdos cooperativos voluntarios, como servidumbres de conservación, entre propietarios y grupos de conservación que protejan el hábitat de la vida silvestre y las tierras agrícolas, sin menoscabar la integridad de los diques.

(14) Permitir el desarrollo de embalses de agua y hábitat que sea compatible con otros usos.

(c) El plan de gestión de recursos no anulará la autoridad de los gobiernos locales sobre las áreas dentro de la zona secundaria.

(d) Para facilitar, en parte, los requisitos especificados en los párrafos (8), (9), (10) y (11) de la subdivisión (b), la comisión incluirá en el plan de gestión de recursos, en consulta con todas las agencias de aplicación de la ley con jurisdicción en el delta, una estrategia para la implementación de un sistema coordinado de patrulla marítima en todo el delta que mejorará la aplicación de la ley y coordinará el uso de recursos por todas las jurisdicciones para garantizar un nivel adecuado de seguridad pública. El plan estratégico identificará los recursos para implementar esa coordinación. La comisión no tendrá autoridad para abrogar la autoridad existente de ninguna agencia de aplicación de la ley.

(e) En la medida en que cualquiera de los requisitos especificados en esta sección entre en conflicto, nada en esta división negará el derecho del propietario de la tierra a continuar con el uso agrícola de la misma.

plan de gestión de recursos zona primaria del delta valores culturales vitalidad económica viabilidad agrícola gestión de diques protección de pesquerías calidad del agua oportunidades recreativas protección de la propiedad privada sistema de patrulla marítima seguridad pública servidumbres de conservación desarrollo de hábitat derechos agrícolas del propietario

(Amended by Stats. 1998, Ch. 584, Sec. 2.7. Effective January 1, 1999.)

Section § 29761

Esta ley exige que una comisión apruebe el plan de sostenibilidad económica y cualquier actualización. La aprobación debe ser por mayoría de votos y debe seguir a tres audiencias públicas. Estas audiencias deben realizarse en diferentes regiones: una en el Delta norte, una en el Delta sur y una en el Delta oeste.

plan de sostenibilidad económica mayoría de votos audiencias públicas Delta norte Delta sur Delta oeste actualizaciones del plan participación comunitaria aprobación de la comisión audiencias regionales región del Delta participación pública

(Repealed and added by Stats. 2009, 7th Ex. Sess., Ch. 5, Sec. 25. (SB 1 7x) Effective February 3, 2010.)

Section § 29761.5

Esta ley exige que una comisión revise y, si es necesario, actualice un plan de sostenibilidad económica cada cinco años, específicamente antes de que finalicen los años terminados en seis o en uno. Después de actualizar el plan, deben enviar copias al Gobernador, a la Legislatura, a los gobiernos locales y al Consejo de Administración del Delta en un plazo de 60 días.

El Consejo de Administración del Delta tiene 180 días para verificar si el plan se alinea con su Plan del Delta.

(a) La comisión revisará y, según se determine necesario, modificará el plan de sostenibilidad económica cada cinco años a más tardar el 31 de diciembre en los años que terminen en seis o en uno.

(b) La comisión transmitirá copias del plan de sostenibilidad económica y de cualquier modificación posterior al Gobernador, a la Legislatura, a cada gobierno local según se define en la Sección 29725, y al Consejo de Administración del Delta dentro de los 60 días siguientes a su adopción o modificación. Dentro de los 180 días siguientes a la adopción o modificación del plan de sostenibilidad económica por parte de la comisión, el Consejo de Administración del Delta revisará el plan de sostenibilidad económica para verificar su coherencia con el Plan del Delta.

plan de sostenibilidad económica revisar y modificar cada cinco años 31 de diciembre gobierno local Consejo de Administración del Delta transmitir copias Gobernador Legislatura alineación con el Plan del Delta revisión de coherencia 60 días 180 días adopción del plan modificación del plan

(Repealed and added by Stats. 2009, 7th Ex. Sess., Ch. 5, Sec. 27. (SB 1 7x) Effective February 3, 2010.)

Section § 29763

Esta ley exige a los gobiernos locales actualizar sus planes generales dentro de los 180 días siguientes a la adopción de un plan de gestión de recursos nuevo o revisado. Las actualizaciones deben asegurar que los planes locales se alineen con el nuevo plan de gestión de recursos en lo que respecta a los terrenos de la zona primaria.

plan de gestión de recursos enmiendas al plan general cumplimiento del gobierno local terrenos de la zona primaria actualizaciones de la planificación del uso del suelo requisito de coherencia del plan plazos gubernamentales actualizaciones de la política de uso del suelo planificación ambiental obligaciones del gobierno local

(Amended by Stats. 2009, 7th Ex. Sess., Ch. 5, Sec. 29. (SB 1 7x) Effective February 3, 2010.)

