En California, los agrimensores o ingenieros civiles deben usar un contrato por escrito cuando ofrecen sus servicios a clientes. Este contrato debe ser firmado por ambas partes antes de que empiece el trabajo, a menos que el cliente acepte por escrito empezar antes. El contrato debe detallar los servicios, las condiciones de pago, la información de ambas partes, cualquier servicio adicional, el proceso de terminación del contrato y el seguro existente. Hay excepciones, como si los servicios se prestan de forma gratuita o si el cliente renuncia al requisito con total transparencia. El contrato también puede ser electrónico.

Los agrimensores con licencia y los ingenieros civiles registrados en California pueden tomar juramento en ciertas situaciones relacionadas con su trabajo de topografía. Pueden hacerlo cuando necesiten confirmar testimonios para identificar o establecer mojones de límites antiguos o desaparecidos, cuando encuentren un mojón que esté en mal estado y quieran preservar la evidencia al respecto, y cuando sea importante asegurar que sus asistentes realicen su trabajo de manera responsable. Estos juramentos deben registrarse en las notas de campo del levantamiento topográfico y anotarse en los registros oficiales del levantamiento.

Esta ley explica lo que los topógrafos matriculados o ingenieros civiles pueden hacer al ejercer la topografía. Se les permite preparar varios documentos relacionados con la topografía, pero estos documentos deben incluir su nombre y número de licencia, lo que indica su responsabilidad. Los documentos provisionales deben etiquetarse con su propósito previsto, como "preliminar". Los documentos finales deben llevar la firma, el sello o la estampilla del profesional matriculado, junto con la fecha. Es ilegal que cualquier persona no autorizada firme, estampe o selle estos documentos, o utilice un sello de licencia vencido, suspendido o revocado.

Si un ingeniero civil o un agrimensor firma levantamientos, mapas o informes, no son responsables de los daños causados por cambios o nuevos usos de esos documentos, a menos que ellos mismos hayan aprobado esos cambios. Esto es así siempre y cuando su trabajo inicial no haya sido una de las causas del daño.

Esta ley trata sobre el proceso para que los agrimensores o ingenieros civiles licenciados presenten un registro de levantamiento ante el condado después de realizar un levantamiento de campo. Normalmente, la presentación es opcional, pero es obligatoria si el levantamiento revela detalles nuevos o contradictorios que no figuran en los mapas existentes, como mojones o líneas de límites. Dichas presentaciones deben realizarse dentro de los 90 días, a menos que ocurran retrasos ajenos al control del agrimensor, en cuyo caso deben notificar al condado y proporcionar una nueva estimación de finalización. Una vez revisado el levantamiento, se presenta ante el registrador del condado. Si se solicita, el registrador enviará una confirmación con los detalles de la presentación.

Si usted tiene un terreno que figura en los registros oficiales del condado y desea dividirlo en parcelas más pequeñas, no puede simplemente presentar un plano topográfico que muestre esta división ante el agrimensor o registrador del condado. Necesita un certificado, ya sea del agrimensor del condado o del ingeniero municipal, que confirme que la división cumple con los requisitos específicos establecidos en la Ley de Mapas de Subdivisión y cualquier normativa local relacionada.

Esta sección explica cómo debe hacerse un plano topográfico. El plano debe ser un registro permanente, creado en materiales específicos como tela de calco o película de poliéster, y con tinta negra. Debe tener un tamaño específico, ya sea de 18 por 26 pulgadas o de 460 por 660 milímetros. Si se usa tinta negra en la película, debe tratarse para asegurar que sea legible para siempre. Además, debe haber un margen en blanco de una pulgada alrededor del plano.

Esta ley detalla qué información debe incluirse en un 'registro de levantamiento topográfico', que es un mapa o documento detallado que muestra los resultados de una medición de terreno. El registro debe indicar todos los marcadores de medición encontrados o modificados, la dirección y longitud de las líneas de medición, y otros datos importantes como el nombre y la descripción legal de la propiedad, las fechas de la medición y cualquier conexión con terrenos vecinos. También debe incluir declaraciones e información exigida por leyes relacionadas, cualquier explicación necesaria para entender los detalles mostrados, y las razones por las que ciertas presentaciones de levantamientos son obligatorias. Sin embargo, la medición no tiene que abarcar la totalidad de la propiedad.

