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Section § 5450

Esta sección define términos clave relacionados con bonos y pignoraciones. Los 'bonos' se refieren a diversas formas de instrumentos de deuda que no están específicamente regulados por otras leyes. La 'garantía' incluye cualquier tipo de ingreso o derecho de pago que se pignore. Un 'documento de pignoración' es cualquier acuerdo que describe la provisión o creación de una pignoración. Una 'pignoración' en sí misma crea un interés de seguridad o un gravamen sobre la garantía mencionada en el documento. Un 'organismo público' se refiere a entidades estatales como ciudades y condados que pueden emitir bonos, excluyendo a las entidades privadas o sin fines de lucro. Un 'interés de seguridad' significa tener un derecho preferente sobre los ingresos y derechos pignorados, a menos que se indique lo contrario en el documento.

(a) “Bonos” significa cualesquiera bonos, pagarés, pagarés de anticipación de bonos, papel comercial u otros títulos de deuda, o arrendamientos, compras a plazos u otros acuerdos, o certificados de participación en los mismos, que no se emitan conforme a una autoridad legal que contenga una disposición que rija la perfección y prioridad de las pignoraciones de garantía, a menos que dicha disposición establezca que este capítulo regirá.

(b) “Garantía” significa cualesquiera ingresos, fondos, cuentas por cobrar, derechos contractuales de pago y otros derechos de pago de cualquier tipo, sujetos a la pignoración prevista o creada en un documento de pignoración.

(c) “Documento de pignoración” significa la resolución, ordenanza, escritura de fideicomiso, contrato de fideicomiso, contrato de préstamo, arrendamiento, contrato de venta a plazos, acuerdo de reembolso o similar con cualquier proveedor de mejora crediticia para bonos, contrato de pignoración o acuerdo similar en el que se prevea o cree la pignoración.

(d) “Pignoración” significa, y tal como se utiliza en cualquier documento de pignoración se considerará que crea, la concesión de un gravamen sobre, un interés de seguridad en y la pignoración de la garantía a la que se refiere un documento de pignoración.

(e) “Organismo público” significa el estado o cualquier ciudad, condado, ciudad y condado, distrito, otra subdivisión política del estado, autoridad pública u otra corporación pública que esté autorizada a emitir bonos. “Organismo público” no incluirá a ninguna persona privada, sociedad, corporación u otra entidad privada, incluida cualquier entidad privada sin fines de lucro.

(f) “Interés de seguridad” significa un derecho preferente sobre cualesquiera ingresos, fondos, cuentas por cobrar, derechos contractuales de pago u otros derechos de pago, que estén pignorados en un documento de pignoración, a menos que se disponga lo contrario en el documento de pignoración.

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(Added by Stats. 1990, Ch. 966, Sec. 1.)

Section § 5451

Esta ley explica que cuando un organismo público, como una ciudad o un condado, utiliza bienes como garantía para asegurar bonos o acuerdos relacionados con bonos, la pignoración es válida desde el momento en que se realiza. Esta pignoración es legalmente vinculante y protege a quienes deben beneficiarse de ella, de acuerdo con los términos establecidos en el documento de pignoración.

Además, los bienes pignorados quedan sujetos a la pignoración de inmediato, creando un derecho legal o gravamen sobre ellos. Este gravamen es efectivo, exigible y se aplica a todos, incluidos los futuros propietarios de la garantía o los acreedores, sin necesidad de pasos físicos como la entrega o el registro del documento.

(a) Una pignoración de garantía por cualquier organismo público para asegurar, directa o indirectamente, el pago del principal o precio de rescate de, o los intereses sobre, cualesquiera bonos, o cualquier acuerdo de reembolso o similar con cualquier proveedor de mejora de crédito para bonos, que sea emitido o celebrado por un organismo público, será válida y vinculante de conformidad con los términos del documento de pignoración desde el momento en que se realiza la pignoración en beneficio de los pignorados y sus sucesores.