Section § 29763.5

Esta ley exige que una comisión revise y vote sobre las propuestas de los gobiernos locales para modificar los planes generales dentro de los 60 días siguientes a su recepción. La comisión debe aprobar estas modificaciones solo si cumplen ciertos criterios. Estos incluyen no dañar humedales, la calidad del agua o los hábitats de la vida silvestre, no aumentar la contaminación o los riesgos de inundación, y no afectar negativamente la agricultura o la navegación. Además, estos planes no deben disminuir el acceso público (a menos que entre en conflicto con los derechos de propiedad privada) ni afectar la integridad de los diques. Es importante destacar que cualquier cambio no debe imponer nuevas restricciones a la agricultura dentro de zonas específicas.

La comisión deberá pronunciarse sobre las enmiendas propuestas a los planes generales de los gobiernos locales dentro de los 60 días siguientes a la fecha de presentación de dichas enmiendas. La comisión aprobará las enmiendas propuestas a los planes generales por mayoría de votos de los miembros de la comisión, con respecto a los terrenos dentro de la zona primaria, solo después de emitir todas las siguientes conclusiones escritas sobre el impacto potencial de las enmiendas propuestas, en la medida en que dichos impactos no aumenten los requisitos o restricciones sobre las prácticas agrícolas en la zona primaria, basándose en pruebas sustanciales en el expediente:

(a) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, son consistentes con el plan de gestión de recursos.

(b) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en la pérdida de humedales o zonas ribereñas.

(c) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en la degradación de la calidad del agua.

(d) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en un aumento de la contaminación de fuentes no puntuales.

(e) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en la degradación o reducción del hábitat de la Ruta Migratoria del Pacífico.

(f) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en una reducción del acceso público, siempre que dicho acceso no infrinja los derechos de propiedad privada.

(g) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no expondrán al público a un mayor riesgo de inundación.

(h) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no impactarán negativamente las tierras agrícolas ni aumentarán el potencial de vandalismo, intrusión o la creación de molestias públicas o privadas en terrenos públicos o privados.

(i) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en la degradación o menoscabo de la integridad de los diques.

(j) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no impactarán negativamente la navegación.

(k) El plan general, y cualquier desarrollo aprobado o propuesto que sea consistente con el plan general, no resultarán en ningún aumento de requisitos o restricciones sobre las prácticas agrícolas en la zona primaria.

enmiendas a planes generales de gobiernos locales zona primaria plan de gestión de recursos pérdida de humedales pérdida ribereña degradación de la calidad del agua contaminación de fuentes no puntuales hábitat de la Ruta Migratoria del Pacífico acceso público a la tierra mayor riesgo de inundación impacto en tierras agrícolas integridad de los diques impacto en la navegación prácticas agrícolas proceso de aprobación de la comisión

(Amended by Stats. 1998, Ch. 584, Sec. 6. Effective January 1, 1999.)

Section § 29763.8

Esta ley exige que, una vez que una comisión aprueba cualquier cambio a un plan general, un gobierno local debe adoptar formalmente estas enmiendas dentro de los 120 días.

Un gobierno local deberá adoptar sus enmiendas propuestas al plan general dentro de los 120 días posteriores a su aprobación por la comisión.

gobierno local enmiendas al plan general aprobación por la comisión plazo de 120 días adopción formal comisión de planificación planificación municipal autoridad de planificación local desarrollo urbano planificación del uso del suelo regulaciones de planificación urbana cumplimiento gubernamental regulaciones de desarrollo

(Amended by Stats. 1994, Ch. 1155, Sec. 4. Effective September 30, 1994.)

Section § 29764

Esta ley establece que cualquier facultad de uso del suelo otorgada a una comisión solo se aplica a la zona primaria, y no anula los planes de uso del suelo elaborados por los gobiernos locales para la zona secundaria.

autoridad de uso del suelo zona primaria zona secundaria planes de gobierno local facultades de la comisión regulaciones de zonificación planificación del uso del suelo limitaciones de autoridad anulación gobierno local planificación regional división de tierras gestión del suelo control de zonificación regulaciones de propiedad

(Repealed and added by Stats. 2009, 7th Ex. Sess., Ch. 5, Sec. 31. (SB 1 7x) Effective February 3, 2010.)

