Exenciones - Contratistas - Negocios Y Profesiones - CA

Section § 7040

Esta sección explica que ciertos representantes o entidades gubernamentales, como los del gobierno de EE. UU. o el estado de California, no tienen que seguir las reglas de este capítulo cuando están realizando sus funciones oficiales. Sin embargo, aún no pueden contratar a un contratista sin licencia para trabajos que legalmente deben ser realizados por uno con licencia.

(a) Este capítulo no se aplica a un representante autorizado del gobierno de los Estados Unidos, el Estado de California, cualquier tribu reconocida federalmente o tribu participante que actúe dentro de la jurisdicción tribal, o cualquier pueblo, ciudad, condado, distrito de riego, distrito de recuperación de tierras incorporado, u otra corporación o subdivisión municipal o política de este estado cuando la entidad o su representante actúe dentro del ámbito de la capacidad oficial de la entidad o del representante.

(b) Nada en esta sección autoriza a la entidad o a su representante autorizado a celebrar o autorizar un contrato con un contratista sin licencia para trabajos que este capítulo exige que sean realizados por un contratista con licencia.

representantes gubernamentales tribu reconocida federalmente jurisdicción tribal

Section § 7041

Esta ley establece que las normas de este capítulo no se aplican a los funcionarios judiciales cuando están desempeñando sus funciones oficiales.

Este capítulo no se aplica a los funcionarios de un tribunal cuando actúan en el ejercicio de sus funciones.

funcionarios judiciales deberes oficiales ámbito del cargo

Section § 7042

Esta ley establece que ciertas reglas de este capítulo no se aplican a las empresas de servicios públicos si su trabajo es supervisado por la Comisión Estatal de Ferrocarriles. Esto incluye sus trabajos de construcción, mantenimiento o desarrollo relacionados con su actividad principal.

servicios públicos Comisión Estatal de Ferrocarriles trabajos de construcción

Section § 7042.1

Esta ley establece que las empresas de gas, calefacción o electricidad reguladas por la Comisión de Servicios Públicos no pueden realizar trabajos que requieran una licencia de contratista, a menos que se cumplan ciertas condiciones. Estas incluyen situaciones como trabajar en sus propias propiedades, contratar a contratistas con licencia, realizar trabajos de seguridad necesarios o seguir las órdenes de la Comisión de Servicios Públicos. Subraya el objetivo de mantener la industria de la conservación de energía competitiva.

(a) No obstante cualquier otra disposición de este capítulo, las corporaciones de gas, calefacción o electricidad y sus subsidiarias que estén reguladas como servicios públicos por la Comisión de Servicios Públicos no realizarán trabajos para los cuales se requiera una licencia de contratista, excepto bajo una o más de las siguientes condiciones:

(1) El trabajo se realice en las propiedades de la corporación de gas, calefacción o electricidad.

(2) El trabajo se realice mediante un contrato con un contratista o contratistas con licencia conforme a este capítulo, o el trabajo se realice para ciudadanos de bajos ingresos conforme a un programa autorizado por orden de la Comisión de Servicios Públicos.

(3) El trabajo sea realizado por la corporación de gas, calefacción o electricidad para fomentar la generación, transmisión o distribución de electricidad, gas o vapor, ya sea dentro o fuera del área de servicio de la corporación, si cualquier trabajo realizado dentro de una estructura y más allá del medidor de servicio público de un cliente es necesario para proteger la seguridad pública o para evitar la interrupción del servicio.

(4) El trabajo esté exento de otro modo de las disposiciones de este capítulo.

(5) El trabajo se realice para cumplir con programas o procedimientos ordenados o autorizados por la Comisión de Servicios Públicos que no sean inconsistentes con los objetivos expresados en el Capítulo 984 de los Estatutos de 1983.

(b) Para los fines de esta sección, los siguientes términos tienen los siguientes significados:

(1) Por “propiedades de corporaciones de gas, calefacción o electricidad” se entienden las propiedades que una corporación de gas, calefacción o electricidad posee o arrienda, o sobre las cuales se le ha concedido una servidumbre para fines de servicio público, o las instalaciones que una corporación de gas, calefacción o electricidad posee u opera para fines de servicio público.