(b) La garantía quedará inmediatamente sujeta a la pignoración, y la pignoración constituirá un gravamen y un interés de seguridad que se adjuntará inmediatamente a la garantía y será efectiva, vinculante y exigible contra el pignorante, sus sucesores, los compradores de la garantía, los acreedores y todos los demás que hagan valer derechos sobre ella, en la medida establecida y de conformidad con el documento de pignoración, independientemente de si dichas partes tienen conocimiento de la pignoración y sin necesidad de entrega física, registro, presentación o cualquier otro acto.

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(Added by Stats. 1990, Ch. 966, Sec. 1.)

Section § 5451.5

Esta ley garantiza las deudas del Distrito de Atención Médica de West Contra Costa vinculadas a certificados de participación emitidos entre el 8 de junio de 2004 y el 31 de diciembre de 2012, mediante un gravamen legal sobre los ingresos de los impuestos sobre parcelas aprobados por la Medida D en 2004. El gravamen surge automáticamente sin necesidad de acciones del distrito y es válido desde el momento en que se emiten los certificados. Los ingresos por impuestos sobre parcelas quedan inmediatamente sujetos al gravamen, haciéndolo exigible contra el distrito, sus sucesores, compradores y acreedores sin necesidad de actos físicos como el registro o la notificación.

(a) Todas las obligaciones del Distrito de Atención Médica de West Contra Costa en relación con cualquiera y todos los certificados de participación ejecutados y entregados por o en nombre del distrito entre el 8 de junio de 2004 y el 31 de diciembre de 2012, incluidos los certificados de participación ejecutados y entregados antes del 1 de enero de 2035 para refinanciar esos certificados de participación, estarán garantizadas por un gravamen legal sobre todos los ingresos generados por los impuestos sobre parcelas recaudados conforme a la Medida D, aprobada por los votantes del distrito en la elección especial celebrada el 8 de junio de 2004.

(b) Este gravamen surgirá automáticamente sin necesidad de ninguna acción o autorización por parte del distrito o de la junta directiva del distrito. El gravamen será válido y vinculante desde el momento en que se ejecuten y entreguen los certificados de participación.

(c) Los ingresos por impuestos sobre parcelas estarán inmediatamente sujetos a este gravamen, y el gravamen se adjuntará inmediatamente a los ingresos por impuestos sobre parcelas y será efectivo, vinculante y exigible contra el distrito, sus sucesores, los compradores de esos ingresos, los acreedores y todos los demás que reclamen derechos sobre ellos, independientemente de si dichas partes tienen conocimiento del gravamen y sin necesidad de entrega física, registro, presentación o acto adicional.

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(Added by Stats. 2011, Ch. 742, Sec. 1. (SB 644) Effective October 9, 2011.)

Section § 5451.7

Esta ley explica que las deudas del Distrito de Atención Médica Palm Drive, provenientes de certificados de participación o bonos de ingresos emitidos entre 2005 y 2014, están respaldadas por un gravamen legal sobre los ingresos generados por los impuestos sobre parcelas. Los votantes aprobaron estos impuestos mediante la Medida W en 2004.

El gravamen sobre los ingresos por impuestos sobre parcelas es automático, lo que significa que no requiere ninguna acción adicional por parte del distrito o de sus directores. Se vuelve válido y vinculante tan pronto como se emiten los instrumentos de deuda.

Una vez establecido el gravamen, este se aplica a los ingresos fiscales y es exigible contra el distrito, sus entidades futuras, los compradores de los ingresos, los acreedores y cualquier otra persona. Esto se aplica incluso si no tienen conocimiento del gravamen, y no se necesita ningún registro o documentación adicional para hacerlo cumplir.

(a) Todas las obligaciones del Distrito de Atención Médica Palm Drive en relación con cualquiera y todos los certificados de participación ejecutados y entregados, o bonos de ingresos emitidos, por o en nombre del distrito entre el 1 de enero de 2005 y el 31 de diciembre de 2014, incluyendo los certificados de participación ejecutados y entregados o los bonos de ingresos emitidos antes de 2035 para refinanciar los bonos de ingresos o los certificados de participación, estarán garantizadas por un gravamen legal sobre todos los ingresos generados por los impuestos sobre parcelas recaudados conforme a la Medida W, aprobada por los votantes del distrito en la elección general celebrada el 2 de noviembre de 2004.