Section § 29765

Esta ley establece que antes de que un gobierno local pueda aprobar cualquier desarrollo en una zona primaria designada, se deben cumplir ciertas condiciones para proteger el medio ambiente y los intereses públicos. El gobierno local debe tener pruebas que demuestren que el desarrollo no dañará los humedales, las zonas ribereñas o la calidad del agua. No debe aumentar la contaminación o la erosión, dañar hábitats de vida silvestre como la Ruta Migratoria del Pacífico, o reducir el acceso público a menos que afecte los derechos de propiedad privada.

Además, el desarrollo no debe aumentar los riesgos de inundación, afectar negativamente las tierras agrícolas o degradar la integridad de los diques. No debe obstaculizar la navegación ni imponer nuevas restricciones a las prácticas agrícolas en la zona. Todos estos factores requieren conclusiones por escrito basadas en pruebas sólidas antes de la aprobación.

Antes de que la comisión apruebe las modificaciones al plan general del gobierno local, el gobierno local podrá aprobar el desarrollo dentro de la zona primaria solo después de emitir todas las siguientes conclusiones por escrito sobre la base de pruebas sustanciales en el expediente:

(a) El desarrollo no resultará en la pérdida de humedales o zonas ribereñas.

(b) El desarrollo no resultará en la degradación de la calidad del agua.

(c) El desarrollo no resultará en un aumento de la contaminación de fuentes no puntuales o la erosión del suelo, incluyendo la subsidencia o la sedimentación.

(d) El desarrollo no resultará en la degradación o reducción del hábitat de la Ruta Migratoria del Pacífico (Pacific Flyway).

(e) El desarrollo no resultará en una reducción del acceso público, siempre que dicho acceso no infrinja los derechos de propiedad privada.

(f) El desarrollo no expondrá al público a mayores riesgos de inundación.

(g) El desarrollo no afectará negativamente las tierras agrícolas ni aumentará el potencial de vandalismo, allanamiento de morada o la creación de molestias públicas o privadas en terrenos privados o públicos.

(h) El desarrollo no resultará en la degradación o el deterioro de la integridad de los diques.

(i) El desarrollo no afectará negativamente la navegación.

(j) El desarrollo no resultará en ningún aumento de requisitos o restricciones sobre las prácticas agrícolas en la zona primaria.

protección ambiental aprobación de desarrollo protección de humedales degradación de la calidad del agua contaminación de fuentes no puntuales prevención de la erosión del suelo hábitat de la Ruta Migratoria del Pacífico acceso público riesgo de inundación impacto en tierras agrícolas integridad de diques impacto en la navegación prácticas agrícolas responsabilidad del gobierno local zona primaria

(Added by Stats. 1992, Ch. 898, Sec. 2. Effective January 1, 1993.)

Section § 29766

Esta ley asegura que los propietarios de propiedades y los gobiernos locales aún pueden crear reservas agrícolas y celebrar contratos de conservación bajo la Ley de Conservación de Tierras de California de 1965. Refuerza que nada en esta división les impide aplicar otras restricciones de uso de la tierra exigibles o normas de zonificación en zonas primarias o secundarias.

Nada en esta división negará el derecho de los propietarios de propiedades privadas o públicas y de los gobiernos locales a establecer reservas agrícolas y a celebrar contratos de conformidad con la Ley de Conservación de Tierras de California de 1965 (Capítulo 7 (que comienza con la Sección 51200) de la Parte 1 de la División 1 del Título 5 del Código de Gobierno) o a aplicar otras restricciones exigibles o zonificación dentro de la zona primaria o la zona secundaria.

reservas agrícolas Ley de Conservación de Tierras de California contratos de conservación restricciones exigibles uso de la tierra zonificación propiedad privada derechos de propiedad pública regulaciones de zona primaria zona secundaria gobierno local propietarios conservación de la tierra

(Added by Stats. 1992, Ch. 898, Sec. 2. Effective January 1, 1993.)

Section § 29767

Esta sección explica que la comisión no puede usar su poder para tomar propiedad privada (conocido como expropiación) para ejecutar el plan de manejo de recursos, a menos que el dueño de la propiedad lo pida.

La comisión no podrá ejercer la facultad de expropiación forzosa al implementar el plan de gestión de recursos, salvo que lo solicite el propietario del terreno.

expropiación forzosa dominio eminente plan de gestión de recursos plan de manejo de recursos solicitud del propietario autoridad de la comisión derechos de propiedad adquisición de terrenos transferencia voluntaria de terrenos consentimiento del propietario limitación del poder gubernamental propiedad privada gestión de terrenos restricciones regulatorias política de uso del suelo control de la propiedad aprobación del titular del terreno

(Amended by Stats. 1998, Ch. 584, Sec. 8. Effective January 1, 1999.)