Esta sección de la ley describe situaciones y personas específicas que no están sujetas a las regulaciones de este artículo. Estas excepciones incluyen a personas que venden su propia propiedad ocasionalmente, funcionarios de corporaciones de cementerios que manejan propiedades de la corporación sin pago adicional, individuos que realizan ventas ocasionales mediante un poder notarial, servicios prestados por abogados en su capacidad profesional, individuos que actúan bajo órdenes judiciales, y corredores de bienes raíces que manejan propiedades de cementerio como parte de una transacción inmobiliaria más amplia.

Si quieres trabajar como corredor o vendedor de cementerios en California, necesitas obtener una licencia de la oficina antes de empezar a hacer negocios o a anunciar tus servicios.

Esta ley establece que si alguien compra, vende, arrienda o intercambia propiedades o servicios de cementerio de forma regular, o si ayuda a otros a hacer estas cosas, se le considera un corredor o vendedor de cementerios. Las ventas ocasionales no cuentan, pero cualquiera que realice estas actividades de forma rutinaria, ya sea para sí mismo o para otra persona, encaja en esta definición.

Si trabajas como corredor o vendedor de cementerios en California, no puedes demandar por trabajo no pagado a menos que puedas probar que tenías la licencia adecuada cuando se realizó el trabajo.

Esta ley establece que solo los corredores o vendedores de cementerios con licencia pueden realizar tareas relacionadas con la venta de propiedades de cementerios. Un vendedor de cementerios solo puede ser empleado por o recibir pago del corredor bajo el cual tiene licencia. Si un vendedor realiza algún pago a otros licenciatarios, debe hacerlo a través de su corredor de cementerios. Incumplir estas reglas puede llevar a la suspensión o revocación de una licencia.

Si le pagas a alguien por servicios de corretaje de cementerios, asegúrate de que te muestren prueba de que tienen licencia. No hacerlo es un delito menor, con un costo de hasta $100 cada vez. Además, si un corredor de cementerios con licencia incumple esta norma, podría perder temporalmente o de forma permanente su licencia después de un proceso disciplinario.

Esta ley establece que un vendedor o corredor de cementerio no puede prometer que los terrenos de cementerio serán revendidos o recomprados con una ganancia. Hacerlo es un delito menor. Si alguien viola esta regla, la licencia del vendedor o corredor de cementerio puede ser suspendida temporalmente o revocada permanentemente después de una audiencia disciplinaria. Sin embargo, la licencia del empleador no se verá afectada a menos que se demuestre que tenía conocimiento de la infracción.

Si un licenciatario de cementerio incumple alguna norma establecida en la Sección 7637.9, la oficina encargada puede suspender temporalmente su licencia o retirársela definitivamente, siguiendo los procedimientos disciplinarios adecuados.