Esta ley especifica cómo los mapas deben incluir ciertas declaraciones de agrimensores, agrimensores del condado y registradores. Un agrimensor debe declarar que el mapa representa con precisión un levantamiento realizado según la Ley de Agrimensores Profesionales, incluyendo detalles como el número de licencia del agrimensor o ingeniero. Un agrimensor del condado debe confirmar que el mapa ha sido revisado bajo una sección específica de la misma ley en una fecha determinada. La declaración del registrador confirma la fecha de archivo del mapa y los detalles del libro, con las firmas de cada parte. Solo estas declaraciones oficiales, o aquellas requeridas o permitidas por esta ley, pueden mostrarse en el mapa.

Este estatuto establece que no se requiere un registro formal de levantamiento topográfico en ciertos casos. Primero, si el levantamiento fue realizado por un funcionario público y se presenta una copia al agrimensor del condado, no necesita un registro separado. Segundo, los levantamientos realizados por la Oficina de Administración de Tierras de los EE. UU. están exentos. Tercero, si un mapa ya está en preparación o ha sido registrado bajo leyes específicas de mapas, no se necesita un levantamiento adicional. Cuarto, si el levantamiento replantea líneas previamente establecidas sin errores y los mojones de la propiedad son claros, no se requiere un registro, pero se debe presentar la documentación de cualquier cambio en los mojones. Finalmente, los levantamientos de lotes de parques de casas móviles están exentos a menos que se hayan registrado previamente o se hayan convertido a propiedad residencial.

El topógrafo del condado tiene 20 días hábiles, o más si se acuerda, para revisar un registro de levantamiento topográfico en cuanto a su exactitud y cumplimiento con secciones específicas. No pueden exigir cambios en los métodos de levantamiento topográfico ni un levantamiento topográfico de campo. Sin embargo, pueden hacer comentarios sobre el levantamiento topográfico o los métodos utilizados. La revisión debe ser realizada o supervisada por un agrimensor o ingeniero con licencia.

Esta sección explica qué sucede después de que un agrimensor del condado revisa un registro topográfico. Si cumple con todos los requisitos, el agrimensor lo aprueba y lo envía para su archivo oficial. Si no cumple con los requisitos, el agrimensor lo devuelve con instrucciones sobre lo que debe modificarse. El agrimensor o ingeniero a cargo puede entonces realizar esos cambios, señalar cualquier desacuerdo y volver a presentarlo en un plazo de 60 días, o en otro plazo acordado.

Si un topógrafo licenciado o un ingeniero civil y el agrimensor del condado no están de acuerdo con los detalles de un levantamiento topográfico, tienen 10 días hábiles para resolverlo. Si no logran un acuerdo, las diferencias deben explicarse en el plano topográfico, y el registrador del condado lo archivará. Ambas partes deben intentar acordar esta explicación, pero si no pueden, cada uno debe añadir su propia nota detallando el desacuerdo. Esta explicación debe detallar claramente las razones de la disputa.

Si un agrimensor del condado se retrasa en la presentación de un plano topográfico ante los registros del condado, el agrimensor o ingeniero que lo presentó puede emprender acciones legales para forzar su archivo. Este proceso se vuelve automático una vez que el agrimensor o ingeniero vuelve a presentar el plano sin cambios. Si el tribunal interviene, la parte ganadora puede obtener la cobertura de las costas judiciales y los honorarios de abogado.

Cuando se presenta un registro de levantamiento topográfico, la tarifa es la misma que la que se cobra por presentar levantamientos de terrenos subdivididos, según lo establecido en otra sección de la ley.

Esta ley exige que cuando se presenta un plano topográfico al registrador del condado, este debe guardarse de forma segura y fácil de reproducir. El registrador del condado también debe organizar los planos con índices basados en los nombres de las áreas o subdivisiones. Los planos originales deben mantenerse en buen estado para su custodia, mientras que las copias deben estar disponibles para consulta pública, y el original puede mostrarse para comparación si se solicita.

Si un registro de levantamiento topográfico en California tiene un error, como un rumbo faltante o una distancia incorrecta, puede corregirse. Otros errores como descripciones de terrenos incorrectas, números de lote, nombres de calles o problemas con las descripciones de monumentos también pueden corregirse. Estas correcciones deben ser aprobadas por el agrimensor del condado y seguir los mismos procedimientos utilizados para modificar mapas de subdivisión.

Esta ley aclara que cuando los agrimensores o ingenieros civiles usan las palabras “certificar” o “certificación” en su trabajo, como la preparación de levantamientos, mapas o informes, significa que están compartiendo su opinión profesional sobre el asunto. Estos términos no significan que estén ofreciendo una garantía sobre la exactitud del trabajo.

