Esta ley exige que cualquier persona que desee construir o modificar un parque, o que lo opere, primero debe obtener un permiso válido. Esto incluye construir nuevas estructuras, modificar estructuras existentes o planificar el alquiler o arrendamiento de lotes de parques. Es fundamental tener el permiso antes de realizar cualquiera de estas actividades. Sin embargo, la norma no se aplica si el parque es un campamento de trabajadores con un permiso anual de operación válido.

Si usted es propietario tanto de una casa prefabricada o casa móvil como del terreno donde está ubicada, puede alquilarla sin necesidad de un permiso o licencia especial de ninguna agencia estatal o local.

Al solicitar un permiso para construir o reconstruir, debe incluir una descripción del sitio, planos detallados de la construcción y cómo planea gestionar el agua, el drenaje y las aguas residuales. También debe pagar las tarifas requeridas y demostrar que cumple con todas las regulaciones locales de planificación, salud, servicios públicos y contra incendios.

Si va a obtener un permiso para construcción u operaciones relacionadas con parques de casas móviles, deberá pagar ciertas tarifas. Estas incluyen tarifas de permiso relacionadas con la construcción establecidas por el departamento, y tarifas de revisión de planos que son la mitad de esas tarifas relacionadas con la construcción. También hay una tarifa de operación anual obligatoria de $140 más $7 por cada lote en el parque.

Una tarifa adicional de $4 por lote se utiliza para inspecciones para asegurar el cumplimiento de las regulaciones de salud y seguridad. Parte de esta tarifa puede ser transferida directamente a los propietarios de casas móviles. Además, hay tarifas por cambio de nombre o transferencia de propiedad, así como por permisos duplicados o modificados, cada uno con un costo de $10. Las disposiciones de esta sección están programadas para ser derogadas el 1 de enero de 2030.

Esta sección describe las tarifas para varios permisos relacionados con la construcción y la operación. Primero, si está realizando una construcción, pagará tarifas según un cronograma de tarifas. Las tarifas de revisión de planos son la mitad de lo que pagaría por los permisos, pero con un mínimo de $10. Los permisos de operación anuales cuestan $140, con un adicional de $7 por cada lote. Cambiar el nombre en un permiso o transferir la propiedad cuesta $10 cada uno. Obtener un permiso duplicado o enmendado también cuesta $10. Tenga en cuenta que estas tarifas entrarán en vigor a partir del 1 de enero de 2030.

Esta ley establece el Fondo Rotatorio para Parques de Casas Móviles y Parques de Ocupación Especial en la Tesorería del Estado de California. El dinero recaudado de los parques de casas móviles y parques de ocupación especial se destinará a este fondo para apoyar las actividades del departamento estatal en la gestión de estos parques.

El departamento puede fijar tarifas para permisos y actividades realizadas bajo este estatuto, pero el total de las tarifas anuales recaudadas no debe exceder los costos del departamento.

Cualquier aumento de tarifas propuesto debe anunciarse con 45 días de antelación a los órganos legislativos clave, y el Auditor del Estado puede revisarlo para asegurar que sea razonable.

El fondo no debe contener más dinero del necesario para un año de operaciones del departamento; si lo hace, se deben aplicar reducciones en las tarifas.

Esta sección establece que un departamento gubernamental debe crear un programa de tarifas para varios permisos relacionados con trabajos de construcción, mecánica, electricidad y fontanería. Estas tarifas deben pagarse a la agencia encargada de la aplicación. Además, las tarifas deben ajustarse a los estándares establecidos en códigos reconocidos como el Código Uniforme de Construcción, el Código Uniforme de Fontanería y el Código Eléctrico Nacional.

Esta ley establece que la agencia local de aplicación de la ley debe informar al departamento una vez que se complete la construcción de un nuevo parque o de lotes adicionales en un parque existente. Después de esta notificación, el departamento emitirá un permiso para operar el parque. Cuando la agencia local apruebe la solicitud de permiso, significará que las personas pueden comenzar a usar las nuevas instalaciones, y se entregarán copias de la solicitud tanto al solicitante como al departamento.

La agencia encargada emite permisos para operar parques de casas móviles o vehículos recreativos. Si el permiso anterior de un parque fue suspendido, no podrá obtener uno nuevo hasta que se solucionen todos los problemas. Los parques que ya existían antes del 15 de septiembre de 1961 no pueden ser rechazados si cumplieron con la ley anterior que fue reemplazada por las normas actuales.

Los permisos duran 12 meses, y el departamento decide cómo y cuándo se debe pagar. La factura debe informar a los operadores del parque sobre las leyes relacionadas con las casas móviles y los parques de vehículos recreativos. Las solicitudes de permiso tardías tienen una multa: un 10% adicional si se retrasan 30 días, o un 100% adicional si se retrasan 60 días o más, y estas multas deben pagarse antes de que se emita un nuevo permiso.

Si compra o se convierte en el nuevo operador de un parque, debe informar a la agencia de cumplimiento sobre cualquier cambio en la propiedad, el nombre o la posesión del parque. Esta notificación debe ser por escrito y completarse dentro de los 30 días posteriores al cambio, junto con la presentación de las tarifas necesarias. La agencia actualizará sus registros y emitirá un permiso de operación modificado.

Si la propiedad o el nombre de un parque cambia antes de finalizar la construcción, no se necesita una tarifa adicional para el permiso de construcción, siempre que el nuevo propietario siga los planos previamente aprobados. Sin embargo, si hay cambios significativos en los planos, el nuevo propietario debe presentar una nueva solicitud con planos actualizados y pagar las tarifas correspondientes.

Si obtienes un permiso para construir o reconstruir algo, este caduca automáticamente después de seis meses si no has terminado el trabajo dentro de ese plazo. Sin embargo, la agencia encargada puede darte más tiempo si lo considera razonable.

Si alguien con un permiso recibe una notificación conforme a la Sección 18511, puede solicitar una audiencia al respecto. Debe enviar una solicitud por escrito a la agencia de aplicación de la ley explicando por qué desea la audiencia, y debe hacerlo dentro de (10) días siguientes a la recepción de la notificación.

Esta ley exige que una audiencia comience dentro de los 10 días siguientes a la presentación de una petición. Sin embargo, si la persona que presentó la petición tiene una razón válida, puede pedir a la agencia de cumplimiento que retrase la audiencia por un tiempo razonable más allá de esos 10 días.