(2) Por “subsidiarias” se entienden las subsidiarias de una corporación de gas, calefacción o electricidad reguladas como servicios públicos por la Comisión de Servicios Públicos que realizan actividades únicamente con fines de servicio público.

(c) Es la intención de la Legislatura al promulgar esta sección que las regulaciones de servicios públicos se basen claramente en el principio de que la industria de la conservación de energía debe poder desarrollarse de manera competitiva, según lo declarado en el Capítulo 984 de los Estatutos de 1983.

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Section § 7042.5

Esta ley establece que las empresas de servicios públicos y las corporaciones de televisión por cable no están cubiertas por este capítulo cuando realizan trabajos relacionados con sus negocios, como construcción y mantenimiento. Sin embargo, si una empresa de televisión por cable está realizando excavaciones subterráneas en vías públicas, esta excepción no se aplica a menos que el trabajo sea únicamente para conectar sus sistemas a las propiedades de los clientes. También define una corporación de televisión por cable como una empresa o persona que proporciona televisión por cable a cambio de una tarifa.

Este capítulo no se aplica a los servicios públicos que operan bajo la regulación de la Comisión de Servicios Públicos en trabajos de construcción, mantenimiento y desarrollo incidentales a su propio negocio, ni a aquellas actividades de una corporación de televisión por cable sujetas a regulación conforme a la Sección 768.5 del Código de Servicios Públicos, excepto la excavación de zanjas subterráneas por una corporación de televisión por cable dentro de las vías públicas, que no sea la necesaria únicamente para la conexión de su sistema de distribución a, o dentro de las propiedades de, suscriptores o posibles suscriptores.

Según se utiliza en esta sección, una corporación de televisión por cable es una corporación o persona que transmite programas de televisión por cable a suscriptores a cambio de una tarifa.

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Section § 7043

Esta ley establece que ciertas reglas no se aplican cuando un propietario o arrendatario está realizando trabajos relacionados con la búsqueda, producción o cese de la operación de pozos de petróleo o gas. Esto incluye actividades de perforación y prueba.

Este capítulo no se aplica a ninguna construcción, reparación u operación incidental al descubrimiento o la producción de petróleo o gas, o a la perforación, prueba, abandono u otra operación de cualquier pozo de petróleo o gas, cuando sea realizada por un propietario o arrendatario.

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Section § 7044

Esta ley explica cuándo ciertos proyectos de construcción o mejora no necesitan seguir las reglas habituales. Si usted es un propietario que construye algo en su propiedad y no es para la venta, y usted o sus trabajadores hacen todo el trabajo, no tiene que seguir estas reglas. Si contrata a contratistas con licencia, puede vender hasta cuatro casas nuevas al año sin estas reglas, a menos que utilice un contratista general. Los propietarios de viviendas pueden mejorar su propia casa siempre que sea su residencia principal y hayan vivido allí durante un año. Las organizaciones sin fines de lucro que ayudan en programas de vivienda de autoayuda mutua también están exentas. Si vende un edificio dentro de un año de haberlo terminado, generalmente se asume que lo construyó para vender, y si vende cinco o más, eso es definitivamente lo que hizo.

(a) Este capítulo no se aplica a ninguno de los siguientes:

(1) Un propietario que construye o mejora una estructura en su propiedad, siempre que se cumplan ambas de las siguientes condiciones:

(A) Ninguna de las mejoras está destinada u ofrecida para la venta.

(B) El propietario del inmueble realiza personalmente todo el trabajo o cualquier trabajo no realizado por el propietario es realizado por los empleados del propietario con salarios como su única compensación.

(2) Un propietario que construye o mejora una estructura en su propiedad, siempre que se cumplan ambas de las siguientes condiciones:

(A) El propietario contrata directamente con licenciatarios que están debidamente autorizados para contratar el trabajo de los oficios respectivos involucrados en la finalización del proyecto.