(c) Los ingresos por impuestos sobre parcelas estarán sujetos inmediatamente a este gravamen, y el gravamen se aplicará inmediatamente a los ingresos por impuestos sobre parcelas y será efectivo, vinculante y exigible contra el distrito, sus sucesores, los compradores de dichos ingresos, los acreedores y todos los demás que aleguen derechos sobre ellos, independientemente de si dichas partes tienen conocimiento del gravamen y sin necesidad de entrega física, registro, archivo o acto adicional alguno.

Distrito de Atención Médica Palm Drive certificados de participación bonos de ingresos impuestos sobre parcelas gravamen legal Medida W aprobación de los votantes gravamen automático gravamen vinculante gravamen exigible obligaciones de deuda ingresos por impuestos sobre parcelas obligaciones 2005-2014 elección del 2 de noviembre de 2004 garantizado por gravamen

(Added by Stats. 2014, Ch. 23, Sec. 1. (AB 582) Effective June 16, 2014.)

Section § 5451.8

Esta ley explica que el Distrito de Atención Médica de la Ciudad de Alameda debe usar los ingresos de los impuestos sobre parcelas, aprobados por la Medida A en 2002, para garantizar cualquier acuerdo financiero llamado certificados de participación realizados entre 2024 y 2034. Estos acuerdos son principalmente para financiar proyectos de construcción, no para las operaciones diarias. La ley crea automáticamente un gravamen, o derecho de retención, sobre los ingresos del impuesto sobre parcelas tan pronto como se realizan los acuerdos. Este gravamen es inmediatamente válido y exigible contra cualquiera, sin necesidad de papeleo u otras formalidades.

(a)

(1) Todas las obligaciones del Distrito de Atención Médica de la Ciudad de Alameda en relación con cualquiera y todos los certificados de participación ejecutados y entregados por o en nombre del distrito entre el 1 de enero de 2024 y el 31 de diciembre de 2034, incluidos los certificados de participación ejecutados y entregados antes de 2064 para refinanciar los certificados de participación, estarán garantizadas por un gravamen legal sobre todos los ingresos generados por los impuestos sobre parcelas recaudados conforme a la Medida A, aprobada por los votantes del distrito en las elecciones generales celebradas el 9 de abril de 2002.

(2) Los fondos de los certificados de participación solo se utilizarán para financiar proyectos de construcción y no se utilizarán para cubrir los costos operativos.

(c) Los ingresos por impuestos sobre parcelas estarán sujetos inmediatamente a este gravamen, y el gravamen se adjuntará inmediatamente a los ingresos por impuestos sobre parcelas y será efectivo, vinculante y exigible contra el distrito, sus sucesores, los compradores de dichos ingresos, los acreedores y todos los demás que reclamen derechos sobre ellos, independientemente de si dichas partes tienen conocimiento del gravamen y sin necesidad de entrega física, registro, presentación o acto adicional alguno.

Distrito de Atención Médica de la Ciudad de Alameda certificados de participación gravamen legal impuestos sobre parcelas Medida A financiamiento de construcción ejecución automática de gravamen ingresos por impuestos sobre parcelas obligaciones garantizadas financiamiento aprobado por impuestos impuesto sobre parcelas aprobado por votantes acuerdos financieros financiamiento de distrito de atención médica financiamiento de proyectos de construcción gravamen sobre ingresos fiscales

(Added by Stats. 2024, Ch. 148, Sec. 2. (AB 2157) Effective July 18, 2024.)

Section § 5452

Esta sección aclara que ninguna parte del capítulo al que pertenece autoriza la creación de nuevos bonos o el aumento de la autoridad para emitir bonos existentes.

restricción de emisión de bonos autoridad para emitir bonos límite a la autoridad de bonos prohibición de nuevos bonos aumento en la emisión de bonos limitaciones del capítulo restricciones de autoridad financiera legislación de bonos interpretación de leyes de bonos interpretación de la autoridad en bonos emisión de bonos gubernamentales supervisión financiera limitaciones legales sobre bonos regulación de bonos prohibición de expansión de bonos

(Added by Stats. 1990, Ch. 966, Sec. 1.)