Esta ley trata de asegurar que cualquier punto o línea marcada en un levantamiento topográfico se preserve o pueda restablecerse fácilmente. Los mojones, que son marcadores utilizados para este fin, deben colocarse de manera que duren y no puedan moverse fácilmente. Si estos marcadores existen para cosas como carreteras o límites de propiedad, deben ser gestionados por un agrimensor o ingeniero calificado antes de que ocurra cualquier construcción que pueda afectar su ubicación. Si alguno de estos marcadores pudiera destruirse durante la construcción, deben colocarse nuevos marcadores y deben presentarse registros oficiales. El gobierno o los propietarios deben asegurarse de que estos marcadores se mantengan intactos, y los agrimensores deben ayudar con los registros relacionados con ellos. Depende del agrimensor decidir qué tipo de registro presentar.

Si un agrimensor o ingeniero civil encuentra un mojón topográfico (como un marcador) en mal estado, debe arreglarlo o reconstruirlo para que sea lo más duradero y permanente posible, y fácil de localizar en el futuro. Este requisito solo es válido hasta el 1 de enero de 2029, fecha a partir de la cual dejará de estar en vigor.

Si un agrimensor o ingeniero civil coloca un marcador en una línea de propiedad, debe etiquetarlo con su número de licencia, precedido por 'L.S.' para agrimensores o 'R.C.E.' para ingenieros. Si una agencia gubernamental coloca el marcador, debe estar etiquetado con el nombre de la agencia y el área a la que sirve. También se puede añadir información adicional para ayudar a localizar los registros topográficos relacionados.

Si usted es un agrimensor con licencia en el estado, debe completar y presentar un 'registro de esquina' cada vez que establezca o restaure ciertas esquinas de levantamiento topográfico, excepto las 'esquinas perdidas' según se definen en un manual federal específico. Si establece una esquina perdida, en su lugar debe presentar un 'registro de levantamiento topográfico'. Además, los agrimensores tienen la opción de presentar dichos registros para otras esquinas y marcadores relacionados con la propiedad.

La junta es responsable de establecer las reglas sobre qué información debe incluirse en un documento llamado 'registro de esquina'. También deciden cómo debe ser el formulario del registro de esquina, cómo debe presentarse y cuándo debe archivarse. Este documento debe caber en una sola hoja de papel de 8.5 por 11 pulgadas y puede usar ambos lados si es necesario.

Esta ley describe el proceso para presentar un "registro de mojones" a un agrimensor del condado en California. Un registro de mojones es un documento utilizado por los agrimensores para actualizar la información de levantamientos topográficos. El agrimensor del condado debe revisar el documento en un plazo de 20 días hábiles para verificar su cumplimiento con ciertas secciones y, o bien archivarlo, o bien devolverlo para correcciones. Si se necesitan correcciones, el agrimensor proporciona detalles escritos de los cambios requeridos, y el agrimensor tiene 60 días para volver a presentarlo. Si hay desacuerdos que no se pueden resolver, se incluyen explicaciones de las diferencias, y el documento se archiva de todos modos. Cada registro de mojones se almacena de forma segura y se puede cobrar una tarifa por su procesamiento. Si el preparador incluye un sobre con franqueo pagado, el agrimensor enviará una confirmación de archivo dentro de los 20 días, a menos que la información esté disponible en una base de datos electrónica pública.

Un registro de esquina, que documenta los límites topográficos, debe ser firmado y sellado por un agrimensor o ingeniero civil licenciado, o firmado por un funcionario cualificado de un equipo de topografía del gobierno. No es necesario presentar un nuevo registro de esquina si: ya existe uno archivado que coincide con la esquina existente; se hacen las anotaciones adecuadas en los mapas de levantamiento topográfico o de parcela pertinentes; o si el levantamiento topográfico implica ciertos lotes de parques de casas móviles sin mapas previos presentados. Esta norma no se aplica a los mapas presentados antes de 1974.

Esta ley establece que los agrimensores pueden entrar en propiedades privadas para recopilar información sobre los límites o para realizar levantamientos topográficos sin tener que notificar al propietario o inquilino con antelación, aunque se recomienda notificarles la hora de entrada cuando sea posible. Sin embargo, este acceso no se aplica a ciertas áreas de autopistas. Si un levantamiento requiere información de terrenos de autopistas, la agencia a cargo de la autopista debe ayudar y proporcionar la información necesaria sin costo para el agrimensor, previa solicitud por escrito.

Cuando un topógrafo o ingeniero presenta un levantamiento topográfico o documentos relacionados para su registro, debe enviar una copia al topógrafo del condado. El topógrafo del condado mantiene una lista organizada por ubicación. Para ayudar a cubrir los costos, el topógrafo del condado puede cobrar una tarifa igual a la tarifa de registro. Estas reglas no se aplican si el condado ya exige un proceso similar.