(B) Para proyectos que involucren estructuras residenciales unifamiliares, no más de cuatro de estas estructuras están destinadas u ofrecidas para la venta en un año calendario. Este subpárrafo no se aplicará si el propietario contrata a un contratista general para la construcción.

(3) Un propietario de vivienda que mejora su lugar de residencia principal o sus anexos, siempre que existan todas las siguientes condiciones:

(A) El trabajo se realiza antes de la venta.

(B) El propietario de la vivienda ha residido realmente en la residencia durante los 12 meses anteriores a la finalización del trabajo.

(C) El propietario de la vivienda no se ha beneficiado de la exención de este párrafo en más de dos estructuras más de una vez durante cualquier período de tres años.

(4) Una corporación sin fines de lucro que brinda asistencia a un propietario-constructor, según se define en el inciso (a) de la Sección 50692 del Código de Salud y Seguridad, que participa en un programa de vivienda de autoayuda mutua, según se define en la Sección 50078 del Código de Salud y Seguridad.

(b) En todas las acciones presentadas bajo este capítulo, se aplicarán ambas de las siguientes disposiciones:

(1) Salvo lo dispuesto en el párrafo (2), la prueba de la venta u oferta de venta de una estructura por o para el propietario-constructor dentro de un año después de la finalización de la estructura constituye una presunción refutable que afecta la carga de la prueba de que la estructura fue emprendida con fines de venta.

(2) La prueba de la venta u oferta de venta de cinco o más estructuras por el propietario-constructor dentro de un año después de la finalización constituye una presunción concluyente de que las estructuras fueron emprendidas con fines de venta.

exención para propietario-constructor mejoras en la propiedad destinado a la venta

Section § 7044.01

Esta ley permite a varias partes, como contratistas con licencia o fiscales de distrito, emprender acciones legales para impedir que un propietario-constructor sin licencia infrinja las leyes de construcción. Pueden solicitar una orden judicial para evitar estas infracciones sin tener que demostrar que el daño es grave. Si la persona o el grupo que demanda gana, se les pagan sus honorarios legales. Del mismo modo, si el propietario-constructor gana, también puede recuperar sus gastos legales.

Además de todos los demás recursos, cualquier contratista con licencia o asociación de contratistas, organización laboral, consumidor afectado por la infracción, fiscal de distrito o el Fiscal General tendrá derecho a solicitar una medida cautelar que prohíba cualquier infracción de este capítulo por parte de un propietario-constructor que no tenga licencia ni esté exento de obtenerla conforme a este capítulo. El demandante en esa acción no estará obligado a probar un daño irreparable y tendrá derecho a los honorarios de abogado y a todos los costos incurridos en la tramitación de la acción, siempre que el demandante sea la parte vencedora. El demandado en esa acción tendrá derecho a los honorarios de abogado y a todos los costos incurridos en la defensa contra la acción, siempre que el demandado sea la parte vencedora.

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Section § 7044.1

Esta ley dice que los agentes inmobiliarios que están haciendo su trabajo normal bajo la Ley de Bienes Raíces no están cubiertos por este capítulo. Sin embargo, no pueden hacer trabajos de contratista a menos que tengan una licencia de contratista.

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Section § 7044.2

Esta ley establece que las reglas de este capítulo no se aplican a una aseguradora de fianzas si contratan a un contratista para terminar un proyecto de construcción donde ellos emitieron una fianza que garantizaba el trabajo. Sin embargo, todo el trabajo de construcción debe ser realizado por contratistas con licencia adecuada.

Este capítulo no se aplica a una aseguradora de fianzas admitida siempre que dicha aseguradora de fianzas contrate a un contratista para llevar a cabo la finalización de un contrato sobre el cual la aseguradora de fianzas emitió una fianza de cumplimiento o de finalización, siempre que todo el trabajo de construcción real sea realizado por contratistas debidamente licenciados.

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Section § 7045

Esta norma establece que las regulaciones de este capítulo no cubren la venta o instalación de productos que no forman parte permanente de un edificio, como cosas que se pueden quitar fácilmente. Tampoco se aplica a proveedores o fabricantes que suministran esos productos sin instalarlos. Sin embargo, sí se aplica si estás instalando bienes para mejoras del hogar. Además, “productos terminados” no incluye alfombras instaladas ni casas móviles y sus partes.

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Section § 7046

Esta sección de la ley establece que las reglas de este capítulo no cubren los trabajos realizados en bienes muebles. Sin embargo, elementos como las casas móviles o sus estructuras accesorias no se consideran bienes muebles para este fin.

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Section § 7048

Esta ley establece que si un trabajo tiene un costo total inferior a $1,000 y no requiere un permiso de construcción, se considera menor y no tiene que seguir las reglas de este capítulo. Sin embargo, esta excepción no se aplica si este trabajo menor forma parte de un proyecto más grande destinado a evadir las regulaciones o si alguien actúa como contratista anunciándose o contratando a otros para ayudar con el trabajo.

(a) Este capítulo no se aplica a un trabajo u operación en una única empresa o proyecto mediante uno o más contratos, si el precio total del contrato por mano de obra, materiales y todos los demás elementos es inferior a mil dólares ($1,000), considerándose dicho trabajo u operación de naturaleza ocasional, menor o intrascendente, y el trabajo u operación no requiere un permiso de construcción.

(b) Esta sección no se aplica en los casos en que el trabajo de construcción sea solo una parte de una operación mayor o principal, ya sea realizada por el mismo o por un contratista diferente, o en los que se realice una división de la operación en contratos por montos inferiores a mil dólares ($1,000) con el propósito de evadir este capítulo o por cualquier otra razón.

(1) Anuncie o coloque un letrero, tarjeta u otro dispositivo que pueda indicar al público que la persona es un contratista o que está calificada para dedicarse al negocio de un contratista.

(2) Emplee a otra persona para realizar, o ayudar a realizar, el trabajo o la operación.

exención por trabajo ocasional construcción menor permiso de construcción

Section § 7049

Esta ley establece que ciertos tipos de construcción, como la construcción y reparación de zanjas de riego en ciertos distritos y tareas relacionadas con la agricultura y la prevención de incendios en zonas rurales, no requieren seguir las reglas de este capítulo, a menos que sean realizadas por un contratista con licencia. Sin embargo, si el trabajo implica perforar o reparar pozos de agua, las reglas del capítulo deben cumplirse.

Este capítulo no se aplica a ninguna construcción u operación incidental a la construcción y reparación de zanjas de riego y drenaje de distritos de riego, distritos de recuperación de tierras debidamente constituidos, o a la agricultura, la lechería, la viticultura, la horticultura, o la cría de ganado o aves de corral, o a la limpieza u otros trabajos en terrenos en distritos rurales con fines de prevención de incendios, excepto cuando sea realizado por un licenciatario bajo este capítulo.

Las disposiciones de este capítulo sí se aplican al negocio de perforar, excavar, barrenar o de otra manera construir, profundizar, reparar, reperforar o abandonar pozos de agua.

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Section § 7051

Esta sección de la ley establece que ciertos profesionales, como arquitectos con licencia, ingenieros civiles o profesionales, operadores de control de plagas y aquellos que trabajan bajo la Ley de Geólogos y Geofísicos, están exentos de las reglas de este capítulo cuando están realizando sus trabajos específicos.

arquitecto con licencia ingeniero civil registrado ingeniero profesional

Section § 7052

Si alguien solo provee materiales o bienes y no los altera ni los usa en el trabajo del contratista, esta parte de la ley no se aplica a esa persona.

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Section § 7053

Esta ley no cubre a las personas que solo trabajan como empleados que reciben salarios, no tienen su propio negocio y no deciden cómo hacer su trabajo o los resultados finales. Esto significa que si usted es simplemente un empleado asalariado sin control sobre sus tareas, este capítulo no se aplica a usted.

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Section § 7054

Esta ley establece que ciertas regulaciones no se aplican a las personas que trabajan con sistemas de alarma si tienen una licencia como operadores de compañías de alarmas, de acuerdo con normativas específicas.

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Section § 7054.5

Si estás registrado bajo un capítulo específico y solo instalas antenas parabólicas en casas, no necesitas una licencia especial para ese trabajo.

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